точечная застройка за Терминалами
-
- Сообщения: 3867
- Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
Re: точечная застройка за Терминалами
Скорее всего наоборот - вторая сторона ушла в глубокий минус, стоимость одного проекта на такой об'ект сравнима со стоимостью документации на мост. Стадия зализывания ран.
-
- Сообщения: 3867
- Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
Re: точечная застройка за Терминалами
Не связано ли об'явление публичных слушаний, назначенных на 13 апреля 2017 г., с данным земельным участком? http://www.naukograd-dubna.ru/all_news/ ... 08РГ-2.pdf
Re: точечная застройка за Терминалами
ещё как связано!Robin Hood писал(а):Не связано ли об'явление публичных слушаний, назначенных на 13 апреля 2017 г., с данным земельным участком? http://www.naukograd-dubna.ru/all_news/ ... 08РГ-2.pdf
Это именно тот земельный участок, который Прох-мл. должен вернуть городу, но пока вернул.
Re: точечная застройка за Терминалами
Скажите, пожалуйста, что будет , когда участки городу вернут? нет , я очень уважаю и удивляюсь смелости людей, которые добиваются своего, дом там не к чему. Но что будет потом? поле для выгула собак? город сам ничего не сделает. Сама живу рядом в город-парковка -машин-по-выходным.
-
- Сообщения: 3867
- Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
Re: точечная застройка за Терминалами
То, что необходимо жителям микрорайона, например, парк.
Re: точечная застройка за Терминалами
Город не сделает,так сами сделайте.Можно с дачи кусты-деревья привезти,насажать будет вам парк.PAKET писал(а):Скажите, пожалуйста, что будет , когда участки городу вернут? нет , я очень уважаю и удивляюсь смелости людей, которые добиваются своего, дом там не к чему. Но что будет потом? поле для выгула собак? город сам ничего не сделает. Сама живу рядом в город-парковка -машин-по-выходным.
Re: точечная застройка за Терминалами
Саженцы с дачи это смешно прям. Все таки поле для выгула собак. Ну или бодаться с городом, чтобы поставили площадку детскую и пару скамеек
Re: точечная застройка за Терминалами
А то говна в городе и так мало, давайте ышо говнополе замутим....PAKET писал(а):.... Все таки поле для выгула собак....
"Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем воспитанной тварью".
<Фаина Раневская>
<Фаина Раневская>
Re: точечная застройка за Терминалами
Ну не знаю,я привозил во двор и рябинки,сирень.Конечно не все прижились,но часть уже подросла.PAKET писал(а):Саженцы с дачи это смешно прям. Все таки поле для выгула собак. Ну или бодаться с городом, чтобы поставили площадку детскую и пару скамеек
Re: точечная застройка за Терминалами
Участок не вернут!!
Если кто внимательно читал распоряжение, о публичных слушания, то увидел там, что есть свидетельство о собственности, от 07.06.2016 г.
Сейчас же, просто пытаются изменить РВИ обратно на – «магазины», и построить очередной торговый комплекс.
Желающие могут подготовить до 10 апреля предложения по РВИ, например – «парк» рекреационная зона, или парковка и направить в администрацию (пункт 4 распоряжения).
Если кто внимательно читал распоряжение, о публичных слушания, то увидел там, что есть свидетельство о собственности, от 07.06.2016 г.
Сейчас же, просто пытаются изменить РВИ обратно на – «магазины», и построить очередной торговый комплекс.
Желающие могут подготовить до 10 апреля предложения по РВИ, например – «парк» рекреационная зона, или парковка и направить в администрацию (пункт 4 распоряжения).
Re: точечная застройка за Терминалами
БВ уже похожа на район мертвых ТЦ.Застроили озеро мертвыми зданиями,изуродовали.Куда еще то?andywake писал(а):Участок не вернут!!
Если кто внимательно читал распоряжение, о публичных слушания, то увидел там, что есть свидетельство о собственности, от 07.06.2016 г.
Сейчас же, просто пытаются изменить РВИ обратно на – «магазины», и построить очередной торговый комплекс.
Желающие могут подготовить до 10 апреля предложения по РВИ, например – «парк» рекреационная зона, или парковка и направить в администрацию (пункт 4 распоряжения).
Из монитора смотрит украдкой ведьма с глазами самой преданной кошки...
Re: точечная застройка за Терминалами
Вернут. Есть решение Верховного суда по этому вопросу. Спасибо упорным людям)!andywake писал(а):Участок не вернут!!
