Завышенная цена на товар - это банальный маркетингвый ход.
Изменение цен на недвижимость
Re: Изменение цен на недвижимость
Если мы про жизнь, а не про накопления на похороны, то я бы продал свой клоповник, который вчера стоил 3,2 а теперь типа 6.5. И переехал бы в дом 200-300 квадратов, который как стоил 15-20, так и стоит. Прямо сейчас еще! Где-то даже выстреливает дисконт, не у всех пандемия прошла в ажуре. Не подорожали дома, дачи, гаражи. Т.к растет число занятых в основоном не жизнью, а накоплениями на похороны и суетой, но при этом покупательская способность неизбежно падает и не стиммулирует покупку малоликвидных (с т.з. нищебродных "инвесторов") комфортных мест проживания. Дома медленно, но подтянутся из-за малого количества предложений и неотносительного подорожания стройки (работа дорожает не меньше арматуры, в США кстати работа дороже материала в разы и або кто строить не сможет). Сейчас самое время продать клетушку и прикупить домик. Просто тупа улучшить свою короткую жизнь. Я тут прибухиваю, так что амсори.
Re: Изменение цен на недвижимость
Это все дичь скучная. Я люблю китайзке вопросы. Типа вот умирает царь, чо дальше? Ну и т.д. Их у меня сотни, вот в них и варюсь.Скажите, какой откат цен вы считаете возможным в течение 2 лет?
Re: Изменение цен на недвижимость
Есть первые осторожные признаки отката цены недвиги.
Очевидно, что в разных регионах будет по разному, а так будем посмотреть до весны.
Очевидно, что в разных регионах будет по разному, а так будем посмотреть до весны.
Все люди являются носителями интеллекта, но большинство бессимптомно.
Мыслить трудно, поэтому люди стремятся судить тех, кто мыслит…
Нужно работать не восемь часов в сутки, а головой.
Мыслить трудно, поэтому люди стремятся судить тех, кто мыслит…
Нужно работать не восемь часов в сутки, а головой.
Re: Изменение цен на недвижимость
Цены на жилье "припадут" заявил глава ЦБ Греф. Некоторые аналитики считают, что в ближайшие 2-3 года "припадут" на 10-15%.
- Бывший местный
- Сообщения: 2056
- Зарегистрирован: 15 апр 2008, 00:10
- Откуда: оттуда...
Re: Изменение цен на недвижимость
iad писал(а): ↑31 авг 2021, 11:34Есть первые осторожные признаки отката цены недвиги.
Очевидно, что в разных регионах будет по разному, а так будем посмотреть до весны.
Главный аналитик форума дубна.нет так не считает. Ну он известный прогнозист. С валютой постоянно не угадывает и здесь так же будет.
Re: Изменение цен на недвижимость
Вполне ожидаемо. Я не стану великим аналитиком, если скажу, что после роста на 30% чего угодно всегда есть откат. Опять же, это в масштабе строительной компании 5% - большие деньги. А для частника торг в моменте на 200-300 тысяч (а тут есть мощный фармацевт, который миллионы выторговывал, с его слов) - это и есть 5%. Это примерно нормально. Не всегда, не везде, но ПРИМЕРНО нормальноiad писал(а): ↑31 авг 2021, 11:34Есть первые осторожные признаки отката цены недвиги.
Очевидно, что в разных регионах будет по разному, а так будем посмотреть до весны.
Re: Изменение цен на недвижимость
4 БМ: Сергей, так уж получается. Не угадываю. Потому, что я тут языком треплю. А в реале я не играю. В делах я шибко аккуратней
Последний раз редактировалось мура 31 авг 2021, 14:07, всего редактировалось 1 раз.
- Бывший местный
- Сообщения: 2056
- Зарегистрирован: 15 апр 2008, 00:10
- Откуда: оттуда...
Re: Изменение цен на недвижимость
И это правильно! Но ты продолжай свои прогнозы. Иногда стоит их почитать и сделать наоборот. Помогает!
Re: Изменение цен на недвижимость
Вооот. Так и надо, да
Re: Изменение цен на недвижимость
А что с рынком аренды квартир происходит? На авито в городе не больше 10 предложении, и цены конь. доходит до 140 тыс/мес... что произошло??
