точечная застройка за Терминалами
Re: точечная застройка за Терминалами
простите, не всегда в теме, а снимки из темы про Точечную застройку на Мичурина
«Всегда помни: мир прекрасен. Мир был прекрасен и будет прекрасен. Только не надо мешать ему»
Re: точечная застройка за Терминалами
Комиссия Московского областного УФАС России признала Администрацию городского округа Дубна и ООО «Столичные инвестиции. Дубна» нарушившими статью 16 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».
Как сообщается на сайте Московского областного УФАС России, Администрацией Дубны и ООО «Столичные инвестиции. Дубна» последовательно совершены следующие действия:
1. Предоставление земельного участка с кадастровым номером 50:40:0020111:31 для строительства торгового центра (договор №723-ОРИ от 10.12.2007).
2. Выдача ООО разрешения на строительство на земельном участке здания торгового центра от 02.12.2011 №RU50319000-224.
3. Регистрация права собственности ООО «Столичные инвестиции. Дубна» на здание торгового центра (26.11.2012 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №50-50-40/026/2012-257).
4. Принятие решения о строительстве на земельном участке многоквартирного дома (письмо от 03.12.2012 3819-з)
5. Направление ООО «Столичные инвестиции. Дубна» письма в Администрацию о выкупе земельного участка (письмо от 13.12.2012 за вх. №6694).
6. Утверждение проекта планировки микрорайона 1-2 города Дубны Московской области (постановлением Администрации от 21.02.2013 №61-пг).
7. Издание Администрацией постановления от 15.04.2013 №154-пг «О передаче в собственность ООО «Столичные инвестиции. Дубна» земельного участка.
8. Разделение земельного участка на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами 50:40:0020111:3000 и 50:40:0020111:2999.
Указанная последовательность сделок указывает на то, что между Администрацией и ООО «Столичные инвестиции. Дубна» была достигнута устная договоренность о совершении согласованных действий, направленных на предоставление ООО «Столичные инвестиции. Дубна» земельного участка для строительства на нем жилого дома без проведения торгов, а сами сделки совершались для прикрытия достигнутой договоренности.
Кроме того, предоставление Администрацией в собственность ООО «Столичные инвестиции. Дубна» земельного участка с нарушениями требований Земельного кодекса РФ и постановления президиума Высшего арбитражного суда РФ от 01.03.2011 №13535/10 признано нарушающим часть 1 статьи 15, в том числе пункт 7 части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».
Справка: в соответствии с постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.03.2011 № 13535/10, при отсутствии доказательств, подтверждающих необходимость использования земельного участка определенной площади для эксплуатации приобретенных объектов недвижимого имущества, не допускается его предоставление в собственность.
http://www.dub-ina.ru/news/fas-vyiyavil ... nnost.html
Как сообщается на сайте Московского областного УФАС России, Администрацией Дубны и ООО «Столичные инвестиции. Дубна» последовательно совершены следующие действия:
1. Предоставление земельного участка с кадастровым номером 50:40:0020111:31 для строительства торгового центра (договор №723-ОРИ от 10.12.2007).
2. Выдача ООО разрешения на строительство на земельном участке здания торгового центра от 02.12.2011 №RU50319000-224.
3. Регистрация права собственности ООО «Столичные инвестиции. Дубна» на здание торгового центра (26.11.2012 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №50-50-40/026/2012-257).
4. Принятие решения о строительстве на земельном участке многоквартирного дома (письмо от 03.12.2012 3819-з)
5. Направление ООО «Столичные инвестиции. Дубна» письма в Администрацию о выкупе земельного участка (письмо от 13.12.2012 за вх. №6694).
6. Утверждение проекта планировки микрорайона 1-2 города Дубны Московской области (постановлением Администрации от 21.02.2013 №61-пг).
7. Издание Администрацией постановления от 15.04.2013 №154-пг «О передаче в собственность ООО «Столичные инвестиции. Дубна» земельного участка.
8. Разделение земельного участка на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами 50:40:0020111:3000 и 50:40:0020111:2999.
Указанная последовательность сделок указывает на то, что между Администрацией и ООО «Столичные инвестиции. Дубна» была достигнута устная договоренность о совершении согласованных действий, направленных на предоставление ООО «Столичные инвестиции. Дубна» земельного участка для строительства на нем жилого дома без проведения торгов, а сами сделки совершались для прикрытия достигнутой договоренности.
Кроме того, предоставление Администрацией в собственность ООО «Столичные инвестиции. Дубна» земельного участка с нарушениями требований Земельного кодекса РФ и постановления президиума Высшего арбитражного суда РФ от 01.03.2011 №13535/10 признано нарушающим часть 1 статьи 15, в том числе пункт 7 части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».
