Дома в ИЧ

[a_supergirl]

Ок. Пусть я не прав. Пусть далеко от школы до остановки. Как обычно: не надо покупать у нас в городе квартиры. Не надо. У нас пиздецки плохо.

Поддержу! К тому же ТС слился. Наверное напугался такого эффекта!..

Нет, от меня вы уже не отделаетесь. И даже радиацией не напугаете.

А вода горячая в ИЧ по трубе течет, или нужно своим нагревателем греть? Не то чтобы принципиальный момент, просто любопытно.

Лучше с колонками выбирайте. Холодная вода чище.

[a_supergirl]

ТС, решитесь покупать - стукните в личку, шепну про пару квартир, которых в открытой продаже нет.

[GFO]

A можно мне. В ИЧ ..Трешечку. А?

[Panurg]

У каждой темы есть свой бенефициар, хотя это и не всегда очевидно сразу.

[yurym]

Лучше с колонками выбирайте. Холодная вода чище.

Интересно, почему. Я думал, холодная вода в обоих случаях из одной и той же трубы течет.

ТС, решитесь покупать - стукните в личку, шепну про пару квартир, которых в открытой продаже нет.

спасибо, написал

[Евгений-1]

Лучше с колонками выбирайте. Холодная вода чище.

в новостройках хв подогревается в итп.

[alextram]

Лучше с колонками выбирайте. Холодная вода чище.

Интересно, почему. Я думал, холодная вода в обоих случаях из одной и той же трубы течет.

В горячую добавляют дофига соды и ещё какую-то химию. Мыло ей смывается плохо. Ну и после отключений горячей воды из крана обычно выливается сначала много какой-то коричнево-серой жижи, с холодной такого нет.

[Anthony]

в горячей воде присадки от накипи

[Реалист]

Планирую переезд с семьей в Дубну, нужно определиться с районом. Уже успел прочитать несколько статей, в которых очень хвалят институтскую часть. В принципе, это согласуется с моими личными впечатлениями от трех коротких визитов: тихий, зеленый район с добротными домами, например, по Инженерной улице. Но вот цены на недвижимость в ИЧ, кажется, даже немного ниже, чем, скажем, в районе Большая Волга или Черная речка. Почему? Да, дома старые, но сталинские дома строились на совесть, и служат дольше хрущевок, так ведь? Опять же высокие потолки, подвальные помещения, мало этажей, а значит меньше машин во дворах. Что не так?

ИЧ хорош, если вы хотите спокойной, тихой жизни и спокойно относитесь к состоянию жилого фонда и отсутствию городских благ. Тишина, малоэтажность, цена - это плюсы. В остальном все грустно. Район самый запущенный и перспективы у него не много. Жилой фонд - это просто беда, даже если вы вольете немалые деньги в ремонт, то никто вам крышу не сделает, подвалы и гнилые перекрытия - жесть, подъезды убитые практически везде. Контингент часто соответствующий. Высокие потолки - это плюс на любителя, в ремонте вам откликнется нехило. С детьми постарше грустно, для маленьких с площадками по сравнению с другими районами тоже не очень. Уже писали, что развлечений никаких, с магазинами тоже не очень. По мне, так район для тех, кто там вырос и привык и тех, кто устал от суеты городской.

[Marduk8]

... и отсутствию городских благ.

Что вы под этим подразумеваете? Отсутствие "Маяка" так это плюс.
Бассейн, ДК, детская поликлиника, детские сады, набережная между прочим в ИЧ, и все это в шаговой доступности.

[Vaso]

... отсутствию городских благ ...

Одним из подтверждений высокого качества жизни в ИЧ является факт обустройства городской администрации именно там. Более того - на самой окраине ИЧ, на максимальном удалении "городских благ" от Реалиста. Уж в чём в чём, а в неумении устроиться в этой жизни нашу Администрацию упрекнуть язык не поворачивается.
Не на Боголюбова, а рядом с лесом - вот где разгадка загадки правильного обустройства в городе. Как для работы, так и для жизни.

... все это в шаговой доступности.

Однозначно так. Как пользователь городских благ подтверждаю. Живу на краю ИЧ, но до всего могу пешком добраться влёгкую. Если не считать вокзала БВ, конечно, но он мне и даром не нужен - можно закрывать.

[yurym]

С холодной водой так и не понял. Понятное дело, что в горячую что-то попадает, когда ее греют. Но почему холодная-то разная?

[Marduk8]

С холодной водой так и не понял. Понятное дело, что в горячую что-то попадает, когда ее греют. Но почему холодная-то разная?

Реально так есть, дома в 100м друг от друга, там где газовая колонка вода чистая, в другом доме где горячая вода, холодная вода ржавая. При чем температура горячей воды с включением отопления скачет от температуры на улице. Фильтра для воды на месяц максимум хватает при том же потреблении. В другом доме этот же фильтр жил весь свой срок службы нормально.

