УК ООО "Регстрой-сервис"

[Калашник Алексей]

27 октября прошел областной субботник, наша УК традиционно приняла участие и пригласила жителей.
https://youtu.be/kVpv_yS2sIM
P.S. Уважаемые жители по всем вопросам некачественной уборки (подъездов и дворов) просьба сообщать мне, будем реагировать!

[Калашник Алексей]

Заходите на наш канал в YouTube
https://www.youtube.com/channel/UCHSv_H ... y4Q/videos

[Трифала Гуггул]

Скажите, что за напасть такая с водой? Опять пол дня отключение и опять кока кола из крана. У нас что трубы в аварийном состоянии? Может их поменять уже пора? В соседних домах отключили на неделю-две раз в год и всё и то такая ржавчина отборная не идет, а тут стабильно раз в месяц-два какая то чехарда. Куда жаловаться то?

[Калашник Алексей]

Скажите, что за напасть такая с водой? Опять пол дня отключение и опять кока кола из крана. У нас что трубы в аварийном состоянии? Может их поменять уже пора? В соседних домах отключили на неделю-две раз в год и всё и то такая ржавчина отборная не идет, а тут стабильно раз в месяц-два какая то чехарда. Куда жаловаться то?

Код: Выделить всё

Боголюбова 15, 1 и 2 подъезд авария ХВС на сетях ОГЭ ОИЯИ. Авария произошла около 13-00, сроки устранения нам пока не сказали, точнее сказали что воды не будет до устранения аварийной ситуации. Когда исправят пока нам не докладывали, поэтому мы включили кран с холодной водой возле третьего подъезда.

Трубы в плохом состоянии, меняем много и большими участками. Нужно входить в капремонт на следующий год.

[radiks]

Сегодня пришла квитанция по оплате (Боолюбова 15).
Объём водоотведения указан 19,28513. 5 знаков после запятой! Счётчики воды такое не могут показать.
С 1 июля тариф на горячую воду уже поднимался до 142,43. За октябрь тариф опять резко вырос и стал 159,92. Почему? Дважды в год не может тариф возрастать.
Предыдущие показания счётчика горячей воды указаны 184,285. Странная цифра. Мы всегда снимаем только целые показания счётчика и оплачиваем.
Мухлёж какой-то в ИРЦ. Жду пояснений от УК.

[radiks]

Дом Боголюбова 15. Тариф на горячую воду слишком часто меняется!
С 1 июля тариф вырос до 142,43 руб. (Постановление правительства РФ)
С 1 сентября тариф снова вырос до 158,63 руб. (местная инициатива)
С 1 октябрь тариф снова вырос до 159,92 руб. (местная инициатива)
Тарифы меняются 1 раз в год Постановлением правительства РФ.
Алексей Калашник приведите документы по изменению тарифа на горячую воду.

[Калашник Алексей]

Дом Боголюбова 15. Тариф на горячую воду слишком часто меняется!
С 1 июля тариф вырос до 142,43 руб. (Постановление правительства РФ)
С 1 сентября тариф снова вырос до 158,63 руб. (местная инициатива)
С 1 октябрь тариф снова вырос до 159,92 руб. (местная инициатива)
Тарифы меняются 1 раз в год Постановлением правительства РФ.
Алексей Калашник приведите документы по изменению тарифа на горячую воду.

С 1 сентября цена изменилась на основании распоряжения Мин.ЖКХ Московской области. http://mgkh.mosreg.ru/upload/gallery/32 ... 8b5fe4.pdf
этим документом перенесли на 01.09.2017
http://mgkh.mosreg.ru/upload/gallery/33 ... bc8dfc.pdf

Более подробно обсуждение идет в этой теме: viewtopic.php?f=114&t=104181&hilit=%D0% ... 4&start=50
примерно так получается:

..постановление на уровне города, получается подняли оплату для домов с открытой системой ГВ, а с закрытой ГВ сделали ниже..

С 1 октябрь тариф снова вырос до 159,92 руб. (местная инициатива)

Пришлите мне свою квитанцию, я все проверю.

[Калашник Алексей]

Сегодня пришла квитанция по оплате (Боолюбова 15).
Объём водоотведения указан 19,28513. 5 знаков после запятой! Счётчики воды такое не могут показать.

Скорее всего цифры после запятой связаны с методом расчета в ИРЦ. Я точно сказать не могу, но возможно что объем вычисляется по оплаченной сумме.
Если к вам применялся завышенный/заниженный объем потребления воды, пишите мне будем разбираться. Если указанный расход воды в целом соответствует вашим объемам, то не вижу смысла для беспокойства. При сверке все равно будут ориентироваться на фактические показания счетчика.

