Мы при осмотре квартиры задали такой вопрос, показывающий нервно хихикнул и посмотрел на нас как на чудиков: какая схема, как ложились - так и клали. Типо, всё равно, если что, придется все полы вскрыватьBVN писал(а): А где все-таки узнать, как проложены полипропиленовые трубы отопления и водоснабжения?
Ну хочется мне знать!
Строящийся дом ОИЯИ
-
Butter-fly
- Сообщения: 747
- Зарегистрирован: 27 апр 2008, 20:17
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Мда, всё здорово....И как я вижу и не дёшево....Тогда значит просто старая поговорка, что хотели как лучше.....Butter-fly писал(а): Мы при осмотре квартиры задали такой вопрос, показывающий нервно хихикнул и посмотрел на нас как на чудиков: какая схема, как ложились - так и клали. Типо, всё равно, если что, придется все полы вскрывать
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Нас смущают и даже очень! Когда ходили на просмотр квартиры,я об этом дядьке, нас сопровождающему сказала. В ответ услышала,что при оштукатуривании рабочие не очень-то следят,чтоб окнонные блоки не были заляпаны раствором. А отмыть потом надо будет строителям. Поэтому принято было решение о гипсокартоне. И деньги возвращать не будут, потому что в ОКСе не знают сколько это стоит.Tani писал(а):Скажите, кого смущают оконные откосы,отделанные гипсокартоном? По договору откосы должны быть оштукатурены.
По мне так быстрее бы уже сдали дом комиссии и выдали документы на жилье.
Кстати, наружняя стена ,выходящая на люджии,утепелна какой-то минватой, поверх лежит сетка и все это замазано влагостойким клеем, а по виду как оштукатурена. Отодрать все =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= рен!
Re: Строящийся дом ОИЯИ
porocka писал(а):Отодрать все =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= рен!
всех нахрен: и ОКС и строителей.Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
А Вы уверены что влагостойким?porocka писал(а): Кстати, наружняя стена ,выходящая на люджии,утепелна какой-то минватой, поверх лежит сетка и все это замазано влагостойким клеем, а по виду как оштукатурена. Отодрать все =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= рен!
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Мусье,а я для чего написала,что надо все оторвать? Мне кака не нужна, хоть меня и будут уверять,что это золотые россыпи :)Besv писал(а):А Вы уверены что влагостойким?porocka писал(а): Кстати, наружняя стена ,выходящая на люджии,утепелна какой-то минватой, поверх лежит сетка и все это замазано влагостойким клеем, а по виду как оштукатурена. Отодрать все =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= рен!
Re: Строящийся дом ОИЯИ
сказка - то есть, вам подложили гарантированную колонию плесневых грибков и еще за это деньги берут? СНиПов на них нет)))porocka писал(а):Мусье,а я для чего написала,что надо все оторвать? Мне кака не нужна, хоть меня и будут уверять,что это золотые россыпи :)Besv писал(а):А Вы уверены что влагостойким?porocka писал(а): Кстати, наружняя стена ,выходящая на люджии,утепелна какой-то минватой, поверх лежит сетка и все это замазано влагостойким клеем, а по виду как оштукатурена. Отодрать все =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= рен!
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
В ОИЯИ некому следить за технологией. Лукьянов сидит на 2-х стульях, все бегом, не успевает. Нач.Окса полностью занят коммерцией, у него палатки торговые в Кимрах. Все остальные, им не до дома, свои дела. Гипсокартон надо снимать однозначно, иначе грибок и прочее.
Двери установили дерьмо, сразу выбрасывать,и окна тоже. Если откосы заштукатурены, немного отбить раствор и поставить новые, если гипсокартон то все снимать и переделывать по новому.А это другие деньги.В договоре написано "оштукатурены" пусть штукатурят, переделывают.
