точечная застройка за Терминалами

Сообщение
Автор
Robin Hood
Сообщения: 3867
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07

Re: точечная застройка за Терминалами

#201 Сообщение Robin Hood » 07 мар 2017, 10:14

Скорее всего наоборот - вторая сторона ушла в глубокий минус, стоимость одного проекта на такой об'ект сравнима со стоимостью документации на мост. Стадия зализывания ран.

Robin Hood
Сообщения: 3867
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07

Re: точечная застройка за Терминалами

#202 Сообщение Robin Hood » 22 мар 2017, 13:25

Не связано ли об'явление публичных слушаний, назначенных на 13 апреля 2017 г., с данным земельным участком? http://www.naukograd-dubna.ru/all_news/ ... 08РГ-2.pdf

вернова3а
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 23:12

Re: точечная застройка за Терминалами

#203 Сообщение вернова3а » 22 мар 2017, 20:48

Robin Hood писал(а):Не связано ли об'явление публичных слушаний, назначенных на 13 апреля 2017 г., с данным земельным участком? http://www.naukograd-dubna.ru/all_news/ ... 08РГ-2.pdf
ещё как связано!
Это именно тот земельный участок, который Прох-мл. должен вернуть городу, но пока вернул.

PAKET
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 30 янв 2014, 20:52

Re: точечная застройка за Терминалами

#204 Сообщение PAKET » 23 мар 2017, 07:46

Скажите, пожалуйста, что будет , когда участки городу вернут? нет , я очень уважаю и удивляюсь смелости людей, которые добиваются своего, дом там не к чему. Но что будет потом? поле для выгула собак? город сам ничего не сделает. Сама живу рядом в город-парковка -машин-по-выходным.

Robin Hood
Сообщения: 3867
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07

Re: точечная застройка за Терминалами

#205 Сообщение Robin Hood » 23 мар 2017, 09:14

То, что необходимо жителям микрорайона, например, парк.

Витек
Сообщения: 5037
Зарегистрирован: 23 июл 2010, 13:05
Контактная информация:

Re: точечная застройка за Терминалами

#206 Сообщение Витек » 23 мар 2017, 09:22

PAKET писал(а):Скажите, пожалуйста, что будет , когда участки городу вернут? нет , я очень уважаю и удивляюсь смелости людей, которые добиваются своего, дом там не к чему. Но что будет потом? поле для выгула собак? город сам ничего не сделает. Сама живу рядом в город-парковка -машин-по-выходным.
Город не сделает,так сами сделайте.Можно с дачи кусты-деревья привезти,насажать будет вам парк.

PAKET
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 30 янв 2014, 20:52

Re: точечная застройка за Терминалами

#207 Сообщение PAKET » 23 мар 2017, 09:43

Саженцы с дачи это смешно прям. Все таки поле для выгула собак. Ну или бодаться с городом, чтобы поставили площадку детскую и пару скамеек

Аватара пользователя
DIMMKA
Сообщения: 1508
Зарегистрирован: 17 апр 2008, 15:52
Откуда: Везде

Re: точечная застройка за Терминалами

#208 Сообщение DIMMKA » 23 мар 2017, 09:45

PAKET писал(а):.... Все таки поле для выгула собак....
А то говна в городе и так мало, давайте ышо говнополе замутим....
"Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем воспитанной тварью".
<Фаина Раневская>

Витек
Сообщения: 5037
Зарегистрирован: 23 июл 2010, 13:05
Контактная информация:

Re: точечная застройка за Терминалами

#209 Сообщение Витек » 23 мар 2017, 09:50

PAKET писал(а):Саженцы с дачи это смешно прям. Все таки поле для выгула собак. Ну или бодаться с городом, чтобы поставили площадку детскую и пару скамеек
Ну не знаю,я привозил во двор и рябинки,сирень.Конечно не все прижились,но часть уже подросла.

andywake
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 21 авг 2010, 17:50

Re: точечная застройка за Терминалами

#210 Сообщение andywake » 23 мар 2017, 10:17

Участок не вернут!!
Если кто внимательно читал распоряжение, о публичных слушания, то увидел там, что есть свидетельство о собственности, от 07.06.2016 г.
Сейчас же, просто пытаются изменить РВИ обратно на – «магазины», и построить очередной торговый комплекс.
Желающие могут подготовить до 10 апреля предложения по РВИ, например – «парк» рекреационная зона, или парковка и направить в администрацию (пункт 4 распоряжения).

Аватара пользователя
Adika
Сообщения: 1235
Зарегистрирован: 04 авг 2010, 12:54
Откуда: Дубна

Re: точечная застройка за Терминалами

#211 Сообщение Adika » 23 мар 2017, 10:46

andywake писал(а):Участок не вернут!!
Если кто внимательно читал распоряжение, о публичных слушания, то увидел там, что есть свидетельство о собственности, от 07.06.2016 г.
Сейчас же, просто пытаются изменить РВИ обратно на – «магазины», и построить очередной торговый комплекс.
Желающие могут подготовить до 10 апреля предложения по РВИ, например – «парк» рекреационная зона, или парковка и направить в администрацию (пункт 4 распоряжения).
БВ уже похожа на район мертвых ТЦ.Застроили озеро мертвыми зданиями,изуродовали.Куда еще то?
Из монитора смотрит украдкой ведьма с глазами самой преданной кошки...