[radiks]

Дом Боголюбова 15. Тариф на горячую воду слишком часто меняется!
С 1 июля тариф вырос до 142,43 руб. (Постановление правительства РФ)
С 1 сентября тариф снова вырос до 158,63 руб. (местная инициатива)
С 1 октябрь тариф снова вырос до 159,92 руб. (местная инициатива)
Тарифы меняются 1 раз в год Постановлением правительства РФ.
Алексей Калашник приведите документы по изменению тарифа на горячую воду.

С 1 сентября цена изменилась на основании распоряжения Мин.ЖКХ Московской области. http://mgkh.mosreg.ru/upload/gallery/32 ... 8b5fe4.pdf
этим документом перенесли на 01.09.2017
http://mgkh.mosreg.ru/upload/gallery/33 ... bc8dfc.pdf

Более подробно обсуждение идет в этой теме: viewtopic.php?f=114&t=104181&hilit=%D0% ... 4&start=50
примерно так получается:

..постановление на уровне города, получается подняли оплату для домов с открытой системой ГВ, а с закрытой ГВ сделали ниже..

С 1 октябрь тариф снова вырос до 159,92 руб. (местная инициатива)

Пришлите мне свою квитанцию, я все проверю.

На обратной стороне каждой квитанции ИРЦ по оплате за октябрь напечатано по чей прихоти тариф за горячую воду стал 159,92 руб.
Но на моём экземпляре квитанции это так плохо напечатано, что не могу прочесть. Буду благодарен любому кто опубликует, что напечатано на обратной стороне квитанции за октябрь (Боголюбова 15). На сайте ИРЦ такой информации нет.

[Трифала Гуггул]

Что за халтура? Увольте вашего электрика!!!


Инициатива канешно отличная, но вроде итак не темно было, в 4 подъезде закуток возле двери вообще 4 лампы освещает, бред какой то. И не проще былоб старую убрать и на ее место поставить АККУРАТНО новую??

[Гидр]

Что за халтура? Увольте вашего электрика!!!


Инициатива канешно отличная, но вроде итак не темно было, в 4 подъезде закуток возле двери вообще 4 лампы освещает, бред какой то. И не проще былоб старую убрать и на ее место поставить АККУРАТНО новую??

Это не халтура - это грубое нарушение ПУЭ и опасность пожара.

[Калашник Алексей]

Что за халтура? Увольте вашего электрика!!!


Инициатива канешно отличная, но вроде итак не темно было, в 4 подъезде закуток возле двери вообще 4 лампы освещает, бред какой то. И не проще былоб старую убрать и на ее место поставить АККУРАТНО новую??

Подключение выполнено некорректно, разберемся.
UPD1 Фонари дворового освещения обслуживает Электросеть. Они часто перегорают и их потом долго делают. Поэтому доп. источники освещения во дворе будут очень полезны, тем более это вопрос безопасности и комфорта. Да и существующее освещение откровенно устарело, и двор совсем темный.

[Трифала Гуггул]

И еще просьба, на ступеньках есть заезд, а в самом подъезде 3 ступеньки неприступных, жена не в силах затащить коляску. Сделайте плз. 3 подъезд.

[Трифала Гуггул]

У подъезда тоже швелера не подходят по ширине, но хоть как то проехать можно, сделайте что то похожее как у других подъездов плз.

[Трифала Гуггул]

UPD1 Фонари дворового освещения обслуживает Электросеть. Они часто перегорают и их потом долго делают. Поэтому доп. источники освещения во дворе будут очень полезны, тем более это вопрос безопасности и комфорта. Да и существующее освещение откровенно устарело, и двор совсем темный.

Просто как то странно, где то новые светодиодные прожектора реально хорошо освещают прилегающую территорию, а где то освещают небольшой закуток. Смысла ноль.
К самой идее претензей никаких, но качество исполнения, кому то дали задание, он налепил. Это еще раз к вопросу о контроле качества. У вас работают эти люди, получают зарплату из наших денег, а они ее не достойны.
Проведите собрание, покажите фото, еще раз такое будет, запись в трудовую и по статье на выход, непосредственному руководителю выговор и минус премия. Вы же управленец, что вас учить.

[MaryKl]

Жители, чьи дома обслуживаются данной УК, расскажите, пожалуйста, стоит ли переходить к ним?