СМИ - Средства Массовой Идиотизации.
Re: Изменение цен на недвижимость
Например начало учебного года. Ковид. Прекрасное лето. И общий дефицит жилья. Вы наверное давно не обращали внимания. Это так уже второй год
-
- Сообщения: 266
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Изменение цен на недвижимость
Последний раз редактировалось makaroshka 21 сен 2022, 17:05, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
-
- Сообщения: 266
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Изменение цен на недвижимость
Последний раз редактировалось makaroshka 21 сен 2022, 17:05, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
Re: Изменение цен на недвижимость
Эти графики тут (спасибо Кастро) много лет. И все "адепты" их рассматривают много лет с должным уважением.
Нижний график просто показывает падение рубля и все наши государственные кризисы
А если посчитать внимательно, то рост за 13 лет примерно в 2.5 раза за квадрат в рублях. Можно посчитать доходность в год
Нижний график просто показывает падение рубля и все наши государственные кризисы
А если посчитать внимательно, то рост за 13 лет примерно в 2.5 раза за квадрат в рублях. Можно посчитать доходность в год
Последний раз редактировалось мура 01 сен 2021, 11:52, всего редактировалось 2 раза.
Re: Изменение цен на недвижимость
судя по касторовым графикам на страну надвигается звездецмура писал(а): ↑01 сен 2021, 08:47Эти графики тут (спасибо Кастро) много лет. И все "адепты" их рассматривают много лет с должным уважением.
Нижний график просто показывает падение рубля и все наши государственные кризисы
А если посчитать внимательно, то рост за 3 года примерно в 2.5 раза за квадрат в рублях
Человек всегда недооценивает количество идиотов, которые его окружают
ЛИШЬ ТОЛЬКО Б НЕ БЫЛО ВОЙНЫ!
ЛИШЬ ТОЛЬКО Б НЕ БЫЛО ВОЙНЫ!
Re: Изменение цен на недвижимость
Да чего то особого высыпания не заметно, трешек 28 шт., на моей памяти меньше 50ти никогда не висело, 3 четырехкомнатные... народ затихарился, запасся попкорном и ждет что будет дальшеmakaroshka писал(а): ↑31 авг 2021, 16:37мне так "показалось" но вчера на авито высыпало больше новых квартир , чем за август месяц....наверное пытаются на "пике цен" пихнуть свое ...язык не поворачивается..."золотое желище"
Re: Изменение цен на недвижимость
Я бы сказал так:
на начало 2007 года метр стоил 42 тысячи. В сегодняшних рублях это 121 тысяча. То есть, с поправкой на рублёвую инфляцию сейчас метр стоит дешевле (116 тысяч), чем 15 лет назад.
на начало 2007 года метр стоил 42 тысячи. В сегодняшних рублях это 121 тысяча. То есть, с поправкой на рублёвую инфляцию сейчас метр стоит дешевле (116 тысяч), чем 15 лет назад.
Re: Изменение цен на недвижимость
Много в городе тех, у кого зарплата за последние 13 лет выросла в 3 раза?
Re: Изменение цен на недвижимость
Я думаю, таких едва ли не большинство. Уже просто в силу того, что зарплата каждого конкретного человека, как правило, растёт уже уже просто в силу роста его опыта и квалификации и движения по карьерной лестнице.
Re: Изменение цен на недвижимость
Опять обобщения. Не наждо бежать быстрее медведя. Надо обогнать своего напарника. Не надо чтобы выросла у всех. Надо чтобы у 1000 человек она выросла. Для продаж недвиги в нынешних масштабах в конкретной нашей Дубне
Re: Изменение цен на недвижимость
С 2007 по 2019 год медианная зарплата в Московской области возросла в 3.55 раза.
Re: Изменение цен на недвижимость
Вы не правы, хорошо вот накупит эта 1000 по 10 квартир, дальше что? Что они будут делать с этими 10 000 квартир, если у окружающих их людей просто физически нет лишних 5-10 млн. рублей на приобретение НЕОБХОДИМОЙ недвижимости, а не что бы ей спекулировать. Плюс еще надо не забывать о том, что эти квартиры надо содержать