Покупать ли дом в Кентавре?

[maestro 200]

Товарищ Белоусов В.Г., майка с Путиным все таки обязывает вас фильтровать речевые фонтаны))) ..... Мы хотим выяснить законна ли будет установка Шлагбаума, дадут разрешение на установку или нет))) Все остальное: свет, газ, мощности, дороги и тд., нас не интересуют. Все это имеет такое же отношение к шлагбауму, как волонтёрский отряд к политической партии))))

Учитесь считаться с чужим мнением. Я, как любой нормальный человек, имею право его высказать. Я ведь Вам не хамил и не оскорблял Вас за Ваше высказанное мнение. Если Вы не получили должного воспитания, так это Ваша проблема, а мне только остается пожалеть о том, что я написал Вам думая, что общаюсь с адекватным человеком.

[Гидр]

Все остальное: свет, газ, мощности, дороги и тд., нас не интересуют. Все это имеет такое же отношение к шлагбауму, как волонтёрский отряд к политической партии))))

А вот тут Вы крупно заблуждаетесь. Свет, газ, вода - это все имеет оперативные группы быстрого реагирования. Если такая группа не уложится в норматив, то её бригадир пишет рапорт о причинах. И если в рапорте указано, что бригада объезжала самовольно установленный шлагбаум на дороге общего пользования, то "избыточный ущерб" будет компенсировать инициатор-огранизатор установки шлагбаума вот такая жизнь в этой стране, господа-лунтики))) Это если по закону, конечно, а не по понятиям.

Ну уж очень хочется некоторым господам жить по понятиям. Что же им делать?

Чемодан-вокзал-Лондон? Не, не угадал?

[federico0101]

А вот тут Вы крупно заблуждаетесь. Свет, газ, вода - это все имеет оперативные группы быстрого реагирования. Если такая группа не уложится в норматив, то её бригадир пишет рапорт о причинах. И если в рапорте указано, что бригада объезжала самовольно установленный шлагбаум на дороге общего пользования, то "избыточный ущерб" будет компенсировать инициатор-огранизатор установки шлагбаума вот такая жизнь в этой стране, господа-лунтики))) Это если по закону, конечно, а не по понятиям.

Ну уж очень хочется некоторым господам жить по понятиям. Что же им делать?

Чемодан-вокзал-Лондон? Не, не угадал? [/quote]

Попали в самое яблочко.
Давно пора. Вероятно тяготит неопределенный круг лиц, вот и зародилась заветная мечта отгородится шлагбаумом.

[Gretta]

... Свет, газ, вода - это все имеет оперативные группы быстрого реагирования. ...

Опять нет воды. В августе раза по 2 на неделе с 12-ти ночи и до 6-ти утра кто-то ее перекрывает. Зачем? В домах с газовыми котлами это чревато большими проблемами.

[marinak1966]

... Свет, газ, вода - это все имеет оперативные группы быстрого реагирования. ...

Опять нет воды. В августе раза по 2 на неделе с 12-ти ночи и до 6-ти утра кто-то ее перекрывает. Зачем? В домах с газовыми котлами это чревато большими проблемами.

В течении августа месяца постоянно воду отключали с 24 часов и до утра.
В ночь на 2 сентября также вода была отключена по непонятным причинам. Так может жителям заняться мониторингом?
А оплату за коммунальные услуги водоснабжения снизить , в связи с нарушением ПТО" ГХ" условий договора .Тем более в последнее время вода подается с непонятным запахом и мутная.

[PEREGAR 30]

Не только у Вас отключали ночью.

[Gretta]

Не только у Вас отключали ночью.

В августе по ночам тоже перекрывали? А где вы живете?
Следующий раз, как только воды не будет ночью позвоню в круглосуточную службу ПТО. Если это их инициатива, то почему нет объявлений об отключении воды.
Присоединяйтесь. Будем звонить и выяснять, все "почему."
PS. Позвоню также в свою УК "Дубна". Возможно, они даже не знают, что ночью мы живем без воды. Котел то включается, то отключается. Полы только становятся теплыми, ночью остывают.
На дворе осень, в квартире холодно.

