Изменение цен на недвижимость
Re: Изменение цен на недвижимость
Сталинки под реновацию не попали и не попадали.
Re: Изменение цен на недвижимость
Да что ты говоришь.
Re: Изменение цен на недвижимость
Что я говорю? Светани адрес дома. Посмотрим что за сталинка входит в план реновации. Я не одной не видел, только хрущи. Там вообще план строился по сериям хрущей. Сталинку могли включить только если жильцы сами пошли просить её включить.
Re: Изменение цен на недвижимость
Присоединюсь к гадзиле
Re: Изменение цен на недвижимость
Лень в Яндекс нажать?
Вопросы реновации: дореволюционные и сталинские дома под снос
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/590b199e9a7947c4d94aab82
Вопросы реновации: дореволюционные и сталинские дома под снос
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/590b199e9a7947c4d94aab82
Дыр бул щыл.
Re: Изменение цен на недвижимость
лол. Я как бэ на эту тему нажимал целый год, иначе бы не писал.
В статье выше приведены какие-то хитрожованные дома, которые может_быть попадут, а может_быть_не_попадут. Я говорю про типовые сталинки 5-ти этажные, в кирпиче.
Вот окончательный список
https://meduza.io/feature/2017/08/01/me ... omov-karta
Я там смотрел свой район и рядом. Среди всех 50-100 домов в районах, которые смотрел - ни одной сталинки.
В статье выше приведены какие-то хитрожованные дома, которые может_быть попадут, а может_быть_не_попадут. Я говорю про типовые сталинки 5-ти этажные, в кирпиче.
Вот окончательный список
https://meduza.io/feature/2017/08/01/me ... omov-karta
Я там смотрел свой район и рядом. Среди всех 50-100 домов в районах, которые смотрел - ни одной сталинки.
Re: Изменение цен на недвижимость
Ты говоришь, что не попадали. А тебе выше кинули, что попадали. В окончательном, согласен, что их нет. Окончательный список заметно подрезали.
Я же не говорю, что это было массово, но были дома. И жители охерели от предложения поменять отличные кирпичные дома пусть и 20-30 годов, на панельки П-44.
Вот первое, что гуглится: https://www.kommersant.ru/doc/3378647
Я же не говорю, что это было массово, но были дома. И жители охерели от предложения поменять отличные кирпичные дома пусть и 20-30 годов, на панельки П-44.
Вот первое, что гуглится: https://www.kommersant.ru/doc/3378647
Значительную часть списка, отмечают в «Архнадзоре», составляют конструктивистские жилые дома и сталинки 1930–1950 годов, а в некоторых случаях, например в районе Измайлово, речь идет о целых ансамблях исторических зданий, попавших в программу реновации (см. список).
Re: Изменение цен на недвижимость
Ну ок, хитрожованные были. В таких не разбираюсь.
Re: Изменение цен на недвижимость
Кстати, возвращаясь к дубненским проблемам, ведь в Дубне тоже "сталинки" (или что-то вроде того) есть, особенно в ИЧ (Инженерная, Курчатова и всё такое).godzilla писал(а):Сталинки под реновацию не попали и не попадали.
Интересно, в каком состоянии эти дома?
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)
Re: Изменение цен на недвижимость
Хз в каком состоянии в Дубне. Но вообще жил в сталинке - ощутимо лучше, чем во всех хрущах, в которых жил.
Re: Изменение цен на недвижимость
В "сталинках" высота потолков и шумоизоляция лучше, капиталка вековая, поэтому очень медленно дешевеют в сравнении с др. типами жилья.
По большому счету "сталинки" - это вариация дореволюционных купеческих особняков.
По этой же причине их перестали строить, т.к. старались всех жильем обеспечить, а для этого нужны быстрые типовые проекты без архитектурных излишеств.
По большому счету "сталинки" - это вариация дореволюционных купеческих особняков.
По этой же причине их перестали строить, т.к. старались всех жильем обеспечить, а для этого нужны быстрые типовые проекты без архитектурных излишеств.
Дыр бул щыл.
Re: Изменение цен на недвижимость
Это всё, наверное, так. Вопрос однако касается именно дубненских сталинок. Во всяком случае, судя по ценам, за которые их продают, продавцы настроены ощутимо менее оптимистично, чем Вы. :)pramparam писал(а):В "сталинках" высота потолков и шумоизоляция лучше, капиталка вековая, поэтому очень медленно дешевеют в сравнении с др. типами жилья.
