мура писал(а):Ольга Панина
Два варианта расселения
В Дубне продолжается работа по расселению многоквартирных жилых домов, которые не отвечают современным требованиям к проживанию. Обеспечение жителей новым комфортным жильем является одной из главных задач Администрации города.
В 2017 году в левобережье компания «Бетиз и К» продолжит строительство многоквартирных домов по улице Тверской взамен старых бараков, которые не отвечали требованиям к проживанию. Речь идет о домах по ул. Тверская 28,30,32,34. При этом 30, 32,34 дома уже снесены, а работы по сносу 28-ого проходят сейчас. Вместо двухэтажек здесь появятся две девятиэтажки (ул. Тверская 34/1, ул. Тверская 30/32), один шестнадцатиэтажный дом (ул. Тверская, 34) и по ул. Тверская, 28 будет построен 12-14-этажный дом. Разрешение на строительство этих домов получено в Министерстве строительного комплекса МО. Строительство должно завершиться в 2023 году.
В правобережье планируется расселение четырех домов по ул. Железнодорожная 21,23,25 и ул. Вокзальная, 34. В настоящее время определяется способ расселения указанных домов. Решение должны принять в Министерстве строительного комплекса МО. На данный момент в Министерство направлено на рассмотрение 2 варианта:
1). в ходе реализации договора о развитии ул. Железнодорожная-Вокзальная (то есть жителям этих домов предоставят жилье в домах, построенных на месте снесенных);
2). в ходе реализации договора о развитии застроенной территории микрорайона № 5 в качестве дополнительного социального обременения застройщику (то есть жителям этих домов предоставят жилье в домах, которые застройщик уже построил в данном микрорайоне).
Сотрудники Администрации города направили необходимую документацию в Министерство для рассмотрения этих вопросов на Градостроительном совете Московской области.
Информация отдела взаимодействия со средствами массовой информации и общественными организациями Администрации Дубны
===
Up!
Хм, радостно и странно одновременно...
http://www.naukograd-dubna.ru/obnovleni ... yte/18152/
Четная сторона улицы Тверская, дома №№ 29, 31, 33, с аналогичными ветхими бараками 30-40-х г.г. постройки при расселении ветхого жилья в расчет прочему-то не берется вовсе. Аналогичные бараки по ул. Октябрьская, хотя и позднее, но так же подлежат сносу и расселению, на их месте Бетиз так же намерен строить новостройки, а эти 3 дома словно не существуют, о них нигде и ничего не слышно. А ведь в этих домах, как и в уже снесенных и расселенных домах №№ 28,30,32,34, помимо приезжих, до сих пор живут такие же самые дубненцы, в том числе и с малолетними детьми, и так же не один десяток лет. Ранее эти дома так же состояли в городской программе на расселение, а теперь - очевидно, уже нет, по крайней мере судьба их в настоящее время не известна. Обращение во все инстанции не дает конкретных результатов, лишь отписки.
Особенно остро, с моей точки зрения, не умоляя проблемы жильцов похожих соседних домов, стоит вопрос вокруг жильцов дома 29, проживающих в нем по договорам социального найма, т. к. приватизация жилья им запрещена как раз в связи с ветхостью дома!
Мало того, что люди живут без условий в ветхом здании и расселения в ближайшие годы им уже никто не обещает, так еще при постройке здания нового военкомата у этого дома была
ПОЛНОСТЬЮ отнята дворовая территория. После моего обращения на тему отсутствующего двора был дан ответ о включении его в план обустройства дворовых территорий по г. Дубне на 2018 год. Хоть какая-то радость, с одной стороны. Одна беда - оборудовать двор у дома № 29 (в отличие от соседних домов, где места полно, но дворов тоже нет) здесь просто негде:::
- с одной стороны вплотную к дому, в нарушении всех норм, на удалении всего около 3 м построен забор нового военкомата, строительство которого с жильцами дома естественно никто не согласовывал (земля муниципальная!);
- далее, по соседству - не огороженная территория бывшего военкомата с полуразрушенными строениями;
- рядом - огороженная площадка снесенного дома № 19А с неубранным строительным мусором;
- справа - почти вплотную дорога на соседствующее рядом предприятие "Гекса";
- по переднему фасаду дома - площади для обустройства двора и парковки и вовсе не предусмотреть не получится, места для этого вообще нет.