- johncorner
- Сообщения: 538
- Зарегистрирован: 14 июн 2010, 09:27
Re: точечная застройка за Терминалами
Потом будет либо общественное пространство, либо сдача в аренду порядочному застройщику под конкретные цели. Деньги от аренды попадут в городской бюджет. И в первом случае, и во втором варианте - в плюсе город. Поэтому борьба имеет смысл.PAKET писал(а):Скажите, пожалуйста, что будет , когда участки городу вернут? нет , я очень уважаю и удивляюсь смелости людей, которые добиваются своего, дом там не к чему. Но что будет потом? поле для выгула собак? город сам ничего не сделает. Сама живу рядом в город-парковка -машин-по-выходным.
-
- Сообщения: 270
- Зарегистрирован: 14 ноя 2013, 00:02
- Откуда: Дубна, ЛБ
Re: точечная застройка за Терминалами
https://pravo.ru/review/view/138833/
Дело вызвало большой резонанс, т.к. оно может повлиять на практику по аналогичным делам по всей стране. По ссылке можно посмотреть мнения юристов.
Дело вызвало большой резонанс, т.к. оно может повлиять на практику по аналогичным делам по всей стране. По ссылке можно посмотреть мнения юристов.
Re: точечная застройка за Терминалами
Удержи язык твой от зла
Re: точечная застройка за Терминалами
именно об этом.Тома писал(а):Похоже, речь об этом участке. И, видимо, решили изменить вид использования.
Причём, Усов с Мухиным знают, что участок передан незаконно и его надо вернуть, но тем не менее по заявлению незаконного собственника этого участка всё-таки объявляют публичные слушания об изменении РВИ.
Тома, это с какого подъезда объявление?
там ещё другое объявление должно быть - менее официальное, но более понятное для непосвещённых.
Есть второе объявление?
Re: точечная застройка за Терминалами
Объявление с Энтузиастов 3б. Другого не видела. Появилось пару дней назад, активно заклеивается.вернова3а писал(а):именно об этом.Тома писал(а):Похоже, речь об этом участке. И, видимо, решили изменить вид использования.
Причём, Усов с Мухиным знают, что участок передан незаконно и его надо вернуть, но тем не менее по заявлению незаконного собственника этого участка всё-таки объявляют публичные слушания об изменении РВИ.
Тома, это с какого подъезда объявление?
там ещё другое объявление должно быть - менее официальное, но более понятное для непосвещённых.
Есть второе объявление?
Удержи язык твой от зла
-
- Сообщения: 3867
- Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
Re: точечная застройка за Терминалами
Сегодня, 13 апреля 2017г. в 18-00 в зале Администрации пройдут публичные слушания по вопросу изменения разрешённого использования земельного участка 50:40:0020111:3123, расположенного за Терминалом Б по проспекту Боголюбова и уже огороженного забором. ООО "Столичные инвестиции.Дубна", принадлежащее Илье Проху, просит изменить вид разреш. использования на "магазины". До этого они там пытались построить 25-этажный дом. Данный земельный участок получен фирмой И.Проха незаконно, о чем имеется определение Верховного суда РФ от 06.03.2017г. Участок должен быть возвращён в муниципальную собственность. Но Администрация города не принимает мер по возврату, а продолжает взаимодействовать с ООО "Столичные инвестиции.Дубна" И.Проха, приближая его к строительству на незаконно полученном участке. Об этой попытке точечной застройки есть тема в данном форуме. viewtopic.php?f=114&t=71283 Неравнодушным горожанам, в особенности проживающим в данном микрорайоне, есть смысл выделить время поучаствовать в публичных слушаниях, высказать свою позицию(наверное, возмутиться) и проголосовать против.
Re: точечная застройка за Терминалами
Моя любимая часть из решения УФАС: "Указанная последовательность сделок указывает на то, что между
Администрацией и ООО «Столичные инвестиции. Дубна» была достигнута
устная договоренность о совершении согласованных действий,
направленных на предоставление ООО «Столичные инвестиции. Дубна»
Земельного участка для строительства на нем жилого дома без проведения
торгов, а сами сделки совершались для прикрытия достигнутой
договоренности."
Администрацией и ООО «Столичные инвестиции. Дубна» была достигнута
устная договоренность о совершении согласованных действий,
направленных на предоставление ООО «Столичные инвестиции. Дубна»
Земельного участка для строительства на нем жилого дома без проведения
торгов, а сами сделки совершались для прикрытия достигнутой
договоренности."
