«Об установлении налога на имущество физических лиц-2010г.»

[anbud]

Чтение по теме....

http://redcollegia.ru/17124.html

http://www.izhcommunal.ru/forum/13-115-1

[YT525]

Хотелось бы услышать мнение уважаемых участников форума по поводу последнего заседание Совета депутатов г. Дубны - http://www.naukograd-dubna.ru/47/1/2310/.
Особенно заинтересовала ставка налога :
"на повестке дня заседания депутаты обсудили также изменения в решение Совета депутатов «Об установлении налога на имущество физических лиц». Планируется установить ставки налога на жилые дома, квартиры, гаражи и т.д.:
до 300 тыс.руб – 0,08%,
от 300 до 500 тыс.руб. – 0,1%
от 500 до 750 тыс.руб. – 0,3%
свыше 750 тыс.руб. – 1,5%.
Льгота – 50% предоставляется лицам, чей совокупный семейный налог не превышает прожиточный минимум семьи."

В Питере , например, -
"Размер ставки налога на имущество
Суммарная инвентаризационная стоимость имущества Ставка налога
Жилых домов, квартир, дач и иных жилых строений, помещений и сооружений:
до 300 тыс. руб. 0,1%
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. 0,2%
свыше 500 тыс. руб. 0,3 % " - http://spb.renavigator.ru/news/2009/8/5 ... vo-oplata/.
Получается, что имея однокомнатную квартиру в нашем любимым наукограде за 1,5 млн.рублей я должен буду заплатить мэрии налог на сумму 22500 рублей. ????

IMHO, именно тот случай, когда "стоимость штрафа заметно превышает стоимость жизни контроллера".
Думаю, и это серьезно, вряд ли кто из нормально мыслящих будет ценить жизнь всего семейства прохов (независимо пол-возраст), целостность морд избранников дубнопарламента и тп..
Они наверняка это понимают.

[Тимьян]

Раз пошла такая пьянка, как говорится... Прочитала нормативные акты. Делаю выводы. Лектор, скорее всего, прав. Отдельное спасибо anbud за ссылки. В особенности, за вторую. Выводы:
1.Определения Конституционного суда, на которые дала ссылку Точилк@ в своём посте, не имеют ничего общего с проблемой долевой собственности. Там идет речь об инвентаризационной и суммарной стоимости. И ни слова о долевой. Ни слова! Более того, оба Определения заканчиваются одним заключением: «1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ...». Так что ж мы в пример-то приводим? И вообще, удивляюсь некоторым региональным отделениям ФНС, в частности, по Свердловской области, которое в качестве аргумента приводит Определение КС за несуществующим номером «В 2008 году в адрес Управления Федеральной налоговой службы по Свердловской области поступило письмо Министерства финансов Российской Федерации от 21.04.2008№ 03-05-04-01/19, которым, со ссылкой на определения Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 № 493-О...».
2.Что касается базы, то в Законе о налогообложении физических лиц, действительно, нет упоминания о таком виде имущества, как доля (ст.2). Только это совершенно не означает, что этого имущества у меня нет.
3.И последнее. Раз Законопроект уже есть, будем ждать! Ну свезло же с транспортным налогом!!!
4.Нет, это не последнее. Не надо верить письмам Минфина. Во-первых, они – не Закон. А во-вторых, по одному и тому же вопросу там существует сто-о-о-о-лько мнений....

[Epistoliar]

интересно во сколько тугриков оценило БТИ вот эти домики http://www.dubna.ru/154/

[anbud]

Ставки налога (%) на имущество физических лиц в разных городах.

г. Курск.

до 300 тыс. руб. 0,1%
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб 0,2%
от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб. 0,3%
от 1000 тыс. руб. до 1500 тыс. руб 0,5%
от 1500 тыс. руб. до 2000 тыс. руб. 0,8%
свыше 2000 тыс. руб. 1%

г. Петербург.

до 300 тыс. руб. 0,1%
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. 0,2%
свыше 500 тыс. руб. 0,3 %

г. Ижевск

0,1% до 300 тыс. руб.,
0,25%, от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб.;
0,5%, от 500 тыс. руб. до 700 тыс. руб.,
0,75% от 700 тыс. руб. до 1000 тыс. руб.,
1,0% свыше 1000 тыс. руб.

г. Москва

до 300 тыс. руб. - 0,1%,
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. - 0,2%,
свыше 500 тыс. руб. - 0,5%.

Рязань:

до 300 тысяч рублей – 0,09%;
от 300 до 500 тысяч рублей – 0,12%;
свыше 500 тысяч рублей – 0,5%.

г. Ярославль

до 300 тыс. рублей 0,1%
от 300 тыс. рублей до 500 тыс. - 0,15%
Свыше 500 тыс. рублей - 0,3%

г. Коломна

0,1 процента для имущества стоимостью до 300 тысяч рублей,
0,3 процента для имущества, стоимость которого колеблется от 300 до 500 тысяч рублей
1,0 процент для имущества ценой свыше 500 тысяч рублей.

