Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Мдя, средств на текущее содержание городской инфрастуктуры нет.
А-а-а-а , МУП * Дирекция развития наукограда*- есть. Аж- целая Дирекция развития!
А-а-а-а , МУП * Дирекция развития наукограда*- есть. Аж- целая Дирекция развития!
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Главное - грамотная эмуляция работы....Авось оценят....Вячеслав2 писал(а):Мдя, средств на текущее содержание городской инфрастуктуры нет.
А-а-а-а , МУП * Дирекция развития наукограда*- есть. Аж- целая Дирекция развития!
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
К сожалению, в оранжевый дом пока не пускают квартиры посмотреть. После того, как краны уберут, схожу обязательно и пофоткаю. Надеюсь, что особо не разочаруюсьterik2.0 писал(а):Скажу так. Косяки в новостройке это не проблема это обыденно к сожалению. Но пожив во многих квартирах и районах. Зеленый дом пока что лучший. Зимой тепло, летом комфортно. Косяки? а где их нет? Про вторичку вообще молчу. Новостройка хороша тем, что не надо мучится при подготовке ремонта. С удовольствием взял бы побольше метраж в этом доме.
Сам делал там ремонт. Стены ровные, пол тоже. Есть конечно косяки, но по сравнению с бетизом или стройкомом на много меньше. Еще плюс почти все квартиры отделены от соседей капитальной стеной. А шумоизоляция пола и потолка делается легко.
Судя по планам застройки Квартала 24, там школа будет и детские площадки тоже. А вот про детсад забыли(( Сразу, конечно, это все не построят, но когда ребенок подрастет, то может все и появится.Besv писал(а): Дома растут, как грибы после дождя. Школ нет, детсадов нет, электричества нет, 3 очередь водоочистки застопорилась (деревьями поросло)
....Заселяйтесь........
А насчет электричества застройщик уверяет, что проблем не будет. Посмотрим
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Расстояние по проекту и в реальности уже отличаются, школа не влезает.CDS писал(а): Судя по планам застройки Квартала 24, там школа будет и детские площадки тоже. А вот про детсад забыли(( Сразу, конечно, это все не построят, но когда ребенок подрастет, то может все и появится.
А насчет электричества застройщик уверяет, что проблем не будет. Посмотрим
С электричеством - уже не все ттт....
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
А вот про детсад забыли(( Сразу, конечно, это все не построят, но когда ребенок подрастет, то может все и появится.
-----По областной программе строительства детсадов Дубне выделены средства на постройку детского сада в районе Черная речка (работы начнутся в этом году---- ( 2012Г )
Забивали сваи, забивали в этом месте и выяснилось, что Градостроительный совет МО
не рекомендует дом строить. Бумаги ,со строительной экспертизой, оказались * подмочены*
у Инвестдепартамента. Никак -* подсушили *.
-----По областной программе строительства детсадов Дубне выделены средства на постройку детского сада в районе Черная речка (работы начнутся в этом году---- ( 2012Г )
Забивали сваи, забивали в этом месте и выяснилось, что Градостроительный совет МО
не рекомендует дом строить. Бумаги ,со строительной экспертизой, оказались * подмочены*
у Инвестдепартамента. Никак -* подсушили *.
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Ну, могут проект переделать и сдвинуть ее. Если там еще 3-й дом-близнец построят, да еще и Европейский квартал рядом доделают, то без этой школы будет совсем грустно...Besv писал(а): Расстояние по проекту и в реальности уже отличаются, школа не влезает
- Карабас-Барабас
- Сообщения: 141
- Зарегистрирован: 15 дек 2013, 20:01
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Товарищи,а есть здесь кто строится во второй башне на вернова рядом с 5а, у инвестиционного департамента, может кто то знает больше чем нужно, в плане, можно ли заглянуть внутрь дома или что по срокам?? уже ждём не дождемся, хотя по договору у них ещё срок до 30 сентября... Но я к тому что вон Стройком у белого дома, почти вот вот уже сдадут(раньше срока)...
Последний раз редактировалось Карабас-Барабас 13 июл 2015, 16:12, всего редактировалось 1 раз.
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Извиняюсь, а ООО"Инвестиционный департамент" Вы упомянули - это про дом в ОЭЗе на Тридцатке, по ул. Программистов?olga_k писал(а):По поводу 3го вопроса не знаю, но вот, что могу сказать:
1. В свое время мы выбрали именно их, потому что только они предлагали свои квартиры напрямую. Ну еще Бетиз, но левый берег как-то не притягивал нас. В Строй-коме квартиры были только по переуступке прав и нам сказали, что на ближайшие полтора года у них все расписано и от застройщика уже ничего не будет. Ну а с Инвестиционным Департаментом вообще смешно, записались на квартиру, обещали через пару месяцев уже проектную декларацию подготовить и вот только недавно нам позвонили - через год!!! уточнить, будем ли мы квартиру у них брать.
