точечная застройка за Терминалами

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
Anthony
Сообщения: 8137
Зарегистрирован: 29 авг 2012, 03:41
Откуда: город успешных людей

Re: точечная застройка за Терминалами

#176 Сообщение Anthony » 23 дек 2014, 15:12

простите, не всегда в теме, а снимки из темы про Точечную застройку на Мичурина
​«Всегда помни: мир прекрасен. Мир был прекрасен и будет прекрасен. Только не надо мешать ему»

Аватара пользователя
losharik
Сообщения: 12920
Зарегистрирован: 28 апр 2009, 21:22
Контактная информация:

Re: точечная застройка за Терминалами

#177 Сообщение losharik » 19 май 2015, 21:50

Комиссия Московского областного УФАС России признала Администрацию городского округа Дубна и ООО «Столичные инвестиции. Дубна» нарушившими статью 16 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».

Как сообщается на сайте Московского областного УФАС России, Администрацией Дубны и ООО «Столичные инвестиции. Дубна» последовательно совершены следующие действия:

1. Предоставление земельного участка с кадастровым номером 50:40:0020111:31 для строительства торгового центра (договор №723-ОРИ от 10.12.2007).

2. Выдача ООО разрешения на строительство на земельном участке здания торгового центра от 02.12.2011 №RU50319000-224.

3. Регистрация права собственности ООО «Столичные инвестиции. Дубна» на здание торгового центра (26.11.2012 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №50-50-40/026/2012-257).

4. Принятие решения о строительстве на земельном участке многоквартирного дома (письмо от 03.12.2012 3819-з)

5. Направление ООО «Столичные инвестиции. Дубна» письма в Администрацию о выкупе земельного участка (письмо от 13.12.2012 за вх. №6694).

6. Утверждение проекта планировки микрорайона 1-2 города Дубны Московской области (постановлением Администрации от 21.02.2013 №61-пг).

7. Издание Администрацией постановления от 15.04.2013 №154-пг «О передаче в собственность ООО «Столичные инвестиции. Дубна» земельного участка.

8. Разделение земельного участка на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами 50:40:0020111:3000 и 50:40:0020111:2999.

Указанная последовательность сделок указывает на то, что между Администрацией и ООО «Столичные инвестиции. Дубна» была достигнута устная договоренность о совершении согласованных действий, направленных на предоставление ООО «Столичные инвестиции. Дубна» земельного участка для строительства на нем жилого дома без проведения торгов, а сами сделки совершались для прикрытия достигнутой договоренности.

Кроме того, предоставление Администрацией в собственность ООО «Столичные инвестиции. Дубна» земельного участка с нарушениями требований Земельного кодекса РФ и постановления президиума Высшего арбитражного суда РФ от 01.03.2011 №13535/10 признано нарушающим часть 1 статьи 15, в том числе пункт 7 части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».

Справка: в соответствии с постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.03.2011 № 13535/10, при отсутствии доказательств, подтверждающих необходимость использования земельного участка определенной площади для эксплуатации приобретенных объектов недвижимого имущества, не допускается его предоставление в собственность.
http://www.dub-ina.ru/news/fas-vyiyavil ... nnost.html
dubna-inform.ru

Аватара пользователя
Контрольный поцелуй
Модератор раздела "Частные объявления"
Сообщения: 4922
Зарегистрирован: 21 апр 2008, 19:29

Re: точечная застройка за Терминалами

#178 Сообщение Контрольный поцелуй » 20 май 2015, 00:24

Нарушили. Доказали. А дальше-то что? Снести к чертям все эти ТЦ? Вряд ли...

Аватара пользователя
Гидр
Сообщения: 33598
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 19:41
Откуда: с Району ;)

Re: точечная застройка за Терминалами

#179 Сообщение Гидр » 20 май 2015, 09:37

У Шпака магнитофон, у посла - медальон....А в городе новый Прокурор... (Дамба + ТЦ + ГЕУК + ...?)
Ир, тебе не кажется, что мы накануне грандиозного шухера в верхних эшелонах власти города?
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.

