Просто ЖКХ

[Ptenezz]

Да, цифры подзабылись, ты прав Макс, загуглил, но смысл тот же - 11 миллионов, 700 тысяч штрафа и сроки условные. В России теперь говорят - Бог им судья.

[Виття]

https://lenta.ru/news/2016/11/08/water/
Так дойдём скоро к налогу на воздух.

Ошибаетесь, коллега, недооцениваете их. Будут два налога - за холодный зимой и за подогретый летом воздух отдельно...

[selen]

Вы считаете, что отсутствие подписей собственника (там не живет и даже не оповещался) и проживающих - это юридически грамотно составлено?
И еще вопрос: раз на "временно проживающих" теперь оформляется коммуналка, следовательно на период, типа, их отсутствия можно сделать перерасчет по закону 354-му?

И Вы, да и я тоже, можете считать как угодно. Закону не противоречит - значит грамотно. И перерасчет сделать можете, только сначала докажите факт их отсутствия.)))

[Юленька]

Вы считаете, что отсутствие подписей собственника (там не живет и даже не оповещался) и проживающих - это юридически грамотно составлено?
И еще вопрос: раз на "временно проживающих" теперь оформляется коммуналка, следовательно на период, типа, их отсутствия можно сделать перерасчет по закону 354-му?

И Вы, да и я тоже, можете считать как угодно. Закону не противоречит - значит грамотно. И перерасчет сделать можете, только сначала докажите факт их отсутствия.)))

Факт их присутствия не доказан. Факт их отсутствия я должна доказывать? Оригинально.
ps. Россия, я люблю тебя.

[Юленька]

Интересно, что это за управляющая организация?
Может готовятся к новому расчету платы за мусор? С 01.01.2017 расчет будет вестись от кол-ва проживающих.

ГЕУК

[Юленька]

Юленька, УК не имеет права выставлять счета (даже если ими составлен акт). УК должны уведомить органы ФМС, в чьем ведении находится установление постоянно проживающих незарегистрированных лиц на жил.площади. По результатам проверки ФМС составляется протокол. Вот тогда УК может выполнять выставление счетов на установленное кол-во лиц. Смело пишите жалобу в Роспотребнадзор и прочие органы.

Поясните, если возможно, эту процедуру с ФМС.
Правильно я понимаю, что должен быть какой то протокол о количестве проживающих. И только после этого могут сделать перерасчет коммуналки.

[Антошка]

Минздрав допустил снижение температуры горячей воды в жилых домах на 10 градусов еще в октябре, сообщили в пресс-службе Роспотребнадзора. «Заключение министерства здравоохранения, допускающее снижение температуры горячей воды до 50 градусов, поступило в Роспотребнадзор еще в октябре этого года. Именно это заключение стало основанием для поручения правительства по внесению изменений в санитарные правила», – отметили в Роспотребнадзоре, передает РИА «Новости».
В ведомстве сообщили, что на портале правовой информации идет общественное обсуждение уведомления о начале разработки изменений в санитарные правила.
Напомним, 16 ноября ФАС указала на невозможность снижения температуры горячей воды в домах.
Роспотребнадзор ранее разместил на федеральном портале проектов нормативных актов уведомление о начале разработки по поручению правительства РФ изменений в СанПиН, предусматривающих возможность снижения температуры горячей воды до 50 градусов в точках водоразбора (то есть в кранах) при соблюдении условий, позволяющих обеспечить противоэпидемическую безопасность. Это должно провести к снижению тарифов на тепло и горячее водоснабжение, поясняется в уведомлении.

кто-нибудь верит последнему предложению, кроме меня? и насколько вырастет потребление воды в общем при снижении температуры? думаю, не меньше, чем на 20%. учитывая, что принимающие законы организмы "на эти 2% и живут", куда пойдут 18%?

