СТ "Мичуринец"

Сообщение
Автор
Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: СТ "Мичуринец"

#7276 Сообщение Vikusia » 18 апр 2018, 11:32

Малогалоталотим писал(а):
Vikusia писал(а):Сколько стоит лишняя сотка? Еще не успели просмотреть. .
ну явно не 500тыщ
наценка явно за "добро" и за сарай, которое наверняка хозяева называют громким словом "ДОМ"
Лучше в Ратмино.
Последний раз редактировалось Vikusia 04 янв 2020, 20:24, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
Малогалоталотим
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 27 фев 2017, 17:40

Re: СТ "Мичуринец"

#7277 Сообщение Малогалоталотим » 18 апр 2018, 11:35

но вам же нужен именно этот участок
последний на планете
больше предложений не будет

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: СТ "Мичуринец"

#7278 Сообщение Vikusia » 18 апр 2018, 11:35

Малогалоталотим писал(а):но вам же нужен именно этот участок
последний на планете
больше предложений не будет
Ну =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= этот м. лучше в Ратмино.
Последний раз редактировалось Vikusia 04 янв 2020, 20:25, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Малогалоталотим
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 27 фев 2017, 17:40

Re: СТ "Мичуринец"

#7279 Сообщение Малогалоталотим » 18 апр 2018, 11:37

чо его тогда суда пхать, если он не подходит

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: СТ "Мичуринец"

#7280 Сообщение Vikusia » 18 апр 2018, 11:39

Малогалоталотим писал(а):чо его тогда суда пхать, если он не подходит
Посмотрите историю моей покупки и выбора. Я все подряд сюда "пхаю" рандомно. Хотя выбирать мне.
У меня есть участок на примете, но не буду заниматься его рекламой. По нему на форуме ничего не сказали. Тем более смысл рекламировать если сами ищем.

Аватара пользователя
Малогалоталотим
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 27 фев 2017, 17:40

Re: СТ "Мичуринец"

#7281 Сообщение Малогалоталотим » 18 апр 2018, 11:42

у вас спицфический вкус
я б все ваши участки мимо пропустил

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: СТ "Мичуринец"

#7282 Сообщение Vikusia » 18 апр 2018, 12:05

Малогалоталотим писал(а):у вас спицфический вкус
я б все ваши участки мимо пропустил
Вы прикалываетесь что ль? Все подряд отметаете.
Вообще то почти все что продают сюда были скинуты.

Аватара пользователя
Малогалоталотим
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 27 фев 2017, 17:40

Re: СТ "Мичуринец"

#7283 Сообщение Малогалоталотим » 18 апр 2018, 12:07

7 соток крайне мало
нет сосен на участке
электричество дорогое
общеколлективные поборы
очень много народа вокруг и соседи через забор

это критические для меня неудобства

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: СТ "Мичуринец"

#7284 Сообщение Vikusia » 18 апр 2018, 12:12

Малогалоталотим писал(а):7 соток крайне мало
нет сосен на участке
электричество дорогое
общеколлективные поборы
очень много народа вокруг и соседи через забор

это критические для меня неудобства
ъх
Последний раз редактировалось Vikusia 04 янв 2020, 20:25, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
pramparam
Сообщения: 1270
Зарегистрирован: 11 окт 2017, 12:36

Re: СТ "Мичуринец"

#7285 Сообщение pramparam » 18 апр 2018, 12:15

Капитальный дом, пригодный для круглогодичного проживания, в "Мичуринце" отапливать нереально: тарифы на электричество, как для промышленного предприятия, улетит, например, пятнашка и более в месяц.
Данная проблема почти всеми решается в "Мичуринце" посредством воровства электричества (один персонаж хвастался врезкой, другой - магнитом).
В Тверской области тариф - 2 р. 88 копейки за квт., в "Мичуринце", говорят, около 6 р. + поборы на покрытие чужих долгов по сворованному электричеству.

И в "Мичуринце" тесно, как в общаге. Если когда-то на халяву досталось, это одно, а покупать по приличной цене - это другое.

