Москва на Дубну

Модератор: Администраторы Объявлений

Ответить
Сообщение
Автор
Ollesya80
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 10 янв 2016, 12:49

Москва на Дубну

#1 Сообщение Ollesya80 » 06 июн 2016, 14:26

Меняю 1 ком. кв. в Москве начало Коровинского шоссе. 10 мин. пешком до метро Селигерская (открытие 2017). Общ. Площадь 39.9. Комната 20, кухня 10., сан. узел совместный, большая лоджия (застеклена-пластик) 9 эт./16 эт. дом. Чистый подъезд, два лифта, консьержка. Дом напротив института Федорова. Из окна прекрасный вид на гостиницу Холидей и парк перед ней. Пластиковые окна, сплит-система. В комнате натяжные потолки и сделали ремонт год назад. Кухня в "жилом состояние", сан узел требует ремонта. Цена оценщика 6200000. Рассмотрю варианты хорошей 2-ки с доплатой (можно дача вместо доплаты) или хорошая 3-ка с доплатой или без, но альтернативная по цене. Меняю, так как в собственности менее трех лет и. следовательно. с продажей есть нюансы.

Аватара пользователя
a_supergirl
Сообщения: 2684
Зарегистрирован: 16 апр 2012, 23:47
Откуда: Понаехала из Нерезиновой

Re: Москва на Дубну

#2 Сообщение a_supergirl » 07 июн 2016, 23:44

не хочу Вас расстраивать, но с меной, с точки зрения налоговой, нюансы ровно те же, т.к. с точки зрения закона мена = две встречные купли-продажи.
Ворующая котов на Тридцатке феминистка

Аватара пользователя
MasterFly
Сообщения: 8118
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 15:26

Re: Москва на Дубну

#3 Сообщение MasterFly » 08 июн 2016, 06:28

a_supergirl писал(а):не хочу Вас расстраивать, но с меной, с точки зрения налоговой, нюансы ровно те же, т.к. с точки зрения закона мена = две встречные купли-продажи.
Да ну?
Основное отличие мены от договора купли-продажи состоит в том, что чистый обмен жилыми помещениями осуществляется без денег. В определенном смысле обмен жилыми помещениями гораздо безопаснее договора купли-продажи: Суть договора мены недвижимостине нужно беспокоиться о том, как безопасно передать деньги продавцу; продавцу не нужно думать, будут ли купюры настоящими (если речь идет о наличке); нет проблемы с длительным переводом банка средств на счет продавца. Дополнительное преимущество такой сделки – освобождение от необходимости платить НДФЛ при обмене равнозначными объектами недвижимости.
Источник.
Самый главный вклад в воспитание ребенка со стороны мамы — правильно выбранный папа!

Аватара пользователя
a_supergirl
Сообщения: 2684
Зарегистрирован: 16 апр 2012, 23:47
Откуда: Понаехала из Нерезиновой

Re: Москва на Дубну

#4 Сообщение a_supergirl » 08 июн 2016, 10:36

не да ну. Источник прям такой источник. Авторитетный. Там в одной статье навскидку еще минимум 3 ошибки, понаберут по объявлениям, понимаешь
ГК-то откройте. Или сайт налоговой. Я сейчас с телефона. вечером дам ссылку на разъяснение ФНС.
Ворующая котов на Тридцатке феминистка

Аватара пользователя
a_supergirl
Сообщения: 2684
Зарегистрирован: 16 апр 2012, 23:47
Откуда: Понаехала из Нерезиновой

Re: Москва на Дубну

#5 Сообщение a_supergirl » 08 июн 2016, 22:10

Ворующая котов на Тридцатке феминистка

Ollesya80
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 10 янв 2016, 12:49

Re: Москва на Дубну

#6 Сообщение Ollesya80 » 09 июн 2016, 21:39

Ой-ой, а я не знала. Спасибо большое. Интересно, а вот риэлтор мне сказал совсем другое((((. Буду узнавать......

Аватара пользователя
a_supergirl
Сообщения: 2684
Зарегистрирован: 16 апр 2012, 23:47
Откуда: Понаехала из Нерезиновой

Re: Москва на Дубну

#7 Сообщение a_supergirl » 09 июн 2016, 21:55

напишите письмо в налоговую, они в течение месяца дадут письменный ответ
Ворующая котов на Тридцатке феминистка

лаванда
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 03 ноя 2008, 14:02

Re: Москва на Дубну

#8 Сообщение лаванда » 29 янв 2019, 17:09

Здравствуйте) Вы уже нашли подходящий вариант?

Аватара пользователя
MasterFly
Сообщения: 8118
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 15:26

Re: Москва на Дубну

#9 Сообщение MasterFly » 29 янв 2019, 17:45

Через полгода объект будет в собственности более трех лет. :D Тогда и спрашивайте.
Самый главный вклад в воспитание ребенка со стороны мамы — правильно выбранный папа!

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Москва на Дубну

#10 Сообщение мура » 29 янв 2019, 17:49

MasterFly писал(а):Через полгода объект будет в собственности более трех лет. :D Тогда и спрашивайте.
А вроде ща уже не надо три года? Не?

Аватара пользователя
MasterFly
Сообщения: 8118
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 15:26

Re: Москва на Дубну

#11 Сообщение MasterFly » 29 янв 2019, 17:53

мура писал(а): А вроде ща уже не надо три года? Не?
Откуда дровишки?
Самый главный вклад в воспитание ребенка со стороны мамы — правильно выбранный папа!

Аватара пользователя
a_supergirl
Сообщения: 2684
Зарегистрирован: 16 апр 2012, 23:47
Откуда: Понаехала из Нерезиновой

Re: Москва на Дубну

#12 Сообщение a_supergirl » 29 янв 2019, 23:44

мура писал(а):
MasterFly писал(а):Через полгода объект будет в собственности более трех лет. :D Тогда и спрашивайте.
А вроде ща уже не надо три года? Не?
Три не надо. Надо 5 :D
Иногда, правда, по-прежнему 3.

И я щас ни разу не шучу
Ворующая котов на Тридцатке феминистка

Ответить

Вернуться в «Меняю»