lawyer писал(а):
Прописанный человек не препятствует продаже квартиры, его согласие на продажу не требуется. А выписывается потом этот человек через суд.
Ну, прямо скажем, не всегда выписывается даже через суд. Есть т.н. "неприкасаемые". Выписываются только ЗАГСом. Через свидетельство о смерти.
Vikusia писал(а):
Вы из какой деревни?
Какая справка, оформленная задним числом? Ни один врач не даст вам даже больничный задним числом, а уж такую справку, ДА ЕЩЕ И ЗАДНИМ ЧИСЛОМ, это сразу УГОЛОВНОЕ ДЕЛО!!! Недееспособным человека признает суд, а не врач. Это для справки. При разбирательстве выяснится, что справка липовая и далее уже гражданское дело станет уголовным. Обычно если что то случается, то сразу ибо чем больше времени прошло, тем больше будет вопросов у Суда! Срок исковой давности по требованиям о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год. Плюс есть косвенные вещи, если человек водит машину , работает водителем или работает в силовых структурах, то он сам по себе не может быть недееспособным ибо проходит соответствующие комиссии раз год минимум. Если сделка ипотечная, то там Служба безопасности банка все проверяет, а они, как правило, бывшие работники правоохранительных структур, а то и специальных служб, гораздо грамотнее вас. Как то у Вас все запросто отменяется. Если право перешло, уже зарегистрировано Росреестром, то есть Государством, то они вряд ли свое решение отменят, потому что отвечают за него.
Сразу видно, человек Гражданский кодекс открыл.
Ну вот я, например, из большой такой деревни. Москва называется. Лично своими глазами таких задним числом справок не меньше 10 видела. А уж липовых - и того больше.
Недееспособным человека признает суд, тут Вы правы. Вот только как соотносятся учёт в ПНД и недееспособность?
Правильный ответ: НИКАК. Т.е. недееспособный-то, понятное дело, на учете состоит.
Но точно так же может и дееспособный на этом учёте состоять. Без всякого суда. И это, кстати, может как препятствовать сделке, так и не препятствовать.
Далее - 1 год это прекрасно. С какого момента он начинает течь? ))) С того момента, как лицо узнало о нарушении своих прав. А совсем не с даты сделки. Например, для лица с расстройством психики этот срок начнет течь с момента ремиссии. А ремиссия лет через 5 наступить может.
Vikusia писал(а):
Плюс есть косвенные вещи, если человек водит машину , работает водителем или работает в силовых структурах, то он сам по себе не может быть недееспособным ибо проходит соответствующие комиссии раз год минимум.
вообще ни о чем не свидетельствует. Полно людей, имеющих права и состоящих на учете в ПНД. Недееспособными быть не могут. А на учете стоять - сколько угодно.
Vikusia писал(а):
Если сделка ипотечная, то там Служба безопасности банка все проверяет, а они, как правило, бывшие работники правоохранительных структур, а то и специальных служб, гораздо грамотнее вас.
Vikusia писал(а):
Если право перешло, уже зарегистрировано Росреестром, то есть Государством, то они вряд ли свое решение отменят, потому что отвечают за него.
Чисто интереса ради, и чего ж тогда люди судятся?
Вы хоть базу решений судов откройте, прежде чем такую ересь писать!
Vikusia писал(а):
Много из описанных случаев произошло в Дубне за последние лет 15? Думаю, что ни одного.
[/quote]
Лично мне известно 3. И это за последние 4 года.