Пит
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 28 мар 2012, 16:46

Re: точечная застройка за Терминалами

#212 Сообщение Пит » 23 мар 2017, 11:11

andywake писал(а):Участок не вернут!!
Вернут. Есть решение Верховного суда по этому вопросу. Спасибо упорным людям)!

Аватара пользователя
johncorner
Сообщения: 538
Зарегистрирован: 14 июн 2010, 09:27

Re: точечная застройка за Терминалами

#213 Сообщение johncorner » 23 мар 2017, 12:19

PAKET писал(а):Скажите, пожалуйста, что будет , когда участки городу вернут? нет , я очень уважаю и удивляюсь смелости людей, которые добиваются своего, дом там не к чему. Но что будет потом? поле для выгула собак? город сам ничего не сделает. Сама живу рядом в город-парковка -машин-по-выходным.
Потом будет либо общественное пространство, либо сдача в аренду порядочному застройщику под конкретные цели. Деньги от аренды попадут в городской бюджет. И в первом случае, и во втором варианте - в плюсе город. Поэтому борьба имеет смысл.

SemenSemenovitc
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 14 ноя 2013, 00:02
Откуда: Дубна, ЛБ

Re: точечная застройка за Терминалами

#214 Сообщение SemenSemenovitc » 23 мар 2017, 17:55

https://pravo.ru/review/view/138833/
Дело вызвало большой резонанс, т.к. оно может повлиять на практику по аналогичным делам по всей стране. По ссылке можно посмотреть мнения юристов.

Тома
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: 26 апр 2010, 12:31

Re: точечная застройка за Терминалами

#215 Сообщение Тома » 04 апр 2017, 17:44

Изображение
Похоже, речь об этом участке. И, видимо, решили изменить вид использования.
Удержи язык твой от зла

вернова3а
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 23:12

Re: точечная застройка за Терминалами

#216 Сообщение вернова3а » 05 апр 2017, 08:21

Тома писал(а):Похоже, речь об этом участке. И, видимо, решили изменить вид использования.
именно об этом.
Причём, Усов с Мухиным знают, что участок передан незаконно и его надо вернуть, но тем не менее по заявлению незаконного собственника этого участка всё-таки объявляют публичные слушания об изменении РВИ.

Тома, это с какого подъезда объявление?
там ещё другое объявление должно быть - менее официальное, но более понятное для непосвещённых.
Есть второе объявление?

Тома
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: 26 апр 2010, 12:31

Re: точечная застройка за Терминалами

#217 Сообщение Тома » 05 апр 2017, 14:30

вернова3а писал(а):
Тома писал(а):Похоже, речь об этом участке. И, видимо, решили изменить вид использования.
именно об этом.
Причём, Усов с Мухиным знают, что участок передан незаконно и его надо вернуть, но тем не менее по заявлению незаконного собственника этого участка всё-таки объявляют публичные слушания об изменении РВИ.

Тома, это с какого подъезда объявление?
там ещё другое объявление должно быть - менее официальное, но более понятное для непосвещённых.
Есть второе объявление?
Объявление с Энтузиастов 3б. Другого не видела. Появилось пару дней назад, активно заклеивается.
Удержи язык твой от зла

Robin Hood
Сообщения: 3867
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07

Re: точечная застройка за Терминалами

#218 Сообщение Robin Hood » 13 апр 2017, 11:55

Сегодня, 13 апреля 2017г. в 18-00 в зале Администрации пройдут публичные слушания по вопросу изменения разрешённого использования земельного участка 50:40:0020111:3123, расположенного за Терминалом Б по проспекту Боголюбова и уже огороженного забором. ООО "Столичные инвестиции.Дубна", принадлежащее Илье Проху, просит изменить вид разреш. использования на "магазины". До этого они там пытались построить 25-этажный дом. Данный земельный участок получен фирмой И.Проха незаконно, о чем имеется определение Верховного суда РФ от 06.03.2017г. Участок должен быть возвращён в муниципальную собственность. Но Администрация города не принимает мер по возврату, а продолжает взаимодействовать с ООО "Столичные инвестиции.Дубна" И.Проха, приближая его к строительству на незаконно полученном участке. Об этой попытке точечной застройки есть тема в данном форуме. viewtopic.php?f=114&t=71283 Неравнодушным горожанам, в особенности проживающим в данном микрорайоне, есть смысл выделить время поучаствовать в публичных слушаниях, высказать свою позицию(наверное, возмутиться) и проголосовать против.

Mark
Сообщения: 5600
Зарегистрирован: 23 май 2008, 11:50
Контактная информация:

Re: точечная застройка за Терминалами

#219 Сообщение Mark » 13 апр 2017, 12:00

Моя любимая часть из решения УФАС: "Указанная последовательность сделок указывает на то, что между
Администрацией и ООО «Столичные инвестиции. Дубна» была достигнута
устная договоренность о совершении согласованных действий,
направленных на предоставление ООО «Столичные инвестиции. Дубна»
Земельного участка для строительства на нем жилого дома без проведения
торгов, а сами сделки совершались для прикрытия достигнутой
договоренности."