Доводы про полицию и пожарных, которые стремительно приедут на помощь в "Мичуринец" - это утопия, сейчас дикий капитализм и надеяться можно только на себя (если вы обычный человек и не в сословии новых дворян).
Vikusia писал(а):
Малогалоталотим писал(а):
Vikusia писал(а):Сколько стоит лишняя сотка? Еще не успели просмотреть. .
Нам вообще этот "ДОМ" не нужен. Мы все сами себе построим и дом.
Последний раз редактировалось pramparam 18 апр 2018, 12:22, всего редактировалось 2 раза.
Дыр бул щыл.

Аватара пользователя
Малогалоталотим
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 27 фев 2017, 17:40

Re: СТ "Мичуринец"

#7286 Сообщение Малогалоталотим » 18 апр 2018, 12:16

откуда я знаю что вам надо. фото - это фото. а 7 соток - это дом (у которого еще отмостка есть) + чуток земли вокруг. ни детям поноситься, ни собаке погулять, ни рододендронов , ни пчел, ни курочек, ни озерца не выкопать, ни в футбол погонять, ни у костра посидеть

дорогое, в смысле - общегородской тариф + накрутка от СНТ

поборов нет в деревне.

Что вы называете "Богом забытую"? 5 км от Дубны - забытая? так вот речь да, о таких. электричество - 2.82р, кстати
Последний раз редактировалось Малогалоталотим 18 апр 2018, 12:18, всего редактировалось 1 раз.

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: СТ "Мичуринец"

#7287 Сообщение Vikusia » 18 апр 2018, 12:17

pramparam писал(а):Капитальный дом, пригодный для круглогодичного содержания, в "Мичуринце" отапливать нереально: тарифы на электричество, как для промышленного предприятия, улетит, например, пятнашка и более в месяц.
Данная проблема почти всеми решается в "Мичуринце" посредством воровства электричества (один персонаж хвастался врезкой, другой - магнитом).
В Тверской области тариф - 2 р. 88 копейки за квт., в "Мичуринце", говорят, около 6 р. + поборы на покрытие чужих долго по сворованному электричеству.

И в "Мичуринце" тесно, как в общаге. Если когда-то на халяву досталось, это одно, а покупать по приличной цене - это другое.
Малогалоталотим писал(а):
Vikusia писал(а):Сколько стоит лишняя сотка? Еще не успели просмотреть. .
Нам вообще этот "ДОМ" не нужен. Мы все сами себе построим и дом.
[/quote]
Глупости какие... М
Последний раз редактировалось Vikusia 04 янв 2020, 20:25, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
pramparam
Сообщения: 1270
Зарегистрирован: 11 окт 2017, 12:36

Re: СТ "Мичуринец"

#7288 Сообщение pramparam » 18 апр 2018, 12:21

Мы тоже :smile: Их потом, правда, за самовольную врезку на 50 т.р. оштрафовали.
А так математика проста: берете калькулятор, электрический котел от 6 квт. в час, в сутках 24 часа, в месяце - 30-31 день.
Если дом с хорошей отделкой не топить, она от сырости будет портится. А если с самой простой отделкой, терпеливой к перепадам температур, то это тот же сезонный дом для шашлыков), который пофиг где ставить. Вотъ.

Vikusia писал(а):
pramparam писал(а):Капитальный дом, пригодный для круглогодичного содержания, в "Мичуринце" отапливать нереально: тарифы на электричество, как для промышленного предприятия, улетит, например, пятнашка и более в месяц.

Глупости какие... Мы общались с реальными людьми,которые жили там зимой.
Дыр бул щыл.

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: СТ "Мичуринец"

#7289 Сообщение Vikusia » 18 апр 2018, 12:33

Малогалоталотим писал(а):откуда я знаю что вам надо. фото - это фото. а 7 соток - это дом (у которого еще отмостка есть) + чуток земли вокруг. ни детям поноситься, ни собаке погулять, ни рододендронов , ни пчел, ни курочек, ни озерца не выкопать, ни в футбол погонять, ни у костра посидеть

дорогое, в смысле - общегородской тариф + накрутка от СНТ

поборов нет в деревне.

Что вы называете "Богом забытую"? 5 км от Дубны - забытая? так вот речь да, о таких. электричество - 2.82р, кстати
Так а зачем в Тверской области то?


В центре Кимр у ОВД "пятерочка" сгоревшая стоит. И все пофиг всем. Стандартная картина.
А вы думаете кто то поедет в деревню расследовать поджег дома? Областное ОВД до моста только занимается, дальше не их территория.
Последний раз редактировалось Vikusia 04 янв 2020, 20:26, всего редактировалось 6 раз.

