Воробъёв отчитал Мухина за бездействие

[Marginal]

Я правильно понимаю, что сейчас придет танцор с бубенцами до колен и при том же отсутствии денег в бюджете работа закипит по всем направлениям? Откуда черпать будет, из чьей мошны?

[Besv]

Денег нет, но вы работайте. Удобная позиция горлопанов-главарей, вы не находите?

Плохому танцору всегда бубенчики мешают!

Это если они есть.

У шута они всегда есть.

[Святой]

Это если они есть.

У шута они всегда есть.

Мы с вами про разные бубенцы говорим.

[Besv]

Это если они есть.

У шута они всегда есть.

Мы с вами про разные бубенцы говорим.

Нет. Просто греметь ими можно по-разному. И сверху и снизу)))

[ya11111]

Смотришь на все эти новости и думаешь, где там ЛБ, где там дороги, работа, коммуналка и т.д. и т.п. Какой там.
http://radio1.news/news/vyacheslav-mukh ... t-v-dubne/
http://indubnacity.ru/novosti/obschestv ... snovyy-bor
http://www.dub-ina.ru/news/dubna-belarus.html

[Besv]

Мост и зона ломится от резидентов....

[KOT-poliglot]

Со дворами, кстати, тоже не все просто. Мухин, не дрогнув в голосе, сообщил губернатору, мягко выражаясь, неправду. Жители большинства МКД даже не знают, что им принадлежит земля вокруг дома. Они ее не принимали в собственность и не голосовали, как положено по закону. Остановка на кадастровый учет не закрепляет автоматически землю за МКД, тем более детские площадки, - это надо проводить протоколом общего собрания. Думаю, кроме ТСЖ вряд ли кто этим занимался.

Вот тут назревает интересный вопрос к экспертам и специалистам в связи с последними изменениями в законодательстве РФ: с 15 июля в стране отменены свидетельства о собственности на землю и на недвижимость (https://rg.ru/2016/07/09/s-15-iiulia-v- ... mosti.html). Т.е. не будет больше красивых бумажек с названием "Свидетельство о собственности ...", будут только выписки (на конкретный момент) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), из государственного кадастра недвижимости (ГКН), из государственного кадастрового учета (ГКУ).

Вопрос: если в этих государственных базах данных уже прописали (электронным способом), что землей вокруг дома владеют жильцы, то теперь они уже ей действительно владеют? И всем наплевать: голосовали они или нет (все или только четверть из них), принимали они её в собственность или нет, соблюдался при этом закон или не очень... Главное есть запись и без суда теперь от этого права собственности им уже не отделаться? Или можно как-то это оспорить без суда?

Кстати и обязательное нотариальное сопровождение сделок по земельным паям отменено: http://politrussia.com/news/gd-otmenila ... alnoe-878/ http://izvestia.ru/news/613103
Сам закон про это принят 3 июля, быстро (в первом чтении) и выглядит он безобидно: https://rg.ru/2016/07/12/nedvijimost-dok.html - вступает в действие окончательно с 1 января.

[мура]

Смешно думать, что г-н Мухин может как-то влиять на всё происходящее, если он не "зёма.корифан".

[jam]

http://mosobl.livejournal.com/331729.html

[SemenSemenovitc]

Со дворами, кстати, тоже не все просто. Мухин, не дрогнув в голосе, сообщил губернатору, мягко выражаясь, неправду. Жители большинства МКД даже не знают, что им принадлежит земля вокруг дома. Они ее не принимали в собственность и не голосовали, как положено по закону. Остановка на кадастровый учет не закрепляет автоматически землю за МКД, тем более детские площадки, - это надо проводить протоколом общего собрания. Думаю, кроме ТСЖ вряд ли кто этим занимался.

Вопрос: если в этих государственных базах данных уже прописали (электронным способом), что землей вокруг дома владеют жильцы, то теперь они уже ей действительно владеют? И всем наплевать: голосовали они или нет (все или только четверть из них), принимали они её в собственность или нет, соблюдался при этом закон или не очень... Главное есть запись и без суда теперь от этого права собственности им уже не отделаться? Или можно как-то это оспорить без суда?

Читаем части 4 и 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации":
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Далее смотрим разъяснение Конституционного суда РФ по данному вопросу - Постановление от 28.05.2010 N 12-П, где суд пишет следующее: "в отличие от порядка приобретения гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, который установлен Земельным кодексом Российской Федерации, - для бесплатного перехода земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме необходимо и достаточно осуществления органами государственной власти или органами местного самоуправления формирования данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности и проведения его государственного кадастрового учета, при том что ни специального решения органов публичной власти о предоставлении земельного участка, ни государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не требуется".
Из этого следует, что никакого согласия собственников на приобретение земельного участка в общедолевую собственность жильцов не требуется. Как только земельный участок под домом поставлен на кадастровый учет, он автоматически становится общедомовой собственностью в силу закона.

[CNN]

А если половина квартир в мкд в муниципальной собственности? А?

[SemenSemenovitc]

А если половина квартир в мкд в муниципальной собственности? А?

Что это меняет? значит, земельный налог с этой части квартир платиться не будет

[TownSpace]

http://mosobl.livejournal.com/331729.html

Статья не понравилась. Пропитана злой завистью. Я работаю с этим управлением, катаюсь к ним в Красногорск иногда (за счет личных средств и времени, если что) и скажу, что делают они много и польза от них есть. Взять ту же премию "наше подмосковье" или форум "Я гражданин Подмосковья", который они организовали в виде лагеря на 21 день. Много других серьезных в социальном плане начинаний. Очень много сил было вложено. Огромное количество положительных отзывов.
При этом особо отмечу, что называть их "друзьями" я не буду, так как по политическим мотивам на предвыборный период они пытались "отключить" меня из своих программ, о чем Плещева прямо сказала мне. . Сволочи, но это нормально)
Тем не менее, это не меняет того факта, что автор статьи на LJ неадекватен в своих доводах, выводах и аргументах, строящихся на личном восприятие. Вопросы к работе конечно есть, но не в форме претензии к внешнему виду и поведению.

