Просто ЖКХ

[Антошка]

Вы все правильно поняли.

я изредка стараюсь думать и головой тоже. Вам большой респект.

[selen]

Вы все правильно поняли.

я изредка стараюсь думать и головой тоже. Вам большой респект.

Обращайтесь, если что. Чем могу-помогу. Можно в личку).

[501002377992]

Если произведено межевание и участок поставлен на кадастровый учет - он принадлежит собственникам помещений в доме. Собственники приобретают право распоряжаться по своему усмотрению (но не в разрез с нормативными актами). По решению общего собрания участок можно приватизировать, получить документ о регистрации собственности. На языке юристов такая регистрация является не правоустанавливающей, а правоподтверждающей. Это означает, что все права и обязанности владельца по отношению к своей территории жильцы дома приобретают независимо от регистрации.

Это для домов, построенных после 2005г. Идея повесить содержание придомовых территорий на собственников жилья заманчива, но как межевать территории ,при проектировании и строительстве домов на которых это не было предусмотрено.

[Антошка]

Это для домов, построенных после 2005г.

Где здесь про 2005г.? :

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 406ce5b04/

[Антошка]

не знаю где спросить: сколько примерно по Дубне стоит наружная реклама, размещённая на стенах дома? а именно, во что обходится рекламодателю ежемесячно? рыночная цена интересует.

[Cee'd]

Это для домов, построенных после 2005г.

Где здесь про 2005г.?

Ознакомьтесь с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 29.02.2016) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 1 и 16).

[Антошка]

Ознакомьтесь с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 29.02.2016) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 1 и 16).

благодарю. ознакомился. не увидел противоречий с моими утверждениями.

[Iguana]

Ознакомьтесь с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 29.02.2016) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 1 и 16).

благодарю. ознакомился. не увидел противоречий с моими утверждениями.

а ответа на вопрос "где здесь про 2005?"?)

[Антошка]

увидел.

[kaligari]

не знаю где спросить: сколько примерно по Дубне стоит наружная реклама, размещённая на стенах дома? а именно, во что обходится рекламодателю ежемесячно? рыночная цена интересует.

тоже интересует, кто знает ответ?

[selen]

Ознакомьтесь с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 29.02.2016) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 1 и 16).

благодарю. ознакомился. не увидел противоречий с моими утверждениями.

Какая разница 2005, или 2012? Как поставили на кадастровый учет - значит собственность)).

[Антошка]

Какая разница 2005, или 2012? Как поставили на кадастровый учет - значит собственность)).

об этом я и говорил.год зачатия дома не важен.

[Mark]

не знаю где спросить: сколько примерно по Дубне стоит наружная реклама, размещённая на стенах дома? а именно, во что обходится рекламодателю ежемесячно? рыночная цена интересует.

тоже интересует, кто знает ответ?

Насколько я знаю, рекламу на стенах домов вообще будут прикрывать. Соответственно правильный ответ - нисколько.

[Iguana]

Какая разница 2005, или 2012? Как поставили на кадастровый учет - значит собственность)).

об этом я и говорил.год зачатия дома не важен.

тогда не пишите, что по решению собрания его можно приватизировать...сами себе противоречите

[Антошка]

тогда не пишите, что по решению собрания его можно приватизировать...сами себе противоречите

Приведите мою цитату, где я писал про приватизацию, ну умоляю.

[Антошка]

Насколько я знаю, рекламу на стенах домов вообще будут прикрывать. Соответственно правильный ответ - нисколько.

Господин депутат, похоже, знает о чём речь. когда прикроют - тогда и не будем об этом говорить. а пока реклама висит, может быть, господин депутат знает, сколько поступает денежных средств на счёт УК за размещённую на стене дома рекламу и как они тратятся? или они поступают не на счёт, а в другое место?

[Yurchell]

Возможно я не в тему, смотрю тут воды много, но господа, сколько можно терпеть пока нас обманывают, в позапрошлом месяце мне насчитали лишней воды на 3 тыс рублей примерно, сейчас непонятно откуда взялся кап ремонт, до ирц не дозвониться весь день, позапрошлый месяц также было ходил сам сначала в лб ирц, оказалось что там женщина руку сломала, оттуда в ирц на сахарова проторчал там в очереди 1 час если небольше, в итоге оказалось что мне перепутали хол воду с горячей, в итоге еще потом пени насчитали за то что поздно оплатил, т.к. разбирался, хотя обещали пени не брать. Один раз можно понять ошиблись да потратил своего времени неделю пока искал дозванивался, + квитанцию приносят 8-10 числа, но когда это входит в периодичность начинает мягко говоря раздражать.

