Строящийся дом ОИЯИ

[VAN]

Приходите и проголосуйте.

[guardo]

Я тоже слышал очень негативную информацию связанную с финсервисом и сыном Лабудевой. Что известно о председателе - Кузнецове Александре? Из открытой информации - он работает в ОИЯИ в лаборатория ядерных проблем, электротехнологическом отделе, начальник группы.

[BVN]

Да, как-то странно приходить и голосовать за людей, которых совершенно не знаешь. Перед всеми выборами, в которых я участвовал, я видел фотографии кандидатов, краткую биографию, программу какую-то. А здесь полная неизвестность. Может быть инициаторам вывесить на сайте какую-нибудь информацию о кандидатах, за которых предлагается голосовать. Например, какая у них профессия, образование, где работают, есть ли у них знания о ЖКХ, об инженерных системах многоквартирного дома, что они вообще хотят сделать и зачем. А то складывается впечатление, что меня хотят использовать как пешку в чьей-то непонятной для меня игре.

[Fin]

Да, как-то странно приходить и голосовать за людей, которых совершенно не знаешь. Перед всеми выборами, в которых я участвовал, я видел фотографии кандидатов, краткую биографию, программу какую-то. А здесь полная неизвестность. Может быть инициаторам вывесить на сайте какую-нибудь информацию о кандидатах, за которых предлагается голосовать. Например, какая у них профессия, образование, где работают, есть ли у них знания о ЖКХ, об инженерных системах многоквартирного дома, что они вообще хотят сделать и зачем. А то складывается впечатление, что меня хотят использовать как пешку в чьей-то непонятной для меня игре.

Если бы Вы ходили на собрания, коих было не менее 5 за год, то Вы бы и познакомились лично и программу знали.

Я Вам озвучу то, что лично я буду продвигать и будьте спокойны, упорства и терпения у меня хватит. В основном касается 1 подъезда, т.к. я в нем живу. По остальным подъездам есть другие люди, я за всех все не могу делать.

1. Залатывание дыр холодным асфальтом, типа Асфалайт.

2. Высадка кустов и деревьев вдоль дома.

3. Установка лежачего полицейского у 1 подъезда.

4. Запрет на парковку напротив 1 подъезда. Тут все просто, это безопасность детей. Из-за стоящих машин там ничего не видно, а летают там знатно (сейчас нет, из-за закрытого проезда, но будут опять, как откроют). Хотя бы 5 метров до и 5 метров после перехода от подъезда к дорожке.

5. Ремонт гидроизоляции крыши.

6. Установка качественной входной двери у 1 подъезда с окном. Как в некоторых 14-ти этажках.

7. Замена козырька у 1 подъезда на аналогичный тому, что у оранжевого дома.

8. Буду лоббировать засыпать канаву между парковкой и гаражами.

9. Нанесение разметки на парковку.

10. Благоустройство нулевого этажа в подъезде. Картины может, зеркало и еще что-нибудь.

11. Установка лавочек со спинками, но спорно, может народ будет сидеть и шуметь.

12. Установка велопарковки у каждого подъезда.

13. Организация уборки всей парковки напротив дома, а не только ближайших 5 метров от дома.

14. Организация уборки территории между ЖД и домом.

Повторюсь, я не вхожу в ТСН, но посильно помогаю им что-то делать, так вот это не программа ТСН, а моя и я постараюсь этого всего добиться.

На тех собраниях, на которых я был, что-то из этого обсуждалось, на что-то люди готовы, на что-то нет. У других людей свои интересы, типа расширения парковки и подобного, поэтому что-то получится сделать, что-то не сразу, что-то совсем не получится.

P.S. По поводу Кузнецова, которого хотят сделать председателем. Насколько я знаю это он пробил сделать второй карман, напротив гаражей. Мне кажется это хорошо показывает его как руководителя.

