УК ООО "Регстрой-сервис"

[Святой]

Тем более, что такой положительный опыт имеется., мадам Овчинникова не даст соврать. Поспрашайте ее, она должна помнить наши с ней нежные отношения по вопросу холодной "горячей" воды в кране в бытность ее служения при ДУСЖ.

Когда быкуете, хоть буквы правильные употребляйте. Был ДУЖФ, а не ДУСЖ.

[Асканит]

И последнее: перерасчёт за ГВС начиная с 1янв. по 9- е сделаете сами или заявление писать?

Без заявления они ничего не будут делать, лучше заявление сразу в прокуратуру и гжи, у них нету сантехников, есть 2-3 дворника.

Вообще-то по Закону они обязаны делать перерасчет и без заявлений.

Для них закон не писан, поверьте, уже проходили эту стадию маразма, сейчас они автоматически морозят дома, по 360 показали, но вот загвоздка, жители платят по 1/12 круглый год, а ук по счетчику гигакалорий, перерасчет за 2 года не был сделан, получается они экономят, а с нас дерут по полной, не справедливо как-то это Алеша, не по братски
Вот собственно и видео https://youtu.be/woX07vexv7o?t=411

[Калашник Алексей]

И последнее: перерасчёт за ГВС начиная с 1янв. по 9- е сделаете сами или заявление писать?

Вариантов, когда возможен перерасчет платежей в ЖКХ, всего три:
- если жилец отсутствует период больше пяти календарных дней;
- когда ЖКУ (жилищно-коммунальные услуги) не предоставлялись или были перебои поставок в течение продолжительного времени. Сроки устранения неисправностей при внеплановом или текущем ремонте коммуникаций и оборудования, зависят от вида услуг (см. постановление Правительства №354 от 06.05.2011). Например, допустимое время перерыва подачи холодной воды, в месяц суммарно, не может быть больше 4 часов. Если это правило нарушено, то будет осуществлен перерасчет, производится он следующим образом: за каждый час перерыва подачи свыше нормы, из текущей оплаты за расчетный период (месяц) минусуется 0,15%. Если вода отсутствовала сверх нормы 4 часа, то сумма вашего платежа снизится на 0,60% (4 часа*0,15%);
- когда коммунальные услуги предоставляются в ненадлежащем порядке. К примеру, многие люди замечают, что в летнее время напор холодной и горячей воды значительно уменьшается. Для того чтобы определить, действительно ли нормы подачи не соблюдаются, нужно вызывать комиссию в лице представителей поставщика ЖКУ.

Во всех случаях нужно писать заявление. Только с датой начала периода определитесь, сдается мне что с 1-го это вы погорячились. Пишите уже тогда с 1 ноября 2016 года

[Калашник Алексей]

И последнее: перерасчёт за ГВС начиная с 1янв. по 9- е сделаете сами или заявление писать?

Без заявления они ничего не будут делать, лучше заявление сразу в прокуратуру и гжи, у них нету сантехников, есть 2-3 дворника.

Вообще-то по Закону они обязаны делать перерасчет и без заявлений.

Корректировка без заявлений, а перерасчет по заявлению.

[Святой]

Корректировка без заявлений, а перерасчет по заявлению.

Точно. С отоплением перепутал.

[Калашник Алексей]

Китайская стена 10 секция, кв.372 подьезд вообще не отапливается, после морозов резко понизили t в батареях, но дом холодный, живу на 3 этаже, квартира расположена, кухня, коридор над аркой, комнаты над техническим этажом, особой жары никогда не было, но этот год самый холодный. Балкон застеклён, на окнах европакеты, новые радиаторы отопления, температура в квартире +16 градусов. Была техник 09.01.2017г..ей показалось жарко у меня, жить можно, акт составила. В среду стало ещё холоднее, обратилась вновь в ЖЭК, пришли оба техника( правда без термометра) опять у меня тепло им... дали заключение...Батареи хорошо греют, я задала вопрос если хорошо греют, почему +16 а не +22:" у вас в окно дует" ...Акт не составили. Директору Калашник А.П. доложили о проделанной работе, у меня тепло +18-19..Хорошо соседа пригласила, он свидетель, что +16...
Уважаемые техники Регстрой-Сервиса, не надо искажать действительность. Господин Калашник А.П. прошу решить проблему с отоплением, на нашем третьем этаже.

Действительно есть такая проблема. Ко мне обращались жители подобных квартир в китайской стене. Это квартиры которые как правило расположены над арками.
Собственно и вы мне писали. С ваших же слов эта проблема уже много лет. Она связанна с проектным решением и вы это прекрасно знаете, а пишете про искажение действительности.
Поэтому дабы не искажать действительность я вам пишу реальное состояние дел, которые вы и сами знаете. Ваша квартира "неудачно" расположена. Это чисто проектное решение, я не могу изменить его перестроить стены и поменять расположение вашей квартиры. В свою очередь теплоноситель поступает согласно температурного графика, система теплоснабжения работает исправно. Мы проверяли саму подачу и температуру подачи и обратки, она в норме. Возможно что установленные вами приборы (новые радиаторы) не совпадают по теплоотдаче с отапливаемой площадью (при установке нужно было учитывать холодное расположение квартиры). Решение конечно есть, оно сложное и скорее всего комплексное.
В аналогичной ситуации (по аналогичной квартире) мы рассматриваем вариант утепления пола и возможно замена радиаторов на усиленные. В таком случае, я, иду навстречу жителям, и готов обеспечить активное участие и произведение самих работ (указанных мною) за наш счет. Хотя справедливости ради стоит заметить, что УК отвечает за подачу ком услуг до зоны разграничения общего имущества. А исправность и работоспособность самых радиаторов, это уже ваша обязанность (тем более вы их уже меняли).
Так что искажаете действительность пока только вы.