Не знаю кто за всеми этими поборами стоит, но я так полагаю если им не нравится, что я просто вовремя плачу и даже переплачиваю иногда т.к. банкомат сдачи не дает или наоборот нравится и они считают что если деньги есть то можно еще накинуть сверху каких нибудь долгов. Я думаю в таком случае надо не платить вовремя, а задерживать или складывать деньги отдельно в банк под проценты. Пусть они думают что я ненадежный плательщик, и не будут впаривать каждый месяц новые долги. Или в чем дело, они делают перерасчеты какие то.. их там не один человек считает эти квитанции, хотелось бы их тоже перерасчитать, чтобы они лучше считали и поняли наконец что народ в России это все таки не бараны которые кормят ненасытных обнаглевших чиновников.

Я оплачиваю вовремя за ипотеку, кредит, налоги, квартиру, а лучше от этого не становиться, палки в колеса суют все время.

[Gost'ya]

Как весело живём! Недавно ЖКУ ДУБНА разослала бумажки, что надо бы доплатить несколько тысяч за отопление за 2012 год. Сегодня обнаружила в квитанции от ИРЦ долг в несколько тысяч за капитальный ремонт, за который я платила УК, платила и сама и суд немного вытряс и даже справку недавно дали, что долгов никаких и ни перед кем у меня нет. И вот опять несколько тысяч! Кому и за что?

[Антошка]

Я оплачиваю вовремя за ипотеку, кредит, налоги, квартиру,

" - А другие женихи у вас есть?
- Вот ещё.
- Так он же старый, лысый и больной!
- Зато у него ипотеки нет."

[selen]

Какая разница 2005, или 2012? Как поставили на кадастровый учет - значит собственность)).

об этом я и говорил.год зачатия дома не важен.

тогда не пишите, что по решению собрания его можно приватизировать...сами себе противоречите

Ну о другом же речь шла! О получении оф. документа на собственность, о подтверждении права.

[selen]

А имеет ли право ИРЦ выставлять "долги" ФКР? Даже, если предположить, что у кого-то они есть. На обратной стороне платежки написано, что ИРЦ является единственным платежным агентом ФКР на территории г. Дубны с 01.03 2016 г.

[Романс]

Мне в этом месяце наконец то перестали присылать квитанции с долгом по капремонту. Наверное все-таки скорректировали по данным, полученным от ФКР на 01.03.2016. А до этого все время долги рисовали. И кубометры воды исправили, правда пришлось нести все квитанции, оплаченные с января до октября 2014 года в расчетный пункт УК "ГЕУК". Надо отдать должное и скажу спасибо очень милой женщине в Пентагоне, которая сидит там и считает по этим квитанциям все вручную. Вечером принесла квитанции, на следующий день их забрала, уже все посчитала она. Сейчас за сентябрь принесли квитанции исправленные, все подсчитано верно, кубометр в кубометр. Хотя в этих клипиковских квитанциях сам черт ногу сломит.

[Антошка]

А имеет ли право ИРЦ выставлять "долги" ФКР?

предположу, что - нет.

[Mark]

Насколько я знаю, рекламу на стенах домов вообще будут прикрывать. Соответственно правильный ответ - нисколько.

Господин депутат, похоже, знает о чём речь. когда прикроют - тогда и не будем об этом говорить. а пока реклама висит, может быть, господин депутат знает, сколько поступает денежных средств на счёт УК за размещённую на стене дома рекламу и как они тратятся? или они поступают не на счёт, а в другое место?

В единственном доме на моем участке, на котором висит Тезтур, ничего не поступает.

[ВЭН]

Насколько я знаю, рекламу на стенах домов вообще будут прикрывать. Соответственно правильный ответ - нисколько.

Господин депутат, похоже, знает о чём речь. когда прикроют - тогда и не будем об этом говорить. а пока реклама висит, может быть, господин депутат знает, сколько поступает денежных средств на счёт УК за размещённую на стене дома рекламу и как они тратятся? или они поступают не на счёт, а в другое место?

В единственном доме на моем участке, на котором висит Тезтур, ничего не поступает.

Вы задайте письменно вопросик Александру Викторовичу, по поводу законности размещения средств информации (рекламы). В ответе будет обоснование законности - согласие собственника, договор аренды и согласование с Администрацией города, либо о привлечении к ответственности за самоволку:

КОДЕКС МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
(в ред. Закона Московской области от 19.07.2016 N 114/2016-ОЗ)
Статья 6.16. Самовольная установка объектов и прокладка коммуникаций
1. Самовольное размещение и (или) использование средств размещения информации, ... -
влечет наложение административного штрафа ... на юридических лиц - от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.

Дубна Трухин Александр Викторович, начальник отдела 8-496-212-95-87