[User007]

Это означает что мы будем мыть руки только горячей водой, и если ранее для получения трех кубов воды для мытья рук мы тратили 1 куб ГВС (за 165 р.) + 2 куба ХВС (за 2х21 р.) = 207 р. (з куба, 1 куб. м. = 69 р.)
То теперь будет:
2.2 куба ГВС + 0.8 куба ХВС = 363 р. + 16,8 р. = 396,8 р. ( 1 куб.м. = 132 руб. ).
Это уже было в доме Боголюбова 16, особенно в 11 секции, где показания были за месяц при температуре ГВС 46-52 градуса и то после 5 минут пролива такими:
ГВС - 10 куб. м.
ХВС - 2 куб. м.

Я знаю квартиры где кроме как в чайник, люди ХВС кран вообще днями не трогали!!!

Т.е. снижение ГВС на 10 градусов дает удорожание куба воды в 2 раза почти. Проверено на себе!

[Антошка]

Т.е. снижение ГВС на 10 градусов дает удорожание куба воды в 2 раза почти. Проверено на себе!

т.е. я ошибся всего-то на 80%. обычно моя девичья интуиция так сильно меня не подводит. похоже, совсем плохо дела пошли у Миллера с Сечиным и у их непосредственного начальника, что они решили поиметь нас по 110 разу. а почему бы и нет, собственно? "народ-то безмолвствует"(с).

ах, совсем забыл: горячий привет всем голосовавшим за все 4 партии власти, присутствующие в госдуре.

[radiks]

У нас одна партия власти - Единая Россия! Остальные 3 ничего решать не могут.

[Антошка]

У нас одна партия власти - Единая Россия! Остальные 3 ничего решать не могут.

это весьма распространённое мнение. однако вынужден огорчить - оно ошибочное.

[smk]

И кому нужны теперь счетчики? С такой температурой))) Надо будет ставить водонагреватель и сами холодную в горячую превращать будет выгодней. Если так хотя бы 20% населения сделает будет интересно..

[Dimon_111]

И кому нужны теперь счетчики? С такой температурой))) Надо будет ставить водонагреватель и сами холодную в горячую превращать будет выгодней. Если так хотя бы 20% населения сделает будет интересно..

Следующим шагом будет установка электрогенераторов

[User007]

Не забываем про лимиты мощностей электрических....

Резко будет возрастать установка газовых нагревателей в самовольном порядке.

Почитайте, в других регионах это уже проходят, и иногда случаются ЧП.

[Антошка]

Недимон сегодня на очередной встрече с шахтёрами обещал, что изменения температуры не будет. интересно, а что он ещё мог обещать в окружении крепких неулыбчивых парней?

[svetlaj]

Подскажите, пожалуйста где можно посмотреть сколько Гкал отопления получает дом. Сегодня получили жировки на оплату и обалдели за отопление 29,6 кв.м. объем 2,14422Гкал. сумма 4144,29руб. на 3т.р. брльше чем за октябрь. Фактическое среднегодовое потребление в октябре 0,01900 в ноябре 0,07244. ГЕУК рулит за 2-е комнаты в общаге (Энтузиастов 19к.1)- 10378,25т.р. Подскажите что делать, куда писать, как бороться?

[smk]

Письмо в ГЕУК копию в ГЖИ. Пусть проверят.

[User007]

Расчетная норма (проектная) - 0,012 Гкал/м2 для жилого дома из кирпича
Я детально разбирался с этими вопросами, и для дома Боголюбова 16 по факту выходит 0,0235 Гкал/кв. м. (в т.ч. за ноябрь 2016)
Но причина тут в том, что все первые этажи - магазины-банки включены после общедомового счетчика, и жители за счет этого оплачивают неэффективность коммерческой недвижимости.

Для примера, есть в Дубне суперэнергоэффектинвый дом, там около 0,011 Гкал/м2

Я считаю (и ряд спецов НЕ из Дубны), что превышение параметра 0,02 Гкал/м2 повод разбираться жителям, и дрючить УК и энергетиков. При условии что стоит общедомовой узел учета тепла.

П.с. в Доме Боголюбова 16а, где ТСЖ и люди заинтересованы сами в снижении стоимости, параметр выше 0,018 Гкал/м2 не поднимается.