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: СТ "Мичуринец"

#7290 Сообщение Vikusia » 18 апр 2018, 12:34

pramparam писал(а):Мы тоже :smile: Их потом, правда, за самовольную врезку на 50 т.р. оштрафовали.
А так математика проста: берете калькулятор, электрический котел от 6 квт. в час, в сутках 24 часа, в месяце - 30-31 день.
Если дом с хорошей отделкой не топить, она от сырости будет портится. А если с самой простой отделкой, терпеливой к перепадам температур, то это тот же сезонный дом для шашлыков), который пофиг где ставить. Вотъ.

Vikusia писал(а):
pramparam писал(а):Капитальный дом, пригодный для круглогодичного содержания, в "Мичуринце" отапливать нереально: тарифы на электричество, как для промышленного предприятия, улетит, например, пятнашка и более в месяц.

Глупости какие... Мы общались с реальными людьми,которые жили там зимой.
Мы решили в Ратмино.
Последний раз редактировалось Vikusia 04 янв 2020, 20:26, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Малогалоталотим
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 27 фев 2017, 17:40

Re: СТ "Мичуринец"

#7291 Сообщение Малогалоталотим » 18 апр 2018, 12:39

мисс нелогичность, а нафига тогда там капитальный дом?

Аватара пользователя
Малогалоталотим
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 27 фев 2017, 17:40

Re: СТ "Мичуринец"

#7292 Сообщение Малогалоталотим » 18 апр 2018, 12:46

Vikusia писал(а):В том то и дело что круглый год мы там проживать не собираемся.
Чем дальше от Москвы - тем больше бардака и криминала.
у вас какие-то необоснованные, общететовские страхи, подхваченные в разговоре с такими же не информированными подругами.
Чем дальше от Москвы, тем люди проще, добрее и понятнее
Vikusia писал(а):В Тверской области уже Дубнинское ОВО не возьмет на охрану этот объект. Залезут бомжи или пьянь и сожжет там все нафиг, никто их особо искать не будет.... А вы думаете кто то поедет в деревню расследовать поджег дома?...
да и нахрен это расследование. вы вообще в курсе про страхование? 10-15 000 в год нивелируют любые внешние воздействия. от кражи мясорубки до удара метеорита. Даже ЗАБОР страхуется. Будка собаки и туалет
Vikusia писал(а):В центре Кимр у ОВД "пятерочка" сгоревшая стоит. И все пофиг всем. Стандартная картина.
при чем тут Кимры? я вам за ближайший круг говорю. вон, хотябы - в "Долине" у Парфенова посмотрите. Охраняемая территория. Там сейчас кстати 15 соток продаются с фундаментом уже. за лям200
Или соседние деревни - Крева, например.
Последний раз редактировалось Малогалоталотим 18 апр 2018, 13:07, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
Малогалоталотим
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 27 фев 2017, 17:40

Re: СТ "Мичуринец"

#7293 Сообщение Малогалоталотим » 18 апр 2018, 12:53

да, про страховку - это если документы в порядке. что в ваших условиях, я так понял пока мечта

+ в СТ невозможна (или крайне геморна) прописка
а прописка в деревне для ребенка - это льготы при заборе в армию - раз, безконкурсная общага в вузе - два, бесплатные дрова - три.
И прописка в деревне делит тариф 2.82р\Квт в 1.5 раза. Прикиньте- киловатт для деревенских стоит около 2х рублей

сами мы местные
Сообщения: 1053
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 10:05

Re: СТ "Мичуринец"

#7294 Сообщение сами мы местные » 18 апр 2018, 20:23

Малогалоталотим писал(а):я вам за ближайший круг говорю. вон, хотябы - в "Долине" у Парфенова посмотрите. Охраняемая территория.

Там сейчас кстати 15 соток продаются с фундаментом уже. за лям200
А можно ссылку на это объявление, что-то не нашел его?
Как-то мало просят - за участок в этом месте.
Или там фундамент такой, что его наоборот, ломать придется?

