Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал 24)
Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал 24)
Есть у кого-нибудь информация по строительству нового дома на ЧР рядом с оранжевым домом от ВеяСтрой (должен быть третий дом-близнец оранжевому и зеленому, только бежевый). Уже год собирают деньги, а строительство так и не начинают.
На вопросы о начале строительства каждый месяц отвечают, что в следующем точно начнут)
На вопросы о начале строительства каждый месяц отвечают, что в следующем точно начнут)
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
А что инвестдеп еще что-то собирается строить? Я думал что средняя башня на Вернова (которую они сдать все не могут) это их последний проект и больше желающих строить с ними в Дубне нет.
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Деньги исправно собирают) а вот собираются строить или нет - это вопрос
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Деньги то собирать большого ума не надо. А вот договоры с исполнителем работ и ресурсоснабжающими организациями они составлять не умеют.
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Очередной мозговынос будет как и с нашей второй башней.......
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
В ИД всех уволили. Остались 2 директора, бухгалтер и прораб.
Какие деньги? Вы им на выплаты при увольнении сдаете?
Какие деньги? Вы им на выплаты при увольнении сдаете?
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
При таком расскладе, может получится еще жестче, ни денег, ни дома, один фундамент или место под него.
-
- Сообщения: 270
- Зарегистрирован: 14 ноя 2013, 00:02
- Откуда: Дубна, ЛБ
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Надо понимать, что любая "долевка" - это МММ в миниатюре, когда она рухнет, неизвестно, но рухнет обязательно.
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Да, собираются строить. И уже ведут земельные работы...
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Третий однотипный дом здесь будет строить Веястрой, они уже перебазировали весь свой городок со второго дома на этот третий, так как оранжевый в ближайшие месяцы будет сдан - устраняются недоделки и происходит его бумажное оформление
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
"Третий однотипный дом здесь будет строить Веястрой, они уже перебазировали весь свой городок со второго дома на этот третий, так как оранжевый в ближайшие месяцы будет сдан - устраняются недоделки и происходит его бумажное оформление"
А как будут решать вопрос с уже заключенными договорами с ИД? Они перейдут ВеяСтрой или ИД вернет деньги?
А как будут решать вопрос с уже заключенными договорами с ИД? Они перейдут ВеяСтрой или ИД вернет деньги?
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Не для того собирали чтобы отдавать. Брали чужие деньги, а отдавать надо свои.
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Мне тот оранжевый зело нравится. Колоритный!
За людей без намордников.
Книга "Вирусомания"--правда о т. н. вирусах.
Книга "Вирусомания"--правда о т. н. вирусах.
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Купил кто-нибудь уже квартиру в этом доме?Сколько сейчас кв.метр стоит у них?
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
По застройщику не знаю.posol писал(а):Купил кто-нибудь уже квартиру в этом доме?Сколько сейчас кв.метр стоит у них?
Если говорить о рыночной цене, то:
- от 50тыс./кв. м в 5-комн. квартирах ~150 кв. м,
- от 60 тыс. за 1 комн. квартирах (~52 кв. м),
- от 66 до 72 тыс. за 2-3 комн. квартиры ~59-88 кв. м (на 1-2 этажах существенно дешевле!)
- до 77 тыс. за 2 комн.
- до 100 тыс. /1 кв. за 5 комн. "видовые" квартиры на 11-14 этажах.
В общем кто во что горазд.
Странно, кому-то еще нужны квартиры в этом районе в новостройках да по таким деньгам? ЛОЛ. Удачи
Судя по обилию объявлений это похоже на массовый побег, более 20 квартир в продаже: https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast ... wbjyyfz+32
По Вернова схожая ситуация, по 3 новым "свечкам" тоже более 20 объяв: https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast ... B0+2+5+7+9
Плюс столько же по "соседям" на Вернова 1, 3А, Боголюбова 15 и Понтекорво 22, можете убедиться сами на Авито.
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Это "инвесторы" мечутся.FOGG1983 писал(а):Судя по обилию объявлений это похоже на массовый побег
Кому не удастся спихнуть квартиру по переуступке, попадает на 5 лет налога при продаже.
И, кстати, 60-70 т за квадрат абсолютно голой квартиры, это легко и просто получается под стольник после ремонта. А это уж совсем не рыночная цена выходит...
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Ну разумеется. Ремонт же надо сделать даром, а потом уж продавать с оглядкой на графики стоимости квартир...Vanka писал(а):FOGG1983 писал(а): И, кстати, 60-70 т за квадрат абсолютно голой квартиры, это легко и просто получается под стольник после ремонта. А это уж совсем не рыночная цена выходит...