2. Мы подписывали договор, в котором указано 4 квартал 16 года. Но перед НГ нам позвонили, попросили зайти в офис. Мы, естественно, удивились и надумали кучу всего))) Оказалось, нас застройщик поздравил с НГ подарочком) и сообщили, что есть все шансы сдать уже в конце 2015. Учитывая, что дом реально строится, нам хочется в это верить. И еще радует, что они начали постройку нового дома, а значит, деньги у них есть.
ПС. А действительно интересно, какую они цену сейчас предлагают за кв.м?
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Извиняюсь, а ООО"Инвестиционный департамент" Вы упомянули - это про дом в ОЭЗе на Тридцатке, по ул. Программистов?[/quote]
Нет, это про тот дом, который должен быть по улице Вернова напротив фонтана за Маяком.
Нет, это про тот дом, который должен быть по улице Вернова напротив фонтана за Маяком.
-
- Сообщения: 358
- Зарегистрирован: 20 июн 2008, 16:27
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
А вы зайдите просто в подъезд зеленого дома - это ужас, такой подъезд ведь придется видеть каждый день, они что, не могли нормально его отделать, скрыть коммуникации, а не оставлять торчащую арматуру и теплоизоляцию на скотче? Как будто в техническом помещении находишься.
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Это в каком подъезде?weltschmerz писал(а):А вы зайдите просто в подъезд зеленого дома - это ужас, такой подъезд ведь придется видеть каждый день, они что, не могли нормально его отделать, скрыть коммуникации, а не оставлять торчащую арматуру и теплоизоляцию на скотче? Как будто в техническом помещении находишься.
К футболу не имею ни какого отношения
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
В оранжевом уже будет двухтрубная система. В зеленом на однотрубной настаивал ОКС ОИЯИ в целях экономии - так сказали в офисе Веи.porocka писал(а):Самое большое гамно это система отопления, она последовательная. Т.е. в 1-м радиаторе отопления вода горячая, а в последнем едва теплая.
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
В Вее сказали, что даже шумоизоляция будет в полах. Так что, возможно, стяжку трогать не надо будет))oyeah писал(а):В оранжевом уже будет двухтрубная система. В зеленом на однотрубной настаивал ОКС ОИЯИ в целях экономии - так сказали в офисе Веи.
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
В Вее могут просто не говорить, что Псд от СтройПроекта на зелёный дом была очень не продуманная и непроработанная. Таких домов они ранее не проектировали видимо. Я был на некоторых совещаниях в прорабской и не только, и сам держал Псд в руках... Ряд вопросов кураторы от Окса выносили на исправления, в основном по электрике. А подрядчики были очень довольны что на следующем доме все просчёты уже будут известны и частично продуманы.
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Ещё б они подъезды снаружи как-то усовершенствовали. А по прямо просто дверь в стене...
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Еще одно подтверждение "профессионализма" проектировщика
В домах в моск области с ценой 60 тыр за метр - входные группы уже из тёплого алюминия, стены внутри керамогранита облицованы, двери внутри пластик, led светильники и тп.
В домах в моск области с ценой 60 тыр за метр - входные группы уже из тёплого алюминия, стены внутри керамогранита облицованы, двери внутри пластик, led светильники и тп.
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Если отвечать на вопросы по теме:
> 1) Что можете сказать о "Вея Строй"? Стоит ли с ними связываться?
Связываться на свой страх и риск.
Мы связываться в итоге не стали. Расскажу о своем опыте, а там сами решайте.
Пришли в первый раз в июне 2015. Все было красиво и заманчиво. Квартиры есть, цены привлекательные. Ушли думать. Когда приехали во второй раз уточнить некоторые детали, цена уже изменилась в большую сторону. На вопрос почему, нам сказали, что курс доллара, рынок, это нормально и т.д.
Хорошо. Забронировали квартиру, сказали, что думаем еще два дня и точно говорим - берем или нет. Конечно же через два дня цена опять изменилась в большую сторону. Поругались. Добились, чтобы вернули цену. Вернули. Договорились, что уедем не неделю отдыхать, а по приезде подписываем договор ДУ и сразу же кредитный договор. Нас успокоили, что, мол, езжайте, отдыхайте, никуда квартира не денется. Когда приехали и позвонили, чтобы договорится в какое время приходить подписывать, нам сообщают, что "Ваша квартира продана". Эмоции передать здесь сложно.. После этого нам предлагали другие варианты еще более дорогие. Мы решили больше не связываться.