Разве что можно было бы хотя бы организовать по переду дома заездной карман для парковки авто и поставить пару лавочек с урнами у подъезда... Тоже дело, но ... Ведь ВСЕ на этом! Это и есть благоустройство двора???
Что администрация, как это написано мне в ответном письме, собирается делать в 2018 году "по
6 пунктам программы" с двором этого дома - остается загадкой, а главное зачем тратить на это драгоценные бюджетные средства, если правильнее было бы просто навести вокруг порядок, а основные средства, которые планируется в 2018 г. выделить на двор, пустить ХОТЯ БЫ НА НАЧАЛО и (или) пусть минимальное ускорение процесса будущего расселения данного ветхого дома, и без того должного быть предусмотренного всеми программами от государственной до городской.
В этом доме (как и соседних) всего 2 подъезда и 2 этажа, в нем проживает не сотня и даже не десяток, а всего НЕСКОЛЬКО семей, от 6 до 8 в разное время. Почему их нельзя наряду с остальными жильцами соседних домов, переселение которых уже произведено или планируется обозримом будущем, переселить в новостройки напротив - просто тайна века какая-то! Дома эти гарантировано будут полупустовать, квартир для заселения хоть отбавляй, но видно не про их честь... Денег нет - ну так никто уже и уже и не надеится на срочное расселение, но сам факт в будущем должен быть людям гарантирован, не? Или они какие-то особенные, "второсортные"??? Конечно, деньги на обустройство двора - это "капля в море", но они явились бы хотя бы (на безрыбье) хоть каким-то началом, тем более деньги на расселение и без того должны быть предусмотрены, и как раз можно было бы этот бюджет дополнить, что было бы не лишним, раз процесс расселения буксует и затягивается.
Интерес представляет так же ссылка в письме на законодательство, п.1, п.2 ст.36 Жилищного Кодекса Российской Федерации, гласящая, что :::
"""
собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности
земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения, благоустройства, в том числе и
детскими игровыми и спортивными площадками.
Обязанность содержать объекты общего имущества возложены на собственников помещений в многоквартирном доме. """ Как будто это новость какая-то?
И все бы хорошо, если бы не это:
а) жильцы дома не владеют квартирами, участком, коммуникациям и общедомовым имуществом в данном доме, а (ВЫНУЖДЕНО, по причине ветхости) проживают в нем по договорам социального найма, поэтому здесь была бы больше уместна ссылка на раздел III, главу 7, а так же на другие нормативы;
б) дом, коммуникации и участок - это муниципальное имущество, и содержать его обязан город и (или) нанятая для этого управляющая компания. Безусловно, жители могли бы при должном, а не наплевательском к ним отношении со стороны администрации, откликнуться на просьбу в письме и оказать посильное содействие в наведении порядка возле дома, хотя в нем и проживают в основном пенсионеры и родители с малолетними детьми и убирать всю территорию регулярно полностью своими силами просто нет возможности, в то время как управляющая компания вообще самоустранилась от этих обязанностей, отсюда и бардак! Но это и не удивительно - в квитанции на этот счет просто нет соответствующей строки, только плата за наем, содержание и ремонт. Последнее вообще вызывает удивление и умиление одновременно, т. к. никакого путевого ремонта и содержания в доме отродясь не бывало (за 2-3 тыс. руб. с квартиры в месяц), на память "латали" только рвущиеся гнилые трубы в подвале и все! Очевидно, в данном случае город должен включиться в наведение порядка, не?
в) содержать элементы
озеленения, благоустройства, в том числе и детские игровые и спортивные площадки В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ не представляется возможным по причине их
полного отсутствия (звучит как издевательство!)
В связи с чем, я написал повторное обращение, т. к. ответа по всем этим вопросам так и не поступило. Посмотрим, что напишет наша уважаемая городская администрация на сей раз. Постараюсь проинформировать, если кому-то здесь это интересно....