[BVN]

Ваши упорство и терпение заслуживают уважения. Наличие программы тоже. Опасаюсь только, что не все ваши соседи по подъезду согласны принять участие в финансировании вашей программы. Так бывает. Не уверен, но разве Вея не должна по гарантии ремонтировать кровлю (если она того требует) и асфальт вокруг дома? Одностороннее реверсивное движение из-за припаркованных машин до 16А мне тоже не нравится, но запретить парковаться там вряд ли в наших силах. Любые запреты вызывают резкое неприятие в широких российских душах. Собрание помню только одно, у 4 подъезда. Поговорили о чем-то и разошлись. А почему я обязан ходить на собрания незнакомых мне людей, куда меня и не приглашали? У меня дома тоже собрания бывали. Коньяк пили, мясо ели, о рыбалке говорили. Вы же не приходили.

[Fin]

Ваши упорство и терпение заслуживают уважения. Наличие программы тоже. Опасаюсь только, что не все ваши соседи по подъезду согласны принять участие в финансировании вашей программы. Так бывает. Не уверен, но разве Вея не должна по гарантии ремонтировать кровлю (если она того требует) и асфальт вокруг дома? Одностороннее реверсивное движение из-за припаркованных машин до 16А мне тоже не нравится, но запретить парковаться там вряд ли в наших силах. Любые запреты вызывают резкое неприятие в широких российских душах. Собрание помню только одно, у 4 подъезда. Поговорили о чем-то и разошлись. А почему я обязан ходить на собрания незнакомых мне людей, куда меня и не приглашали? У меня дома тоже собрания бывали. Коньяк пили, мясо ели, о рыбалке говорили. Вы же не приходили.

Смотрите, анонсы собраний висели в подъездах, то есть приглашали всех заинтересованных.

Что касается финансирования, то это будет из средств на текущий ремонт и содержание, соответственно инициативы будут выноситься на голосование ТСН и если получат поддержку, то будут выполнены.

Мы платим 35 рублей за кв. метр и в доме около 16 000 кв. метров площади, то есть речь о 560 000 рублей в месяц на различные работы. Это много. Да, вроде бы там еще и вода и отопление в этих деньгах, не уверен, но все-равно это много, т.к. даже все мои инициативы вписываются в 150 000 - 200 000 рублей и их же не обязательно реализовывать все сразу. Поэтому при грамотном расходовании средств сделать многое можно.

Вея крышу уже ремонтировала в прошлом году, но сделала это опять некачественно, т.к. вода протекает вглубь стены и весной разрывает кирпич. Сделают ли они в третий раз (первый - стройка, второй - ремонт) качественно? Мне кажется шансы не велики. По мне так гораздо важнее, чтобы кусок кирпича не упал кому-то на голову и не сделал человека инвалидом, а не упорство в требовании чего-то от Веи. Я уже молчу про удары по машинам, хотя это не критично, это правится, это не здоровье потерять.

Одностороннее реверсивное движение это конечно плохо. Парковочных мест у нашего дома более чем достаточно, а там стоит от силы 8 машин вдоль дороги, но людям лень ходить 100 метров до парковки. Сделать с этим что-то можно, если поставить, законно, знаки о запрете парковки и чуть что-звонить и эвакуировать машины, тогда все быстро вылечится.
Сторонники ставить там машины конечно будут говорить, что парковок мало и они не обязаны ходить далеко, но другие люди не обязаны разъезжаться, пропуская друг друга, так что тут обоюдное ущемление интересов. Можно позвонить в ГАИ и узнать их позицию по этому вопросу.

