Изменение цен на недвижимость

[24-18]

Интересно, какая цена за "квадрат" будет...

190тыр.кв.м., и, говорят, уже хорошо пораспродано....

[GFO]

190тыр.кв.м., и, говорят, уже хорошо пораспродано....

Йопнуццо. Это уже неадекват.. 2000 евро за квадрат это цена недвиги в какой нить Португалии/Мальте/Сан-Марино

[tru65]

190тыр.кв.м., и, говорят, уже хорошо пораспродано....

Йопнуццо. Это уже неадекват.. 2000 евро за квадрат это цена недвиги в какой нить Португалии/Мальте/Сан-Марино

Ежели россия скукожится до размеров мо, то будет адекват

[R21n]

Интересно, какая цена за "квадрат" будет...

190тыр.кв.м., и, говорят, уже хорошо пораспродано....

что-то сразу неинтересно стало

[makaroshka]

Интересно, какая цена за "квадрат" будет...

190тыр.кв.м., и, говорят, уже хорошо пораспродано....

Кто говорит?;) что говорит?)
Дайте ссылку....

Хорошо пораспродано - это сколько? Одна,две?половина? Семь восьмых?
.....а то "инфа" как на некоторых графиках получается...

[castro]

В последнее время повсеместно идут обсуждения по поводу того или иного стротельства в Дубне.
Часто всплывает следующий аргумент в пользу массового строительства: чем больше строят - тем дешевле жильё. Так, мол, рыночная экономика работает. На мой взгляд это совершенно неверно и рыночная экономика работает несколько иначе.

Высокие доходы населения создают платёжеспособный спрос. Застройщики с радостью сбегаются туда, где этот спрос выше, дабы срубить денежку по максимуму. Но при этом они заинтересованы ровно в таком обёме строительства, который не обрушит рынок.

В качестве аргумента прилагаю вот такую картинку для МО. Тут по горизонтали - средняя зарплата по городу в 2024 году по данным сайта gorodrabot.ru, по вертикали - средняя стоимость метра вторички по данным сайта irn.ru. Невооружённым глазом видно, что цены на жильё там выше, где выше доходы населения. Конечно, никто не покупает квартиры на среднюю зарплату. Но хвосты высоких зарплат отражаются на этой величине.



Есть такая же картинка и для крупных городов России. Там, правда, зависимость распадается на две ветки с разным наклоном. Для центральных регионов и северно-отдалённых...

Так что самый надёжный способ сбить цены на недвижимость в Дубне - резко срезать высокие зарплаты.

[tru65]

[purgenetik]

Есть такая же картинка и для крупных городов России. Там, правда, зависимость распадается на две ветки с разным наклоном. Для центральных регионов и северно-отдалённых...

На этой картинке не хватает важного параметра - расстояния от города до центра (Москвы в данном случае). В МО существует ярко выраженная радиальная зависимость стоимости жилья от расстояния до Москвы.

[castro]

Я тут такую картинку выкладывал пару лет назад, вроде бы. Поищите.

[godzilla]

На этой картинке не хватает важного параметра - расстояния от города до центра (Москвы в данном случае). В МО существует ярко выраженная радиальная зависимость стоимости жилья от расстояния до Москвы.

только для Дубны оно не работает
Дубна в два раза дальше Дмитрова, а цены выше

[castro]

Как раз именно потому, что первичны доходы населения, а не близость к Москве сама по себе. Это лишь один из факторов, влияющий на доходы.

[purgenetik]

только для Дубны оно не работает
Дубна в два раза дальше Дмитрова, а цены выше

Дубна - исключение, подтверждающее правило.

Как раз именно потому, что первичны доходы населения, а не близость к Москве сама по себе.

Удаление от Москвы дает четкий градиент цены, который можно оценить количественно, и который существует и работает практически для всех городов в пределах 50-70 км от Москвы.

[purgenetik]

И да, доходы населения тоже радиально зависят от близости Москвы. Чем ближе к Москве, тем больше доходы.)

[castro]

Это почти двухлетней давности.

[R21n]

скоро Реутов обгоним по ценам.

[Ilya68]

И да, доходы населения тоже радиально зависят от близости Москвы. Чем ближе к Москве, тем больше доходы.)

И от направления. Правда, тут тоже есть исключение - Реутов.

[фдуч112]

Оператор на чипсы в г. Кашира
от 120 000 до 160 000 ₽ на руки

[castro]

И от направления. Правда, тут тоже есть исключение - Реутов.

По-умному называется «азимутальная асимметрия»…

[dralban]

Оператор на чипсы в г. Кашира
от 120 000 до 160 000 ₽ на руки

На каширских форумах уже хохочут над этой вакансией. Там чтобы зарабатывать 120к надо работать круглые сутки с перерывом на сон 4 часа. Классическая замануха.

[godzilla]

на складах Вайлдберриз можно поднимать до 200к
если вы на работе не чаи гоняете
Если вы работаете в ОИЯИ и у вас зп 20к - то предлагаю обратить внимание на эту возможность

[Азид]

Потрошить грузы штоле?)

[godzilla]

сортировать товары и другие операции
ближайший склад к Дубне вроде Вешки-2

[Азид]

сортировать товары и другие операции
ближайший склад к Дубне вроде Вешки-2

Не знаю насчёт оклада, но работа на складах WB точно не для ксенофобов. Вешки 2 не посещал, но WB Электросталь, Павловская Слобода, Пушкино- это ппц... Белых почти нет...

[godzilla]

сортировать товары и другие операции
ближайший склад к Дубне вроде Вешки-2

Не знаю насчёт оклада, но работа на складах WB точно не для ксенофобов. Вешки 2 не посещал, но WB Электросталь, Павловская Слобода, Пушкино- это ппц... Белых почти нет...

я в Коледино был
ну там много южан, но работают все и белые зумеры и бабки

если белота интересует, можно дальше в Россию ехать, в Алексин, например

[Азид]

если белота интересует, можно дальше в Россию ехать, в Алексин, например

В Алексине не был. Сейчас инспектирую север Краснодарского края- лепота в этом плане, хотя и юга. Неожиданно