По большому счету "сталинки" - это вариация дореволюционных купеческих особняков.
По этой же причине их перестали строить, т.к. старались всех жильем обеспечить, а для этого нужны быстрые типовые проекты без архитектурных излишеств.
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)
Re: Изменение цен на недвижимость
Плюсы сталинки (дубненской, я там жил): 1. Высотка потолков; 2. Толщина стен; 3. Мало квартир в подъезде; 4. Большие подъезды; 5. Подвал. Минусы: все это старое. Я был в сталинках, куда от большого бабла и верности олдскулу было сделано много чего, вплоть до замен плит перекрытия. Офигенно. Но я предвзят.
Re: Изменение цен на недвижимость
Если в подъезде 6 квартир и там живут одноплеменники по духу и доходу - это офигенно. В таких шикарных подъездах парадиз. Ну и дворы там в разу лучше, просто потому, что людей меньше.
Re: Изменение цен на недвижимость
Пример - бывшая общага у бывшей 6 школы.
Re: Изменение цен на недвижимость
+100500.maxmonch писал(а):Дома на БВ очень разного качества. Все же видели уродский вентфасад на 45 доме? А все потому что там была холодина, как будто стены нет вообще. За два года все стены покрылись плесенью. Тоже самое и с окнами, откосы были сделаны отвратительно, приходили и переделывали по гарантии. Лучше не стало и пришлось переделывать самим. Фурнитура в окнах отвратная и в двух комнатах уже развалилась. Шумоизоляция для кирпичного дома непростительная. Плюс еще проблемы с горячей водой, которую нужно ждать минуту-две из-за идиотского расположения стояков.Щит писал(а): 2. Байка, придуманная продавцами. Я постоянно сверлю эти стены в разных районах города. Мне парить мозги про превосходство жилого фонда БВ не надо. Косяки застройщиков есть везде.
Триколор ТВ. Продажа, обмен, установка, ремонт, тех. поддержка. Покупка б/у ресиверов и смарт-карт в любом состоянии. 8(903)541-64-73
https://shop.tricolor.tv/catalog/komple ... kovogo-tv/
https://shop.tricolor.tv/catalog/komple ... kovogo-tv/
Re: Изменение цен на недвижимость
Косяки новостроев в БВ и новостроев в ЛБ одинаковые. Ценники разные.мура писал(а):Да действтительно: ну зачем все дома на БВ равнять? ну зачем, есть панельные ужасы, есть малосемейки, есть новьё. Никогда не будет в этой теме чёткого ответа на вопрос: что мне купить на БВ? Или сколько стоит квартира на ЧР? Это как спросить: а сколько в среднем стоит автомобиль?
Триколор ТВ. Продажа, обмен, установка, ремонт, тех. поддержка. Покупка б/у ресиверов и смарт-карт в любом состоянии. 8(903)541-64-73
https://shop.tricolor.tv/catalog/komple ... kovogo-tv/
https://shop.tricolor.tv/catalog/komple ... kovogo-tv/
Re: Изменение цен на недвижимость
Есть 200 кв.м. в цоколе на Вокзальной, 7. Есть фото, где слил 20 литров в бутылку, жижу, текущую из под крана. Коричневая. Сотрудник Жилкомсервиса сказал: "Ждите, когда дом заселится". Ждём 3 года. Вода вонючая. Оплатил 82 куба. Скидок нет. Плачу, как все.maxmonch писал(а):Дома на БВ очень разного качества. Все же видели уродский вентфасад на 45 доме? А все потому что там была холодина, как будто стены нет вообще. За два года все стены покрылись плесенью. Тоже самое и с окнами, откосы были сделаны отвратительно, приходили и переделывали по гарантии. Лучше не стало и пришлось переделывать самим. Фурнитура в окнах отвратная и в двух комнатах уже развалилась. Шумоизоляция для кирпичного дома непростительная. Плюс еще проблемы с горячей водой, которую нужно ждать минуту-две из-за идиотского расположения стояков.Щит писал(а): 2. Байка, придуманная продавцами. Я постоянно сверлю эти стены в разных районах города. Мне парить мозги про превосходство жилого фонда БВ не надо. Косяки застройщиков есть везде.
Последний раз редактировалось Щит 23 фев 2018, 09:39, всего редактировалось 1 раз.