Аватара пользователя
Малогалоталотим
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 27 фев 2017, 17:40

Re: СТ "Мичуринец"

#7295 Сообщение Малогалоталотим » 18 апр 2018, 21:35

сами мы местные писал(а):
Малогалоталотим писал(а):я вам за ближайший круг говорю. вон, хотябы - в "Долине" у Парфенова посмотрите. Охраняемая территория.

Там сейчас кстати 15 соток продаются с фундаментом уже. за лям200
А можно ссылку на это объявление, что-то не нашел его?
Как-то мало просят - за участок в этом месте.
Или там фундамент такой, что его наоборот, ломать придется?
возможно вот это:
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast ... _180257898

Дескать
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 19:56

Re: СТ "Мичуринец"

#7296 Сообщение Дескать » 19 апр 2018, 14:25

Кто нанимал бригаду для строительства добротного забора на своем участке, и остался доволен работой? Поделитесь контактами, пожалуйста.

Аватара пользователя
Малогалоталотим
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 27 фев 2017, 17:40

Re: СТ "Мичуринец"

#7297 Сообщение Малогалоталотим » 19 апр 2018, 15:04

Дескать писал(а): добротного забора
вот такие конкретные вопросы очень веселят
добротного забора из европоддонов или добротного забора из красного кирпича и фигурной ковки с позолотой?

Пунктик
Сообщения: 13220
Зарегистрирован: 03 июн 2012, 02:59
Откуда: Из лесу, вестимо...

Re: СТ "Мичуринец"

#7298 Сообщение Пунктик » 19 апр 2018, 19:20

Дачное некоммерческое товарищество отживает свой век. Что придет на смену?

Как теперь будут регулироваться отношения садоводов и огородников с государством, каким образом смогут граждане реализовывать свои права, в том числе право на объединение? Рассмотрим эти вопросы подробнее. В 2017 году президент Владимир Путин подписал закон о дачных участках — ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Этот документ уже получил наименование «дачная конституция», хотя как раз дачники в нем не упоминаются, а термин «дачное хозяйство» вообще упразднен. Закон вступит в силу с 1 января 2019 г. Таким образом, прежний закон, №66-ФЗ, носящий наименование "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", утрачивает силу с этого момента. Вводит ли новый нормативный акт какие-то важные преобразования.
Упрощение юридических форм
В старом законе было предусмотрено девять форм объединений граждан, создающихся для ведения и управления загородного хозяйства, в новом остались только две: садоводческое и огородническое некоммерческие товарищества. Впрочем, и ранее чаще всего создавались именно садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, другие организационно-правовые формы использовались гражданами крайне редко.
Новый закон оставляет только 2 формы: садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ); огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ).
Чем же они отличаются? Только целями использования земельных участков. И садовые, и огородные земельные участки используются для отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур, однако на садовых граждане могут возводить капитальные постройки (дома), а на огородных — только хозяйственные постройки, не признаваемые законом объектами недвижимости. Таким образом, тем, кто хочет зарегистрироваться по месту жительства на даче, подойдет покупка дачного участка в садовом товариществе. Назначение земельного участка надо учитывать в обязательном порядке, в противном случае при возведении дома возникнут сложности, придется менять назначение участка, а сделать это не всегда представляется возможным. Упрощение порядка оформления дома и прописки Новый закон о дачных участках 2017 года упрощает и процесс признания садового дома жилым, то есть пригодным для постоянного проживания. Пока в законе указано, что порядок такого оформления устанавливается Правительством РФ. То есть стоит ожидать принятия подзаконного нормативного акта, разъясняющего данные вопросы. В жилом доме можно зарегистрироваться по месту проживания. Это можно сделать и сейчас, но процедура признания садового дома жилым четко не урегулирована, что порождает ряд трудностей (вплоть до необходимости обращения в судебные органы). Таким образом, «прописаться» на даче станет проще (кавычки стоят потому, что прописка в РФ отменена, но регистрироваться по месту жительства и пребывания необходимо в обязательном порядке).
Садоводческое некоммерческое товарищество по решению общего собрания членов может изменить вид на товарищество собственников жилья при одновременном наличии следующих условий: территория товарищества включена в границы населенного пункта (сейчас «прописывают» в некоторых регионах только на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства); жилые дома имеются на всех земельных участках, включенных в границы садоводства.
И по закону смена вида товарищества не является преобразованием, то есть сменой организационно-правовой формы. Прохождение процедуры преобразования связано с дополнительными обязанностями (перед Управлением Минюста, налоговой инспекцией, которая, в частности, может провести по этому поводу внеплановую проверку), просто сменить наименование гораздо проще. Впрочем, у СНТ есть ряд преимуществ перед ТСЖ. СНТ могут рассчитывать на получение субсидий от государства на строительство дорог и газификацию, например, с чем нередко возникают сложности. Таким образом, закон о дачных садоводческих товариществах 2017 года внес существенные изменения, и очевидно, что практика правоотношений значительно изменится. Если все упомянутые в нем подзаконные акты будут приняты, можно ожидать упрощения основных процедур.
Право на объединение, содержание имущества
Безусловно, не все садоводы хотят вступать в товарищества, и принудить их никто к этому не вправе. Новый закон устанавливает возможность ведения своего приусадебного хозяйства без образования объединения как такового и без вступления в уже образованное товарищество. В первом случае собственники самостоятельно взаимодействуют с органами власти, во втором — они не являются членами СНТ или ОНТ, но вправе использовать имущество общего пользования наравне с членами объединений. Однако и обязанность содержать это имущество за ними сохраняется, размер платы составляет суммарный размер целевых и членских взносов. То есть по закону такой гражданин может не платить членские взносы, но если он пользуется общей инфраструктурой, то должен за это платить, прежде подписав с объединением договор с СНТ. А вот голосовать на общем собрании (где присутствовать имеет право) может не по всем вопросам повестки дня.
Вступительные взносы отменены, остались только членские и целевые.
Планируется через несколько лет перейти на безналичную уплату взносов в целях контроля за их целевым использованием.
ФЗ «О дачных, садоводческих и огороднических объединениях» (из которого, правда, первый термин изъят), вступает в силу уже в начале следующего года, и садоводы не зря назвали его «дачной конституцией», так как действительно важных изменений в нем достаточно.
Источник: http://ppt.ru/news/141631?utm_source=te ... t=18803999

