Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал 24)

Сообщение
Автор
Дольщик
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 20 июл 2016, 21:41

Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал 24)

#1 Сообщение Дольщик » 20 июл 2016, 21:54

Есть у кого-нибудь информация по строительству нового дома на ЧР рядом с оранжевым домом от ВеяСтрой (должен быть третий дом-близнец оранжевому и зеленому, только бежевый). Уже год собирают деньги, а строительство так и не начинают.
На вопросы о начале строительства каждый месяц отвечают, что в следующем точно начнут)

Drakon
Сообщения: 381
Зарегистрирован: 23 апр 2013, 16:37
Откуда: БВ

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#2 Сообщение Drakon » 20 июл 2016, 22:37

А что инвестдеп еще что-то собирается строить? Я думал что средняя башня на Вернова (которую они сдать все не могут) это их последний проект и больше желающих строить с ними в Дубне нет.

Дольщик
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 20 июл 2016, 21:41

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#3 Сообщение Дольщик » 20 июл 2016, 22:41

Деньги исправно собирают) а вот собираются строить или нет - это вопрос

Drakon
Сообщения: 381
Зарегистрирован: 23 апр 2013, 16:37
Откуда: БВ

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#4 Сообщение Drakon » 20 июл 2016, 22:45

Деньги то собирать большого ума не надо. А вот договоры с исполнителем работ и ресурсоснабжающими организациями они составлять не умеют.

Аватара пользователя
Cee'd
Сообщения: 473
Зарегистрирован: 21 авг 2012, 14:08

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#5 Сообщение Cee'd » 21 июл 2016, 00:29

Очередной мозговынос будет как и с нашей второй башней....... :o

uchenik
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 10 мар 2011, 10:38

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#6 Сообщение uchenik » 21 июл 2016, 09:17

В ИД всех уволили. Остались 2 директора, бухгалтер и прораб.

Какие деньги? Вы им на выплаты при увольнении сдаете?

Drakon
Сообщения: 381
Зарегистрирован: 23 апр 2013, 16:37
Откуда: БВ

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#7 Сообщение Drakon » 21 июл 2016, 10:51

При таком расскладе, может получится еще жестче, ни денег, ни дома, один фундамент или место под него.

SemenSemenovitc
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 14 ноя 2013, 00:02
Откуда: Дубна, ЛБ

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#8 Сообщение SemenSemenovitc » 21 июл 2016, 13:32

Надо понимать, что любая "долевка" - это МММ в миниатюре, когда она рухнет, неизвестно, но рухнет обязательно.

Graf
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 21 май 2008, 00:20

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#9 Сообщение Graf » 21 июл 2016, 15:37

Да, собираются строить. И уже ведут земельные работы...

kuznetz
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 05 апр 2010, 17:05

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#10 Сообщение kuznetz » 21 июл 2016, 19:48

Третий однотипный дом здесь будет строить Веястрой, они уже перебазировали весь свой городок со второго дома на этот третий, так как оранжевый в ближайшие месяцы будет сдан - устраняются недоделки и происходит его бумажное оформление

Дольщик
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 20 июл 2016, 21:41

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#11 Сообщение Дольщик » 21 июл 2016, 20:05

"Третий однотипный дом здесь будет строить Веястрой, они уже перебазировали весь свой городок со второго дома на этот третий, так как оранжевый в ближайшие месяцы будет сдан - устраняются недоделки и происходит его бумажное оформление"

А как будут решать вопрос с уже заключенными договорами с ИД? Они перейдут ВеяСтрой или ИД вернет деньги?

anton
Сообщения: 358
Зарегистрирован: 09 апр 2013, 09:02

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#12 Сообщение anton » 22 июл 2016, 09:44

Не для того собирали чтобы отдавать. Брали чужие деньги, а отдавать надо свои.


Святой
Сообщения: 13587
Зарегистрирован: 10 дек 2009, 11:43

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#14 Сообщение Святой » 09 авг 2016, 14:03

Мне тот оранжевый зело нравится. Колоритный!
За людей без намордников.
Книга "Вирусомания"--правда о т. н. вирусах.


posol
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 18 июн 2008, 14:22

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#16 Сообщение posol » 25 сен 2017, 04:26

Купил кто-нибудь уже квартиру в этом доме?Сколько сейчас кв.метр стоит у них?