[мура]

Нету в ИЧ двух одинаковых сталинок. Поэтому обобщать бессмысленно. Про «блага» - ну очень смешно. Что для одного благо - макдак и маяк, то для другого - зло. Про «контингент» - это байка для тех, кто там не живет. Так как там сменился «контингент» очень давно. Ибо район старый и помер уж весь «контингент». Но спорить не желаю. Не надо жить в Институтской части. Там плохо-плохо-плохо. Есть нечего, гулять негде, машины ставить негде. И бездуховность замешанная на снобизьме. Скреп - ноль целых и хрен десятых. И евреи еще. И собаки.

[link17]

Но почему холодная-то разная?

Холодная одинаковая. В одном дворе могут быть соседние дома, один с колонками, другой с горячей водой.
Плюсы и минусы есть в обоих случаях. Что лучше решает каждый для себя.
Жилой фонд и этажность разная в ИЧ. ИЧ не такая уж и маленькая.
Не думаю, что у Васо старые перекрытия, гнилой подвал, трубы и крыша (я про дом). Да и Сахарова со Строителей не такие уж рассыпающиеся. Ремонт встает не дороже, чем в других районах. Хручебы.. эт да, тут все сложно, хотя, и их покупают понаехи (из столицы в том числе), и живут.
Из магазинов и развлечений не хватает в ИЧ только "Мяка", но это плюс, а не минус, он тут и не нужен.
Ашан? Перекресток? Раз в неделю с женой на такси за специями, сухофруктами и по мелочам. Молчка, хлеб = магнит, пятерка. Овощи = у 4 школы.
Все остальное в наличии.
Почти любую улицу, могу перейти в любом месте, внимательно глядя по сторонам и не бросаясь под машины. На Боголюбова даже в мыслях такого нет, однозначно только переход, который может быть не рядом.

[Panurg]

У каждого, конечно, свой взгляд. В своё время я тоже считал, что ИЧ - это о "спокойной, тихой жизни без Маяка". Но, к сожалению, вся романтика испарилась после пары-тройки ознакомительных забегов по объектам недвижимости в ИЧ и соответствующего изучения инфраструктуры. Боюсь, что в оценках часто имеет место преднамеренная подмена смыслов: безусловно, понятия "тишина" и "умирание" в определённых проявлениях похожи, но всё же это принципиально разные вещи.

[lukport]

По-хорошему надо делать так : решил перебраться в незнакомый город - приезжай, сними квартиру месяца на 3, поживи, осмотрись. И делать это лучше в ноябре-декабре, что бы увидеть репрезентативный минус, а не в июне, когда зелень и пароходы....

[yurym]

По-хорошему надо делать так : решил перебраться в незнакомый город - приезжай, сними квартиру месяца на 3, поживи, осмотрись. И делать это лучше в ноябре-декабре, что бы увидеть репрезентативный минус, а не в июне, когда зелень и пароходы....

Это понятно, но бывают разные обстоятельства.

[a_supergirl]

промахнулась. удалено

[a_supergirl]

У каждой темы есть свой бенефициар, хотя это и не всегда очевидно сразу.

Тут Вы мимо )

[След Анды]

очень наглядно про современное строительство http://tehlib.com/tehnicheskaya-tipolog ... lyh-domov/, по отваливающимся наружным фасадам далеко за примерами ходить не надо, думаю
так что старые дома совсем не плохи

[Реалист]

... и отсутствию городских благ.

Что вы под этим подразумеваете? Отсутствие "Маяка" так это плюс.
Бассейн, ДК, детская поликлиника, детские сады, набережная между прочим в ИЧ, и все это в шаговой доступности.

Магазинов нет, ресторанов нет, банки и прочие обслуживающие офисные фирмы отсутствуют, как класс. Со школами не очень, детских площадок современных я не припомню в ИЧ, за ДК одна есть.

Одним из подтверждений высокого качества жизни в ИЧ является факт обустройства городской администрации

И ночлежки для таджиков. Хотя какая разница!

[Реалист]

очень наглядно про современное строительство http://tehlib.com/tehnicheskaya-tipolog ... lyh-domov/, по отваливающимся наружным фасадам далеко за примерами ходить не надо, думаю
так что старые дома совсем не плохи

Во-первых, новых домов не так много, а основной жилой фонд на той же БВ 40 лет, а в ИЧ лет 60, а то и 70. Во-вторых, старые "качественные" дома из вашей ссылки, это как раз 40 лет, а в 70 летних у вас и прогнившие полы, крыши, вечно воняющие подвалы и общее убитое состояние. Каждому свое, но при ремонте, вы не сможете изменить ни крышу, ни подъезд, ни общую канализацию, ни старинную электрику далее щитка, ни обваливающиеся балконы. И со всем этим угнетенным счастьем вам жить. И подъезд привести в нормально состояние проще, когда в нем 50 человек, а не 5 калек.

[Vaso]

И ночлежки для таджиков.

Администрация перевешивает, там пацаны правильные. А таджики - внимание отвлекать.

[Marduk8]

Магазинов нет, ресторанов нет, банки и прочие обслуживающие офисные фирмы отсутствуют, как класс. Со школами не очень, детских площадок современных я не припомню в ИЧ, за ДК одна есть.

У меня тут только два варианта, либо вы в Дубне бываете проездом, либо кроме Боголюбова от "маяка" до вокзала Б.В. больше нигде не бываете.