Независимый Форум города Дубна

<зачеркнуто>Дубчане</зачеркнуто> Дубненцы,
Планирую переезд с семьей в Дубну, нужно определиться с районом. Уже успел прочитать несколько статей, в которых очень хвалят институтскую часть. В принципе, это согласуется с моими личными впечатлениями от трех коротких визитов: тихий, зеленый район с добротными домами, например, по Инженерной улице. Но вот цены на недвижимость в ИЧ, кажется, даже немного ниже, чем, скажем, в районе Большая Волга или Черная речка. Почему? Да, дома старые, но сталинские дома строились на совесть, и служат дольше хрущевок, так ведь? Опять же высокие потолки, подвальные помещения, мало этажей, а значит меньше машин во дворах. Что не так?

Дубненцы. А низкая стоимость квадрата в сталинках в ИЧ имеет простую природу: деревянные перекрытия. И старые (не везде) трубы. В остальном - лучший район города.

Да, часто очень маленькие кухни бывают в больших квартирах по площади. Но есть уникальные квартиры, где огромные холлы, хитрые балконы, эркеры. Но как факт (я давно ищу себе там, захаживаю на просмотры): везде нужен капитальный ремонт. Со сменой окон, сантехники и так далее.

yurym писал(а):Дубчане,
Планирую переезд с семьей в Дубну, нужно определиться с районом. Уже успел прочитать несколько статей, в которых очень хвалят институтскую часть. В принципе, это согласуется с моими личными впечатлениями от трех коротких визитов: тихий, зеленый район с добротными домами, например, по Инженерной улице. Но вот цены на недвижимость в ИЧ, кажется, даже немного ниже, чем, скажем, в районе Большая Волга или Черная речка. Почему? Да, дома старые, но сталинские дома строились на совесть, и служат дольше хрущевок, так ведь? Опять же высокие потолки, подвальные помещения, мало этажей, а значит меньше машин во дворах. Что не так?

В Дубне осталось два района для жизни, это ИЧ и ЛБ пока, что будет дальше с Л.Б. х.з., особенно что станет с Тверской. В ИЧ как повезет с домом. По своему опыту могу сказать, что первый раз повезло с подъездом, второй не очень, нюансов вам никто не расскажет.

yurym писал(а):Дубчане,
Планирую переезд с семьей в Дубну, нужно определиться с районом. Уже успел прочитать несколько статей, в которых очень хвалят институтскую часть. В принципе, это согласуется с моими личными впечатлениями от трех коротких визитов: тихий, зеленый район с добротными домами, например, по Инженерной улице. Но вот цены на недвижимость в ИЧ, кажется, даже немного ниже, чем, скажем, в районе Большая Волга или Черная речка. Почему? Да, дома старые, но сталинские дома строились на совесть, и служат дольше хрущевок, так ведь? Опять же высокие потолки, подвальные помещения, мало этажей, а значит меньше машин во дворах. Что не так?

Вы дороги зимой там видели? Вместо двух полос полторы максимум и горы льда по бокам.
А вообще зачем вам Дубна? У нас тут плохо, езжайте лучше в Москву. Москвачане вас примут радушнее "дубчан".

yurym писал(а):Дубчане,

Это вы как-то сразу "мимо!" Это словно "Книга вышла с единственной опечаткой на обложке- крупными золотистыми буквами : "Фейхтвагнер"... (С)
А я думал я грешен - по первому разу писал дубнИнцы... А дубчане - это даже меня, как "понаеха", оскорбляет!

yurym писал(а):Что не так?

Вы в эти дома ЗАХОДИЛИ?

Marduk8 писал(а):А вообще зачем вам Дубна? У нас тут плохо, езжайте лучше в Москву. Москвачане вас примут радушнее "дубчан".

Святой писал(а):А дубчане - это даже меня, как "понаеха", оскорбляет!

Похоже, это был серьезный промах! Придется теперь под другим псевдонимом регистрироваться.

А вообще, спасибо всем, кто не оскорбился, а ответил по существу! Здорово, что у вас такой живой форум.

lukport писал(а):Вы в эти дома ЗАХОДИЛИ?

В других районах кардинально лучше? Вообще тот единственный подъезд, что я видел в ИЧ, и квартира в нем выглядели неплохо.

Эти дома все разные. И в одном доме могут быть разные совсем подъезды. Просто в одном из 6 квартир есть три нормальных семьи - и уже все неплохо. И цветы, и обувь у двери. А есть не очень. И там реально разруха. Нет единого ответа на сталинки в ИЧ. Есть шикарные квартиры, но в них вложено в ремонт полцены самой квартиры. И вот они не продаются. Они уходят не через Авито. Их продают своим обычно, не выходя в общее пространство.

yurym писал(а):

Marduk8 писал(а):А вообще зачем вам Дубна? У нас тут плохо, езжайте лучше в Москву. Москвачане вас примут радушнее "дубчан".

Святой писал(а):А дубчане - это даже меня, как "понаеха", оскорбляет!

Похоже, это был серьезный промах! Придется теперь под другим псевдонимом регистрироваться.

А вообще, спасибо всем, кто не оскорбился, а ответил по существу! Здорово, что у вас такой живой форум.

lukport писал(а):Вы в эти дома ЗАХОДИЛИ?

В других районах кардинально лучше? Вообще тот единственный подъезд, что я видел в ИЧ, и квартира в нем выглядели неплохо.

Чужие комменты еще цитировать научитесь. Это тоже выгодно отличает дубнинца от понаехавших.