[Вячеслав2]

---Я Вам озвучу то, что лично я буду продвигать и будьте спокойны, упорства и терпения у меня хватит.---
2. Высадка кустов и деревьев вдоль дома.

http://living.ru/articles/ekologiya/oby ... rritoriyu/

[anton]

Уважаемый Fin ! Планы у Вас огромные! Это похвально! Один вопрос - где Вы возьмете деньги? Вам надо содержать 4-х электриков, 4-х лифтеров, 4-х водопроводчиков ( Они должны работать или дежурить круглосуточно) плюс дворники, уборщицы в подъездах, вывоз мусора и прочее. И все по КЗОТУ, официально. За 7500 руб никто не будет находиться на работе по 8 часов (дежурные электрики, водопроводчики,лифтеры)и еще надо учесть налоги на зарплату, + 30%.
Вы хоть это считали???
Выходите с лопатой и сажайте кустики и не забивайте подобными рассуждениями людям головы.
Я не агитирую Вас за Дубна-Уют, какие есть такие есть. Спасибо хоть такие есть.
Пособираете год-другой деньги, а потом тихонько обанкротитесь, все по закону!

[Fin]

Уважаемый Fin ! Планы у Вас огромные! Это похвально! Один вопрос - где Вы возьмете деньги? Вам надо содержать 4-х электриков, 4-х лифтеров, 4-х водопроводчиков ( Они должны работать или дежурить круглосуточно) плюс дворники, уборщицы в подъездах, вывоз мусора и прочее. И все по КЗОТУ, официально. За 7500 руб никто не будет находиться на работе по 8 часов (дежурные электрики, водопроводчики,лифтеры)и еще надо учесть налоги на зарплату, + 30%.
Вы хоть это считали???
Выходите с лопатой и сажайте кустики и не забивайте подобными рассуждениями людям головы.
Я не агитирую Вас за Дубна-Уют, какие есть такие есть. Спасибо хоть такие есть.
Пособираете год-другой деньги, а потом тихонько обанкротитесь, все по закону!

Откуда Вы все это берете?

Давайте еще раз по порядку. С каждой квартиры взимается плата за содержание и ремонт. Сейчас тоже. На эти деньги УК сейчас производит работы. Деньги есть прямо сейчас и они будут и дальше. Я сумму озвучил парой постов выше, посмотрите.

Далее, у нас не ТСЖ, а ТСН. ТСН заключает договора с подрядными организациями на выполнение работ. Сейчас именно это делает УК и делает плохо, в частности не контролирует работу подрядчиков. ТСН будет делать тоже самое и контролировать будет само.
Таким образом ТСН никого на работу не нанимает и зарплату никому не платит, а значит не платит и налоги с зарплаты.
Получаем, что электриков в штате и лифтеров держать не надо. И простите на кой черт 4 лифтера на один дом? Это Вы откуда выдумали? И 4 электрика зачем? Да и 4 водопроводчика что там будут круглосуточно делать?

Дворник на дом требуется один. Вывоз мусора осуществляется по договору.

Конкретно кусты это вобще мелочь, дело не в них, а в том, что даже дворник у дома не работает.

За что Вы тут спасибо УК говорите? За то, что за наши деньги они 4 раза за зиму снег убрали и пару раз посыпали песком? Или за приход уборщицы пару раз в месяц, вместо ежедневной уборки? На все в сумме не потрачено больше 50 000 в месяц, я в этом уверен, а где все остальные деньги? Только на уборку идет с дома более 100 000 в месяц, где эта уборка?

И в третий раз. Лично я ничего в этом ТСН не делаю. Я собираюсь отстаивать то, что хочу сделать лично я. Если мои интересы будут совпадать с интересами ТСН и жильцов, то наверное это будет реализовано. То, что мне очень захочется сделать и на что денег не будет я сделаю за свои деньги, предварительно уточнив, нет ли возражающих.
Поэтому не пишите мне про банкротства, это не я делаю и не я буду банкротиться.

Моя позиция такова: УК со своей работой не справляется. Я выполняю работу коменданта дома, сообщая о проблемах и контролируя их устранение, а что-то вобще делаю своими силами.