[marinak1966]

Звонили. УК предупреждены. Только ответственный не успел добежать до доски объявлений.
А по вопросу некачественной( с запахом) воды ответили:..." терпите, мы тут не причем, такова система водоснабжения , которую построил застройщик.
Единственный выход: при каждом отключении составлять двухсторонний акт - потребитель и сетевая служба.И только в этом случае будет производится перерасчет.
Вот поэтому и объявлений нет об экстренном отключении воды.

[Gretta]

Звонили. УК предупреждены. Только ответственный не успел добежать до доски объявлений.
А по вопросу некачественной( с запахом) воды ответили:..." терпите, мы тут не причем, такова система водоснабжения , которую построил застройщик.
Единственный выход: при каждом отключении составлять двухсторонний акт - потребитель и сетевая служба.И только в этом случае будет производится перерасчет.
Вот поэтому и объявлений нет об экстренном отключении воды.

И, сколько же раз в августе этот ответственный не успевал добежать до доски объявлений?
Полгода, два месяца назад вода была нормальная. Что должно было случиться с системой водоснабжения, чтобы вода так экстренно стала хуже, и начались ночные отключения. Куда, интересно, вода по ночам утекает?

[Гидр]

Звонили. УК предупреждены. Только ответственный не успел добежать до доски объявлений.
А по вопросу некачественной( с запахом) воды ответили:..." терпите, мы тут не причем, такова система водоснабжения , которую построил застройщик.
Единственный выход: при каждом отключении составлять двухсторонний акт - потребитель и сетевая служба.И только в этом случае будет производится перерасчет.
Вот поэтому и объявлений нет об экстренном отключении воды.

И, сколько же раз в августе этот ответственный не успевал добежать до доски объявлений?
Полгода, два месяца назад вода была нормальная. Что должно было случиться с системой водоснабжения, чтобы вода так экстренно стала хуже, и начались ночные отключения. Куда, интересно, вода по ночам утекает?

Фильтр должен забиться. Виноват, канешна, застройщик - поставил фильтр, который надо чистить или менять, откудаж тут вине управляйки-то взяться

[Gretta]

Фильтр должен забиться. Виноват, канешна, застройщик - поставил фильтр, который надо чистить или менять, откудаж тут вине управляйки-то взяться

А, кто этот фильтр должен своевременно менять?
Уж точно не застройщик, и не УК.

[marinak1966]

Как всегда застройщик увельнул от ответственности, передав ПТО" ГХ" в эксплуатацию в 2010 г. некачественно построенные сети водоснабжения с грубейшими нарушениями.
Ну а мы будем расплачиваться за грехи застройщика.
ПТО " ГХ " заявили, что делают все возможное, но.....

[marinak1966]

По заявлению жителей микрорайона
Отдел ГИБДД ОМВД России по городскому округу Дубна провёл проверку состояния дорожного покрытия в коттеджном поселке «Кентавр» по ул. Флотская, ул. Парковая, ул. Речная, ул. Дубненская набережная. Проверка подтвердила, что обнаруженные ямочное образования, по ул. Дубненская набережная, ул. Флотская превышают допустимое значение, что является нарушениями п.2 ст.21 Федерального закона от 08.11.2007 года №257- ФЗ и п.3.1.2 ГОСТ Р 50597-93, что создало угрозу для БДД. По выявленным нарушениям отделом ГИБДД 11.10.2016г. в Администрацию города Дубна было направленно ПРЕДСТАВЛЕНИЕ № 90/ 10070 устранении повреждения дорожного покрытия и установки дорожных знаков согласно проекту организации дорожного движения.

[makaka]

Давнотутживем писал(а):

Что меня удивляет, так это временами полное отсутствие чувства юмора (как и чувства такта) у некоторых посетителей данного форума.



formula19, космопорт "Кентавр" - это место, откуда космические корабли устремятся ввысь, чтобы бороздить просторы. На Марс, к примеру, повезут кентавровцев. Разумеется, только тех, чьи кандидатуры ЦУП одобрит.

