Перепланировка

[Гидр]

Локация квартиры с большой столовой вблизи Волги предпочтительнее аналогичной вблизи железной дороги.

О, Васо, ты в сталинку с большой столовой из своего дома поедешь?

[мура]

Так я понять хочу: что ты в них нашёл?

Хочу. Просто хочу. Мне сто раз говорили "зачем тебе 6 соток в Мичуринце по цене гектара в Креве? купи в Креве, купи на Чайке, купи в Стариково". А мне было надо. И я там счастлив.

[Vaso]

Локация квартиры с большой столовой вблизи Волги предпочтительнее аналогичной вблизи железной дороги.

О, Васо, ты в сталинку с большой столовой из своего дома поедешь?

Зачем? У меня над Волгой кухня-столовая под тридцать метров.

[Гидр]

Локация квартиры с большой столовой вблизи Волги предпочтительнее аналогичной вблизи железной дороги.

О, Васо, ты в сталинку с большой столовой из своего дома поедешь?

Зачем? У меня над Волгой кухня-столовая под тридцать метров.

Вот и я Сереже такой вариант предлагаю. Я бы понял если бы ему в новой или реконструированной сталинке хотелось. Но покупать хату с гнилыми перекрытиями и коммуникациями чтобы делать капремонт на гнилье и ждать когда тебя соседи затопят.... Это какой то угар.

[мура]

Вот и я Сереже такой вариант предлагаю.

Ты не читаешь мои посты? Перечитай. И предложи мне хоть один вариант в этих домах.

ты абсолютно не в курсе этих вариантов и что и зачем и как мне надо. И нет смысла тебе рассказывать, тебе это не надо. Реально прошу идти в тему про недвижимость, там Викуся расскажет всю правду. Эта тема про перепланировку.

[Vaso]

Сталинки поламповей будут, понятное дело. Это не про рациональность, Гидр. Это про романтику.

[фдуч112]

И предложи мне хоть один вариант в этих домах.

Мичурина 31, 120 м2 всего 13 лямов:)

[мура]

Мичурина 31, 120 м2 всего 13 лямов:)

Я очень внимательно слежу за этими домами уже очень давно. Но мне с женой много 120м. Мы не молодеем. Нам столько просто не надо. Мы уже купили там однушку. И уже 5 лет ждём появление двушки. готовы меняться, рассмотрим любые варианты. Но нету.

[Гидр]

Мичурина 31, 120 м2 всего 13 лямов:)

Я очень внимательно слежу за этими домами уже очень давно. Но мне с женой много 120м. Мы не молодеем. Нам столько просто не надо. Мы уже купили там однушку. И уже 5 лет ждём появление двушки. готовы меняться, рассмотрим любые варианты. Но нету.

Потерпи. Пять-десять лет и прогнившие перекрытия и трубы массово их выставят. Если только федеральная программа аварийного жилья не заработает раньше. А если заработает, то начнут с Дачной и старой ИЧ. Они не памятник культуры - можно сносить.

[фдуч112]

Если только федеральная программа аварийного жилья не заработает раньше. А если заработает, то начнут с Дачной и старой ИЧ. Они не памятник культуры - можно сносить.

В ИЧ разве есть аварийное жилье? На Дачной то не аварийное официально.

[z0m]

вот знаю что на Мира 7 в том годе целиком поменяли все стояки. и воду и каналью.
а в позатом годе затягивали до электросчётчиков в квартиры свежую медяху.

[Зойдберг]

вот знаю что на Мира 7 в том годе целиком поменяли все стояки. и воду и каналью.

ага, а уже в этом году прекрасные коммуникации стали рваться

[z0m]

вот знаю что на Мира 7 в том годе целиком поменяли все стояки. и воду и каналью.

ага, а уже в этом году прекрасные коммуникации стали рваться

видимо зависит от какчества проведённых работ. надо бить тех, кто это делал

[Евгений-1]

вот знаю что на Мира 7 в том годе целиком поменяли все стояки. и воду и каналью.
а в позатом годе затягивали до электросчётчиков в квартиры свежую медяху.

А что в этом сложного?

[z0m]

вот знаю что на Мира 7 в том годе целиком поменяли все стояки. и воду и каналью.
а в позатом годе затягивали до электросчётчиков в квартиры свежую медяху.

А что в этом сложного?

да собсно ничо. учитывая, что стояки идут унутри квартир

[Зойдберг]

видимо зависит от какчества проведённых работ. надо бить тех, кто это делал

толку то, фонд капитального ремонта областной, если не федеральный, концов не сыщешь

[Psycho]

Я объединял кухню с гостиной в доме с газом, правда, в 2009 году. Тоже были длинные разговоры про то, как все это нельзя и т.д. Обратился в агентство недвижимости (не знаю, занимаются ли они этим до сих пор и вообще, существуют ли), написал доверенность, после официального оформления всего заплатил денег. Квартира благополучно продана по семейным обстоятельствам, проблем не было ни у нас, ни у новых хозяев. Но да, она по документам двушкой стала. И фиг с ним.

[мура]

я смотрел много квартир в сталинках. Объединённых кухонь видел массу. Знаю, что это тривиальное решение. Вопрос именно в официальном оформлении. Вот и узнал для себя несколько новых правил и историй.

[Psycho]

А я именно об официальном оформлении. Агентство, конечно, работало не за бесплатно, зато милая девушка полностью избавила меня от необходимости бегать с бумажками. Сейчас зашел к ним на сайт, "узаконивание перепланировок" по-прежнему в списке услуг.

[мура]

Так я понял. Но я ж написал: а у зома так не получилось. Он пробовал с помощью специальнообученных людей. За деньги. Два года назад. Не смог. Вот поэтому я и спрашиваю. Твой опыт же дальше по времени от сейчас?

[Psycho]

А, теперь понял. Просто из его сообщения неясно, что он не сам пытался безуспешно. Ну или я что-то не то прочитал.

[мура]

Тут интересней опыт евголера. Который совсем не использовал службу БТИ. Вот это момент интересный.

[DMITRY_YYY]

Я объединял кухню с гостиной в доме с газом, правда, в 2009 году. Тоже были длинные разговоры про то, как все это нельзя и т.д. Обратился в агентство недвижимости (не знаю, занимаются ли они этим до сих пор и вообще, существуют ли), написал доверенность, после официального оформления всего заплатил денег. Квартира благополучно продана по семейным обстоятельствам, проблем не было ни у нас, ни у новых хозяев. Но да, она по документам двушкой стала. И фиг с ним.

Продавал так хрущевку в 2019, при этом покупатель в ипотеку брал в сбере, ну и квартиру оценивали от сбербанка, без этого никуда, сразу озвучивали 2 варианта:
- временную любую переборку хоть из чего, хоть штору повесьте
- на руки немного налика (то ли 3, то ли 5к, не помню) и просто не фоткаем
Проблема была сразу решена

До этого приходил как-то газовщик из управляйки, полупьяный, что-то начал там, типа "зачем трубу обрезали и в стену убрали", но на вопрос - чем хуже алюминиевая магистраль с датчиками давления и вентилем, чем гнилая старая поверху, что там промычал, в итоге был послан в нагрузку с пузырем подальше, тоже больше вопросов не было

[Евгений-1]

Тут интересней опыт евголера. Который совсем не использовал службу БТИ. Вот это момент интересный.

Писал же выше, БТИ уже давно не обязательны. Любой кадастровый инженер ИП или от фирмы с нужными документами.

[z0m]

Мур, если в итоге у тя чо-нить получится - свистни плиз :)