[Subs]

Слух прошел, что дубненская мэрия в "жару" переходит на 7 часовой рабочий день.
Поделитесь, сократили ли еще какие-либо организации в Дубне рабочее время в этом году?

[godzilla]

http://mosobl.livejournal.com/331729.html

За дедами присматривают

http://politika.mosreg.ru/struktura/struktura/
http://guip.mosreg.ru/struktura/struktura/

[Dimon_111]

http://guip.mosreg.ru/struktura/struktura/

ей 38, хотя хороша конечно :) мне больше про нашего губера понравилось, в министры в 26 лет.. офигенно одаренная блондинка походу))

[Святой]

http://guip.mosreg.ru/struktura/struktura/

ей 38, хотя хороша конечно :) мне больше про нашего губера понравилось, в министры в 26 лет.. офигенно одаренная блондинка походу))

Только силикон в верхней губе выдает в ней знамо кого.

[Dimon_111]

http://guip.mosreg.ru/struktura/struktura/

ей 38, хотя хороша конечно :) мне больше про нашего губера понравилось, в министры в 26 лет.. офигенно одаренная блондинка походу))

Только силикон в верхней губе выдает в ней знамо кого.

когда это мешало продвижению по работе? наоборот весьма способствует)

[KOT-poliglot]

...
Из этого следует, что никакого согласия собственников на приобретение земельного участка в общедолевую собственность жильцов не требуется. Как только земельный участок под домом поставлен на кадастровый учет, он автоматически становится общедомовой собственностью в силу закона.

Спасибо за точный ответ! Хорошо, что есть на форуме люди, которые в теме и могут аргументированно ответить.

Выходит, что Мухин в общем правильно насчет кадастрирования сказал, но как оправдание это не тянет, так как по всей Московской области идет точно такое же кадастрирование и передача в общедомовую собственность дворов.
Кстати, в дубненской прессе вопрос о дворах уже обсуждался в начале года: http://www.dubnapress.ru/back/1-latest- ... 8-10-06-16

[godzilla]

http://guip.mosreg.ru/struktura/struktura/

ей 38, хотя хороша конечно :) мне больше про нашего губера понравилось, в министры в 26 лет.. офигенно одаренная блондинка походу))

Они обе и есть министры у нашего губера.

Начальник управления в ранге министра.

[Независимый эксперт]

...
Из этого следует, что никакого согласия собственников на приобретение земельного участка в общедолевую собственность жильцов не требуется. Как только земельный участок под домом поставлен на кадастровый учет, он автоматически становится общедомовой собственностью в силу закона.

Спасибо за точный ответ! Хорошо, что есть на форуме люди, которые в теме и могут аргументированно ответить.

Выходит, что Мухин в общем правильно насчет кадастрирования сказал, но как оправдание это не тянет, так как по всей Московской области идет точно такое же кадастрирование и передача в общедомовую собственность дворов.
Кстати, в дубненской прессе вопрос о дворах уже обсуждался в начале года: http://www.dubnapress.ru/back/1-latest- ... 8-10-06-16

Это неправильная инфа. Речь идет не о придомовой территории, на которой стоит конкретный дом, а о дворовой, точнее детских площадках. Они не передаются в собственность автоматически без согласия жильцов. Например, в нашем дворе установлена детская площадка на 5 домов (в период прошлых выборов ее подарила городу «Единая Россия»), обслуживаемых 4 управляющими компаниями. Кто за нее отвечает? Активная гражданка нашего дома уже год не может добиться от администрации города ответа на этот вопрос. В результате сама с добровольцами убирает с площадки мусор. Хорошо, что она новая, а как быть со старыми и поломанными? Именно по этой причине, выявленной Госадмтехнадзором, справедливо досталось Мухину.

[KOT-poliglot]

Это неправильная инфа. Речь идет не о придомовой территории, на которой стоит конкретный дом, а о дворовой, точнее детских площадках. Они не передаются в собственность автоматически без согласия жильцов.

А что мешает администрации и кадастровым службам "прирезать" к придомовой территории и дворовую? Если они тайком решат, что она придомовая, а не дворовая, то как жители смогут возразить до передачи в собственность? А после уже будет поздно...

[SemenSemenovitc]

А что мешает администрации и кадастровым службам "прирезать" к придомовой территории и дворовую? Если они тайком решат, что она придомовая, а не дворовая, то как жители смогут возразить до передачи в собственность? А после уже будет поздно...

В общем-то, ничего не мешает. Единственное, администрация проводила общественные публичные слушания, нравится жителям проект "нарезки" или нет. Но результаты слушаний и мнение населения не имеют обязательного характера для муниципалитета.

[501002377992]

Когда и как были проведены общественные слушания? Почему-то о них не было слышно. С новыми домами все ясно. Придомовая территория проектируется вместе с проектом дома в соответствии со СНиПами и переходит в собственность одновременно с квартирами Со старыми домами, построенными до 2005г. все гораздо сложнее. Процесс межевания осложняется тем, что при строительстве никакие придомовые территории не предусматривались и неизбежен конфликт интересов не только между соседними домами. Не понятно, как регламентируется процедура межевания, но для оформления земли в собственность надо сделать геодезию, согласовать границы с соседями, поставить участок на кадастровый учет и только после этого зарегистрировать право собственности в регистрационной палате.

[мура]

вот скреативен ник знатно. типа - удобно к вам, наверное, обращаться и вам отвечать будет. способствует разговору, безусловно.