Так может в первое космическое путешествие отправим тех юмористов , кто придумал этот гениальный проект ,

Не лучше тех, кто созрел для покупки дома в "Кентавре". На Марсе филиал отстроят. И дешевле будет.

Специалисты «Роскосмоса» и владельцы ГЕУК "Наш Марс" прокомментировали запуск модуля «Скиапарелли», который должен был совершить посадку на поверхность Марса.
По этим данным , контакт с модулем не налажен, поэтому сел ли он на Марс неизвестно.
Специалисты центра управления пытаются установить с ним связь. Они уверены, что неполадки возникли вследствие неуплаты членами ТСЖ "Кентавр" взносов за капитальный ремонт ветхого марсианского жилья.
(По сообщению ИТАР ТАСС)

[Gretta]

Специалисты «Роскосмоса» и владельцы ГЕУК "Наш Марс" прокомментировали запуск модуля «Скиапарелли», который должен был совершить посадку на поверхность Марса.
По этим данным , контакт с модулем не налажен, поэтому сел ли он на Марс неизвестно.
Специалисты центра управления пытаются установить с ним связь. Они уверены, что неполадки возникли вследствие неуплаты членами ТСЖ "Кентавр" взносов за капитальный ремонт ветхого марсианского жилья.
(По сообщению ИТАР ТАСС)

Не знаю, как с юмором, тактом у писавшего эти строки, но, сбой в ориентации конкретно имеется, посадку совершил явно не в той теме.

[maestro 200]

Обращаем внимание собственников индивидуальных домов, которые технологически присоединены через распределительные щиты( РП) к ТП-270.
Как стало известно ООО « СФ Кентавр» по настоящее время не передал наружные электрические сети, технологически присоединенные к индивидуальным домам и РП в муниципальную собственность. Данные объекты энергоснабжения не включены в реестр муниципальной собственности, в следствии чего не переданы на эксплуатацию сетевой службы.
МУП « Электросеть» введя в заблуждение ,подписав с собственниками двухсторонние Акты разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, незаконно понудила нести бремя содержания электрических сетей.
Кроме того МУП .» Электросеть»,чтобы не оплачивать электрические потери передала незаконно на баланс собственникам низковольтные кабели( п.1.2. Акта) и ( п. 2.2 ) навязала эксплуатацию данных кабелей, идущих далеко за территорией своего участка.
Более того МУП « Электросеть» п.6 Акта обязала собственников обеспечить на территории охрану электросетей, принадлежащих Энергоснабжающей организации.
Стоит отметить, что собственники не являются владельцами низковольтных кабелей и не вправе эксплуатировать данные сети.
На балансе у собственника имеется только энергопринимающее устройство, которое находится в доме.и граница балансовой и эксплуатационной ответственности определяется по признакам владения собственностью., согласно правилам технологического присоединения № 861. В нашем случае –это электрощитовая в доме и граница балансовой и эксплуатационной ответственности будут являться наконечники низковольтного кабеля, а сам кабель от электрощитовой и до РП, у некоторых длиною до 150м. должен являться зоной ответственности МУП» Электросеть».
К сожалению, не все собственники разобрались с зоной ответственности и подписали данные Акты, взяв на себя бремя ответственности за МУП» Электросеть». На сегодня РП никто не эксплуатирует; плановые осмотры не проводятся, что приведет в дальнейшем к аварийным ситуациям.
Бездействия администрации, выразившегося в невнесении в реестр муниципальной собственности бесхозяйных электрических сетей и РП и непринятии решения об их передаче обслуживающей организации, через которые производится поставка электрической энергии для индивидуальных домов поселка являются на сегодняшний момент бесхозяйными.

