Изменение цен на недвижимость

Сообщение
Автор
фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#4151 Сообщение фдуч112 » 18 июл 2022, 14:08

makaroshka писал(а):
18 июл 2022, 11:33
всмысле, дешевеет?)
говорили недвижимость никогда не дешевеет....
.....особенно в Дубне....
Выросла очень сильно. Уровень 2014г. В баксах :)

makaroshka
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00

Re: Изменение цен на недвижимость

#4152 Сообщение makaroshka » 19 июл 2022, 08:57

:smile:
Последний раз редактировалось makaroshka 21 сен 2022, 17:44, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.

makaroshka
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00

Re: Изменение цен на недвижимость

#4153 Сообщение makaroshka » 11 авг 2022, 13:36

:smile:
Последний раз редактировалось makaroshka 21 сен 2022, 17:43, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.

Аватара пользователя
fgv5705
Сообщения: 2449
Зарегистрирован: 23 май 2011, 08:35

Re: Изменение цен на недвижимость

#4154 Сообщение fgv5705 » 11 авг 2022, 15:09

makaroshka писал(а):
11 авг 2022, 13:36
.....похоже продавцы ждут когда закончится отпуск у москвичей и они приедут в Дубну и все-все-все купят.....??))
Когда закончится отпуск у москвичей, они уедут из Дубны.

makaroshka
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00

Re: Изменение цен на недвижимость

#4155 Сообщение makaroshka » 12 авг 2022, 08:25

:smile:
Последний раз редактировалось makaroshka 21 сен 2022, 17:43, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.


mals
Сообщения: 3601
Зарегистрирован: 12 июн 2009, 17:38

Re: Изменение цен на недвижимость

#4157 Сообщение mals » 31 авг 2022, 19:25

Часто слышу, что в Дубне на ПБ не осталось места для строительства жилья, строить негде, поэтому цены высокие.

Но вот есть на БВ уже давно заброшенная территория промзоны - "Заволжская база".
Здесь есть место для 4-х "Европейских кварталов", хотя первый "Европейский квартал" вышел комом.

Почему здесь не строят?

Изображение

Аватара пользователя
cosmo-girl
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 10:56
Откуда: Ну оччень дальнее Подмосковье

Re: Изменение цен на недвижимость

#4158 Сообщение cosmo-girl » 02 сен 2022, 13:07

Есть свежий график Кастро в рублях? Желательно за все годы. Что-то не могу найти в теме
Безвыходными мы называем положения, выход из которых нам не нравится

Аватара пользователя
godzilla
Сообщения: 10953
Зарегистрирован: 16 апр 2008, 10:16

Re: Изменение цен на недвижимость

#4159 Сообщение godzilla » 02 сен 2022, 13:18

cosmo-girl писал(а):
02 сен 2022, 13:07
Есть свежий график Кастро в рублях? Желательно за все годы. Что-то не могу найти в теме
на прошлой странице за все годы

viewtopic.php?f=114&t=3996&start=4125#p1757015

makaroshka
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00

Re: Изменение цен на недвижимость

#4160 Сообщение makaroshka » 05 сен 2022, 22:10

:smile:
Последний раз редактировалось makaroshka 21 сен 2022, 17:43, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.

makaroshka
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00

Re: Изменение цен на недвижимость

#4161 Сообщение makaroshka » 09 сен 2022, 08:47

:smile:
Последний раз редактировалось makaroshka 21 сен 2022, 17:42, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.

Аватара пользователя
ЯБулочник
Сообщения: 4386
Зарегистрирован: 23 мар 2021, 11:51

Re: Изменение цен на недвижимость

#4162 Сообщение ЯБулочник » 09 сен 2022, 17:18

mals писал(а):
31 авг 2022, 19:25
Почему здесь не строят?
я этот вопрос раз 5 уже спрашивал. Нет ответа на него.
Поэтому мне кажется, что эту зону не все видят - это первая версия. Фантастическая.
Вторая - Это настолько неотъемлемая часть дубненского пейзажа... Как река Волга, как котлован или восход над Мичуринцем. "Убрать Волгу" - это ж такой трансцендентный серьезный сдвиг должен произойти в сознании! Станислав Гроф отдыхает!