ИЧ хороша, несомненно, как сказал бы Абдула из Белого солнца пустыни: "Хороший дом, хорошая жена - что еще нужно, чтобы спокойно встретить старость?" Именно поэтому цены и пониже - эдакий мегасанаторий лайт. Транспортная доступность никакая, только свой авто или таксо, до автобуса в основном топать минут по 15. Еслибы Мура не отбил вокзал со товарищи, то и электрон ходил бы только до БВ. Культурная программа - ДК Мир и библиотека на Блохинцева. Занимаетесь спортом или фитнесом - ближе набережной или "котлована"у стадиона Наука - негде. В Бога веруете, храм посещаете? - опять незадача, придется в Ратмино пилить или на БВ. Даже супермаркеты стараются обходить ИЧ стороной - низкий спрос. Покупать недвигу там 1 резон - если в ОИЯИ работаешь и на пенсию скоро.

Однако жители новостроек Мичурина 27-29-31 и еще пары элитных омов другого мнения, судя по общению с ними...

Есть вариантик на Черной речке. Центр города, перспективный район. Временно лифт не работает, но все починят.

lampa писал(а):Есть вариантик на Черной речке. Центр города, перспективный район. Временно лифт не работает, но все починят.

Рядом лес, речка (вертикально рядом).
Черный юмор--наше всё.

Дело в том, что кореные дубненцы не понимают своего счастья и предпочитают жить в новостройках, в районах, похожих на Москву.
Не слушайте никого, ИЧ лучшее место в городе, и качество сталинок куда как выше новостроя. Да, надо заменить трубы обычно. В остальном эти квартиры на голову выше.

lampa писал(а):Есть вариантик на Черной речке. Центр города, перспективный район. Временно лифт не работает, но все починят.

a_supergirl писал(а):Дело в том, что кореные дубненцы не понимают своего счастья и предпочитают жить в новостройках, в районах, похожих на Москву.
Не слушайте никого, ИЧ лучшее место в городе, и качество сталинок куда как выше новостроя. Да, надо заменить трубы обычно. В остальном эти квартиры на голову выше.

На голову выше они только в прямом смысле. Остальное давно в прошлом.

Гидр писал(а):Транспортная доступность никакая, только свой авто или таксо, до автобуса в основном топать минут по 15. Еслибы Мура не отбил вокзал со товарищи, то и электрон ходил бы только до БВ. Культурная программа - ДК Мир и библиотека на Блохинцева. Занимаетесь спортом или фитнесом - ближе набережной или "котлована"у стадиона Наука - негде. В Бога веруете, храм посещаете? - опять незадача, придется в Ратмино пилить или на БВ.

Что это? В "новостройках" набережной, дома культуры и стадиона нет вообще. Занимаетесь спортом, любите культуру? Кроме магазинов плитки ничего нет. "Котлован" и "холмы" - это ИЧ. Молодежная поляна с концертом и фейерверком на день города - в ИЧ.

Пожимая плечами: есть люди, которые с удовольствием живут у макдональдса. На самом оживленном перекрестке города. Которым ночью не уснуть без шума трассы. Хорошо ж, когда есть выбор. И деньги на этот выбор.

Гидр писал(а):Транспортная доступность никакая, только свой авто или таксо, до автобуса в основном топать минут по 15. Еслибы Мура не отбил вокзал со товарищи, то и электрон ходил бы только до БВ. Культурная программа - ДК Мир и библиотека на Блохинцева. Занимаетесь спортом или фитнесом - ближе набережной или "котлована"у стадиона Наука - негде. В Бога веруете, храм посещаете? - опять незадача, придется в Ратмино пилить или на БВ. Даже супермаркеты стараются обходить ИЧ стороной - низкий спрос. Покупать недвигу там 1 резон - если в ОИЯИ работаешь и на пенсию скоро.

Что-то ты чушь написал. В ИЧ из любой точки до автобусной остановки максимум минут пять.
И супермаркетов я тебе десятка два могу насчитать.
И про спорт, во-первых, что "Наука", что "Архимед" со спорткомплексом ОИЯИ в шаговой доступности, во-вторых, ты забыл про "Юну".

и про стадион 8 школы. и про пляж и прочую рыбалку. Гидр такой Гидр. ))

Зойдберг писал(а):Что-то ты чушь написал. В ИЧ из любой точки до автобусной остановки максимум минут пять.

Справедливости ради = как раз "пять минут" и есть чушь.
Максимум - брать не совсем правильно. Минимум будет корректней. Минимум составит раза в два больше. Или надо сапоги скороходы.
От 8шк уехать в сторону универа - 1км ходу. Да и до остановки "Поликлиника" за 5 минут не дойти.

link17 писал(а):

Зойдберг писал(а):Что-то ты чушь написал. В ИЧ из любой точки до автобусной остановки максимум минут пять.

Справедливости ради = как раз "пять минут" и есть чушь.
Максимум - брать не совсем правильно. Минимум будет корректней. Минимум составит раза в два больше. Или надо сапоги скороходы.
От 8шк уехать в сторону универа - 1км ходу. Да и до остановки "Поликлиника" за 5 минут не дойти.

У 8 школы и сталинок нема. А тут разговор про сталинки.

Выходные. Понимаю. И все таки. Речь про любую точку ИЧ.

Зойдберг писал(а):В ИЧ из любой точки до автобусной остановки максимум минут пять.

Ну, Зойдберг немного преувеличил. Ну семь минут. Я жил у МИРЭА (сиречь рядом с остановкой поликлиника) и ходил в 8 школу. В 10 классе мне было ровно пять минут быстрым шагом. Я на малой перемене успевал сбегать туда-обратно. От 8 школы до остановки на Мичурина не больше семи минут.