[monstrik1948]

Похоже УК" Кентавр испытывает в настоящий момент , надеемся, временные материальные трудности, предлагая профессиональные услуги по чистке дорог.
УК, введя собственников частных индивидуальных домов в заблуждение, вероятно забыла, что по решению суда еще в 2016г. все дороги " Кентавра" переданы в муниципальную собственность и стали городскими и
соответствующая служба уже, как год, обслуживает городские дороги. Жалоб от жителей не поступало по некачественному обслуживанию. Мы довольны.
Собственникам не понятно за предоставление каких услуг УК имеет намерение собирать деньги с частного сектора?
Это что, черный юмор? За одну и туже услугу сбор денег будет осуществляться дважды?
Или же после каждой чистке наших дорог коммунальными службами города УК " Кентавр" будет их отполировывать?
Похоже времена Остапа Бендера возвращаются.

[Давнотутживем]

В прошлую зиму качественно убиралась только Дубненская набережная, причина сего понятна, если знать, кто там живет ))) ну и может регулярно у таунхаусов. По качеству уборки остальных улиц неоднократно заявлялось в "Добродел". В этом году дороги чистят все и регулярно. Кто этим занимается- не в курсе, но мы довольны.

[monstrik1948]

В прошлую зиму качественно убиралась только Дубненская набережная, причина сего понятна, если знать, кто там живет ))) ну и может регулярно у таунхаусов. По качеству уборки остальных улиц неоднократно заявлялось в "Добродел". В этом году дороги чистят все и регулярно. Кто этим занимается- не в курсе, но мы довольны.

Вот мы об этом и говорим. Как только по решению суда(мы этого решения три года добивались) дороги передали в муниципальную собственность, так и все стало на свои места.Город чисти, все нормально.Вопросов нет.
Не понятно, по какой причине представитель УК" Кетавр" обходит дома(частные) и предлагаетуслуги по чистке дорог, которые не находятся в их компетенции.
Просто по Остапу Бендеру, обслуживают дороги одни, а другие будут собирать деньги.
И ведь по незнанию, уже часть жителей согласилась. Зачем.Город выделяет бюджетные деньги на чистку наших дорог. А причем здесь Кентавр?.Кого собираются обмануть? Сами себя что ли?
Честно говоря, мутная история. Не стоит поддаваться на уловки особо заумных.

[гримм]

... Как только по решению суда (мы этого решения три года добивались) дороги передали в муниципальную собственность, так и все стало на свои места. ...

Дороги почищены. Несколько дней назад посыпали песком. Вчера в 11 вечера встретились лыжники. С набережной Дубны ехали. Она хорошо освещается. Елочки в снегу!
Природа в ожидании Новогоднего чуда! Снежок падает и скрипит под ногами.
Дойдешь до поворота, а за ним Счастье: "Привет! Я тебя жду".

[monstrik1948]

... Как только по решению суда (мы этого решения три года добивались) дороги передали в муниципальную собственность, так и все стало на свои места. ...

Дороги почищены. Несколько дней назад посыпали песком. Вчера в 11 вечера встретились лыжники. С набережной Дубны ехали. Она хорошо освещается. Елочки в снегу!
Природа в ожидании Новогоднего чуда! Снежок падает и скрипит под ногами.
Дойдешь до поворота, а за ним Счастье: "Привет! Я тебя жду".

Так о том и говорим.Дороги муниципальные службы чистят, поскольку они являются городскими.
Так что,господа, не поддавайтесь на уловки.Времена Остапа Бендера прошли.

[гримм]

... Не понятно, по какой причине представитель УК" Кетавр" обходит дома (частные) и предлагает услуги по чистке дорог, которые не находятся в их компетенции.
... И ведь, по незнанию, уже часть жителей согласилась. ...

Когда были готовы к сдаче таун-хаусы, звонили на мобильные, что надо сдать 10-15 тысяч на асфальтирование дорог.
В поселке наблюдается такая картина: перед некоторыми коттеджами есть заплатки из асфальта. Их, правда, гораздо меньше по сравнению с теми, перед которыми так и остались разбитые за 10-15 лет плиты.

