Насколько нормально и даже отлично сделан "яхт-клуб", покажет практика его эксплуатации яхтсменами и яхтсменками во время проведения регат. Допускаю, что крыша будет протекать иногда - процесс обустройства мягкой кровли наблюдал в подробностях. Водоотведение-канализацию тоже переделывали-перекапывали многократно. Качество внутренней отделки помещений для спортсменов и спортсменок скрыто за зеркальными стёклами окон, поэтому отличная ли там отделка - сказать трудно.
Но да, "Волга должна жить на берегу" - бесспорное утверждение. Тут не поспоришь - чем ближе к срезу воды селится волгарь, тем он круче. Всё для любителей регат!
Мы с тобой, кстати, в сезон на нашем причале тоже замечательно регатами занимаемся с друзьями и подругами. Мы - крутые волгари!