Справка: в соответствии с постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.03.2011 № 13535/10, при отсутствии доказательств, подтверждающих необходимость использования земельного участка определенной площади для эксплуатации приобретенных объектов недвижимого имущества, не допускается его предоставление в собственность.
http://www.dub-ina.ru/news/fas-vyiyavil ... nnost.html
dubna-inform.ru
- Контрольный поцелуй
- Модератор раздела "Частные объявления"
- Сообщения: 4922
- Зарегистрирован: 21 апр 2008, 19:29
Re: точечная застройка за Терминалами
Нарушили. Доказали. А дальше-то что? Снести к чертям все эти ТЦ? Вряд ли...
Re: точечная застройка за Терминалами
У Шпака магнитофон, у посла - медальон....А в городе новый Прокурор... (Дамба + ТЦ + ГЕУК + ...?)
Ир, тебе не кажется, что мы накануне грандиозного шухера в верхних эшелонах власти города?
Ир, тебе не кажется, что мы накануне грандиозного шухера в верхних эшелонах власти города?
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
Re: точечная застройка за Терминалами
Не готова ванговать. Но прецеденты такие прецеденты (по теплице помню, она была первой попыткой спросить - как это?).Гидр писал(а):У Шпака магнитофон, у посла - медальон....А в городе новый Прокурор... (Дамба + ТЦ + ГЕУК + ...?)
Ир, тебе не кажется, что мы накануне грандиозного шухера в верхних эшелонах власти города?
dubna-inform.ru
Re: точечная застройка за Терминалами
Настораживает даже не количество - интенсивность и странное совпадение появления нового прокурора и всех этих фактов... старый прокурор-то куда делся, часом не на повышение ушел?losharik писал(а):Не готова ванговать. Но прецеденты такие прецеденты (по теплице помню, она была первой попыткой спросить - как это?).Гидр писал(а):У Шпака магнитофон, у посла - медальон....А в городе новый Прокурор... (Дамба + ТЦ + ГЕУК + ...?)
Ир, тебе не кажется, что мы накануне грандиозного шухера в верхних эшелонах власти города?
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
Re: точечная застройка за Терминалами
Надо Зойдберга попытать - или Марка)Гидр писал(а):...старый прокурор-то куда делся, часом не на повышение ушел?
dubna-inform.ru
Re: точечная застройка за Терминалами
losharik писал(а):Надо Зойдберга попытать - или Марка)Гидр писал(а):...старый прокурор-то куда делся, часом не на повышение ушел?
Насколько я понимаю, его на другое место перекинули в рамках ротации кадров. Куда, не знаю.
Re: точечная застройка за Терминалами
Из двух предложенных вариантов им был выбран наименее травматичный...Mark писал(а): Насколько я понимаю, его на другое место перекинули в рамках ротации кадров. Куда, не знаю.
Re: точечная застройка за Терминалами
Марк, хорошо что зашел))Mark писал(а):losharik писал(а):Надо Зойдберга попытать - или Марка)Гидр писал(а):...старый прокурор-то куда делся, часом не на повышение ушел?
Насколько я понимаю, его на другое место перекинули в рамках ротации кадров. Куда, не знаю.
Что за шишка на нашу поляну 22го падает из верхов? под это дело даже ямы ночью в тоннеле грозят заделать)))
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
Re: точечная застройка за Терминалами
Гидр писал(а): Что за шишка на нашу поляну 22го падает из верхов? под это дело даже ямы ночью в тоннеле грозят заделать)))
Насколько я знаю, Габдрахманов и Буцаев, соответственно вице-губернатор и зампред правительства МО.
Re: точечная застройка за Терминалами
О сносе ТЦ речи, конечно, не идёт.КОНТРОЛЬНЫЙ поцелуй писал(а):Нарушили. Доказали. А дальше-то что? Снести к чертям все эти ТЦ? Вряд ли...
Для начала вернуть городу огороженный забором земельный участок, незаконно проданный папой сыну.
http://solutions.fas.gov.ru/to/moskovsk ... 1-104-2014
Re: точечная застройка за Терминалами
-----Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пункту 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята данной недвижимостью и необходима для ее использования. В силу названных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на часть такого земельного участка. При этом в пункте 2 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что предельные размеры площади части земельного участка определяются в соответствии с пунктом 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации исходя из утвержденных в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации.-----
(был момент, когда я интересовался предельными размерами выделяемых
участков под строительство. Как раз момент связанный с регистрацией
прав собственности на застраиваемые участки. Предполагал , что при
регистрации права на земельные участки, размеры подлежат проверке.)
Смотрел (ранее) городские правила застройки.
Статья 35. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на их территории приведены в таблице 2.
( минимальные размеры вроде указаны. Что есть максимальные размеры?)