FOGG1983
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 29 июн 2012, 15:50
Откуда: Дубна, МО, РФ

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#17 Сообщение FOGG1983 » 25 сен 2017, 12:58

posol писал(а):Купил кто-нибудь уже квартиру в этом доме?Сколько сейчас кв.метр стоит у них?
По застройщику не знаю.

Если говорить о рыночной цене, то:
- от 50тыс./кв. м в 5-комн. квартирах ~150 кв. м,
- от 60 тыс. за 1 комн. квартирах (~52 кв. м),
- от 66 до 72 тыс. за 2-3 комн. квартиры ~59-88 кв. м (на 1-2 этажах существенно дешевле!)

- до 77 тыс. за 2 комн.
- до 100 тыс. /1 кв. за 5 комн. "видовые" квартиры на 11-14 этажах.

В общем кто во что горазд.

Странно, кому-то еще нужны квартиры в этом районе в новостройках да по таким деньгам? ЛОЛ. Удачи :twisted:

Судя по обилию объявлений это похоже на массовый побег, более 20 квартир в продаже: https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast ... wbjyyfz+32

По Вернова схожая ситуация, по 3 новым "свечкам" тоже более 20 объяв: https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast ... B0+2+5+7+9

Плюс столько же по "соседям" на Вернова 1, 3А, Боголюбова 15 и Понтекорво 22, можете убедиться сами на Авито.

Vanka
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 09:45

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#18 Сообщение Vanka » 25 сен 2017, 13:07

FOGG1983 писал(а):Судя по обилию объявлений это похоже на массовый побег
Это "инвесторы" мечутся.
Кому не удастся спихнуть квартиру по переуступке, попадает на 5 лет налога при продаже.
И, кстати, 60-70 т за квадрат абсолютно голой квартиры, это легко и просто получается под стольник после ремонта. А это уж совсем не рыночная цена выходит...
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)

lukport
Сообщения: 4978
Зарегистрирован: 28 фев 2009, 10:16

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#19 Сообщение lukport » 25 сен 2017, 13:14

Vanka писал(а):
FOGG1983 писал(а): И, кстати, 60-70 т за квадрат абсолютно голой квартиры, это легко и просто получается под стольник после ремонта. А это уж совсем не рыночная цена выходит...
Ну разумеется. Ремонт же надо сделать даром, а потом уж продавать с оглядкой на графики стоимости квартир... :D

Vanka
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 09:45

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#20 Сообщение Vanka » 25 сен 2017, 13:38

lukport писал(а):Ну разумеется. Ремонт же надо сделать даром, а потом уж продавать с оглядкой на графики стоимости квартир... :D
А зачем продавать сразу после ремонта? Обычно ремонт делается для себя.
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)

verkn
Сообщения: 1588
Зарегистрирован: 22 мар 2010, 13:02

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#21 Сообщение verkn » 25 сен 2017, 17:29

Vanka писал(а): Это "инвесторы" мечутся.
Кому не удастся спихнуть квартиру по переуступке, попадает на 5 лет налога при продаже.
И, кстати, 60-70 т за квадрат абсолютно голой квартиры, это легко и просто получается под стольник после ремонта. А это уж совсем не рыночная цена выходит...
Вы и в ремонте профан.

Позольте узнать что надо навертеть, чтоб метр увеличился на 30-40 тыс. руб.?

Vanka
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 09:45

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#22 Сообщение Vanka » 25 сен 2017, 20:30

verkn писал(а):
Vanka писал(а): Это "инвесторы" мечутся.
Кому не удастся спихнуть квартиру по переуступке, попадает на 5 лет налога при продаже.
И, кстати, 60-70 т за квадрат абсолютно голой квартиры, это легко и просто получается под стольник после ремонта. А это уж совсем не рыночная цена выходит...
Вы и в ремонте профан.