[monstrik1948]

... Не понятно, по какой причине представитель УК" Кетавр" обходит дома (частные) и предлагает услуги по чистке дорог, которые не находятся в их компетенции.
... И ведь, по незнанию, уже часть жителей согласилась. ...

Когда были готовы к сдаче таун-хаусы, звонили на мобильные, что надо сдать 10-15 тысяч на асфальтирование дорог.
В поселке наблюдается такая картина: перед некоторыми коттеджами есть заплатки из асфальта. Их, правда, гораздо меньше по сравнению с теми, перед которыми так и остались разбитые за 10-15 лет плиты.

Надо свою позицию отстаивать в соответствии с законодательством, а не идти на поводу нечистоплотных людей.
Мы три года отстаивали свои права по дорогам в нашем микрорайоне.
Добились, что прокуратура подала иск от неопределенного круга лиц о передаче данных дорог в муниципальную собственность , согласно инвестконтракта.
В планах УК было заставить закадастрировать всех жителей частных домов и таунхаусов приквартальные дороги и оформить их в частную собственность.
Это не законно, потому, как данными дорогами пользуется неопределенный круг лиц.Прокуратура выиграла иски по дорогам по нашим заявлениям в дубненском суде и в апелляционной инстанции Мособлсуда.И администрации пришлось признать все дороги Кентавра городскими по решению суда и принять их в 2016 г. в муниципальную собственность.Под обслуживание данных дорог длиною более 5 тыс метров городской бюджет выделяет деньги. Непонятно почему жители таунхаусов и многоквартирных домов оплачивают услуги за чистку дорог УК.
Задайте этот вопрос своей УК.

Мало того, УК решила осуществить сбор денег и с частных домов. Если есть у кого то лишние деньги поддерживать существование УК, то конечно вы вправе.
У нас в Кентавре появился еще один Остап Бендер и решил заработать легкие деньги.

А по вопросу 15 тыс. руб. это еще одна провокация УК. Да, Аратов младший решил отремонтировать дороги за наш счет, , некачественно построенные ООО" Кентавр"
Надо было собрать всего лишь 9 миллионов.Но попытка не увенчалась успехом, после того, как вызвали в прокуратуру.Желание пропало сразу.

Официальная стоимость дорог Кентавра составила по официальным документам 13, 6 миллионов.
Было собрано с жителей около 43 миллионов руб.
Оставшиесся около 30 миллионов руб как раз пойдут на ремонт дорог.
Администрация до сих пор подает иски на Кентавр по некачественному строительству дорог,да и следственные органы еще не закончили следственную проверку.

Так что не стоит заплатками благоустраивать наш "элитный поселок".
Ну а времена Остапа Бендера к сожалению не прошли.

[strange woman]

В р-не Кентавра проживает товарищ, который имеет белую собаку,породы типа лайка, опять у него она убежала и снова разорвала другую собаку и это не первый раз. Пострадали многие животные и собаки,и кошки. Мужчина,Вы когда будете одевать намордник на собаку, сколько можно уже, Вы же видите, что делает Ваша собака. Вам все сходит с рук, Ваше оправдание насчет вырвалась, уже не смешно.

[Дылда]

В р-не Кентавра проживает товарищ, который имеет белую собаку,породы типа лайка, опять у него она убежала и снова разорвала другую собаку и это не первый раз. Пострадали многие животные и собаки,и кошки. Мужчина,Вы когда будете одевать намордник на собаку, сколько можно уже, Вы же видите, что делает Ваша собака. Вам все сходит с рук, Ваше оправдание насчет вырвалась, уже не смешно.

Все ваши сюсюканья и призывы к совести - бесполезны. Вы знаете почему этому собаководу всё сходит с рук? Потому что вы сами ему позволяете беспредельничать. Собаку можно просто пристрелить. Тогда и хозяин наложит в штаны, увидя такую решимость.Как правило, люди такого сорта ужасно боятся тех, кто действительно может дать ему пинок в зад.