Двери установили дерьмо, сразу выбрасывать,и окна тоже. Если откосы заштукатурены, немного отбить раствор и поставить новые, если гипсокартон то все снимать и переделывать по новому.А это другие деньги.В договоре написано "оштукатурены" пусть штукатурят, переделывают.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
anton писал(а):В ОИЯИ некому следить за технологией. Лукьянов сидит на 2-х стульях, все бегом, не успевает. Нач.Окса полностью занят коммерцией, у него палатки торговые в Кимрах. Все остальные, им не до дома, свои дела. Гипсокартон надо снимать однозначно, иначе грибок и прочее.
Двери установили дерьмо, сразу выбрасывать,и окна тоже. Если откосы заштукатурены, немного отбить раствор и поставить новые, если гипсокартон то все снимать и переделывать по новому.А это другие деньги.В договоре написано "оштукатурены" пусть штукатурят, переделывают.
Тогда в суд надо подавать. Понимаете,все не так просто...Штукатурка оконных откосов дело непростое и длительное,нужно в несколько слоев класть,чтобы не потрескалось все и не отвалилось со временем. Причем давать каждому слою просушку. Никто,разумеется,этих технологий соблюдать не будет. Даже если подать в суд (а дело 100% выигрышное),сделают тяп- ляп и попробуй докажи,или проверь как там все делалось.
-
Antsupov A.P.
- Сообщения: 17
- Зарегистрирован: 13 авг 2013, 14:37
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Получил сообщение ОКСа ОИЯИ с предложением доплатить за лишние метры (3,5м2). Попросил дать план обмера, получил отказ! Почему не понятно. Что скрывать? Пока не плачу, и платить не буду, до тех пор, пока не предоставят план квартиры с размерами.
В ответ на это написал им, чтобы заштукатурили откосы и заменили ГЛУХИЕ окна. Вы представляете, в комнате глухое окно, правда со стеклом, но не открывается! А у соседей такое-же, но на кухне! Как жить в комнате? А как на кухне?
Кошмар! Говорят такой проект!
В ответ на это написал им, чтобы заштукатурили откосы и заменили ГЛУХИЕ окна. Вы представляете, в комнате глухое окно, правда со стеклом, но не открывается! А у соседей такое-же, но на кухне! Как жить в комнате? А как на кухне?
Кошмар! Говорят такой проект!
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Офигеть просто.anton писал(а):В ОИЯИ некому следить за технологией...Нач.Окса полностью занят коммерцией, у него палатки торговые в Кимрах. Все остальные, им не до дома, свои дела.
Antsupov A.P. писал(а): Кошмар! Говорят такой проект!
В предыдущем доме косяки были конечно, но не до такой степени.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Это не косяки. Это преднамеренная политика города в работе со строителями. И в предыдущем доме ОИЯИ были глухие фрамуги в некоторых окнах. Были они и в домах "Стройкома". У "Бетиза" как-то не присматривался.Alexi писал(а):ну и ну..
В предыдущем доме косяки были конечно, но не до такой степени.
В Москве такого бардака нет уже очень давно.
Хотя есть Федеральный закон №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
..."Статья 30. Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями.
5. В проектной документации зданий и сооружений должны быть предусмотрены:
.... 2) конструкция окон, обеспечивающая их безопасную эксплуатацию, в том числе мытье и очистку наружных поверхностей;..."
Это государственный закон и его нарушение - основание для обращения в суд. В принципе, первый же такой суд ,кроме удовлетворения иска должен бы вынести частное определение в адрес городского управления ИГАСН и этот многолетний бардак уже давным-давно бы прекратился.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Глухие окна в ал. раме вроде по пожарным требованиям. Там наклейки даже были специальные...
насчет откосов - самое печальное в 14ти этажной секции. Там окна от ООО "Стройсервис"...
и по хорошему надо снимать гипсокартон, клеить пароизоляц. ленту, пенить вокруг (вычистив старую пену) и штукатурить поверх сперва цементным раствором, а потом гипсом. Тогда будет на вечно и тепло-сухо.
Лента:

п.с. опробовано на себе для доработки "поделок от оконщиков Стройсервиса). Цена за доделку окна с откосами выходит в 5-7 000 р.
