Строящийся дом ОИЯИ

[Вечер]

После 2 месяцев тишины на дом вернулась жизнь - сегодня начали доделывать вентфасад, люлька ожила и люди в ней что-то возили:

А лифты уже установлены ?когда были просмотры квартир поднимались по лестнице.

[anton]

Говорят, что Лукьянов сдает дела Кулькову А. Он у него был заместителем некоторое время. Он должен достроить дом. Кто-нибудь знает что-нибудь про это?

[E-head]

Лифты установлены

[Ant]

http://wwwinfo.jinr.ru/krsn/OKC19/

[anton]

Коментарий по сообщению ОКСа ОИЯИ о осмотре квартир.
Подписали доп.соглашение 8 человек, они уже осмотрели квартиры, не означает-ли это, что остальным не дадут право осматривать квартиры. Нагло так вымогают доп.соглашение, вы подпись - мы дадим посмотреть.

[ASBorzakovsky]

Конечно вымогают, а откуда такая информация, что подписали 8 человек?

[User007]

В 14ти этажной секции лампочки в окнах 14-13-12-11-10 этажей горят
видимо что-то двигается в нужном русле, и у заинтересованных будет праздник

[Вечер]

Коментарий по сообщению ОКСа ОИЯИ о осмотре квартир.
Подписали доп.соглашение 8 человек, они уже осмотрели квартиры, не означает-ли это, что остальным не дадут право осматривать квартиры. Нагло так вымогают доп.соглашение, вы подпись - мы дадим посмотреть.

кто осмотрел квартиры - отпишитесь, как обстоят дела. На что обратить внимание при осмотре? Что осталось доделать?

[ASBorzakovsky]

Видимо те 8 чел подписали ещё соглашение о неразглашении ....

[vovan123]

Строился в ОКС на Боголюбова 20.

Тоже задержали строительство, те кто упирался и не подписывал прием квартиры- получали налом деньги, без всяких бумаг при условии принятия квартиры.
Деньги кстати немалые, доходило до 200-т тысяч за однушку.

Главное правило не подписывать ничего до полного устранения недостатков и возмещения задержки строительства.

На собственном опыте могу сказать что не гнушаются ничем- от тупых угроз "отобрать квартиру, вернуть вам деньги" до жалоб прямому начальству.
С другой стороны смертельно боятся огласки- видать рыльце в пушку


Проверяйте все- от окон до качества стяжки и штукатурки, соответствие заявленных работ выполненным

Например, на Боголюбова 20 в договоре стояло обработка рустов на потолке, работы во всем доме выполнены не были. Те кто внимательно читал договор стряс с застройщика деньги.


Помните, правда на вашей стороне, но как только вы подпишите любые доп соглашения или документы о приемке квартиры- ничего с ОКСа не получите.

ОКС очень боится затягивания приемки квартиры - если вы сможете потерпеть пол года, ваше терпение окупится с лихвой устранением недоделок и получением денежной компенсации

[veramama]

вопрос-в одной из комнат на 1-ом этаже установлено ГЛУХОЕ окно-это нормально?

[User007]

Это по проекту - противопожарная отсечка секций. Инфа из достовернейших источников.

[veramama]

cпасибо!

[mainest]

Осматривали 26 апреля. Доп соглашение не подписывали. Составили акт, обещали все исправить. Нет стекла на окне балкона, небольшая трещина по полу где отопление проходит, не отрегулированы окна, куда-то делся домофон. Ничего криминального, мелкие замечания. В ванной уже был свет. Но когда все сдадут непонятно. С виду, проезжая на электричке, ничего не делают.

[Вечер]

Строился в ОКС на Боголюбова 20.

Тоже задержали строительство, те кто упирался и не подписывал прием квартиры- получали налом деньги, без всяких бумаг при условии принятия квартиры.
Деньги кстати немалые, доходило до 200-т тысяч за однушку.

Главное правило не подписывать ничего до полного устранения недостатков и возмещения задержки строительства.

На собственном опыте могу сказать что не гнушаются ничем- от тупых угроз "отобрать квартиру, вернуть вам деньги" до жалоб прямому начальству.
С другой стороны смертельно боятся огласки- видать рыльце в пушку


Проверяйте все- от окон до качества стяжки и штукатурки, соответствие заявленных работ выполненным

Например, на Боголюбова 20 в договоре стояло обработка рустов на потолке, работы во всем доме выполнены не были. Те кто внимательно читал договор стряс с застройщика деньги.


Помните, правда на вашей стороне, но как только вы подпишите любые доп соглашения или документы о приемке квартиры- ничего с ОКСа не получите.

ОКС очень боится затягивания приемки квартиры - если вы сможете потерпеть пол года, ваше терпение окупится с лихвой устранением недоделок и получением денежной компенсации

Проконсультируйте, вы получали компенсацию за задержки строительства без суда? Только потому что не подписывали акты и соглашения? Тогда тоже ОКС просил подписать доп соглашение?

[Вечер]

Осматривали 26 апреля. Доп соглашение не подписывали. Составили акт, обещали все исправить. Нет стекла на окне балкона, небольшая трещина по полу где отопление проходит, не отрегулированы окна, куда-то делся домофон. Ничего криминального, мелкие замечания. В ванной уже был свет. Но когда все сдадут непонятно. С виду, проезжая на электричке, ничего не делают.