Триколор ТВ. Продажа, обмен, установка, ремонт, тех. поддержка. Покупка б/у ресиверов и смарт-карт в любом состоянии. 8(903)541-64-73
https://shop.tricolor.tv/catalog/komple ... kovogo-tv/
https://shop.tricolor.tv/catalog/komple ... kovogo-tv/
Re: Изменение цен на недвижимость
Извиняюсь, ошибся. Состоялся сегодня заказ на ул. Парковую. На обратном пути засёк время. Ровно через 20 минут был в "Лагуне" на Хлебозаводской.Щит писал(а):1. Вся Дубна проезжается насквозь за 30-40 минут. В Дубне всё в шаговой доступности.Барахолка писал(а):Давай по 10 разу. Не на 50%, поменьше в пиковых значениях. Трешка на ЛБ 2,5 ляма, а трешка на БВ 3,4 ляма, из самых дешевых предложений.
Откидываем личный интерес: место работы, друзья, родственники и т.д.
1) Все в шаговой доступности, начиная от магазинов, заканчивая вокзалом (да-да, у нас есть вокзал ) и т.д.
2) Жилищный фонд. Как не крути, а дома на БВ лучше, свежее, чем в других районах. Тоже с новым и свежем жильем, его больше.
3) Выхлоп - понятие относительное. Производств на ЛБ больше, чем на БВ. А в ИЧ так вообще ОИЯИ, ой, совсем забыл, он же никак не засоряет окружающую среду
4) Нет изоляции туннелем, по сравнению с ЛБ.
5) По сравнению с ЧР поспокойней.
Вся Дубна проезжается за 25-30 минут.
Триколор ТВ. Продажа, обмен, установка, ремонт, тех. поддержка. Покупка б/у ресиверов и смарт-карт в любом состоянии. 8(903)541-64-73
https://shop.tricolor.tv/catalog/komple ... kovogo-tv/
https://shop.tricolor.tv/catalog/komple ... kovogo-tv/
Re: Изменение цен на недвижимость
До Карманово тоже недалёко.
Re: Изменение цен на недвижимость
Другим словами, вопрос о "заселённости" квартир-новостроек (которые уже давно не новостройки) закрыт. Это вам не огоньки в вечерних окнах считать или машинки на стоянке. Трубопровод не обманешь никак: если нет расхода воды, значит и людей нет. Есть инвесторы.Щит писал(а):Есть 200 кв.м. в цоколе на Вокзальной, 7. Есть фото, где слил 20 литров в бутылку, жижу, текущую из под крана. Коричневая. Сотрудник Жилкомсервиса сказал: "Ждите, когда дом заселится". Ждём 3 года. Вода вонючая. Оплатил 82 куба. Скидок нет. Плачу, как все.
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)
Re: Изменение цен на недвижимость
Карманово ближе, чем Юркино.мура писал(а):До Карманово тоже недалёко.
Ещё есть Темпы. Прайс ниже и газ есть.
Триколор ТВ. Продажа, обмен, установка, ремонт, тех. поддержка. Покупка б/у ресиверов и смарт-карт в любом состоянии. 8(903)541-64-73
https://shop.tricolor.tv/catalog/komple ... kovogo-tv/
https://shop.tricolor.tv/catalog/komple ... kovogo-tv/
Re: Изменение цен на недвижимость
Все новостройки на БВ кирпичные, а самые продвинутые дома на сегодняшний день, это монолитно-кирпичные. Монолитный каркас и кирпичные ограждающие конструкции. Большие пролёты дают возможность для свободной планировки комнат. Хочешь две комнаты квадратов по 25, а хочешь три по 18. А типовые этажи гнать ума много не надо.Vanka писал(а):Как понемногу выясняется, все "новые" дома на БВ - одинакового качества, качества говна. Не почти все, не практически все, не главным образом все, а просто все, от цифры 100% (цифру 99,99% обсуждать бесполезно - она не имеет ничего общего с реальностью).
Да, это говно внутри своей категории имеет несколько разное качество, но это всегда именно говно.
Единственная причина, по которой какой-то дом может показаться более-менее нормальным - это не слишком детальное ознакомление с данным конкретным домом. Но стоит углубиться в тему хотя бы в течение нескольких дней - и разверзается бездна. Всегда. Без исключения.
Re: Изменение цен на недвижимость
В Темпах дома ЛСТК, как то не встаёт в сравнение "дом на саморезах" с ватой в стенах и бетон.Щит писал(а):Ещё есть Темпы. Прайс ниже и газ есть.
Re: Изменение цен на недвижимость
Иногда, когда я читаю про пожелания про качество домов, мне кажется, что некоторые собираются жить вечно.