[Асканит]

Перегорели лампочки на лестничной клетке в 11 секции, позвонил в офис ук, трубку взялв Овечникова, дрожащим нервным голоском еле приняла заявку, заявку не выполнили, через сайт и на емаил была продублирована заявка до звонка в офис, полный игнор!!!
P.s.
Алексей Калашник, что нужно сделать что-бы ваши сотрудники не динамили своих работодателей?!
Я давно тебе предлагал уволить эту нервную старушенцию, не уважает она собственников.

[Billi]

Алексей,день добрый! Скажи пожалуйста,будет ли решаться вопрос,с минипекарней ,в пристройке,между Смешными ценами и Великолукским? Мало того,что там полная жопа ,с санитарными нормами(грязь,тараканы стадом ходят) ,так еще и вонь стоит ежедневная в пятой секции,от их кулинарных шедевров!!! Вентиляция у них вообще похоже отсутствует!!! Как главу УК,прошу принять меры,включая обращение в СЭС!!!
Спасибо.

[Святой]

Ну что господа, поплыли
https://yadi.sk/i/r17unGMX3AnraH
https://yadi.sk/i/lNWPb_CA3AnsA8
https://yadi.sk/i/QmbaYHD-3AnruA

Это у вас весна, или говно рвануло?

[Асканит]

Это у вас весна, или говно рвануло?

Весь проспект затопило, трубу с холодной водой прорвало

[Трифала Гуггул]

Во всем доме нет холодной?

[Святой]

Это у вас весна, или говно рвануло?

Весь проспект затопило, трубу с холодной водой прорвало

А теперь еще и замерзнет всё.

[Трифала Гуггул]

Завтра акурат морозец -24, над коньки доставать...

[Асканит]

Во всем доме нет холодной?

Успел набрать 1.5литра воды, еле льется, походу надолго воды не будет в доме, как раз под грядущий морозец....

[Трифала Гуггул]

А горячая есть?

[Винни-Пух]

Горячая есть. Но очень хотелось бы знать, когда появится холодная вода.

[Асканит]

Горячая есть. Но очень хотелось бы знать, когда появится холодная вода.

Сутки дали на устранение аварии, но уже дали холодную воду

[Калашник Алексей]

Аварию сейчас активно устраняют. В два подьезда из четырех, воду уже подали. По ссылке график розлива воды во дворе Боголюбова 15. https://vk.com/wall-99275317_102
Судя про скорости ремонтов ОГЭ, при предыдущих авариях, думаю что востановят подачу воды быстро. Что касаемо магистральной трубы по проспекту, то это уже вторая авария в этом районе. Первая была ближе к Перекрестку (в ноябре), о ней я раньше тут писал. На мой памяти была еще одна авария в ноябре, в районе Архимеда. Так вот ее тоже ОГЭ очень быстро устранили (за 12 часов). Так что без паники, все будет хорошо.

[НачалоКонца2014]

А по мне так после этой аварии даже лучше стало! Тротуар около Боголюбова 15 вычистили, стоянку около Бриза тоже почистили, пешеходный переход свободнее стал. Дорожки песком посыпали.Так что... а то что воды не было, так это только пару часов!

[Калашник Алексей]

Организовали точку по розливу холодной воды. Воду можно набрать в подвале 11-го подьезда, круглосуточно.

[Асканит]

Организовали точку по розливу холодной воды. Воду можно набрать в подвале 11-го подьезда, круглосуточно.

Потом Одн за воду 11 подьезду как влупят по самое неболуйся.
Усатый косячный дворник смотрю вернулся, с каждым разом все больше и больше удивляет наша Ук.
Воду дали, подвал 11 секции не закрыт, заходи крути чего хочеш, отлично работаете, в 16:45 уже трубку никто не берет.

[Калашник Алексей]

Мой дом моя крепость.
Влог на тему допуска к общедомовым коммуникациям при авариях.
https://youtu.be/Txr4G8kKqT0

[Калашник Алексей]

Сегодня утром в одном из домов которые мы обслуживаем произошло ограбление бабушки (в средней арке Боголюбова 15). Предположительно товарищи из трудовых резервов бывших южных союзных республик.
https://youtu.be/SKOkiArN-cE

[Святой]

Сегодня утром в одном из домов которые мы обслуживаем произошло ограбление бабушки (в средней арке Боголюбова 15). Предположительно товарищи из трудовых резервов бывших южных союзных республик.
https://youtu.be/SKOkiArN-cE

Картинки нема.

[Jotai]

И смех, и грех боголюбова 15

Провода и патрон - это ремонт сгоревшего от замыкания старого осветительного прибора проведённый силами УК.
Данная инсталляция предоставлена жителям с 30го ноября...
Не подумайте что мы жируем, энергосберегающую лампочку сам вкрутил, обычные уж больно быстро перегорают =)