Строящийся дом ОИЯИ

[Kvadratniy Enot]

Уважаемые соседи, кто-то владеет информацией о деятельность, указанной в объявлении?
В какой период это будет происходить?

[terik2.0]

Уважаемые соседи, кто-то владеет информацией о деятельность, указанной в объявлении?
В какой период это будет происходить?

Походу будут привозить грунт со стройки моста и засыпать котлован. ИМХО

[porocka]

Со стороны "дворянского гнезда" уже начали выравнивать. И это радует

[Meldis]

Вчера получила квитанцию от ИРЦ за капремонт (ну, не свою, а соседней кв, что не суть). В связи с этим, несколько вопросов. Что, уже пора платить? Почему так рано, даже два полных года, если мне не изменяет память, не прошло с момента ввода в эксплуатацию. Тем более, что платежка за декабрь, а сумма двойная, то есть, может и за ноябрь тоже. А вводили в эксплуатацию примерно в середине 14го года, нет?
Или это как-то связано с гарантией дома? Кто может разъяснить, правильно ли начисляется, кто будет платить или не платить принципиально?
И да, почему по умолчанию деньги идут в общий фонд, а не жильцы решают, как распоряжаться этими деньгами? Можно же организовать счет для нашего дома отдельный и не пересылать деньги непонятно куда и кому.

[verkn]

Почему так рано, даже два полных года, если мне не изменяет память, не прошло с момента ввода в эксплуатацию. ...

А вводили в эксплуатацию примерно в середине 14го года, нет?

У Вас с математикой все нормально?

Мы в 16а тоже плати уже давно. Но многие не платят.

[Meldis]

У Вас с математикой все нормально?

Мы в 16а тоже плати уже давно. Но многие не платят.

Мнэ, да, накладочка вышла.
А как связано платежи "давно" в 16А с нашим домом? Давно - это сколько? Сколько времени прошло на момент получения платежа от сдачи дома? Сколько лет дом был на гарантии? Просто в адрес ИРЦ или собственники какое-то решение принимали? А то от вашего поста, при всем уважении, ни холодно ни жарко.

[verkn]

Мнэ, да, накладочка вышла.
А как связано платежи "давно" в 16А с нашим домом? Давно - это сколько? Сколько времени прошло на момент получения платежа от сдачи дома? Сколько лет дом был на гарантии? Просто в адрес ИРЦ или собственники какое-то решение принимали? А то от вашего поста, при всем уважении, ни холодно ни жарко.

16а - это дом по соседству с вашим. старше вашего на пару лет. Сперва УК была, сейчас ТСН. Начали платить явно до окончания срока гарантии от застройщика. Теперь Вам теплее? парьтесь на здоровье.

[Meldis]

16а - это дом по соседству с вашим. старше вашего на пару лет. Сперва УК была, сейчас ТСН. Начали платить явно до окончания срока гарантии от застройщика. Теперь Вам теплее? парьтесь на здоровье.

Ну с таким точными формулировками как "давно", "пару лет" и "явно до окончания гарантии", да еще и по соседнему дому, все окончательно встало на свои места!

[Dimon_111]

а что какой-то срок должен пройти? вроде сразу начисляют как дом сдался

[Meldis]

а что какой-то срок должен пройти? вроде сразу начисляют как дом сдался

Должны вроде спустя какое-то количество лет, которое еще зависит от срока гарантии. Как-то все сложно и в каждом регионе свое, хотелось бы точно знать данные, вдруг кто владеет. Ну и конечно не хотелось бы отправлять деньги на деревню дедушке, а завести отдельный счет.

[User007]

Посмотрел я на эту квитанцию с необеснимым долгом. Надо изучать основание, а так же дату постановки дома на ремонт на 2042 год вроде.
И еще все деньги от КР будут идти в областной котел, надо голосовать и переводить на счет дома. Это делается до начала начислений, но УК это проспали и ей пофигу.
В доме же есть несколько грамотных юристов, надо посмотреть им ситуацию при возможности и времени.
А еще в доме общем отопления на КВ метр - запредельный на мой взгляд и в сравнении с аналог домами ЧР.

[Dimon_111]

Посмотрел я на эту квитанцию с необеснимым долгом. Надо изучать основание, а так же дату постановки дома на ремонт на 2042 год вроде.
И еще все деньги от КР будут идти в областной котел, надо голосовать и переводить на счет дома. Это делается до начала начислений, но УК это проспали и ей пофигу.
В доме же есть несколько грамотных юристов, надо посмотреть им ситуацию при возможности и времени.
А еще в доме общем отопления на КВ метр - запредельный на мой взгляд и в сравнении с аналог домами ЧР.

сама система радует до невозможности платить хрен знает сколько лет неизвестно кому, чтобы потом может быть при удачном стечение обстоятельств что-то получить
покруче пенсионного фонда пирамида

[metra]

А еще в доме общем отопления на КВ метр - запредельный на мой взгляд и в сравнении с аналог домами ЧР.

на Боголюбова 44 - в пересчете на квадрат на 30 процентов дороже выходит чем в нашем доме.

[anton]

Как подойти к дому? Когда эти уроды из ОИЯИ сделают тротуар? А Вы про капремонт! Может еще не доживете, машина задавит! На что смотрит прокуратура?

