Изменение цен на недвижимость

Сообщение
Автор
фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#2726 Сообщение фдуч112 » 05 окт 2018, 10:02

Panurg писал(а):
Мару писал(а):Аукционная квартира. 7,9 млн - начальная цена. Продадут тому, кто больше предложит
А если не предложит? :oops:
Не продастся. Какие проблемы, не скоропорт же :)
Обязятельство продать за такую цену не дураки ведь давать.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#2727 Сообщение мура » 05 окт 2018, 10:03

о, ну значит я неправ, извините. Да, до этого продавали пятикомнатную на Энтузиастов. Как я понимаю замес именно на многокомнатные чтоли идёт?

Аватара пользователя
Точилка
Сообщения: 1403
Зарегистрирован: 03 май 2008, 21:48

Re: Изменение цен на недвижимость

#2728 Сообщение Точилка » 05 окт 2018, 10:04

7ми комнатную на Боголюбова второй год продают,
цена была 25 млн.
Последний раз редактировалось Точилка 08 окт 2018, 10:39, всего редактировалось 2 раза.
🐱

Panurg
Сообщения: 381
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 20:14

Re: Изменение цен на недвижимость

#2729 Сообщение Panurg » 05 окт 2018, 10:10

фдуч112 писал(а):
Panurg писал(а):
Мару писал(а):Аукционная квартира. 7,9 млн - начальная цена. Продадут тому, кто больше предложит
А если не предложит? :oops:
Не продастся. Какие проблемы, не скоропорт же :)
Обязятельство продать за такую цену не дураки ведь давать.
Вообще-то, данное заявление звучит вполне как обязательство:
7 900 000 РУБ
или лучшее предложение
ПОКАЗЫ ТОЛЬКО 11 и 13 ОКТЯБРЯ
КВАРТИРА БУДЕТ ПРОДАНА 15 ОКТЯБРЯ

В целом, принципиальная готовность выставлять элитное жильё за 36к/метр впечатляет, конечно.
Понятно, что много нюансов, наверное, но тем не менее.

фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#2730 Сообщение фдуч112 » 05 окт 2018, 10:15

Panurg писал(а): Вообще-то, данное заявление звучит вполне как обязательство:
Обязательство это документ. А это объявление пшик. Некоторое намерение. Ненаказуемо как грится.

Интересно, если ее 2 года продают, то какова история цены :)

Panurg
Сообщения: 381
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 20:14

Re: Изменение цен на недвижимость

#2731 Сообщение Panurg » 05 окт 2018, 10:22

Точилка писал(а):7ми комнатную на Боголюбова второй год продают,
цена была 25 млн.
Ну вот теперь, видимо, пытаются выйти на 25 заходом через 7,9. :roll:


фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#2733 Сообщение фдуч112 » 05 окт 2018, 10:31

Точилка писал(а):Интернет помнит всё:
http://prospekt-dubna.ru/katalog-info/m ... ubova-d-45
Ну странно что так упали. Неужели покупатели максимум 7.9 предлагали? Ну может и так.

Vanka
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 09:45

Re: Изменение цен на недвижимость

#2734 Сообщение Vanka » 05 окт 2018, 10:44

фдуч112 писал(а):Ну странно что так упали. Неужели покупатели максимум 7.9 предлагали? Ну может и так.
Теперь дубненские покупатели при осмотрах объектов будут заходить с козыря: "А чо не за 36/м? Та-то квартира получше Вашей! Сами небось видели..."
И ведь не возразишь... :D
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)

Аватара пользователя
WingRabbit
Сообщения: 25471
Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто

Re: Изменение цен на недвижимость

#2735 Сообщение WingRabbit » 05 окт 2018, 10:59

Ну хоть одна нормальная шутеечка))

Аватара пользователя
Prorab
Сообщения: 4661
Зарегистрирован: 06 апр 2008, 12:50
Откуда: Из Дубны

Re: Изменение цен на недвижимость

#2736 Сообщение Prorab » 05 окт 2018, 20:52

http://prospekt-dubna.ru/katalog-info/m ... ubova-d-45
Блин, даже серверная есть!
Стало быть, майнинг перестал покрывать расходы на содержание хаты...

castro
Сообщения: 3238
Зарегистрирован: 16 май 2008, 00:28

Re: Изменение цен на недвижимость

#2737 Сообщение castro » 07 окт 2018, 09:42

Осень.
Наблюдаем робкие попытки повышать цены при совершенно дохлом рынке...

Изображение

Реалист
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 29 мар 2009, 13:58

Re: Изменение цен на недвижимость

#2738 Сообщение Реалист » 07 окт 2018, 10:51

castro писал(а):Осень.
Наблюдаем робкие попытки повышать цены при совершенно дохлом рынке...

Изображение
В августе и сентябре рынок был на подъеме, по моим запросам ушла половина предложений.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#2739 Сообщение мура » 07 окт 2018, 10:55

То, что я отслеживаю: приличные двушки в ич - тоже уходят в два-три месяца. Нет ажиотажа, но рынок назвать мертвым, как три года назад, я не могу.