[Triada]

Просто как то странно, где то новые светодиодные прожектора реально хорошо освещают прилегающую территорию, а где то освещают небольшой закуток. Смысла ноль.
К самой идее претензей никаких, но качество исполнения, кому то дали задание, он налепил. Это еще раз к вопросу о контроле качества. У вас работают эти люди, получают зарплату из наших денег, а они ее не достойны.
Проведите собрание, покажите фото, еще раз такое будет, запись в трудовую и по статье на выход, непосредственному руководителю выговор и минус премия. Вы же управленец, что вас учить.

Чтоб работали хорошие специалисты, им надо платить очень хорошие зарплаты. За эти копейки, что сейчас платят электрикам, на работу приходят вот только такие, с минимальным уровнем знаний, на уровне домашнего. Скоро и таких не будет. Очень близко время, когда обслуживающие профессии ( электрик, сантехник) просто исчезнут. Молодое поколение этих немногочисленных специалистов, не будет выгребать за вами и вкручивать вам лампочки "за спасибо". Они плевать хотели на ваши нищенские зарплаты. Так что скоро сами будете и как...ки выгребать и светильники вешать.

[radiks]

Жители, чьи дома обслуживаются данной УК, расскажите, пожалуйста, стоит ли переходить к ним?

Значение имеет только ваше собственное мнение. Любой посторонний советчик не несёт ответственности за свои советы.
Осмотрите ваш дом от крыши до окружающей территории и составьте список замечаний. Потом осмотрите любой дом Регстрой-сервиса и составьте список замечаний. Сравните. Только так можно принять обдуманное решение.

[Калашник Алексей]

Уважаемые жители!
В связи с обильными снегопадами, начинаем ежедневный мониторинг дворовых территорий. Прошу Вас, при возникновении затруднений при передвижении по двору (в том числе и на авто), оперативно писать мне, буду реагировать.
Сегодня комиссионно проверили наши дворы. В целом хорошо, отдельные недостатки уже устраняются.
П.С. Песок и реагенты еще не применяем!
Наша группа в ВК: https://vk.com/ukdubna?w=wall-99275317_265%2Fall

[CEDbMOY]

Светильники бы отрегулировали, слепит глаза!
И когда наконец почините в 11 секции домофон?!

[Калашник Алексей]

Уважаемые жители!
9 декабря 2017 года с 12.00 до 15.00 пройдет
«ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
В УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЯХ ПОДМОСКОВЬЯ»
Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции
Московской области

ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ:
 задать наболевший вопрос специалистам управляющей компании и незамедлительно получить квалифицированный ответ;
 получить консультацию государственных жилищных инспекторов.

«День открытых дверей» в вашей управляющей компании ООО «РегСтрой-Сервис»
пройдёт по адресу: Дубна, ул. 9 Мая, д.7В, стр. 2, офис 203

Подробная информация - на сайте Госжилинспекции МО http://gzhi.mosreg.ru или в офисе управляющей компании.

[Калашник Алексей]

Нынешняя акция посвящена актуальному вопросу обеспечения безопасности при использовании внутриквартирного газового оборудования. Вот слайды по теме. Советую изучить и задуматься, достаточно серьезный вопрос!

[Тагил]

Был в гостях на Боголюбова 15.
Решил спуститься по лестнице... и вот, что я увидел....

http://shot.qip.ru/00UPsD-295nqPrGJ/
http://shot.qip.ru/00UPsC-419yBhtgvs/
http://shot.qip.ru/00UPsB-2gt7AZQVG/
http://shot.qip.ru/00UPsA-2rg8itbjV/

[Ronin]

Был в гостях на Боголюбова 15.
Решил спуститься по лестнице... и вот, что я увидел....

http://shot.qip.ru/00UPsD-295nqPrGJ/
http://shot.qip.ru/00UPsC-419yBhtgvs/
http://shot.qip.ru/00UPsB-2gt7AZQVG/
http://shot.qip.ru/00UPsA-2rg8itbjV/

Это вы еще в домах ГЕУКа не были...

[smk]

Был в гостях на Боголюбова 15.
Решил спуститься по лестнице... и вот, что я увидел....

http://shot.qip.ru/00UPsD-295nqPrGJ/
http://shot.qip.ru/00UPsC-419yBhtgvs/
http://shot.qip.ru/00UPsB-2gt7AZQVG/
http://shot.qip.ru/00UPsA-2rg8itbjV/

Был в гостях и сразу решил зарегистрироваться)))) 5+
Наверное Алексей лично подъезды ночами разрисовывает))).
А Вы вместе с "чтопочем" ходите).

Сходите с дома УК ГЕУК для объективности.