УК ООО "Регстрой-сервис"

[radiks]

11 июня 2017 с 10:11 в 4-й секции Боголюбова 15 нет холодной воды. Аварийная 212-64-40 не отвечает. Сайт УК не работает. Куда обращаться?

[Трифала Гуггул]

Я со своей стороны тоже обратился в администрацию с просьбой установки бетонных вазонов в арках Боголюбова 15.

Спасибо, а то кататься, в 17-19 во дворе заторы из машин, с проспекта в арку ныряют и срезают, и вообще левака много стоит на парковках. Есть у нас инициативные поставить шлагбаум?
Еще ловлю в 3-м подъезде ссыкуна в лифте, скорее всего собака чья то, поймаю, сдам. Впишите им в квиток "персональная уборка лифта" 10 000 руб\мес
И детишек ловлю, которые машины мелками разрисовывают, тут уже маме с папой будет дорого...

[Калашник Алексей]

А кому принадлежит дорога во дворе вдоль дома Боголюбова 15? Городу или входит в территорию дома? За чей счёт ремонтируют эту дорогу?
Во дворе Боголюбова 15 в разные годы уже несколько человек задавило машинами. Наверно это рекорд для Дубны.

Дорога во дворе дома Боголюбова 15 принадлежит дому на правах общей собственности. Вопреки ошибочному мнению эта собственность несет два специальных ограничения. Первое - это общественный сервитут, а второе - общедолевой статус. Так вот, сервитут налагает ограничения на порядок ее использования. При решении таких вопросов в обязательном порядке учитываются интересы третьих лиц (других горожан, автолюбителей и т.д.). А сам статус общедолевой собственности, обязывает вас как жителей принимать решение только в установленной форме, через проведение ОСС. В отношении общего имущества, единичные волеизлияния жителей не могут быть приняты к исполнению, так как выделение в натуре своей доли невозможно. Другими словами можно использовать только весь массив общей собственности, а для такого использования нужно проведения ОСС (причем с участием 2/3 голосов).

[Калашник Алексей]

11 июня 2017 с 10:11 в 4-й секции Боголюбова 15 нет холодной воды. Аварийная 212-64-40 не отвечает. Сайт УК не работает. Куда обращаться?

11 июня была авария на вводе ХВС. К 12-00 аварию устранили.

[Калашник Алексей]

Я со своей стороны тоже обратился в администрацию с просьбой установки бетонных вазонов в арках Боголюбова 15.

Спасибо, а то кататься, в 17-19 во дворе заторы из машин, с проспекта в арку ныряют и срезают, и вообще левака много стоит на парковках. Есть у нас инициативные поставить шлагбаум?
Еще ловлю в 3-м подъезде ссыкуна в лифте, скорее всего собака чья то, поймаю, сдам. Впишите им в квиток "персональная уборка лифта" 10 000 руб\мес
И детишек ловлю, которые машины мелками разрисовывают, тут уже маме с папой будет дорого...

Сегодня повторно обратился в администрацию с просьбой ускорить вопрос о проведении комиссии по ДД. Предложил закрыть арки и середину двора (минимум на время строительства).
Комиссия будет на этой неделе.

[radiks]

Алексей Калашник вы не ответили на вопрос. Во время аварии с холодной водой - Почему ваша аварийная 212-64-40 не отвечает!? Мало ли что может случиться, не дай бог. Куда обращаться в срочных случаях?

[Калашник Алексей]

Алексей Калашник вы не ответили на вопрос. Во время аварии с холодной водой - Почему ваша аварийная 212-64-40 не отвечает!? Мало ли что может случиться, не дай бог. Куда обращаться в срочных случаях?

Уточнил, сказали что работал телефон в тот момент, возможно дежурный отлучился во время вашего звонка. Вот второй номер, мобильный: 8(903) 747-84-68

[Калашник Алексей]

Уважаемые жители!
24 июня 2017 года с 10.00 до 15.00 пройдет
«ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
В УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЯХ ПОДМОСКОВЬЯ»
Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции
Московской области

ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ:
 задать наболевший вопрос специалистам управляющей компании и незамедлительно получить квалифицированный ответ;
 получить консультацию государственных жилищных инспекторов.


«День открытых дверей» в вашей управляющей компании «РегСтрой-Сервис»
пройдёт по адресу: Дубна, ул. 9 мая, д. 7в, стр. 2 офис 221 (шестой этаж)

Подробная информация - на сайте Госжилинспекции МО http://gzhi.mosreg.ru или в офисе вашей управляющей компании.

[Калашник Алексей]

Информационная справка об акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья»

«День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» – это постоянная акция, инициированная Государственной жилищной инспекцией Московской области. Мероприятие проводится ежеквартально.
К последней акции, проведенной 25.03.2017, присоединились 654 управляющие организации Подмосковья, обслуживающих более 150 миллионов квадратных метров жилья в 68 муниципальных образованиях.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев неоднократно подчеркивал необходимость стремления к продуктивному диалогу между управляющими компаниями и жителями, делать все, чтобы управляющие компании слышали граждан, а люди понимали, что происходит в их подъезде, доме и за что они платят.
Задача «Дня открытых дверей» – предоставить гражданам возможность в удобное время посетить управляющую компанию и получить ответы на самые злободневные вопросы – о начислениях платежей, планах работ по дому, качестве коммунальных услуг – непосредственно от тех, кто обязан их решать. Для компаний это прекрасная возможность познакомить жителей со своей работой и определить наиболее волнующие людей проблемы, над решением которых надо работать в первую очередь.
В принявших участие в акции управляющих организациях будут присутствовать государственные жилищные инспекторы, которые помогут ответить на вопросы жителей и наладить связь между ними и сотрудниками управляющих компаний.