Кто не сделал из соседей, 2 зимы борются с промерзанием по раме.
п.п.с. на основе участия (успешного поиска) строительных недочетов при приемке более чем в 10 квартирах в новостройках за пару лет для друзей-знакомых, не имеющих такого опыта.
насчет откосов - самое печальное в 14ти этажной секции. Там окна от ООО "Стройсервис"...
и по хорошему надо снимать гипсокартон, клеить пароизоляц. ленту, пенить вокруг (вычистив старую пену) и штукатурить поверх сперва цементным раствором, а потом гипсом. Тогда будет на вечно и тепло-сухо.
Лента:

п.с. опробовано на себе для доработки "поделок от оконщиков Стройсервиса). Цена за доделку окна с откосами выходит в 5-7 000 р.
Кто не сделал из соседей, 2 зимы борются с промерзанием по раме.
п.п.с. на основе участия (успешного поиска) строительных недочетов при приемке более чем в 10 квартирах в новостройках за пару лет для друзей-знакомых, не имеющих такого опыта.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Ну, это меняет дело. Противопожарное окно по определению не может быть открывающимся (зря оклеветали строителей!User007 писал(а):Глухие окна в ал. раме вроде по пожарным требованиям. Там наклейки даже были специальные...
Но я полагаю, что уважаемый Antsupov A.P. в состоянии отличить пластиковое окно от металлического, противопожарного. Бирка там должна быть, в конце концов. Паспорта качества на все свои окна он имеет право затребовать у Продавца.
Монтажный шов должен быть выполнен по стандарту (лента или мастика). Если этого нет - надо требовать, что это за дела такие.User007 писал(а):насчет откосов - самое печальное в 14ти этажной секции. Там окна от ООО "Стройсервис"...
и по хорошему надо снимать гипсокартон, клеить пароизоляц. ленту, пенить вокруг (вычистив старую пену) и штукатурить поверх сперва цементным раствором, а потом гипсом. Тогда будет на вечно и тепло-сухо.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Моют такие окна альпинисты...vvr2a писал(а):Противопожарное окно по определению не может быть открывающимся
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Мы тоже получили извещение о том,что квартира почти на 4 метра больше, к доплате - приличная сумма. Интересно,если наша больше,то у кого-то должна быть меньше. А кому-нибудь приходили извещения о том,что квартира меньше,заявленной площади и будут возвращены деньги? Или дом просто,в принципе,гораздо больше,чем предполагалось изначально по проекту
? Ждем когда пригласят,будем делать обмеры. Кто-нибудь в курсе, какую контору приглашать для того,чтобы они провели официальные обмеры и на этом основании можно было бы подать в суд? И,конечно,нужно будет подавать в суд по поводу того,что затягиваются сроки строительства. Кто готов объединяться?
- Филимон Кукуев
- Сообщения: 3837
- Зарегистрирован: 20 июл 2013, 13:57
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Эти обмеры имеет право выполнить любой кадастровый инженер. Его результаты можно использовать в суде.Tani писал(а):Кто-нибудь в курсе, какую контору приглашать для того,чтобы они провели официальные обмеры и на этом основании можно было бы подать в суд?
По идее вам обязаны выдать кадастровый паспорт помещения в нем и будет указана площадь квартиры.
Эта площадь будет несколько меньше, чем строительная - из-за методики подсчета, некоторые вещи в которой не учитываются.
Квадраты могут набежать: строители дверь дальше в коридор вынесли или балкон уменьшили в счет квартиры.
Может и элементарно накосячили вам прибавив, соседа обидев
Колорадский ватник.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
есть мнение-ощущение, что оси в проекте и оси на объекте не совпали, и хорошо что в большую сторону.... Толщины стен отвечают заявленным в проекте.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Квартира увеличилась, это хорошо. Но ведь надо платить - это плохо. Сдвинули стены по осям? А плиты перекрытия не упадут на голову? Плиты перекрытия стандартные!