г. Курган
до 300 тыс.-0,09 процента
от 300 тыс. до 350 тыс. рублей - 0,1
от 350 тыс. до 500 тыс. рублей - 0,12
от 500 тыс. до 820 тыс. рублей - 1,02

В Нижнем Новгороде применяется максимальная ставка налога 0,3 процента
(при суммарной стоимости имущества более 500 тыс. руб.)

в Твери — 0,7 процента (при суммарной стоимости имущества более 1,5 млн. руб.)

[Тимьян]

Ой...А что ж в Дубне-то так хорошо?

[nikola_pag]

патаму что МАЛО! ЕЩЕ ХОТЯТЪ!!!

[C...R...a...S...H]

Хотелось бы услышать мнение уважаемых участников форума по поводу последнего заседание Совета депутатов г. Дубны - http://www.naukograd-dubna.ru/47/1/2310/.
Особенно заинтересовала ставка налога :
"на повестке дня заседания депутаты обсудили также изменения в решение Совета депутатов «Об установлении налога на имущество физических лиц». Планируется установить ставки налога на жилые дома, квартиры, гаражи и т.д.:
....

Надеюсь барыги, которые держат по целому подъезду в домах, задумаются о продаже этих квартир. И тогда даже обычные люди смогут себе квартирку прикупить.

[maxxx]

И что мусолят по стопицотпервому разу? Есть же тема такая... поиском походу пользоваться лень. Или не умеют.
http://forum.dubna.ru/viewtopic.php?f=12&t=10628

[YT525]

Хотелось бы услышать мнение уважаемых участников форума по поводу последнего заседание Совета депутатов г. Дубны - http://www.naukograd-dubna.ru/47/1/2310/.
Особенно заинтересовала ставка налога :
"на повестке дня заседания депутаты обсудили также изменения в решение Совета депутатов «Об установлении налога на имущество физических лиц». Планируется установить ставки налога на жилые дома, квартиры, гаражи и т.д.:
....

Надеюсь барыги, которые держат по целому подъезду в домах, задумаются о продаже этих квартир. И тогда даже обычные люди смогут себе квартирку прикупить.

= Рвать гланды через задний проход. Можно, конечно.

[driiver]

уважаемый maxxx! эта тема создана, чтобы обратить внимание уважаемых участников форума на 5-ти кратное увеличение ставки налога со стоимости 750000 руб. и выше нашими городскими депутатами, а не сам факт налога на имущество.
Но, похоже, участникам форума пока не до ставок налога....и все надеются,что их квартирки будет стоить "копейки" по стоимости БТИ...а стоимость БТИ не будет меняться лет 100-).
Ставка налога принимается на 3 года и я не удивлюсь если через пару лет будет рыночная цена квартир облагаться таким налогом.

[maxxx]

Но, похоже, участникам форума пока не до ставок налога....и все надеются,что их квартирки будет стоить "копейки" по стоимости БТИ...а стоимость БТИ не будет меняться лет 100-).
Ставка налога принимается на 3 года и я не удивлюсь если через пару лет будет рыночная цена квартир облагаться таким налогом.

То что Вы обратили внимание форумчан, похвально. Только так или иначе внимание каждого было бы обращено на это, впоследствии.
Вывод. К чему мы пришли то? Каковы действия?

[vovan123]

Но, похоже, участникам форума пока не до ставок налога....и все надеются,что их квартирки будет стоить "копейки" по стоимости БТИ...а стоимость БТИ не будет меняться лет 100-).
Ставка налога принимается на 3 года и я не удивлюсь если через пару лет будет рыночная цена квартир облагаться таким налогом.

То что Вы обратили внимание форумчан, похвально. Только так или иначе внимание каждого было бы обращено на это, впоследствии.
Вывод. К чему мы пришли то? Каковы действия?

Пора идти на улицу и объяснять тов Проху и остальной гоп компании что они не правы поднимая так налог на недвижку

[maxxx]

Пора идти на улицу и объяснять тов Проху и остальной гоп компании что они не правы поднимая так налог на недвижку

Это шутка такая ? Да?

[Тимьян]

Ну вот, хоть что-то ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 28.11.2009 N 283-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
• Внесены изменения в порядок исчисления налога на имущество физических лиц
Уточнен объект налогообложения данным налогом - в перечень объектов включена доля в праве общей собственности на имущество (жилых помещений, гаражей, иных строений, помещений и сооружений). Установлено, что в целях взимания данного налога инвентаризационной стоимостью доли в праве общей долевой стоимости на имущество определяется как произведение инвентаризационной стоимости имущества и соответствующей доли. • Ещё б ставки кто подправил

[cococos]

мне вот непонятно как это без нашего ведома - у нас повысилась инв. стоимость дома???
раньше платили по ставке 0,3, а сейчас - 1,5 !!! в итоге сумма налога выросла оч значительно! 24 тыс в год

[VAR]

А никто у Вас и спрашивать не будет.
Например старенькая 3х комнатная квартира при реальной продажной
цене в 2500000 руб имеет инв.оценку 299000 руб и на нее приходит
налог 0.08% ~ 250 руб! в год.
Но налогов чиновникам на жизнь не хватает, по радио уже готовят
народ к очередной обдираловке - притянут инв.оценку квартиры к
ее продажной стоимости, что не трудно посчитать 2500000 руб
налог 1.5% ~ 37500 руб !!!
Готовьтесь - копите деньги.