Аватара пользователя
ВЭН
Сообщения: 2084
Зарегистрирован: 12 дек 2012, 10:38
Откуда: 壁中国的

Re: Изменение цен на недвижимость

#2740 Сообщение ВЭН » 07 окт 2018, 12:40

castro писал(а):Осень.
Наблюдаем робкие попытки повышать цены при совершенно дохлом рынке...
Губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что из-за введения эскроу-счетов цены на жилье в регионе могут вырасти на 10–15%
хорёк залез в крольчатник, всё будет хорошо

Vanka
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 09:45

Re: Изменение цен на недвижимость

#2741 Сообщение Vanka » 07 окт 2018, 14:17

ВЭН писал(а):Губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что из-за введения эскроу-счетов цены на жилье в регионе могут вырасти на 10–15%
Что значит "могут"? Не могут, а обязаны!
Какие ещё могут быть варианты, если руководство страны официально заявляет (https://www.business-gazeta.ru/news/397873) о "рекордном показателе" роста зарплат?
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)

chilly
Сообщения: 561
Зарегистрирован: 05 май 2010, 19:31

Re: Изменение цен на недвижимость

#2742 Сообщение chilly » 08 окт 2018, 10:39

Ну а что поделать? Людям жить ведь где-то надо.
Владелец квартиры - он на коне. Не продается по нужной цене квартира - так он сам там живет, или сдает, деньги гребет.

А человек без квартиры живет в постоянном стрессе: девушка пилит, родители ждут-не дождутся, когда он от них съедет. А уж если довелось жить у тещи, то... и сказать страшно. Вот такой человек ждал-ждал обвала цен, терпел-терпел, да и поехал в сбербанк за ипотекой.

Пока у нас людей, кому нужно квартиру, в разы больше, чем тех, кому нужно любой ценой избавиться от квартиры. Большинство продающих жилье - они же продают чтобы купить другое жилье (в другом месте, или выше классом, или наоборот ниже классом, но с доплатой) . И потому физически не могут продать квартиру задешево, иначе останутся ни с чем: и без этой квартиры, и на ту не хватит.

Аватара пользователя
pramparam
Сообщения: 1270
Зарегистрирован: 11 окт 2017, 12:36

Re: Изменение цен на недвижимость

#2743 Сообщение pramparam » 08 окт 2018, 11:40

Сегодня плакат-объявление на балконе видел про эту квартиру 7-комнатную.
Наглядно показывает неликвидность больших площадей.
фдуч112 писал(а):
Точилка писал(а):Интернет помнит всё:
http://prospekt-dubna.ru/katalog-info/m ... ubova-d-45
Ну странно что так упали. Неужели покупатели максимум 7.9 предлагали? Ну может и так.
Дыр бул щыл.

фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#2744 Сообщение фдуч112 » 08 окт 2018, 11:46

pramparam писал(а):Сегодня плакат-объявление на балконе видел про эту квартиру 7-комнатную.
Наглядно показывает неликвидность больших площадей.

Ну как бы да. Слишком пафосная квартира для такого района. Во фрегатах с видом на Волгу мож получше бы смотрелась.
За 25млн уже домину можно иметь с куском земли.

User007
Сообщения: 1845
Зарегистрирован: 27 июн 2008, 16:54

Re: Изменение цен на недвижимость

#2745 Сообщение User007 » 08 окт 2018, 12:00

На подъезде висит объява с этой квартирой - 244 метра за 7 900 000 рублей.
Это маркетинг такой по разбросу цен???

фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#2746 Сообщение фдуч112 » 08 окт 2018, 12:32

User007 писал(а):На подъезде висит объява с этой квартирой - 244 метра за 7 900 000 рублей.
Это маркетинг такой по разбросу цен???
Пишут же что типа аукцион. Ну и завлекалочка, чтобы народ ходил смотрел и мож западет кто.

Vanka
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 09:45

Re: Изменение цен на недвижимость

#2747 Сообщение Vanka » 08 окт 2018, 13:11

фдуч112 писал(а):Пишут же что типа аукцион. Ну и завлекалочка, чтобы народ ходил смотрел и мож западет кто.
С учётом того, что просмотры квартир в Дубне традиционно приравниваются к народным гуляньям или, в лучшем случае, к развлекательным мероприятиям типа посещения музея или цирка, завлекалочка может получиться действительно знатная и весьма масштабная (с номерками на ладошках?), а также крайне утомительная и, соответственно, скорее всего, бессмысленная для организаторов.
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)

Дескать
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 19:56

Re: Изменение цен на недвижимость

#2748 Сообщение Дескать » 08 окт 2018, 20:55

Полагаю, объявленная цена кв-ры - это стоимость ремонта + фарш.

Vanka
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 09:45

Re: Изменение цен на недвижимость

#2749 Сообщение Vanka » 10 окт 2018, 14:31

7 900 000 РУБ или лучшее предложение
ПОКАЗЫ ТОЛЬКО 11 и 13 ОКТЯБРЯ
КВАРТИРА БУДЕТ ПРОДАНА 15 ОКТЯБРЯ
Кстати, лайфхак для местных коробейников, торгующих с лотка напитками, шаурмой, мороженым, воздушными шариками и сладкой ватой...
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)

Аватара пользователя
Малогалоталотим
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 27 фев 2017, 17:40

Re: Изменение цен на недвижимость

#2750 Сообщение Малогалоталотим » 10 окт 2018, 14:42

фдуч112 писал(а):Во фрегатах с видом на Волгу мож получше бы смотрелась..
есть там одна. на 10 этаже. площадью во весь этаж. лифт открывается сразу в прихожей.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»