Таким образом, покупать у Вея-Строй можно, если Вы готовы к тому, что:
-каждый раз вам будут называть разную цену на одну и ту же квартиру
-если вы договорились, что покупаете квартиру по конкретной цене, это ничего не значит. цена на следующий день меняется
-если вы договорились, что бронируете и покупаете квартиру, это ничего не значит. квартиру могут продать не вам
> 2) Дом обещают сдать раньше срока в этом году. Реально ли это или очередная заманиловка?
Реально.
> 3) Имеет ли ОКС ОИЯИ какое-то отношение к стройке этого дома?
Нет.
> 1) Что можете сказать о "Вея Строй"? Стоит ли с ними связываться?
Связываться на свой страх и риск.
Мы связываться в итоге не стали. Расскажу о своем опыте, а там сами решайте.
Пришли в первый раз в июне 2015. Все было красиво и заманчиво. Квартиры есть, цены привлекательные. Ушли думать. Когда приехали во второй раз уточнить некоторые детали, цена уже изменилась в большую сторону. На вопрос почему, нам сказали, что курс доллара, рынок, это нормально и т.д.
Хорошо. Забронировали квартиру, сказали, что думаем еще два дня и точно говорим - берем или нет. Конечно же через два дня цена опять изменилась в большую сторону. Поругались. Добились, чтобы вернули цену. Вернули. Договорились, что уедем не неделю отдыхать, а по приезде подписываем договор ДУ и сразу же кредитный договор. Нас успокоили, что, мол, езжайте, отдыхайте, никуда квартира не денется. Когда приехали и позвонили, чтобы договорится в какое время приходить подписывать, нам сообщают, что "Ваша квартира продана". Эмоции передать здесь сложно.. После этого нам предлагали другие варианты еще более дорогие. Мы решили больше не связываться.
Таким образом, покупать у Вея-Строй можно, если Вы готовы к тому, что:
-каждый раз вам будут называть разную цену на одну и ту же квартиру
-если вы договорились, что покупаете квартиру по конкретной цене, это ничего не значит. цена на следующий день меняется
-если вы договорились, что бронируете и покупаете квартиру, это ничего не значит. квартиру могут продать не вам
> 2) Дом обещают сдать раньше срока в этом году. Реально ли это или очередная заманиловка?
Реально.
> 3) Имеет ли ОКС ОИЯИ какое-то отношение к стройке этого дома?
Нет.
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Марина?
По мелочи с ней косяки бывали. Обещает позвонить и не звонит, обещает документы, но не готовит их вовремя. Как-то даже забыла в кадастровую палату подойти в назначенное ей же время. Но это, думаю, не со зла. С ценами же пока никаких косяков не было. Я бы даже сказал, что "Вея" индексирует цену более гуманно, чем могла бы по договору.
Ну а вообще, полагаться на чьи-то устные обещания в быстро меняющейся ситуации, когда речь идёт минимум о сотнях тысяч, я бы не стал.
По мелочи с ней косяки бывали. Обещает позвонить и не звонит, обещает документы, но не готовит их вовремя. Как-то даже забыла в кадастровую палату подойти в назначенное ей же время. Но это, думаю, не со зла. С ценами же пока никаких косяков не было. Я бы даже сказал, что "Вея" индексирует цену более гуманно, чем могла бы по договору.
Ну а вообще, полагаться на чьи-то устные обещания в быстро меняющейся ситуации, когда речь идёт минимум о сотнях тысяч, я бы не стал.
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
А кто знает вея строй сама продаёт квартиры или через агентство? Нашёл предложения квартир в этом доме от агенства Эксперт. Они говорят что продают напрямую от Веи и вроде даже офисы у них рядом находятся. Но странно как то. Кто в курсе подскажите пожалуйста
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Мы напрямую покупали в офисе Веи Строй.
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Хотя, мне кажется, можно позвонить застройщику и узнать есть ли у них свободные квартиры и реально ли они продают через агентство.
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Вчера увидел, что со стороны Волги остекление, ранее установленное, повынимали зачем то во всех секциях. Кто-то знает причину?
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Были на прошлой неделе в офисе Веи. Самые дешёвые однушки остались по цене 68000/м2
Соответственно, чем лучше расположение квартиры, тем ещё выше цена за метр..
Ничего себе цены от застройщика. А в доме за Макдаком, пардон, 80т.р./м2
Соответственно, чем лучше расположение квартиры, тем ещё выше цена за метр..
Ничего себе цены от застройщика. А в доме за Макдаком, пардон, 80т.р./м2
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
Сегодня жена звонила в Вею, 4 корпус обещают сдать в ноябре-декабре.
Re: Квартал 24, дом №18, Вея Строй
нереально. Они ещё квартиры даже не начинали показывать.iptash58 писал(а):Сегодня жена звонила в Вею, 4 корпус обещают сдать в ноябре-декабре.