-
- Сообщения: 3867
- Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
Re: точечная застройка за Терминалами
У нас одинаковые вкусы, Марк. А, кроме того, это ещё и немалые деньги, которые могли бы пойти в городской бюджет.Mark писал(а):Моя любимая часть из решения УФАС: "Указанная последовательность сделок указывает на то, что между
Администрацией и ООО «Столичные инвестиции. Дубна» была достигнута
устная договоренность о совершении согласованных действий,
направленных на предоставление ООО «Столичные инвестиции. Дубна»
Земельного участка для строительства на нем жилого дома без проведения
торгов, а сами сделки совершались для прикрытия достигнутой
договоренности."
Re: точечная застройка за Терминалами
-----2. Принять меры, направленные на возврат муниципальной преференции, предоставленной ООО «Столичные инвестиции. Дубна» (право использования земельного участка с кадастровым номером 50:40:0020111:2999).
Предписание антимонопольного органа может быть обжаловано в судебном порядке в трехмесячный срок.----
---8. Разделение земельного участка на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами 50:40:0020111:3000 и 50:40:0020111:2999.----
В извещении о публичных слушаниях указан участок с кадастровым номером
через :3123.
Предписание антимонопольного органа может быть обжаловано в судебном порядке в трехмесячный срок.----
---8. Разделение земельного участка на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами 50:40:0020111:3000 и 50:40:0020111:2999.----
В извещении о публичных слушаниях указан участок с кадастровым номером
через :3123.
-
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 15:35
Re: точечная застройка за Терминалами
Хотите, удивлю?
Сегодня получил ответ от УФАС по Московской области, из содержания которого следует, что и администрация, и ООО "Столичные инвестиции. Дубна" 20 марта сообщили об исполнении предписания. Теряюсь в догадках, что бы это значило? Наверное, уже участок вернули :-)
фото ответа есть на ФБ в группе Раскрути Дубну.
Сегодня получил ответ от УФАС по Московской области, из содержания которого следует, что и администрация, и ООО "Столичные инвестиции. Дубна" 20 марта сообщили об исполнении предписания. Теряюсь в догадках, что бы это значило? Наверное, уже участок вернули :-)
фото ответа есть на ФБ в группе Раскрути Дубну.
Re: точечная застройка за Терминалами
Представитель администрации по правовому сопровождению публичных слушаний ( проведенных), который
категорически возражал против вопросов о чистоте земельного участка, должен быть в курсе.
Я, также остаюсь в неведении насчет * возврата* участка.
категорически возражал против вопросов о чистоте земельного участка, должен быть в курсе.
Я, также остаюсь в неведении насчет * возврата* участка.
Re: точечная застройка за Терминалами
В конце октября участок городу вернули.вернова3а писал(а):О сносе ТЦ речи, конечно, не идёт.КОНТРОЛЬНЫЙ поцелуй писал(а):Нарушили. Доказали. А дальше-то что? Снести к чертям все эти ТЦ? Вряд ли...
Для начала вернуть городу огороженный забором земельный участок, незаконно проданный папой сыну.
http://solutions.fas.gov.ru/to/moskovsk ... 1-104-2014
По данным ЕГРН правообладателем участка нынче числится «Городской округ Дубна Московской области»
Теперь для начала неплохо бы застройщику на нём навести порядок после завершения строительства…
И забор убрать
Re: точечная застройка за Терминалами
Правда, вернули не только часть за забором, но весь участок, в т.ч. под Терминалом Б.вернова3а писал(а):В конце октября участок городу вернули.
По данным ЕГРН правообладателем участка нынче числится «Городской округ Дубна Московской области»
С момента завершения стройки Терминала участок несколько раз переформировывали.
1. Сначала в апреле 2013 участок в 1 га продали владельцу Терминала Б (ООО «Столичные инвестици. Дубна»)
2. Новый собственник почти сразу участок разделил на 2: примерно 1/3 выделил под самим Терминалом и 2/3 под будущую застройку.
3. После того, как ФАС в мае 2015 вынес решение о незаконности, участки снова объединили. Наверное, чтобы обосновать невозможность выполнить предписание ФАС.
Причём, каким-то образом при этом к участку добавился метр. В самом начале было 10000 м2, после разделения/объединения стало 10001 м2.
4. Затем разделили ещё раз. Пропорции примерно те же (1/3 и 2/3). Но сами участки немного другие.
Принципиальной разницы с прежними частями не понял. Наверное, всё-таки следы заметали, а строить что-нибудь хочется.
5. В итоге, по всей видимости, для того чтобы всё-таки исполнить предписание ФАС (ФАС, не дождавшись добровольного возврата участка, сам подал в суд и несколько раз оштрафовал и администрацию и «Столичные инвестиции») участки ещё раз объединили и городу вернули.