---
0,072 Гкал/м2 - это или криминал, или совершенно не отрегулирован узел или все трубы открыты для отопления улицы.

[melllena]

User007, Вы в расчетах учитываете, что 0,012 - это норматив, начисляемый круглогодично, а не только в отопительный сезон?

[User007]

Этот параметр-норма так же используется при проектировании, с некоторыми отклонениями для панельных домов или с вентилируемыми утепленными фасадами.

Для энергоэффективного жилого дома проектом предусматривается при высоте потолков 3,0 м. потребление не выше 0,018 Гкал/м2
Я в эти цифры верю, т.к. сам видел в квартирах ПРАВИЛЬНО построенного дома с утеплением фасада и хорошими окнами потребление по ИПУ на квартиру в 30 метров - 0,35 Гкал за месяц в феврале 2015 года.
Там как в новостройках сейчас, стояк в санузле и горизонтальная разводка в полу до приборов отопления.
Узел регулирования в квартире прикрыт на 70%, т.к. все сделано очень качественно с т.з. энергосбережения.

[Юленька]

Подскажите, пожалуйста где можно посмотреть сколько Гкал отопления получает дом. Сегодня получили жировки на оплату и обалдели за отопление 29,6 кв.м. объем 2,14422Гкал. сумма 4144,29руб. на 3т.р. брльше чем за октябрь. Фактическое среднегодовое потребление в октябре 0,01900 в ноябре 0,07244. ГЕУК рулит за 2-е комнаты в общаге (Энтузиастов 19к.1)- 10378,25т.р. Подскажите что делать, куда писать, как бороться?

Это называется - чихаловщина. Они там что хотят, то и творят. Скоро будет экономически выгоднее снимать квартиру, чем иметь комнату в общаге по Энтузиастов,19, корп.1. По поводу нашей истории читайте выше.

[Антошка]

Узел регулирования в квартире прикрыт на 70%,..

у меня в болгарке батареи в обоих комнатах закрыты практически постоянно, открываю на час-два в день или в самые сильные морозы. этого достаточно, чтобы в комнатах температура не была ниже 20гр. про энергоэффективность болгарок ничего не слышал.
есть вопрос: тарифы на содержание и ремонт где-нибудь обсуждались? если да, отправьте меня туда.

[selen]

А чего их обсуждать то? Есть тариф - утвержден администрацией для муниципального жилья.По умолчанию, в него включен весь минимальный перечень работ и услуг, которые УК должна делать по обслуживанию дома. На ОС можно принять иной тариф.

[Dimon_111]

скоро будет:
- скважина воды для каждого дома
- собственная электро-подстанция + по всей крыше солнечные батареи
- отопительный котел в каждом подъезде
- стена вокруг двора
- война с соседним домой за ресурсы стенка на стенку
постепенно возвращаемся в феодализм

[Антошка]

скоро будет:
- скважина воды для каждого дома с нехилым таким налогом на неё
- собственная электро-подстанция + по всей крыше солнечные батареи
- отопительный котел в каждом подъезде
- стена вокруг двора
- война с соседним домой за ресурсы стенка на стенку
постепенно возвращаемся в феодализм

мы оттуда никогда и не выходили. только жёлтая труба от консорциума Миллер-Путин останется одна на всех с установленным законом запретом на отключение от неё.

А чего их обсуждать то? Есть тариф - утвержден администрацией для муниципального жилья.По умолчанию, в него включен весь минимальный перечень работ и услуг, которые УК должна делать по обслуживанию дома. На ОС можно принять иной тариф.

собственно, интересовало следующее: насколько реально можно понизить этот тариф при сохранении минимального перечня работ и услуг? т.е. насколько интересно УК будет работать в таких условиях. понимаю, что всё индивидуально, но вдруг у кого есть обоснованные предположения, какой процент в среднем из тарифа просто воруется. интересно было бы услышать честное, т.е. анонимное мнение работников УК по этому вопросу.