Аватара пользователя
losharik
Сообщения: 12920
Зарегистрирован: 28 апр 2009, 21:22
Контактная информация:

Re: точечная застройка за Терминалами

#180 Сообщение losharik » 20 май 2015, 09:39

Гидр писал(а):У Шпака магнитофон, у посла - медальон....А в городе новый Прокурор... (Дамба + ТЦ + ГЕУК + ...?)
Ир, тебе не кажется, что мы накануне грандиозного шухера в верхних эшелонах власти города?
Не готова ванговать. Но прецеденты такие прецеденты (по теплице помню, она была первой попыткой спросить - как это?).
dubna-inform.ru

Аватара пользователя
Гидр
Сообщения: 33598
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 19:41
Откуда: с Району ;)

Re: точечная застройка за Терминалами

#181 Сообщение Гидр » 20 май 2015, 09:42

losharik писал(а):
Гидр писал(а):У Шпака магнитофон, у посла - медальон....А в городе новый Прокурор... (Дамба + ТЦ + ГЕУК + ...?)
Ир, тебе не кажется, что мы накануне грандиозного шухера в верхних эшелонах власти города?
Не готова ванговать. Но прецеденты такие прецеденты (по теплице помню, она была первой попыткой спросить - как это?).
Настораживает даже не количество - интенсивность и странное совпадение появления нового прокурора и всех этих фактов... старый прокурор-то куда делся, часом не на повышение ушел?
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.

Аватара пользователя
losharik
Сообщения: 12920
Зарегистрирован: 28 апр 2009, 21:22
Контактная информация:

Re: точечная застройка за Терминалами

#182 Сообщение losharik » 20 май 2015, 09:49

Гидр писал(а):...старый прокурор-то куда делся, часом не на повышение ушел?
Надо Зойдберга попытать - или Марка)
dubna-inform.ru

Mark
Сообщения: 5600
Зарегистрирован: 23 май 2008, 11:50
Контактная информация:

Re: точечная застройка за Терминалами

#183 Сообщение Mark » 20 май 2015, 09:59

losharik писал(а):
Гидр писал(а):...старый прокурор-то куда делся, часом не на повышение ушел?
Надо Зойдберга попытать - или Марка)

Насколько я понимаю, его на другое место перекинули в рамках ротации кадров. Куда, не знаю.

Besv
Сообщения: 4705
Зарегистрирован: 10 апр 2008, 15:16

Re: точечная застройка за Терминалами

#184 Сообщение Besv » 20 май 2015, 10:33

Mark писал(а): Насколько я понимаю, его на другое место перекинули в рамках ротации кадров. Куда, не знаю.
Из двух предложенных вариантов им был выбран наименее травматичный...

Аватара пользователя
Гидр
Сообщения: 33598
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 19:41
Откуда: с Району ;)

Re: точечная застройка за Терминалами

#185 Сообщение Гидр » 20 май 2015, 10:34

Mark писал(а):
losharik писал(а):
Гидр писал(а):...старый прокурор-то куда делся, часом не на повышение ушел?
Надо Зойдберга попытать - или Марка)

Насколько я понимаю, его на другое место перекинули в рамках ротации кадров. Куда, не знаю.
Марк, хорошо что зашел))
Что за шишка на нашу поляну 22го падает из верхов? под это дело даже ямы ночью в тоннеле грозят заделать)))
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.

Mark
Сообщения: 5600
Зарегистрирован: 23 май 2008, 11:50
Контактная информация:

Re: точечная застройка за Терминалами

#186 Сообщение Mark » 20 май 2015, 12:14

Гидр писал(а): Что за шишка на нашу поляну 22го падает из верхов? под это дело даже ямы ночью в тоннеле грозят заделать)))

Насколько я знаю, Габдрахманов и Буцаев, соответственно вице-губернатор и зампред правительства МО.