Так вот это меня не устраивает. Я хочу, чтобы ответственному за содержание дома не нужно было объяснять, что снег нужно убирать в оттепель, а не ждать заморозков и разводить руками.
Я хочу, чтобы песок с тротуаров сметался когда это нужно, без необходимости напоминать об этом. Хочу, чтобы мусор убирал не я, а люди, которым платят за это деньги и хочу, чтобы подъезд мыли по расписанию, а не по звонку, что уже все грязью заросло и где черт возьми уборщица. Хочу, чтобы дверь ремонтировалась когда надо, а не когда из под нее уже месяц свищет и жильцы сами приходят ее варить.

Сейчас бравый комендант ходит и списывает показания счетчиков, но перегоревшие тут же лампы он в упор не видит. Так вот =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= такого коменданта и такую УК. Они что есть, что их нет, работы не делается никакой.

[Fin]

Давайте так. 25 марта будет собрание. Всем жильцам дома были вручены уведомления. Уведомления висят в подъездах у лифтов.
Уведомления по своему подъезду с двумя соседями я сам ходил и вручал собственникам.

Если у вас есть вопросы, приходите, пожалуйста, на собрание и задавайте их там лично тем, кто это все организовывает. И не надо тут на форуме писать чушь про 4-х лифтеров и пугать людей.

Если кому-то не вручено уведомление и бумаги для голосования (может вы не живете еще в квартире или вас не смогли застать дома), то напишите мне в личку, я скажу, к кому в каждом подъезде нужно подойти и у кого эти бумаги взять. У меня еще есть несколько копий, пишите в ЛС, встретимся и я вам их передам и даже постараюсь ответить на ваши вопросы.

[marfusha78]

Живу на Вернова 5, у нас ТСЖ, отец живет в вашем доме, поэтому и читаю ветку. Хочу сказать, работой нашего ТСЖ очень довольна, коммуналка может и такая же, но по крайней мере, у нас идеальная чистота на этажах и на 1 этаже, дворник постоянно что то метет, летом поливает, высаживают кустики и цветочки, зимой в 8 утра, после ночного снегопада, дворник уже убирает снег. До этого жила в доме с управляющей компанией, есть с чем сравнить. У нас отличный председатель, в любое время ей можно позвонить. Электрики, сантехники у нас из какой то управляющей компании, видимо с ними заключен договор. Лифт фирма Вертикаль. Наверно, я бы выбрала ТСЖ, с честным председателем и правлением, чем управляющую компанию.

[BVN]

Что касается финансирования, то это будет из средств на текущий ремонт и содержание,
Мы платим 35 рублей за кв. метр и в доме около 16 000 кв. метров площади, то есть речь о 560 000 рублей в месяц на различные работы. Это много.

Это не совсем так. Вот здесь на сайте расписаны денежки из расчета 38 руб. за кв. м.
http://greenhouse.dubna.ru/images/data/ ... 022017.pdf
Видно, что все расписано и никаких денег на ремонт кровли, асфальта и т.д. там нет. На содержание придомовой территории 41 тыс. в месяц. Это и на дворника, и на трактор, и на деревца-цветочки. На реализацию вашей программы не заложено ни копейки. К сожалению.
На нее придется дополнительные деньги собирать.
На уборку подъездов 47 тыс. в месяц. Это скудная зарплата двух таджичек. Наивно полагать, что они в состоянии вымыть все подъезды каждый день. Там какие-то нормы, по-моему, есть.
А вот расходы ТСН 87 тыс. в месяц. Это столько же, сколько на придомовую территорию и уборку подъездов вместе взятых. Задумался...

Из обсуждения понял пока, что при ТСН тщательнее контролируется деятельность дворника и уборщиц. Хотя непонятно, что мешает это делать сейчас.

А есть ли где протоколы предыдущих 5 собраний. Что обсуждали, что решили?

[Malli]

Fin
ты хоть спишь?)