Результаты обмеров квартиры ОКС ОИЯИ дает только после подписания актов о приемки квартиры. Квартиру принял - плати коммуналку.
Обещали сдать в 1 квартале, потом в июле (возможно раньше) как они обещают на своем сайте, но сдадут по прогнозам в 1 квартале 14 года.
Надо объединяться и находить общего юриста, иначе эту проблему не решить!
Результаты обмеров квартиры ОКС ОИЯИ дает только после подписания актов о приемки квартиры. Квартиру принял - плати коммуналку.
Обещали сдать в 1 квартале, потом в июле (возможно раньше) как они обещают на своем сайте, но сдадут по прогнозам в 1 квартале 14 года.
Надо объединяться и находить общего юриста, иначе эту проблему не решить!
- Филимон Кукуев
- Сообщения: 3837
- Зарегистрирован: 20 июл 2013, 13:57
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Это злобное нарушение прав потребителя!anton писал(а): Результаты обмеров квартиры ОКС ОИЯИ дает только после подписания актов о приемки квартиры.
Продавать товар скрывая его характеристики.
Колорадский ватник.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
У меня тоже увеличилась квартира на 2,13метра ,заплатил,жду документов,а уже после обмеры и суды.
Все люди,как люди ,а я всё хорошею да хорошею.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Эти обмеры имеет право выполнить любой кадастровый инженер. Его результаты можно использовать в суде.
По идее вам обязаны выдать кадастровый паспорт помещения в нем и будет указана площадь квартиры.
Эта площадь будет несколько меньше, чем строительная - из-за методики подсчета, некоторые вещи в которой не учитываются.
Квадраты могут набежать: строители дверь дальше в коридор вынесли или балкон уменьшили в счет квартиры.
Может и элементарно накосячили вам прибавив, соседа обидев
[/quote]
Cпасибо за ответ!
ВСЕМ КТО ХОЧЕТ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ - ПИШИТЕ В ЛИЧКУ. ХОРОШЕГО ЮРИСТА НАШЛИ.
По идее вам обязаны выдать кадастровый паспорт помещения в нем и будет указана площадь квартиры.
Эта площадь будет несколько меньше, чем строительная - из-за методики подсчета, некоторые вещи в которой не учитываются.
Квадраты могут набежать: строители дверь дальше в коридор вынесли или балкон уменьшили в счет квартиры.
Может и элементарно накосячили вам прибавив, соседа обидев
Cпасибо за ответ!
ВСЕМ КТО ХОЧЕТ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ - ПИШИТЕ В ЛИЧКУ. ХОРОШЕГО ЮРИСТА НАШЛИ.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
А вы сами обмеряли площадь квартиры? Заплатили как,после того,как Вам предоставили кадастровый паспорт,или на каком основании?businka писал(а):У меня тоже увеличилась квартира на 2,13метра ,заплатил,жду документов,а уже после обмеры и суды.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Проезжал сегодня по ул.Станционная, посмотрел на дом, по моему стена в 3(2) подъезде мокрая (со стороны дороги), опять наверно прорвало отопление.Это уже не первый раз. Вопрос Гидру - Что делать? Вы у нас главный по воде.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
anton писал(а):Проезжал сегодня по ул.Станционная, посмотрел на дом, по моему стена в 3(2) подъезде мокрая (со стороны дороги), опять наверно прорвало отопление.Это уже не первый раз. Вопрос Гидру - Что делать? Вы у нас главный по воде.
если по той воде что я главный и прорвало - сперва засыпать бетонными блоками или гранитными валунами, затем ПГС с большим содержанием камня до проектной высоты, наложить глиняный экран и восстановить мощение напорного откоса))))
А если у вас рвет трубы отопления - проверьте акт сдачи отопительной сети (там должен быть акт опрессовки сети давлением рабочим и повышенным) и натяните джамшута который сдал и ивана который принял без испытаний (та самая опрессовка).
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.