Kvadratniy Enot
Сообщения: 1203
Зарегистрирован: 28 окт 2013, 11:06

Re: Изменение цен на недвижимость

#4163 Сообщение Kvadratniy Enot » 09 сен 2022, 17:24

mals писал(а):
31 авг 2022, 19:25
...
Почему здесь не строят?
...
Вы сами на территории промзоны без рекультивации почвы (да даже и с ней) сами будете жить?
Не замечали? Больше все советуют те, кто ничего не умеет. Те, кто на самом деле что-то умеет (таких мало) - объясняют и показывают.

Аватара пользователя
ЯБулочник
Сообщения: 4386
Зарегистрирован: 23 мар 2021, 11:51

Re: Изменение цен на недвижимость

#4164 Сообщение ЯБулочник » 09 сен 2022, 17:32

Kvadratniy Enot писал(а):
09 сен 2022, 17:24
mals писал(а):
31 авг 2022, 19:25
...
Почему здесь не строят?
...
Вы сами на территории промзоны без рекультивации почвы (да даже и с ней) сами будете жить?
вся дубна - сплошная рекультивация - стоит на навезеном песке поверх болота. какие проблемы?
а канал? 130 километров "рекультивации" на глубину 5 метров. Было бы желание. Сталина на вас нет, лентяи!

makaroshka
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00

Re: Изменение цен на недвижимость

#4165 Сообщение makaroshka » 11 сен 2022, 12:44

:smile:
Последний раз редактировалось makaroshka 21 сен 2022, 17:42, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.

Ilya68
Сообщения: 594
Зарегистрирован: 14 авг 2020, 21:34

Re: Изменение цен на недвижимость

#4166 Сообщение Ilya68 » 13 сен 2022, 15:39

fgv5705 писал(а):
11 авг 2022, 15:09
makaroshka писал(а):
11 авг 2022, 13:36
.....похоже продавцы ждут когда закончится отпуск у москвичей и они приедут в Дубну и все-все-все купят.....??))
Когда закончится отпуск у москвичей, они уедут из Дубны.
Как москвич с 54 летним стажем, отвечу. Отпуск у нас не кончается никогда.

Насчет "все-все купят". В августе - сентябре сопровождал и оформлял продажу двух клиентских объектов, гаража на СТОА и домика в СНТ. Все улетело за объявленную продавцами цену. Выставлялось примерно минус 10% к среднерекламным ценам, которые лично мне казались явно завышенными. В обоих случаях покупатели дубненские.
Так что, действительно "все купят".

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: Изменение цен на недвижимость

#4167 Сообщение Vikusia » 13 сен 2022, 21:02

Ilya68 писал(а):
13 сен 2022, 15:39
fgv5705 писал(а):
11 авг 2022, 15:09
makaroshka писал(а):
11 авг 2022, 13:36
.....похоже продавцы ждут когда закончится отпуск у москвичей и они приедут в Дубну и все-все-все купят.....??))
Когда закончится отпуск у москвичей, они уедут из Дубны.
Как москвич с 54 летним стажем, отвечу. Отпуск у нас не кончается никогда.

Насчет "все-все купят". В августе - сентябре сопровождал и оформлял продажу двух клиентских объектов, гаража на СТОА и домика в СНТ. Все улетело за объявленную продавцами цену. Выставлялось примерно минус 10% к среднерекламным ценам, которые лично мне казались явно завышенными. В обоих случаях покупатели дубненские.
Так что, действительно "все купят".
Летом да. Сейчас уже не купят.
Не очень хорошая ситуация даже в it перспективы очень сильно просели. Завтра можно без доходов остаться. Не до квартир и не до дач сейчас.
Ps а у кого ипотека и другие обязательства и нет накоплений, я им не завидую. Не знаю, кто это все сейчас покупает. Плюс в магазинах на продукты цены явно меняются. А просить за хрущевки с вонючими подъездами хоть миллиарды можно.

Аватара пользователя
Шандор
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 11:49
Откуда: Дубна ЧР

Re: Изменение цен на недвижимость

#4168 Сообщение Шандор » 13 сен 2022, 21:18

mals писал(а):
31 авг 2022, 19:25
Но вот есть на БВ уже давно заброшенная территория промзоны - "Заволжская база".
Здесь есть место для 4-х "Европейских кварталов", хотя первый "Европейский квартал" вышел комом.
Почему здесь не строят?
Кто-то задумался о том, как ТУДА подвести коммуникации? Воду? Отопление? Канализацию?
Ну? Под железной дорогой?
КАК, мать вашу???