[Калашник Алексей]

Алексей Калашник вы не ответили на вопрос. Во время аварии с холодной водой - Почему ваша аварийная 212-64-40 не отвечает!? Мало ли что может случиться, не дай бог. Куда обращаться в срочных случаях?

Уточнил, сказали что работал телефон в тот момент, возможно дежурный отлучился во время вашего звонка. Вот второй номер, мобильный: 8(903) 747-84-68

Дополнительный телефон аварийной службы:

[Калашник Алексей]

Информация для жителей МКД Строителей 6.
В связи с технической ошибкой, по данному дому была неправильно начислена плата по статье корректировка отопления. В данный момент все исправлено и в платежке за июнь 2017 года будет произведен перерасчет. Возврат ошибочно начисленных платежей составит 2,65 руб./м.кв.

[Калашник Алексей]

[hand_made]

Информация для жителей МКД Строителей 6.
В связи с технической ошибкой, по данному дому была неправильно начислена плата по статье корректировка отопления. В данный момент все исправлено и в платежке за июнь 2017 года будет произведен перерасчет. Возврат ошибочно начисленных платежей составит 2,65 руб./м.кв.

алексей, жители дома 6 по улице строителей с замиранием сердца ждали платежку за июнь с перерасчетом, но этого не случилось. почему? опять техническая ошибка?!

[Калашник Алексей]

Информация для жителей МКД Строителей 6.
В связи с технической ошибкой, по данному дому была неправильно начислена плата по статье корректировка отопления. В данный момент все исправлено и в платежке за июнь 2017 года будет произведен перерасчет. Возврат ошибочно начисленных платежей составит 2,65 руб./м.кв.

алексей, жители дома 6 по улице строителей с замиранием сердца ждали платежку за июнь с перерасчетом, но этого не случилось. почему? опять техническая ошибка?!

Приношу свои глубочайшие извинения. Действительно, произошла техническая ошибка, перерасчет будет в этом месяце.

[sokol]

Алексей, прокомментируйте, пожалуйста Распоряжение Мин ЖКХ № 93-РВ от 20.06.2017 г. об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев ХВ, для предоставления коммунальной услуги по ГВС, для г. Дубна Московской области, которое вступает в силу с 01.07.2017 г.
Означает ли это, что во всех домах будет постоянная и одинаковая стоимость горячей воды? Ваши специалисты , наверное уже посчитали - сколько? Ознакомьте, пожалуйста, жителей.

[Besv]

Хороший документ:
http://mgkh.mosreg.ru/upload/gallery/32 ... 8b5fe4.pdf

[sokol]

Хороший документ:
http://mgkh.mosreg.ru/upload/gallery/32 ... 8b5fe4.pdf

Да))) только притормозили)))
http://mgkh.mosreg.ru/upload/gallery/33 ... bc8dfc.pdf

[Калашник Алексей]

Вчера прошло первое собрание на Боголюбова 15. Будем выбирать совет дома и много важного!

[Калашник Алексей]

Приняли участие в Губернаторской программе по установке спортивно-игровых комплексов. Один из таких современных комплексов будет установлен во дворе Боголюбова 15.
Зоны для всех возрастов, песочный дворик и площадка для воркаута - 530 кв. м.

[Зойдберг]

Класс! А сроки?

[Калашник Алексей]

Класс! А сроки?

Постараемся успеть к 1 сентября.

[Калашник Алексей]

Информация от наших партнеров. Поверка счетчиков на дому (без снятия).

Проводим поверку счетчиков воды без демонтажа!
В удобное для Вас время! Выезд бесплатно.
При непрохождении поверки плата не взимается.

Полный пакет документов для УК и ТСЖ.

Аккредитованная в области единства измерений компания ООО «Единый Центр Экономии Ресурсов» (Аттестат аккредитации № РОСС RU.0001.310287) оказывает услугу по поверке квартирных счетчиков воды:

• Используется современная переносная установка
• Поверка прибора учета воды выполняется без демонтажа
• Срок выполнения заявки в течении 3-х дней

ПОВЕРКА СЧЕТЧИКОВ ВОДЫ НА ДОМУ БЕЗ СНЯТИЯ

+7 925 682-29-24

ОГРН 1135047008315

Поверка производится в соответствии с методом МИ1592–2015

[Калашник Алексей]

Алексей, прокомментируйте, пожалуйста Распоряжение Мин ЖКХ № 93-РВ от 20.06.2017 г. об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев ХВ, для предоставления коммунальной услуги по ГВС, для г. Дубна Московской области, которое вступает в силу с 01.07.2017 г.
Означает ли это, что во всех домах будет постоянная и одинаковая стоимость горячей воды? Ваши специалисты , наверное уже посчитали - сколько? Ознакомьте, пожалуйста, жителей.