Дескать
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 19:56

Re: СТ "Мичуринец"

#7299 Сообщение Дескать » 19 апр 2018, 23:00

Малогалоталотим писал(а):
Дескать писал(а): добротного забора
вот такие конкретные вопросы очень веселят
добротного забора из европоддонов или добротного забора из красного кирпича и фигурной ковки с позолотой?
Из европоддонов с позолотой.
Зачем засорять эфир, если ответить нечего.
Добротный - доброкачественный, прочный(Ожегов)

Аватара пользователя
Малогалоталотим
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 27 фев 2017, 17:40

Re: СТ "Мичуринец"

#7300 Сообщение Малогалоталотим » 19 апр 2018, 23:24

Ответить было бы чего по варианту "профнастил на мет. столбах и 5метровые откатные ворота". По этой технологии было сделано добротно. 200 добротных погонных метров из профнастила. И в планах на лето - еще 60 недоделанных погонных метров из 3D сетки Lepse по одной из сторон участка. И по "ничьей земле планирую из бревнышек огородить по колено газон от лошадей и пешеходов. Тоже будет добротно.

А если бы все было из хрусталя, то это тоже было бы добротно. И из гранита тоже было бы добротно. С третьим ценником и другим внешним видом. И из говна и палок , представьте себе такое крышесностное для вас утверждение, тоже можно сделать вполне добротно! Если выбрать этот вариант, найти грамотного специалиста и воплотить. Поскольку "добротно" - это виртуальная относительная конструкция, которая у каждого в голове своя. И о которой, как и о вкусе, не спорят. Да, и жестко связанная с материальным достатком.
Я бы, например, предпочел металлическому добротный полностью кирпичный забор на бетонном основании с башенками и щелями для лучников, но не имею материальной возможности и вынужден был ограничиться, как уже писал добротным забором из профнастила. Вам же, возможно, покажется дорогим тот добротный вариант из говна и палок.
А по варианту "поддоны с позолотой" вы правы - ответить нечего. Но по обоим вариантам можно сделать как добротно и качественно, так и наоборот. Требования и технологию предъявляет и предлагает заказчик. А не из воздуха кто-то вам что-то на тарелочке материализует из манны небесной, - сферическое "добротное качество".
Последний раз редактировалось Малогалоталотим 20 апр 2018, 00:10, всего редактировалось 1 раз.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»