вернова3а
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 23:12

Re: точечная застройка за Терминалами

#187 Сообщение вернова3а » 08 июн 2015, 10:36

КОНТРОЛЬНЫЙ поцелуй писал(а):Нарушили. Доказали. А дальше-то что? Снести к чертям все эти ТЦ? Вряд ли...
О сносе ТЦ речи, конечно, не идёт.
Для начала вернуть городу огороженный забором земельный участок, незаконно проданный папой сыну.
http://solutions.fas.gov.ru/to/moskovsk ... 1-104-2014

Вячеслав2
Сообщения: 4200
Зарегистрирован: 22 май 2012, 09:39

Re: точечная застройка за Терминалами

#188 Сообщение Вячеслав2 » 08 июн 2015, 11:27

-----Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пункту 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята данной недвижимостью и необходима для ее использования. В силу названных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на часть такого земельного участка. При этом в пункте 2 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что предельные размеры площади части земельного участка определяются в соответствии с пунктом 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации исходя из утвержденных в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации.-----

(был момент, когда я интересовался предельными размерами выделяемых
участков под строительство. Как раз момент связанный с регистрацией
прав собственности на застраиваемые участки. Предполагал , что при
регистрации права на земельные участки, размеры подлежат проверке.)

Смотрел (ранее) городские правила застройки.

Статья 35. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на их территории приведены в таблице 2.

( минимальные размеры вроде указаны. Что есть максимальные размеры?)

вернова3а
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 23:12

Re: точечная застройка за Терминалами

#189 Сообщение вернова3а » 08 июн 2015, 11:54

Вячеслав2 писал(а):-----Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пункту 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята данной недвижимостью и необходима для ее использования. В силу названных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на часть такого земельного участка. При этом в пункте 2 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что предельные размеры площади части земельного участка определяются в соответствии с пунктом 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации исходя из утвержденных в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации.-----

(был момент, когда я интересовался предельными размерами выделяемых
участков под строительство. Как раз момент связанный с регистрацией
прав собственности на застраиваемые участки. Предполагал , что при
регистрации права на земельные участки, размеры подлежат проверке.
)

Смотрел (ранее) городские правила застройки.

Статья 35. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на их территории приведены в таблице 2.

( минимальные размеры вроде указаны. Что есть максимальные размеры?)
вот ВАС вроде и сказал, что проверять надо.
и слишком много выделять нельзя, тем более, если обосования размера не представлено.

Вячеслав2
Сообщения: 4200
Зарегистрирован: 22 май 2012, 09:39

Re: точечная застройка за Терминалами

#190 Сообщение Вячеслав2 » 08 июн 2015, 13:08

Где шкала шалостей по которой отрубают руки?
--уличили, уличили, уличили---

вернова3а
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 23:12

Re: точечная застройка за Терминалами

#191 Сообщение вернова3а » 03 мар 2017, 18:20

вернова3а писал(а):
КОНТРОЛЬНЫЙ поцелуй писал(а):Нарушили. Доказали. А дальше-то что? Снести к чертям все эти ТЦ? Вряд ли...
О сносе ТЦ речи, конечно, не идёт.
Для начала вернуть городу огороженный забором земельный участок, незаконно проданный папой сыну.
http://solutions.fas.gov.ru/to/moskovsk ... 1-104-2014
Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается.
Администрация (Прох ст.) и собственник Терминалов (Прох мл.) оспорили в суде решение ФАС.
Арбитраж, апелляция и кассация поддержали Прохов.
Верховный суд сегодня отменил все решения судов и признал решение и предписание ФАС законными.
Так что возвращать городу землю за забором всё-таки придётся. Когда и в каком виде это произойдёт, пока непонятно, но должны вернуть.
Будем двигаться дальше...
Последний раз редактировалось вернова3а 03 мар 2017, 19:43, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
losharik
Сообщения: 12920
Зарегистрирован: 28 апр 2009, 21:22
Контактная информация:

Re: точечная застройка за Терминалами

#192 Сообщение losharik » 03 мар 2017, 18:27

вернова3а писал(а):Верховный суд сегодня отменил все решения судов и признал решение и предписание ФАС законными.
Сергей, вы - титан! :beer:
dubna-inform.ru

Аватара пользователя
Зойдберг
Сообщения: 11344
Зарегистрирован: 08 сен 2008, 20:05

Re: точечная застройка за Терминалами

#193 Сообщение Зойдберг » 03 мар 2017, 18:29

Респект и уважуха!