зы: без сарказма, просто интересно)

[Fin]

Что касается финансирования, то это будет из средств на текущий ремонт и содержание,
Мы платим 35 рублей за кв. метр и в доме около 16 000 кв. метров площади, то есть речь о 560 000 рублей в месяц на различные работы. Это много.

Это не совсем так. Вот здесь на сайте расписаны денежки из расчета 38 руб. за кв. м.
http://greenhouse.dubna.ru/images/data/ ... 022017.pdf
Видно, что все расписано и никаких денег на ремонт кровли, асфальта и т.д. там нет. На содержание придомовой территории 41 тыс. в месяц. Это и на дворника, и на трактор, и на деревца-цветочки. На реализацию вашей программы не заложено ни копейки. К сожалению.
На нее придется дополнительные деньги собирать.
На уборку подъездов 47 тыс. в месяц. Это скудная зарплата двух таджичек. Наивно полагать, что они в состоянии вымыть все подъезды каждый день. Там какие-то нормы, по-моему, есть.
А вот расходы ТСН 87 тыс. в месяц. Это столько же, сколько на придомовую территорию и уборку подъездов вместе взятых. Задумался...

Из обсуждения понял пока, что при ТСН тщательнее контролируется деятельность дворника и уборщиц. Хотя непонятно, что мешает это делать сейчас.

А есть ли где протоколы предыдущих 5 собраний. Что обсуждали, что решили?

1-й пункт в смете - имущество МКД. Вот расшифровка http://izhcommunal.ru/publ/2-1-0-16

Тут и крыша и озеленение и много чего еще. Более 300000 рублей заложено.

Так что все хорошо.

[Fin]

Fin
ты хоть спишь?)

зы: без сарказма, просто интересно)

Конечно) Я не так уж много работы делаю, просто периодически выделяю время и вот набегает со временем всякого разного сделанного)

[BVN]

1-й пункт в смете - имущество МКД. Вот расшифровка http://izhcommunal.ru/publ/2-1-0-16
Тут и крыша и озеленение и много чего еще. Более 300000 рублей заложено.
Так что все хорошо.

Посмотрите внимательней. 1-й пункт это сумма последующих подпунктов с 1.1 до 1.12.
Съедает 22 рубля из 38 за квадратный метр. Заложено много чего, но ничего из вашей программы.

[Malli]

Конечно) Я не так уж много работы делаю, просто периодически выделяю время и вот набегает со временем всякого разного сделанного)

красавчег! дерзай)
озеленения двор точно требует, а то ветрено ппц. и когда опять проезд откроют от переезда, первому подъезду опять не позавидуешь.

[User007]

Пример ТСН в соседнем доме Б16а при площади в 10000 кв. метров
и сборе 330 000 на содержание и ремонт (тариф 33 руб. за метр)
1. порядок с отоплением. В квартирах тепло а объем Гкал на метр в 1.5 раза меньше чем в Зеленом доме
2. Председатель + 3 сотрудника = 100 000 в месяц.
3. Электрик в штате 1.

При площади дома в 16000 квадрат, тариф не должен быть выше 31-33 рублей с квадрата. И оставаться будет 80-100 тыс. руб. в месяц на развитие территорий и улучшайзинг.

Везде чистота и порядок, но т.к. дома строятся "как не себе", то борьба постоянная с застройщиком из за строительного брака...

[Fin]

1-й пункт в смете - имущество МКД. Вот расшифровка http://izhcommunal.ru/publ/2-1-0-16
Тут и крыша и озеленение и много чего еще. Более 300000 рублей заложено.
Так что все хорошо.

Посмотрите внимательней. 1-й пункт это сумма последующих подпунктов с 1.1 до 1.12.
Съедает 22 рубля из 38 за квадратный метр. Заложено много чего, но ничего из вашей программы.

Читаю с телефона, не заметил.

Однако на уборку и утилизацию есть, на подъезды есть, есть еще прочие расходы и общехозяйственные.

У меня-то предложения не ежемесячной работы, а разовые, думаю найдут денег на это.