Это нормативный показатель для домов без ОПУ. В домах с ОПУ, болтанка с ценами на ГВС к сожалению останется. Этот вопрос компетенции муниципальных властей.
В наших домах приборы учета на ГВС стоят только на Правде 29, все остальные дома пойдут по этому распоряжению.
Фактически получается что стоимость ГВС для домов без прибора повышается, позже напишу на сколько именно. А вот дома с ОПУ ГВС остаются по "старому", цена Гики+кубы. В июле у нас прошло повышение Гики, это коснулось всех видов начислений. Теперь у нас проходит повышение цены норматива, была раньше около 0,058, а с сентября 0,067 на куб. Считать можно таким образом. 0,067*цену гики (около 2 000 руб.) * кубы. плюс кубы в рублях за холодную воду.

[radiks]

Информация от наших партнеров. Поверка счетчиков на дому (без снятия).
...
Аккредитованная в области единства измерений компания ООО «Единый Центр Экономии Ресурсов» (Аттестат аккредитации № РОСС RU.0001.310287) оказывает услугу по поверке квартирных счетчиков воды:

А где находится эта контора в Дубне?

Прокуратура Дубны о приборах учёта
http://xn----8sbfem6auui.xn--p1ai/news/ ... kh-uchyota
Таким образом, никаких дополнительных действий – опломбирования, приемки и др., ввод прибора учета в эксплуатацию не подразумевает...
В случае если потребитель откажется от навязываемых исполнителем дополнительных услуг, а исполнитель будет ссылаться на это обстоятельство и осуществлять действия, ущемляющие потребителя (в частности, отказываться принять показания установленных приборов учета), то потребитель вправе защищать свои права предусмотренными законом способами.

Обязательная поверка счетчиков воды в Москве признана незаконной. Прокуратура в массовом порядке рассылает управляющим организациям требования прекратить незаконные действия
http://energovopros.ru/novosti/2327/31228/

Прокомментируйте эти разъяснения прокуратуры.

[Калашник Алексей]

Информация от наших партнеров. Поверка счетчиков на дому (без снятия).
...
Аккредитованная в области единства измерений компания ООО «Единый Центр Экономии Ресурсов» (Аттестат аккредитации № РОСС RU.0001.310287) оказывает услугу по поверке квартирных счетчиков воды:

А где находится эта контора в Дубне?

Прокуратура Дубны о приборах учёта
http://xn----8sbfem6auui.xn--p1ai/news/ ... kh-uchyota
Таким образом, никаких дополнительных действий – опломбирования, приемки и др., ввод прибора учета в эксплуатацию не подразумевает...
В случае если потребитель откажется от навязываемых исполнителем дополнительных услуг, а исполнитель будет ссылаться на это обстоятельство и осуществлять действия, ущемляющие потребителя (в частности, отказываться принять показания установленных приборов учета), то потребитель вправе защищать свои права предусмотренными законом способами.

Обязательная поверка счетчиков воды в Москве признана незаконной. Прокуратура в массовом порядке рассылает управляющим организациям требования прекратить незаконные действия
http://energovopros.ru/novosti/2327/31228/

Прокомментируйте эти разъяснения прокуратуры.

Про приборы учета в Дубне. Вопрос возник на базе навязчивых попыток, некоторых наших жадных коллег по УК, собирать дополнительную "мзду" за ввод в эксплуатацию ИПУ, поверку и т.д. Я думаю все знают эти УК.
Мы за ввод в эксплуатацию и т.д. денег не берем, поэтому к нашей УК это никак не относится. Касаемо самого ввода. мне представляется разумным опломбирование, как вы себе представляете ИПУ который можно снять, и поставить его через полгода? Это все выльется в дополнительные расходы по ОДН, за которые вы же и будете платить. Поэтому я думаю рассуждения Прокурора более касаются того, что опломбирование не есть обязательная/платная процедура. Так что у нас, опломбирование останется на бесплатной основе. Тем более, если копнуть дальше в регламенты, там есть порядок ввода в эксплуатацию приборов учета, которым кстати пользуются энергетики города. Интересно как Прокурор себе представляет подключение общего прибора учета, без опломбирования, какогонить гаражного кооператива, или СНТ, или дома (частного/МКД). Так что энергетики все правильно делают, запускают в эксплуатацию и опломбируют, только денег за это не берут.

Про Собянина. Все две новости из разряда сильных.
Если Собянин думает что приборы учета вечные и не требует поверки, то х.з. Это получается почти как солнечные часы (хотя нет, их тоже нужно корректировать). Поэтому я не знаю как комментировать. Есть некий прибор, которому производитель отвел некий срок службы, а Собянин решил что это все ерунда и пластик с медью вечные. Может они имеют ввиду что приборы ИПУ не требуют поверки в период срока своей службы? Ну тогда это теже 4-5 лет. Одним словом считаю это из разряда мертвых законов и распоряжений.