Аватара пользователя
losharik
Сообщения: 12920
Зарегистрирован: 28 апр 2009, 21:22
Контактная информация:

Re: точечная застройка за Терминалами

#194 Сообщение losharik » 03 мар 2017, 18:41

Мощный прецедент! (Хотя у нас и не прецедентная система.)
dubna-inform.ru

Аватара пользователя
Гидр
Сообщения: 33598
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 19:41
Откуда: с Району ;)

Re: точечная застройка за Терминалами

#195 Сообщение Гидр » 04 мар 2017, 11:00

Зойдберг писал(а):Респект и уважуха!
плюсую, Сергей, Вы опасный человек, так загнуть прохерацию - надо сдюжить... :Bravo:
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.

Mark
Сообщения: 5600
Зарегистрирован: 23 май 2008, 11:50
Контактная информация:

Re: точечная застройка за Терминалами

#196 Сообщение Mark » 06 мар 2017, 14:35

losharik писал(а):Мощный прецедент! (Хотя у нас и не прецедентная система.)
Еще какая прецедентная. Любого юриста спросите. Просто называется "судебная практика".

Аватара пользователя
Fregat
Сообщения: 1271
Зарегистрирован: 13 авг 2011, 19:26

Re: точечная застройка за Терминалами

#197 Сообщение Fregat » 06 мар 2017, 14:38

вернова3а писал(а):
вернова3а писал(а):
КОНТРОЛЬНЫЙ поцелуй писал(а):Нарушили. Доказали. А дальше-то что? Снести к чертям все эти ТЦ? Вряд ли...
О сносе ТЦ речи, конечно, не идёт.
Для начала вернуть городу огороженный забором земельный участок, незаконно проданный папой сыну.
http://solutions.fas.gov.ru/to/moskovsk ... 1-104-2014
Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается.
Администрация (Прох ст.) и собственник Терминалов (Прох мл.) оспорили в суде решение ФАС.
Арбитраж, апелляция и кассация поддержали Прохов.
Верховный суд сегодня отменил все решения судов и признал решение и предписание ФАС законными.
Так что возвращать городу землю за забором всё-таки придётся. Когда и в каком виде это произойдёт, пока непонятно, но должны вернуть.
Будем двигаться дальше...
Аплодирую громко и стоя. Таких неравнодушных, смелых и активных людей бы побольше! :Bravo:

Ark
Сообщения: 1500
Зарегистрирован: 05 авг 2008, 17:23

Re: точечная застройка за Терминалами

#198 Сообщение Ark » 06 мар 2017, 17:22

Сергей!!! :good: :good: :good:
Если выпало в Империи родиться, лучше жить в глухой провинции, у моря. (с)

Robin Hood
Сообщения: 3867
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07

Re: точечная застройка за Терминалами

#199 Сообщение Robin Hood » 07 мар 2017, 10:02

Что за люди неблагодарные, не дали единственным кандидатам от города зашагнуть на последнюю ступеньку Форбс.

Аватара пользователя
Myth043
Сообщения: 2372
Зарегистрирован: 06 авг 2010, 23:40
Откуда: Omicron Persei 8

Re: точечная застройка за Терминалами

#200 Сообщение Myth043 » 07 мар 2017, 10:04

Думаю, что ТС теперь стОит почаще оглядываться. И вообще опасаться всяких "несчастных случаев"...
Bet laiks arvien ātrāk un ātrāk skrien

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»