(был момент, когда я интересовался предельными размерами выделяемых
участков под строительство. Как раз момент связанный с регистрацией
прав собственности на застраиваемые участки. Предполагал , что при
регистрации права на земельные участки, размеры подлежат проверке.)
Смотрел (ранее) городские правила застройки.
Статья 35. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на их территории приведены в таблице 2.
( минимальные размеры вроде указаны. Что есть максимальные размеры?)
Re: точечная застройка за Терминалами
вот ВАС вроде и сказал, что проверять надо.Вячеслав2 писал(а):-----Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пункту 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята данной недвижимостью и необходима для ее использования. В силу названных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на часть такого земельного участка. При этом в пункте 2 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что предельные размеры площади части земельного участка определяются в соответствии с пунктом 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации исходя из утвержденных в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации.-----
(был момент, когда я интересовался предельными размерами выделяемых
участков под строительство. Как раз момент связанный с регистрацией
прав собственности на застраиваемые участки. Предполагал , что при
регистрации права на земельные участки, размеры подлежат проверке.)
Смотрел (ранее) городские правила застройки.
Статья 35. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на их территории приведены в таблице 2.
( минимальные размеры вроде указаны. Что есть максимальные размеры?)
и слишком много выделять нельзя, тем более, если обосования размера не представлено.
Re: точечная застройка за Терминалами
Где шкала шалостей по которой отрубают руки?
--уличили, уличили, уличили---
--уличили, уличили, уличили---
Re: точечная застройка за Терминалами
Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается.вернова3а писал(а):О сносе ТЦ речи, конечно, не идёт.КОНТРОЛЬНЫЙ поцелуй писал(а):Нарушили. Доказали. А дальше-то что? Снести к чертям все эти ТЦ? Вряд ли...
Для начала вернуть городу огороженный забором земельный участок, незаконно проданный папой сыну.
http://solutions.fas.gov.ru/to/moskovsk ... 1-104-2014
Администрация (Прох ст.) и собственник Терминалов (Прох мл.) оспорили в суде решение ФАС.
Арбитраж, апелляция и кассация поддержали Прохов.
Верховный суд сегодня отменил все решения судов и признал решение и предписание ФАС законными.
Так что возвращать городу землю за забором всё-таки придётся. Когда и в каком виде это произойдёт, пока непонятно, но должны вернуть.
Будем двигаться дальше...
Последний раз редактировалось вернова3а 03 мар 2017, 19:43, всего редактировалось 1 раз.
Re: точечная застройка за Терминалами
Сергей, вы - титан!вернова3а писал(а):Верховный суд сегодня отменил все решения судов и признал решение и предписание ФАС законными.
dubna-inform.ru
Re: точечная застройка за Терминалами
Респект и уважуха!
Re: точечная застройка за Терминалами
Мощный прецедент! (Хотя у нас и не прецедентная система.)
dubna-inform.ru
Re: точечная застройка за Терминалами
плюсую, Сергей, Вы опасный человек, так загнуть прохерацию - надо сдюжить...Зойдберг писал(а):Респект и уважуха!
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
Re: точечная застройка за Терминалами
Еще какая прецедентная. Любого юриста спросите. Просто называется "судебная практика".losharik писал(а):Мощный прецедент! (Хотя у нас и не прецедентная система.)
Re: точечная застройка за Терминалами
Аплодирую громко и стоя. Таких неравнодушных, смелых и активных людей бы побольше!вернова3а писал(а):Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается.вернова3а писал(а):О сносе ТЦ речи, конечно, не идёт.КОНТРОЛЬНЫЙ поцелуй писал(а):Нарушили. Доказали. А дальше-то что? Снести к чертям все эти ТЦ? Вряд ли...
Для начала вернуть городу огороженный забором земельный участок, незаконно проданный папой сыну.
http://solutions.fas.gov.ru/to/moskovsk ... 1-104-2014
Администрация (Прох ст.) и собственник Терминалов (Прох мл.) оспорили в суде решение ФАС.
Арбитраж, апелляция и кассация поддержали Прохов.
Верховный суд сегодня отменил все решения судов и признал решение и предписание ФАС законными.
Так что возвращать городу землю за забором всё-таки придётся. Когда и в каком виде это произойдёт, пока непонятно, но должны вернуть.
Будем двигаться дальше...
Re: точечная застройка за Терминалами
Сергей!!!
Если выпало в Империи родиться, лучше жить в глухой провинции, у моря. (с)
-
- Сообщения: 3867
- Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
Re: точечная застройка за Терминалами
Что за люди неблагодарные, не дали единственным кандидатам от города зашагнуть на последнюю ступеньку Форбс.
Re: точечная застройка за Терминалами
Думаю, что ТС теперь стОит почаще оглядываться. И вообще опасаться всяких "несчастных случаев"...
Bet laiks arvien ātrāk un ātrāk skrien