А вы ожидали получить землю не выезжая с 30-ки? Такой земли нет - на вторичном рынке только поискать если, но уже за деньги.Ark писал(а):Дороги там нет, коммуникаций близко тоже нет, строить там будет очень и очень дорого.
Что до участка - вырубить, выровнять и будет всё нормально. Сделать до него грунтовку тоже не думаю, что проблема (вы б ссылку на Гугл Мапс дали). Электричество, надеюсь, есть? Газ, отопление и канализация от города не у всех и в центре города есть, наивно полагать, что вам физически могут выделить участок с подобными удобствами.