На уборку маловато конечно, не спорю, но это повод задать вопрос на собрании.

Собственно по своим вопросам я подготовлю смету и задам вопрос.

По уборке я думаю ТСН должны сделать пример. Вот на технику, вот на дворника. Это их работа, пусть выполняют.

[Fin]

Что касается финансирования, то это будет из средств на текущий ремонт и содержание,
Мы платим 35 рублей за кв. метр и в доме около 16 000 кв. метров площади, то есть речь о 560 000 рублей в месяц на различные работы. Это много.

Это не совсем так. Вот здесь на сайте расписаны денежки из расчета 38 руб. за кв. м.
http://greenhouse.dubna.ru/images/data/ ... 022017.pdf
Видно, что все расписано и никаких денег на ремонт кровли, асфальта и т.д. там нет. На содержание придомовой территории 41 тыс. в месяц. Это и на дворника, и на трактор, и на деревца-цветочки. На реализацию вашей программы не заложено ни копейки. К сожалению.
На нее придется дополнительные деньги собирать.
На уборку подъездов 47 тыс. в месяц. Это скудная зарплата двух таджичек. Наивно полагать, что они в состоянии вымыть все подъезды каждый день. Там какие-то нормы, по-моему, есть.
А вот расходы ТСН 87 тыс. в месяц. Это столько же, сколько на придомовую территорию и уборку подъездов вместе взятых. Задумался...

Из обсуждения понял пока, что при ТСН тщательнее контролируется деятельность дворника и уборщиц. Хотя непонятно, что мешает это делать сейчас.

А есть ли где протоколы предыдущих 5 собраний. Что обсуждали, что решили?

Я спрошу про протоколы.

87000 на правление это не много. 50000 плюс налоги. Это на 5 человек.

[Fin]

Конечно) Я не так уж много работы делаю, просто периодически выделяю время и вот набегает со временем всякого разного сделанного)

красавчег! дерзай)
озеленения двор точно требует, а то ветрено ппц. и когда опять проезд откроют от переезда, первому подъезду опять не позавидуешь.

Спасибо)

Я бы кусты барбариса высадил, растет он быстро и выглядит красиво. И колючий, что на мой взгляд тоже плюс. Но цена, охх, 500 рубле за саженец. На дачу себе это нормально, но вот засадить у подъездов проблематично по финансам. Скинуться мало кто захочет, а у каждого подъезда это тысяч в 15-20 выльется. Поначалу думаю не найдется таких денег.

[anton]

Уважаемый Fin! Вы собираетесь организовать ТНТ и потом сами будете набирать рабочих (электриков,лифтеров, сантехников - это все дежурные службы, которые должны обслуживать дом круглосуточно) и платить им зарплату из тех денег которые Вы соберете? Плюс дворники,уборщицы и др.службы.
Или Вы наймете Управляющую компанию и будете им оплачивать эти работы? Немного наверно Вы возьмете себе, на рассаду и кустарники, а жильцам от этого что будет? Дырка от бублика?
Не морочьте людям голову!
Крышу Вы никогда не перекроете, котлован внутри двора так и будет, пока ОИЯИ не ликвидирует ее. Асфальт не положите никогда.
Вам простой пример: м3 грунта стоит мин.300 руб.(Камаз 3000руб.с доставкой) Камазов 1000 уйдет точно, умножте одну цифру на другую получите результат, еще добавьте вырубку леса, разрешение на вырубку, утилизация вырубленных деревьев, плодородная земля, семена и еще работа!
Прекратите дурить народ!!!