Позольте узнать что надо навертеть, чтоб метр увеличился на 30-40 тыс. руб.?
Вы, очевидно, пошли в школу сразу в пятый класс, ибо элементарную арифметику дети осваивают в начальной школе.
Итак, во-первых, если к 70 прибавить 40, то (здесь крепче держитесь за стул - будет сенсация!) получится 110. Вставило? То-то же!
А ведь 110 - это ЗА стольник, а не ПОД стольник.
Следующий вопрос как строитель строителю - Вы хоть в раз в жизни наклеили хотя бы одну полоску обоев хотя бы в дачном сортире? :D
Если бы наклеили, то знали бы, что и сколько стоит и не попадали бы в столь неловкие ситуации, как сейчас.
Я принципиально не буду делать здесь подробные выкладки, хотя они у меня есть.

Могу лишь порадовать Вас результатом: минимальная сумма полной отделки совершенно голой квартиры (а здесь квартиры именно такие), со всей средненькой сантехникой (ибо в дырку в полу Вы вряд ли захотите срать) и с минимальным оснащением кухни и прихожей (редкий новосёл согласится месяцами питаться ролтоном из-под кипятильника, сидя на полу) составляет 20-25 т.р. Это абсолютный и почти нереальный минимум, это уровень "чистенько, но бедненько". И мало кто захочет совершить новоселье с столь убогих условиях, раз уж купил "богатую" новостройку.

Именно о такой ситуации и шла речь.
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#23 Сообщение мура » 25 сен 2017, 20:36

Чушь, конечно же. Как обычно.

verkn
Сообщения: 1588
Зарегистрирован: 22 мар 2010, 13:02

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#24 Сообщение verkn » 25 сен 2017, 20:58

Vanka писал(а):
verkn писал(а):
Вы и в ремонте профан.

Позольте узнать что надо навертеть, чтоб метр увеличился на 30-40 тыс. руб.?
Вы, очевидно, пошли в школу сразу в пятый класс, ибо элементарную арифметику дети осваивают в начальной школе.
Итак, во-первых, если к 70 прибавить 40, то (здесь крепче держитесь за стул - будет сенсация!) получится 110. Вставило? То-то же!
А ведь 110 - это ЗА стольник, а не ПОД стольник.
Следующий вопрос как строитель строителю - Вы хоть в раз в жизни наклеили хотя бы одну полоску обоев хотя бы в дачном сортире? :D
Если бы наклеили, то знали бы, что и сколько стоит и не попадали бы в столь неловкие ситуации, как сейчас.
Я принципиально не буду делать здесь подробные выкладки, хотя они у меня есть.

Могу лишь порадовать Вас результатом: минимальная сумма полной отделки совершенно голой квартиры (а здесь квартиры именно такие), со всей средненькой сантехникой (ибо в дырку в полу Вы вряд ли захотите срать) и с минимальным оснащением кухни и прихожей (редкий новосёл согласится месяцами питаться ролтоном из-под кипятильника, сидя на полу) составляет 20-25 т.р. Это абсолютный и почти нереальный минимум, это уровень "чистенько, но бедненько". И мало кто захочет совершить новоселье с столь убогих условиях, раз уж купил "богатую" новостройку.

Именно о такой ситуации и шла речь.
Ванка, вы идиот. Вы диапазон в 30 видели? как раз для ваших 70.
дальше более тог. Я 2 месяца назад закончил ремонт в новостройке ,что на улице Станционная 32. 1,5 млн руб. за 76 квадратов (работа+материалы+вся мебель). Было бы желание можно было бы урезать. Например, кухонный гарнитур не за 150к.
Так что не бубните.

Vanka
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 09:45

Re: Новый дом от Инвестиционного департамента на ЧР (квартал

#25 Сообщение Vanka » 25 сен 2017, 21:21

Vanka писал(а):минимальная сумма полной отделки совершенно голой квартиры ... составляет 20-25 т.р.
verkn писал(а):Ванка, вы идиот. 1,5 млн руб. за 76 квадратов.
1,5 млн делим на 76 = 19 736 руб/квм
:wink:
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»