[Мамулик]

Моему мужу пришли квитанции на уплату налога, причем сложили все имущество и получилось больше 750 тыщ и впарили 1,5%. В итоге 15 тыщ налога. Я в шоке!

[cococos]

причем тут "жаба"???
Получается, что налог с 750000 руб. подняли в 5 раз!!!!!
"Напомним, ставка налога напрямую зависит от стоимости объекта недвижимости. Так, если имущество стоит менее 300 тысяч рублей, то ставка составляет 0,08%, если от 300 тысяч рублей до 500 тысяч – 0,1%, свыше полумиллиона - уже от 0,3% до 2% (в Дубне, кстати, по решению администрации от 27 октября 2005 года действует при расчете нижняя граница вилки - 0,3%." - http://press.dubna-info.ru/news_full_pm.php?nid=1761.
и не стоит себя успокаивать стоимостью вашей квартиры по оценки БТИ......обещают же переоценить на рыночные...

а нам получается подняли в 10 раз. Платили 2400 , пришло в прошлом году 24 000 руб. за дом

[Frizze]

А никто у Вас и спрашивать не будет.
Готовьтесь - копите деньги.

Ну тогда пролетариат итд ... тоже никого спрашивать не будет ...
«Бог создал людей разными, а полковник Кольт уравнял их в правах»
(c) Народная Американская мудрость ...

[VAR]

Моему мужу пришли квитанции на уплату налога, причем сложили все имущество и получилось больше 750 тыщ и впарили 1,5%. В итоге 15 тыщ налога. Я в шоке!

ну надеюсь за год Вы денег успели прикопить? тема год назад обсуждалась !

Ну тогда пролетариат итд ... тоже никого спрашивать не будет

ну расскажите, что же сделает пролетариат? наверное станет еще более нищем,
тогда и платить не надо будет ничего.

[KOT-poliglot]

Господа, а кто знает как на "диком западе"? похожие проценты платят?
Так, просто интересно

Во многих странах ЕС сборы по налогом на недвижимость составляют 2% ВНП страны - это нехило.
Налог обычно в пределах 1-2% от "налоговой стоимости жилья".
Собака зарыта в том как эта "налоговая стоимость жилья" определяется (и кем - для РФ это даже важнее!).
Знаю алгоритм по Швеции: для 2010 года берётся усредненная рыночная цена на похожее жилье за 2006-2008, пересчитывается на цены 2008 года. Вроде получается около 75% от реальной цены на рынке.
Налог:
Было: за отдельный дом - 1% в год, за квартиру - 0.5% в год. С 2008 года стало: 0.75% и 0.4% в год.
НО! этот налог не может быть более 4% от годового дохода владельцев.

По Финляндии: http://www.vero.fi/en-US/Tax_Administra ... 011(16984) - на русский даже перевели!
Вкратце: налоговая стоимость не более 73.5% от рыночной по региону.
Налог на дополнительную недвижимость (виллы, под аренду и т.п.) от 0.6% до 1.35%.
Основная недвижимость для круглогодичного проживания семьи облагается от 0.32% до 0.75%.

[Sergey]

Ставки по Дубне за 2011год

Иные нежилые строения, помещения, сооружения, доля в праве общей собственности на указанное имущество до 300 тыс.руб. (включительно) 0,010
Жилые помещения, дачи (садовые домики), гаражи, хозяйственные сараи, доля в праве общей собственности на указанное имущество до 300 тыс.руб. (включительно) 0,080
Жилые помещения, дачи (садовые домики), гаражи, хозяйственные сараи, доля в праве общей собственности на указанное имущество свыше 300 тыс.руб. до 500 тыс.руб. (включительно) 0,100
Жилые помещения, дачи (садовые домики), гаражи, хозяйственные сараи, доля в праве общей собственности на указанное имущество свыше 500 тыс.руб. до 750 тыс.руб. (включительно) 0,300
Иные нежилые строения, помещения, сооружения, доля в праве общей собственности на указанное имущество свыше 300 тыс.руб. до 500 тыс.руб. (включительно) 0,300
Жилые помещения, дачи (садовые домики), гаражи, хозяйственные сараи, доля в праве общей собственности на указанное имущество свыше 750 тыс.руб. 1,500
Иные нежилые строения, помещения, сооружения, доля в праве общей собственности на указанное имущество свыше 500 тыс.руб. 2,000

Источник http://www.nalog.ru/tax/


БТИ переоценивает инв. стоимость каждый год и подает ее в налоговую. В новых домах сейчас примерно 7500р за метр.
У кого более 100м попадос на 15тр в год.
Если инв. стоимость будут и дальше повышать таким макаром(2007г-4800р, 2011-7500р за метр), то на бабло попадут владельцы двушек, а потом и однушек.

[yurypus]

А в Дубне налоговая сама присылает эти квитанции или сумму платежа надо самому считать?

[Sergey]

Сама считает, сча начинает рассылку за 11 год