[Fin]

Уважаемый Fin! Вы собираетесь организовать ТНТ и потом сами будете набирать рабочих (электриков,лифтеров, сантехников - это все дежурные службы, которые должны обслуживать дом круглосуточно) и платить им зарплату из тех денег которые Вы соберете? Плюс дворники,уборщицы и др.службы.
Или Вы наймете Управляющую компанию и будете им оплачивать эти работы? Немного наверно Вы возьмете себе, на рассаду и кустарники, а жильцам от этого что будет? Дырка от бублика?
Не морочьте людям голову!
Крышу Вы никогда не перекроете, котлован внутри двора так и будет, пока ОИЯИ не ликвидирует ее. Асфальт не положите никогда.
Вам простой пример: м3 грунта стоит мин.300 руб.(Камаз 3000руб.с доставкой) Камазов 1000 уйдет точно, умножте одну цифру на другую получите результат, еще добавьте вырубку леса, разрешение на вырубку, утилизация вырубленных деревьев, плодородная земля, семена и еще работа!
Прекратите дурить народ!!!

Четвертый раз повторяю. Я ничего не организовываю. Направьте свои вопросы ТСН.

У меня есть предложения. Что мог - сделал сам. Что еще смогу сам - тоже сделаю. Что из предложений примут - не знаю, будут обсуждения, там и посмотрим.

Далее. ТСН заключает договора с компаниями, никого на работу не берет, кроме членов правления. Второй раз написал, Вы читаете или пишите, что в голову взбредет?
Да будут обслуживать круглосуточно, смету откройте и узрите.

Что там насчет "жильцам что от этого будет"? Надо собрать деньги, а потом раздать или что? Что за околесица? Будут кусты - будет красиво и уютно или зачем они еще?

Я себе ничего брать не буду и не себе тоже. Я только отдаю, что могу.

1000 камазов? Может 10000 сразу, чего уж там? Там 1500 кубов от силы, а по факту 500-800, не поленюсь и посчитаю. В камазе 20 кубов, это 30-40 машин. Где 1000? Ппц, чем вы там считаете?
Ап: я писал про котлован у гаражей, чем вы читаете или как? Через строку? Где я про котлован во дворе написал? Ппц. Слышал звон, но не знает где он.

Вы удивитесь. Парковочный карман как-то сделали, ничего, не переломились. И это будет сделано.

Крышу мы не покроем, а будет исправлена гидроизоляция на краю, под листами железа. Откуда про крышу напридумывали?

Асфальт я не предложил положить, а сказал про заделку ям. Опять ваша отсебятина.

Дурите народ тут вы своим бредом про лифтеров в штате и 1000 камазов. Не разбираетесь в вопросе - спрашивайте и слушайте, а не несите чушь.

PS: это вы никогда ничего не заделаете и не исправите, а вот несколько ребят с нашего подъезда уже делаем и исправляем. За свой счет. Вам слабо? Нам вот нет.

У вас слова, у нас дела. Для вас все невозможно и сложно, для нас это хобби после работы.
Такие дела.

[melllena]

Что мешает выбрать просто толковый, инициативный Совет дома, наделить соответствующими полномочиями и внести изменения в договор с УО, чтобы Совет дома мог контролировать работы, подписывать акты со стороны жильцов дома, участвовать в утверждении плана работ и их финансирования?

[Fin]

Что мешает выбрать просто толковый, инициативный Совет дома, наделить соответствующими полномочиями и внести изменения в договор с УО, чтобы Совет дома мог контролировать работы, подписывать акты со стороны жильцов дома, участвовать в утверждении плана работ и их финансирования?

Это и называется ТСН. Толковый совет и будет. Но никакого договора с УК. Только прямые договора с исполнителями.

Вы работали в бизнесе? Я вот да и там все не так просто, типа заключил договор и застрахован от всего. Так вот ваш договор это бумага. По факту дадут акт о сделанных работах и все, что хотите, то с ним и делайте. Пример был этой зимой. Уборки не было, подрядчик говорит, что была, УК обещала разобраться. Результат ноль. Контроля как не было, так и нет, никаких изменений не случилось.
Можете хоть сейчас сходить в УК, они вам акт дадут о выполненных работах, подписанный с двух сторон, дальше что? Отвечаю - ничего.