Та же херь и со стройкой на Лебяжьем. Это чисто разводка лохов и распил бабла.
Приходите вчера.

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: Изменение цен на недвижимость

#4169 Сообщение Vikusia » 13 сен 2022, 21:21

Шандор писал(а):
13 сен 2022, 21:18
mals писал(а):
31 авг 2022, 19:25
Но вот есть на БВ уже давно заброшенная территория промзоны - "Заволжская база".
Здесь есть место для 4-х "Европейских кварталов", хотя первый "Европейский квартал" вышел комом.
Почему здесь не строят?
Кто-то задумался о том, как ТУДА подвести коммуникации? Воду? Отопление? Канализацию?
Ну? Под железной дорогой?
КАК, мать вашу???


Та же херь и со стройкой на Лебяжьем. Это чисто разводка лохов и распил бабла.
К грилю же провели и не под железной дорогой, для примера. На запретке какие то здания стоят, в них по вечерам иногда свет горит, кто то там сидит. Провели же. Уже несколько мэров поменялось пока он строится и несколько застройщиков, неужели никто не задался этим вопросом? Явно есть пути решения.

castro
Сообщения: 3238
Зарегистрирован: 16 май 2008, 00:28

Re: Изменение цен на недвижимость

#4170 Сообщение castro » 13 сен 2022, 21:24

Викуся, "Гриль" - это священная корова ОИЯИ. К нему не надо подходить с позиции логики.

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: Изменение цен на недвижимость

#4171 Сообщение Vikusia » 13 сен 2022, 21:28

:twisted:
castro писал(а):
13 сен 2022, 21:24
Викуся, "Гриль" - это священная корова ОИЯИ. К нему не надо подходить с позиции логики.
Я не специалист в вопросах подведения канализации, но не думаю что столько мэров и столько застройщиков не задавались этим вопросом.

По теме вангую что время шальных денег и высоких цен на жилье закончилось. Не знаю кто сейчас находясь в здравом уме будет ипотеку брать.
Вопрос еще в количестве проданных квартир, не только в ценах, если одну раз в год случайно продают, то это не статистика.

По крайней мере в it, тот же Дойче банк 50 на 50, половину разработки вывез, половина пока здесь, но могут закрыть в любой момент, ходят слухи. Знаю много кто закрыл разработки. Не говоря что многие стартапы не только в России, но и по всему миру подзакрылись, свернули.
Допускаю переход в категорию безработных вполне возможным. Опять же высвободится много специалистов, вырастет конкуренция.
Последний раз редактировалось Vikusia 14 сен 2022, 12:19, всего редактировалось 2 раза.

castro
Сообщения: 3238
Зарегистрирован: 16 май 2008, 00:28

Re: Изменение цен на недвижимость

#4172 Сообщение castro » 13 сен 2022, 22:07

Пока я не вижу, чтоб закончилось. Роста нет. Но и падения нет.

Не думаю, что айтишники составляют сильно значимый процент покупателей жилья в Дубне.

mals
Сообщения: 3601
Зарегистрирован: 12 июн 2009, 17:38

Re: Изменение цен на недвижимость

#4173 Сообщение mals » 13 сен 2022, 22:33

Шандор писал(а):
13 сен 2022, 21:18
Кто-то задумался о том, как ТУДА подвести коммуникации? Воду? Отопление? Канализацию?
Ну? Под железной дорогой?
КАК, мать вашу???
Если строят "Европейский квартал" значит давно уже провели, первым делом должны были провести.
Старые коммуникации на промзоне тоже должны были быть.

makaroshka
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00

Re: Изменение цен на недвижимость

#4174 Сообщение makaroshka » 14 сен 2022, 09:04

:smile:
Последний раз редактировалось makaroshka 21 сен 2022, 17:42, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.

kris16@bk.ru
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 23 мар 2009, 08:51

Re: Изменение цен на недвижимость

#4175 Сообщение kris16@bk.ru » 14 сен 2022, 11:34

Нормальных однушек (не хрущёвки ) в 9 ти ,12 ти этажках валом в июне-августе было от 5.2 -до 6,5 млн. Сейчас же за сентябрь все исчезли и ценники + лям (от 6,2 и выше пошли )...Покупают как ни как. Деревянный обесценивается,санкции начали действовать..Далее хуже...

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»