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
А зачем продавать сразу после ремонта? Обычно ремонт делается для себя.lukport писал(а):Ну разумеется. Ремонт же надо сделать даром, а потом уж продавать с оглядкой на графики стоимости квартир...
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Вы и в ремонте профан.Vanka писал(а): Это "инвесторы" мечутся.
Кому не удастся спихнуть квартиру по переуступке, попадает на 5 лет налога при продаже.
И, кстати, 60-70 т за квадрат абсолютно голой квартиры, это легко и просто получается под стольник после ремонта. А это уж совсем не рыночная цена выходит...
Позольте узнать что надо навертеть, чтоб метр увеличился на 30-40 тыс. руб.?
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Вы, очевидно, пошли в школу сразу в пятый класс, ибо элементарную арифметику дети осваивают в начальной школе.verkn писал(а):Вы и в ремонте профан.Vanka писал(а): Это "инвесторы" мечутся.
Кому не удастся спихнуть квартиру по переуступке, попадает на 5 лет налога при продаже.
И, кстати, 60-70 т за квадрат абсолютно голой квартиры, это легко и просто получается под стольник после ремонта. А это уж совсем не рыночная цена выходит...
Позольте узнать что надо навертеть, чтоб метр увеличился на 30-40 тыс. руб.?
Итак, во-первых, если к 70 прибавить 40, то (здесь крепче держитесь за стул - будет сенсация!) получится 110. Вставило? То-то же!
А ведь 110 - это ЗА стольник, а не ПОД стольник.
Следующий вопрос как строитель строителю - Вы хоть в раз в жизни наклеили хотя бы одну полоску обоев хотя бы в дачном сортире?
Если бы наклеили, то знали бы, что и сколько стоит и не попадали бы в столь неловкие ситуации, как сейчас.
Я принципиально не буду делать здесь подробные выкладки, хотя они у меня есть.
Могу лишь порадовать Вас результатом: минимальная сумма полной отделки совершенно голой квартиры (а здесь квартиры именно такие), со всей средненькой сантехникой (ибо в дырку в полу Вы вряд ли захотите срать) и с минимальным оснащением кухни и прихожей (редкий новосёл согласится месяцами питаться ролтоном из-под кипятильника, сидя на полу) составляет 20-25 т.р. Это абсолютный и почти нереальный минимум, это уровень "чистенько, но бедненько". И мало кто захочет совершить новоселье с столь убогих условиях, раз уж купил "богатую" новостройку.
Именно о такой ситуации и шла речь.
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Чушь, конечно же. Как обычно.
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Ванка, вы идиот. Вы диапазон в 30 видели? как раз для ваших 70.Vanka писал(а):Вы, очевидно, пошли в школу сразу в пятый класс, ибо элементарную арифметику дети осваивают в начальной школе.verkn писал(а):
Вы и в ремонте профан.
Позольте узнать что надо навертеть, чтоб метр увеличился на 30-40 тыс. руб.?
Итак, во-первых, если к 70 прибавить 40, то (здесь крепче держитесь за стул - будет сенсация!) получится 110. Вставило? То-то же!
А ведь 110 - это ЗА стольник, а не ПОД стольник.
Следующий вопрос как строитель строителю - Вы хоть в раз в жизни наклеили хотя бы одну полоску обоев хотя бы в дачном сортире?
Если бы наклеили, то знали бы, что и сколько стоит и не попадали бы в столь неловкие ситуации, как сейчас.
Я принципиально не буду делать здесь подробные выкладки, хотя они у меня есть.
Могу лишь порадовать Вас результатом: минимальная сумма полной отделки совершенно голой квартиры (а здесь квартиры именно такие), со всей средненькой сантехникой (ибо в дырку в полу Вы вряд ли захотите срать) и с минимальным оснащением кухни и прихожей (редкий новосёл согласится месяцами питаться ролтоном из-под кипятильника, сидя на полу) составляет 20-25 т.р. Это абсолютный и почти нереальный минимум, это уровень "чистенько, но бедненько". И мало кто захочет совершить новоселье с столь убогих условиях, раз уж купил "богатую" новостройку.
Именно о такой ситуации и шла речь.
дальше более тог. Я 2 месяца назад закончил ремонт в новостройке ,что на улице Станционная 32. 1,5 млн руб. за 76 квадратов (работа+материалы+вся мебель). Было бы желание можно было бы урезать. Например, кухонный гарнитур не за 150к.
Так что не бубните.
Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал
Vanka писал(а):минимальная сумма полной отделки совершенно голой квартиры ... составляет 20-25 т.р.
1,5 млн делим на 76 = 19 736 руб/квмverkn писал(а):Ванка, вы идиот. 1,5 млн руб. за 76 квадратов.
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)