Robin Hood
Сообщения: 3867
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07

Re: точечная застройка за Терминалами

#220 Сообщение Robin Hood » 13 апр 2017, 12:15

Mark писал(а):Моя любимая часть из решения УФАС: "Указанная последовательность сделок указывает на то, что между
Администрацией и ООО «Столичные инвестиции. Дубна» была достигнута
устная договоренность о совершении согласованных действий,
направленных на предоставление ООО «Столичные инвестиции. Дубна»
Земельного участка для строительства на нем жилого дома без проведения
торгов, а сами сделки совершались для прикрытия достигнутой
договоренности."
У нас одинаковые вкусы, Марк. А, кроме того, это ещё и немалые деньги, которые могли бы пойти в городской бюджет.

Вячеслав2
Сообщения: 4200
Зарегистрирован: 22 май 2012, 09:39

Re: точечная застройка за Терминалами

#221 Сообщение Вячеслав2 » 13 апр 2017, 14:27

-----2. Принять меры, направленные на возврат муниципальной преференции, предоставленной ООО «Столичные инвестиции. Дубна» (право использования земельного участка с кадастровым номером 50:40:0020111:2999).
Предписание антимонопольного органа может быть обжаловано в судебном порядке в трехмесячный срок.----

---8. Разделение земельного участка на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами 50:40:0020111:3000 и 50:40:0020111:2999.----

В извещении о публичных слушаниях указан участок с кадастровым номером
через :3123.

Столяров Максим
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 15:35

Re: точечная застройка за Терминалами

#222 Сообщение Столяров Максим » 19 апр 2017, 14:51

Хотите, удивлю?
Сегодня получил ответ от УФАС по Московской области, из содержания которого следует, что и администрация, и ООО "Столичные инвестиции. Дубна" 20 марта сообщили об исполнении предписания. Теряюсь в догадках, что бы это значило? Наверное, уже участок вернули :-)

фото ответа есть на ФБ в группе Раскрути Дубну.

Вячеслав2
Сообщения: 4200
Зарегистрирован: 22 май 2012, 09:39

Re: точечная застройка за Терминалами

#223 Сообщение Вячеслав2 » 19 апр 2017, 15:56

Представитель администрации по правовому сопровождению публичных слушаний ( проведенных), который
категорически возражал против вопросов о чистоте земельного участка, должен быть в курсе.
Я, также остаюсь в неведении насчет * возврата* участка.

вернова3а
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 23:12

Re: точечная застройка за Терминалами

#224 Сообщение вернова3а » 20 ноя 2017, 19:14

вернова3а писал(а):
КОНТРОЛЬНЫЙ поцелуй писал(а):Нарушили. Доказали. А дальше-то что? Снести к чертям все эти ТЦ? Вряд ли...
О сносе ТЦ речи, конечно, не идёт.
Для начала вернуть городу огороженный забором земельный участок, незаконно проданный папой сыну.
http://solutions.fas.gov.ru/to/moskovsk ... 1-104-2014
В конце октября участок городу вернули.
По данным ЕГРН правообладателем участка нынче числится «Городской округ Дубна Московской области»

Теперь для начала неплохо бы застройщику на нём навести порядок после завершения строительства…
И забор убрать

вернова3а
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 23:12

Re: точечная застройка за Терминалами

#225 Сообщение вернова3а » 21 ноя 2017, 11:06

вернова3а писал(а):В конце октября участок городу вернули.
По данным ЕГРН правообладателем участка нынче числится «Городской округ Дубна Московской области»
Правда, вернули не только часть за забором, но весь участок, в т.ч. под Терминалом Б.

С момента завершения стройки Терминала участок несколько раз переформировывали.
1. Сначала в апреле 2013 участок в 1 га продали владельцу Терминала Б (ООО «Столичные инвестици. Дубна»)
2. Новый собственник почти сразу участок разделил на 2: примерно 1/3 выделил под самим Терминалом и 2/3 под будущую застройку.
3. После того, как ФАС в мае 2015 вынес решение о незаконности, участки снова объединили. Наверное, чтобы обосновать невозможность выполнить предписание ФАС.
Причём, каким-то образом при этом к участку добавился метр. В самом начале было 10000 м2, после разделения/объединения стало 10001 м2.
4. Затем разделили ещё раз. Пропорции примерно те же (1/3 и 2/3). Но сами участки немного другие.
Принципиальной разницы с прежними частями не понял. Наверное, всё-таки следы заметали, а строить что-нибудь хочется.
5. В итоге, по всей видимости, для того чтобы всё-таки исполнить предписание ФАС (ФАС, не дождавшись добровольного возврата участка, сам подал в суд и несколько раз оштрафовал и администрацию и «Столичные инвестиции») участки ещё раз объединили и городу вернули.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»