Недвижимость в Дубне

[Белоснежка]

По-моему, в большинстве таких случаев это просто гипноз

Или массовый психоз.
А мы удивляемся пробкам, ценам и тп...

[agronom]

Могу предположить, что "в 5 раз выше" - это далеко не средний московский, а максимальный уровень. Моя зарплата в три раза ниже зарплаты моей знакомой за ровно ту же работу ровно того же качества - просто в компаниях разного уровня, всё в Москве. Если не считать повышенный стресс у неё по причине бешеной конкуренции и снаружи, и изнутри.
Так что если взять реальный средний уровень зарплат, да ещё вычесть из него ту самую арендную плату за московскую квартиру - можно голову сломать, зачем люди едут в Москву из таких городов как Мурманск, Уфа, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону - это 3/4 моих лично коллег. Большого театра там нет? Третьяковской галереи? По-моему, в большинстве таких случаев это просто гипноз

Из городов миллиоников в последнее время 10 раз подумают, прежде чем ехать
в Москву , поскольку действительно зарплаты стали выравниваться. Но из более мелких городов(в которых проживает большая часть населения) - до которых еще не дошла эта тенденция
- и где зарплаты действительно в 5-6 раз меньше (вы Дубну в пример не берите - сказывается близость к Москве) у людей есть большой стимул ехать в другой город на заработки. И пока величина (зарплата - аренда) будет превосходить в разы зарплату в родном городе - люди будут ехать...

[godzilla]

Приведи пример одной и той же работы, за которую где-то платят столько то, а в Москве в 5-6 раз больше.

[agronom]

Приведи пример одной и той же работы, за которую где-то платят столько то, а в Москве в 5-6 раз больше.

Уездный город N (население несколько сот тысяч человек, далеко от Москвы)
Если не брать бюджетников , то цифры которые я слышал недавно от своих знакомых
инженер 8-10 т.р.
программер/сисадмин 10-20
охранник 6-10

[godzilla]

Приведи пример одной и той же работы, за которую где-то платят столько то, а в Москве в 5-6 раз больше.

Уездный город N (население несколько сот тысяч человек, далеко от Москвы)
Если не брать бюджетников , то цифры которые я слышал недавно от своих знакомых
инженер 8-10 т.р.
программер/сисадмин 10-20
охранник 6-10

Ну вот распиши мне. Что за охранник, что он охраняет, сколько времени. Что за сисадмин, что за программер, что они админят и программят, какие проекты.
В Москве есть тоже охранники, которые за 15 тыщ работают и сисадмины с программерами за 15. И что?
Есть разная квалификация, ответственность и прочие качества труда; что в уездном городе N могут и не уметь\не требуется, то что в Москве.
Даже охранник. Может охранять вход в какой-нибудь ДК, сам таков, что соплей перешибешь. Может быть профессионалом, который министра охраняет. И никто таким, которых соплей перешибешь в Москве полтинник не платит.
Про программеров я вообще молчу. Если бы за одну и ту же работу в городе N, какие то программеры делали бы работу в 5-6 раз дешевле без потери качества, туда бы уже все IT-конторы свалили. Я знаю как в IT бабки текут.

Люди едут не на туже работу. Они едут на более дорогую работу, которой у них дома нет. А Васи, которые что то там лабают в деревне деревенское в Москве не нужны. Тут узбеки есть

[agronom]

В общем-то я согласен насчет того что в провинции часто не бывает рабочих мест для разных профи. Но неужели в Москве еще есть инженеры , получающие 3*(6-8) = 18-24 ? Или сисадмины с зарплатой 30 ?
По моему это зарплаты для людей совсем без опыта - такие и в провинции будут получат не больше 5-6

[Asher]

Но неужели в Москве еще есть инженеры , получающие 3*(6-8) = 18-24 ? Или сисадмины с зарплатой 30 ?

Одна IT-компания с весьма громким именем ищет сисадмина для филиала в москве, зарплата 800 баксов. У вас весьма розовые представления о московских зарплатах.

[Lisa]

А еще одна компания с именем, которое, возможно, что-то значит для профессионалов (Exigen Services StarSoft ) ищет по всей стране инженеров по тестированию ПО в Дубне на 1000 USD. Объявления разместили во всех регионах - Перьмь, Краснодарский край, Хабаровск, Омск и проч. и проч. -либо много надо, либо найти таких не могут.

Но это мы с вами из темы "Недвижимость в Дубне" скатываемся на тему "Работу в Дубне и окресностях"

[Lisa]

Завела отдельную тему про работу -перебираемся с обсуждениями работы туда!

[Дмитрий Лапаев]

Одна IT-компания с весьма громким именем ищет сисадмина для филиала в москве, зарплата 800 баксов. У вас весьма розовые представления о московских зарплатах.

Тема хоть переместилась, но прокомментирую уж тут...

Чем крупнее компания, тем сложнее, как правило, протиснуться к нормальной зарплате. Эта старая маза.

[godzilla]

В MS, говорят, зарплата выше медианы.

[Olga_l]

про жилье в объявлениях есть тема http://forum.dubna.ru/viewtopic.php?f=9&t=917

загляните, плиз. может, кто сам или друзья/знакомые захотят получить дополнительный доход и имеют такую возможность...

прошу прощения за сообщение не совсем по теме...

[Точилка]

а цены на землю какие сейчас? (сады-дачи)
большая разница ЛБ и ИЧ?
на БВ за Братскими еще земля осталась? или все под зону?