А домофон должен быть в квартире или мы его должны установить сами? В договоре домофон не фигурирует.Опытные созастройщики, Поделитесь на что еще обращать внимание при осмотре квартиры!Не молчите!

[коко]

Сегодня наконец-то увидели свою квартиру!
Серьезных замечаний не было: проблемы с окнами на лоджии (плохо закрываются), балконная дверь немножко кривая. Звонок дверной не работает.
Домофон на месте.
В общем и целом все достаточно прилично и аккуратно сделано.
Как нам сказали, показывают 6 квартир в день (всего в доме 240 квартир). срок сдачи дома пока неизвестен, но к 31 июля точно не успеют.
перед домом сказали будет детская площадка, а мы думали что там парковку сделают. по факту машину ставить некуда будет.

[Alexi]

перед домом сказали будет детская площадка, а мы думали что там парковку сделают. по факту машину ставить некуда будет.

Неужели не предусмотрена парковка для 240-квартирного дома?? Не может быть..
Когда заселится народ там, почитай, машинок-то 80-100 нарисуется, при скромной прикидке.
У нас 160 квартир, если машинки вечером посчитать, то примерно половина и будет от числа квартир. И не все ещё заселились.

[фдуч112]

Неужели не предусмотрена парковка для 240-квартирного дома?? Не может быть..

Нету у последних АИЯЙских домов парковок, на пару десятков машин максимум, Боголюбова 20 например.

Ваще имеется план квартала, по нему у нового дома парковочных мест - ноль, но прорисована парковка между гаражами дворянского гнезда и железкой.
http://naukograd-dubna.ru/Gradostroitel ... span24.pdf

[kegan]

Коментарий по сообщению ОКСа ОИЯИ о осмотре квартир.
Подписали доп.соглашение 8 человек, они уже осмотрели квартиры, не означает-ли это, что остальным не дадут право осматривать квартиры. Нагло так вымогают доп.соглашение, вы подпись - мы дадим посмотреть.

мы смотрели свою безо всякого доп соглашения. Все замечания записаны, обещали устранить. Домофон имеется.

.
перед домом сказали будет детская площадка, а мы думали что там парковку сделают. по факту машину ставить некуда будет.

Вы бы дом вокруг обошли и увидели бы,что МНОГО места под парковку отведено :)

[коко]

интересно, где вы там много парковочных мест насчитали, вдоль дороги? а теперь представьте, как у нас народ паркуется, одна машина на два, а то и три места... по-моему проблема будет однозначно.
кстати, мы соглашение тоже не стали подписывать.

[Crow]

Серьезных замечаний не было: проблемы с окнами на лоджии (плохо закрываются), балконная дверь немножко кривая. Звонок дверной не работает.

Я понимаю, что Вы пребываете в эйфории - наконец-то увидели свое-родное но я бы не стала акт подписывать с кривыми дверями балконными. У нас тоже дом окс строил. И кривые окна-балконы та еще проблема - это когда одна бетонная стяжка беленькие окна выглядят "в общем и целом прилично и аккуратно". В эти кривые двери зимой дует ужасно, отрегулировать эти двери не получится. На кухне окно вообще поломалось. Я бы требовала замену кривой двери и не закрывающихся окон - потом поздно будет.

[коко]

Я понимаю, что Вы пребываете в эйфории - наконец-то увидели свое-родное но я бы не стала акт подписывать с кривыми дверями балконными. У нас тоже дом окс строил. И кривые окна-балконы та еще проблема - это когда одна бетонная стяжка беленькие окна выглядят "в общем и целом прилично и аккуратно". В эти кривые двери зимой дует ужасно, отрегулировать эти двери не получится. На кухне окно вообще поломалось. Я бы требовала замену кривой двери и не закрывающихся окон - потом поздно будет.

да, Вы правы. мы наконец-то увидели свое будущее жилище. Акт мы пока и не подписывали, пока что все наши замечания были записаны на простой лист бумаги. когда все недочеты будут устранены, мы снова идем смотреть.

[anton]

Большая парковка для авто находится на дороге которая идет от ул.Станционной. ( От ж/д переезда)
Там широкая дорога и парковка. Только непонятно, почему в начале этой дороги нарисовали круги и сделали дорогу с шириной проезда для 1 машины. Можете посмотреть, мне не совсем понятно для чего так сделано. На повороте-такое сужение!
Придет зима, осень и будут там долбить свои авто жители ЧР.
Удобный выезд с ЧР для тех, кто работает в ЛВЭ, не надо ехать для разворота по Круголюбова.
Ну а сужение данной дороги - это наверно ложка дегтя от нашей Адмистрации в лице Э.Ю.Сосина для жителей.

[vovan123]

Проконсультируйте, вы получали компенсацию за задержки строительства без суда? Только потому что не подписывали акты и соглашения? Тогда тоже ОКС просил подписать доп соглашение?

Да, все кто упирался получили различные суммы и полное устранение недоделок.
До суда дело ни у кого не дошло. (это те кто из ОЯИИ, как получали люди из других организаций, я не в курсе.)
ОКС тогда запугивал и требовал подписать акт приемки квартиры. Ничего не подписывали, вплоть от отказа подписей о приемке газ оборудования.

Как только подпишите, ничего не получите