[focus2]

Как подойти к дому? Когда эти уроды из ОИЯИ сделают тротуар? А Вы про капремонт! Может еще не доживете, машина задавит! На что смотрит прокуратура?

Вдоль дома сделан. А вдоль внутриквартальной дороги это к другим уродам надо обращаться, которые в генплане высотные дома друг на дружку лепят.
Ходить можно вдоль д.2 Понтекоровы и др.

[Dimon_111]

Как подойти к дому? Когда эти уроды из ОИЯИ сделают тротуар? А Вы про капремонт! Может еще не доживете, машина задавит! На что смотрит прокуратура?

Вдоль дома сделан. А вдоль внутриквартальной дороги это к другим уродам надо обращаться, которые в генплане высотные дома друг на дружку лепят.
Ходить можно вдоль д.2 Понтекоровы и др.

-->> Мухи, Прохи, Рацы, Сосны и т.п. и т.д.

[VAN]

Надеюсь все заинтересованные лица знают, но на всякий случай. http://greenhouse.dubna.ru/news/38.htm

[anton]

Кто председатель ТСЖ? Лабудева?

[VAN]

За кого проголосует большинство.

[BVN]

Можно крамольный вопрос задать? А надо это ТСЖ? Ни здесь, ни на сайте дома не нашел никаких агиток, в чем преимущества такой метаморфозы. Лучше станет? Вот собралась инициативная группа, решила сделать ТСЖ и управлять им. Наверняка все они честные, порядочные и хорошие. А есть ли у
них умение и опыт в таких делах? А есть ли время на это? У меня, например, нет. Зато есть наблюдения за самоуправлением в ГСК Турист с бесконечной чередой смены председателя и СНТ Сатурн с перманентными склоками. В ветке про Мичуринец то же самое, хотя в безынициативности ее обитателей не упрекнешь. Но одной инициативы мало. Что будет когда нынешним инициаторам это все надоест и они устранятся?
Я никого ни за что агитировать не собираюсь, просто прошу объяснить, какая конкретно выгода будет при замене УК на ТСЖ? Лично мне, непонятливому.

[metra]

Можно крамольный вопрос задать? А надо это ТСЖ? Ни здесь, ни на сайте дома не нашел никаких агиток, в чем преимущества такой метаморфозы. Лучше станет?

Очень хороший вопрос.

По идее, сначала неплохо бы разобраться чем плох существующий порядок? Определится с проблемами которые не способна разобраться УК, осознать какими путями их намерено решать правление ТСН.

[anton]

Почему засекречены списки состава ТСЖ? Опять рвутся к деньгам мошенники? Чем лучше ТСЖ от Управляющей компании? Сейчас деньги идут непосредственно в управляющую компанию, если будет ТСЖ, то часть денег будет прилипать к их рукам? Или это не так? У меня в одном доме ТСЖ, в другом - Управляющая компания - платежи все одинаковые. За обслуживание 1 м2 все берут по max. Зачем ТСЖ? Они все равно ничего делать не будут, кроме как кормить будут себя и своих приближенных. Нанимать будут для уборки территории и подъездов определенные управляющие компании, ( подешевле) а разницу оставлять себе. Конечно качество обслуживания будет желать еще более лучшего чем сейчас. Вообщем мошенники.

[metra]

Почему засекречены списки состава ТСЖ?

http://greenhouse.dubna.ru/hoa/

[anton]

Понятно: Лабудева Л.И., а управлять будет сынок - Финсервис. В Талдоме не посадили за воровство, выкрутился. Теперь идет сюда.

[Fin]

Отвечаю по порядку:
Деньги сейчас прилипают в УК, на зп и прочее в частности. В ТСН естественно зп тоже будет, причем маленькая. Или кто-то думает УК только на работы берет, а себя не кормит?

Лабудева не председатель, Финсервиса не будет, у нас ТСН, а не выборы другой УК.

Сейчас уборка подъездов ведется в несколько раз реже, чем положено.

Механизированная уборка была 4 раза за зиму. 3 из них лично я звонил и лично я приезжал контролировать, после случая, коода подрядчик сказал, что уборка была, а ее не было.

Парковку около фрегатовских гаражей убирать отказываются, убирал я, наняв за свои деньги рабочих и еще трое ребят из 1 подъезда, за что им огромное спасибо.

Для уборки дороги напротив 1 подъезда я лично искал владельцев авто и просил убрать.

Уборка территории детской площадка не проводится. Убирал лично я в мае. 11 больших мешков мусора вынес.

Очистка дороги от щебня и песка не производится, убирал лично я (около железки ).

Очистка тротуаров от песка и снега не производилась. Для сравнения посмотрите оранжевый дом.

Благоустройство территории с высадкой деревьев делает человек с 1 подъезда. Ремонт входной двери он же.

Мойка лифтов не производится. Мыли сами 2 раза.

Кирпич под крышей сыпется, гидроизоляцию никто править не собирается.

Лампы в подъезде даже после звонка меняются через неделю или полторы.

Звонил с вопросом, почему не сметают песок - обещают к концу!!! Недели начать.

Еще вопросы есть, почему УК не устраивает?

Ходили бы на собрания, были б в курсе.

PS: я не входу в руководство УК, ТСЖ, у меня нет компании которую потенциально могут привлечь к подрядным работам, я не вхожу в интциативную группу и никем в новом ТСН не буду.

Просто мне не насрать.