[DOKA]

а цены на землю какие сейчас? (сады-дачи)
большая разница ЛБ и ИЧ?
на БВ за Братскими еще земля осталась? или все под зону?

Цены на землю просто сумашедшие. Земля за городом дешевле 4000 уе/сотка не стоит, в черте города со всеми коммуникациями - 10000 уе/сотка. Ближе к кимрам - около 2500.

Огороды продают без построек ок. 300000 рублей и выше.

В общем, кошмар.

[Белоснежка]

Я шизею...Народ че с ума сошел???
В объявах однушку сдают за 15т в хорошем (наверное дедушкин ремонт и бабушкина мебель) состоянии. Для 15т квартира однокомнатная должна быть после полной косметики и хотя бы со столплитовской мебелью.Пипец.
У меня знакомые 2-ку за 23 после ремонта в Москве(!на минуточку) сдают...в Строгино и за 25 2-ку на Маяковке...

[Besv]

А еще одна компания с именем, которое, возможно, что-то значит для профессионалов (Exigen Services StarSoft ) ищет по всей стране инженеров по тестированию ПО в Дубне на 1000 USD. Объявления разместили во всех регионах - Перьмь, Краснодарский край, Хабаровск, Омск и проч. и проч. -либо много надо, либо найти таких не могут.

Но это мы с вами из темы "Недвижимость в Дубне" скатываемся на тему "Работу в Дубне и окресностях"

Ну вот хорошо найдут они себе тестеров на 1000 долларов т.е. 23000 рублей и что с этими деньгами бедный тестер (точнее не бедный, а весьма продвинутый, чтоб заниматься профи тестом) будет делать на однокомнатной квартире за 15000 рублей в месяц? Скорее всего там ещё не учитываеться кварплата около 3500 в месяц. Итого 18500 рублей в месяц лишь на то чтоб находиться в Дубне - остаеться 4500 рублей. И какой НОРМАЛЬНЫЙ человек приедет ради этих денег в Дубну?

[Besv]

а цены на землю какие сейчас? (сады-дачи)
большая разница ЛБ и ИЧ?
на БВ за Братскими еще земля осталась? или все под зону?

Цены на землю просто сумашедшие. Земля за городом дешевле 4000 уе/сотка не стоит, в черте города со всеми коммуникациями - 10000 уе/сотка. Ближе к кимрам - около 2500.

Огороды продают без построек ок. 300000 рублей и выше.

В общем, кошмар.

Не кошмар, а просто перегретый рынок. Все почему-то ждут толстосумов, а НИЧЕГО для их приезда не делают. Назвали гордо НАУКОГРАД, а в каком состоянии этот НАУКОГРАД, никто и не думал. Здравомыслящий человек НИКОГДА не купит в 130 км от Москвы огород за 4000уе/сотка. К сведению, на Рублевке сотка стоит в среднем 3500-4500 уе/сотка.
Предрекаю скорый обвал сертора недвижимости, т.к. предложение и спрос различаються более чем в 2 раза!

[DOKA]

К сведению, на Рублевке сотка стоит в среднем 3500-4500 уе/сотка.

http://realty.lenta.ru/news/2008/05/21/rublevka/

стоимость сотки земли на Рублево-Успенском шоссе доходит до 300 тысяч долларов.

Предрекаю скорый обвал сертора недвижимости, т.к. предложение и спрос различаються более чем в 2 раза!

Это да. Поскорее бы.

[Брусникина]

Тут вот тоже обнадёживают...

Аналитики делают прогноз, что обвал произойдет еще до конца 2008 года. Снижение цен способно только на первом этапе падения составить более 50%... С тем же успехом цены к концу года могут и вырасти в 1,5 раза, от этого не застрахован никто. Нам же остается только ждать.

http://urbanus.ru/articles/58/#1

[Lisa]

Корректировка цен на квартиры в сторону снижения может быть и произойдет. Может быть. Но не будет такой значительной - о 50ти процентах мечтать точно не приходится. Максимум - 8-10%...

А вот цены на земельку будут и дальше устойчиво и неуклонно ползти вверх....

[Брусникина]

Корректировка цен на квартиры в сторону снижения может быть и произойдет. Может быть. Но не будет такой значительной - о 50ти процентах мечтать точно не приходится. Максимум - 8-10%...

Там не про корректировку, а про кризис по типу 98-го года, который, понятное дело, коснётся не только рынка недвижимости. И кто там что выиграет от этого - большой вопрос.

[Белоснежка]

стоимость сотки земли на Рублево-Успенском шоссе доходит до 300 тысяч долларов.

http://www.rub.i-diz.ru/about.html
Расположение участка: Рублево-Успенское шоссе, пос. "Горки-10"

Удаленность от Москвы: 24 км. от МКАД

Общая площадь: 30 га

Стоимость: 73 000 000 у.е.

[SASH]

кто-нить мне подскажет, сколько стоит метр жилья на рынке вторичного жилья? Меня интересует БВ и ЛБ.

[Квадратный енот]

SASH, позвони 2 99 90, там скажут)

[Lisa]

кто-нить мне подскажет, сколько стоит метр жилья на рынке вторичного жилья? Меня интересует БВ и ЛБ.

Около 54-62 килорублей - в зависимости от удачи и претензий. Можно и дешевле найти.... Район пока сильно на стоимость не влияет..