Изменение цен на недвижимость

Сообщение
Автор
Ilya68
Сообщения: 594
Зарегистрирован: 14 авг 2020, 21:34

Re: Изменение цен на недвижимость

#4376 Сообщение Ilya68 » 20 янв 2023, 15:53

lik писал(а):
20 янв 2023, 14:47
godzilla писал(а):
19 янв 2023, 14:12
какие-то известные не займут их место? Тот же воробьиный самолёт.
им невыгодно за 120 км строить)) плюс строят кварталами, а тут только точечная

это всё хорошо, а парковки где? все дворы машинами заставлены
А детсады? а школы, а просто пространство свободное?
Макароше этого ничего не нада, потому что он ...
А для нормальных людей ничего хорошего нет. Ну, кроме того, что не самый убойный проект. И нам вид на лес не перекроют...
Кстати, кроме парковок, будет пи... с выездом из мкр на дороги.

Аватара пользователя
lik
Сообщения: 3610
Зарегистрирован: 28 сен 2013, 12:59

Re: Изменение цен на недвижимость

#4377 Сообщение lik » 20 янв 2023, 15:58

GFO писал(а):
20 янв 2023, 15:50
насчёт коммуникаций
и все прочего)) для балдинского божества из погранцов невозможное обязано стать возможным

mals
Сообщения: 3601
Зарегистрирован: 12 июн 2009, 17:38

Re: Изменение цен на недвижимость

#4378 Сообщение mals » 20 янв 2023, 16:41

Обратите внимание, какое расстояние между четырнадцатиэтажками сделали в советское время (и то тесно) и как близко вкорячили башни сейчас.
А где зеленый двор, где детские площадки, где площадки для выгула собак?
Одна башня там явно лишняя.

Изображение

Аватара пользователя
Furious
Сообщения: 3588
Зарегистрирован: 09 янв 2010, 00:15
Откуда: ЧР

Re: Изменение цен на недвижимость

#4379 Сообщение Furious » 20 янв 2023, 16:44

mals писал(а):
20 янв 2023, 16:41
Одна башня там явно лишняя
Две лишних.

mals
Сообщения: 3601
Зарегистрирован: 12 июн 2009, 17:38

Re: Изменение цен на недвижимость

#4380 Сообщение mals » 20 янв 2023, 16:49

Помнится еще в советское время был гост или снип на солярность, или как там правильно называется забыл.
Это чтобы не было туберкулеза у советских людей, солнце должно светить в каждое окно не меньше чем сколько-то часов.
Расстояние между домами должно быть такое, чтобы не давали тень на соседние дома.

Kvadratniy Enot
Сообщения: 1203
Зарегистрирован: 28 окт 2013, 11:06

Re: Изменение цен на недвижимость

#4381 Сообщение Kvadratniy Enot » 20 янв 2023, 17:26

инсоляция оно. СанПиН есть на нее.
Не замечали? Больше все советуют те, кто ничего не умеет. Те, кто на самом деле что-то умеет (таких мало) - объясняют и показывают.

nevermind
Сообщения: 210
Зарегистрирован: 02 апр 2012, 20:00

Re: Изменение цен на недвижимость

#4382 Сообщение nevermind » 20 янв 2023, 18:36

mals писал(а):
20 янв 2023, 16:41
Обратите внимание, какое расстояние между четырнадцатиэтажками сделали в советское время (и то тесно) и как близко вкорячили башни сейчас.
А где зеленый двор, где детские площадки, где площадки для выгула собак?
Одна башня там явно лишняя.

Изображение
А зачем застройщику зелёный двор, детские площадки и тем более места для выгула собак? Им на это глубоко по@ер, у них другие интересы и они тут жить не будут. Все очень просто ведь...

DMITRY_YYY
Сообщения: 647
Зарегистрирован: 11 мар 2020, 23:37

Re: Изменение цен на недвижимость

#4383 Сообщение DMITRY_YYY » 20 янв 2023, 22:04

Ну ведь никто не заставляет покупать-то) Колхоз дело добровольное) А за цену 3шки вполне реально домик на 100кв построить

dmgurov
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 28 дек 2011, 14:14

Re: Изменение цен на недвижимость

#4384 Сообщение dmgurov » 21 янв 2023, 00:22

Да успокойтесь вы, ничего этого в Дубне не будет. Может быть, в Мариуполе будет,но не в Дубне

VapSite
Сообщения: 896
Зарегистрирован: 05 окт 2015, 18:04

Re: Изменение цен на недвижимость

#4385 Сообщение VapSite » 21 янв 2023, 00:47

Согласен с последним оратором. В Дубне? Да не доживёте до тех времён когда этот проект одобрят и проплатят )) ОЭЗ строют уж, как 15 лет, все не могут третий жилой дом достроить... Третий! Карл! Это сука , Россия! Это вечное противостояние западу?! Суверенитет куда выше, чем какие-то гос программы регионов. Откуда столькл денег? Нет той машинки волшебной что есть у Запада! Карл! В этой стране каждый заработанный рубль это огромный труд, пот работяг. Золотой рубль! Честно заработанные.

Ilya68
Сообщения: 594
Зарегистрирован: 14 авг 2020, 21:34

Re: Изменение цен на недвижимость

#4386 Сообщение Ilya68 » 21 янв 2023, 00:56

VapSite писал(а):
21 янв 2023, 00:47
Согласен с последним оратором. В Дубне? Да не доживёте до тех времён когда этот проект одобрят и приплатят )) ОЭЗ строют уж, как 15 лет, все не могут третий жилой дом достроить... Третий! Карл! Это сука , Россия! Это вечное противостояние западу?! Суверенитет куда выше, чем какие-то гос программы регионов. Откуда столькл денег? Нет той машинки волшебной что есть у Запада! Карл! В этой стране каждый заработанный рубль это огромный труд, пот работяг. Золотой рубль! Честно заработанные.
Это не (блин, хотел написать не Россия, но еще сепаратизм припишут.) Но это Дубна. Настоящая не БВ. Таких мало осталось. Просто физически мало. Может и распродадут.

фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#4387 Сообщение фдуч112 » 21 янв 2023, 08:25

Ну вощем программа в мособласти полностью финансируется инвестаром-застройщиком. Область тока проекты утверждает и в целом разруливает. Так шо если утвердят, то компания построит очередные человейники, которых она уже много понастроила. Сделать 3 башни им не выгодно будет, так что будет либо 4, либо ноль.

Но ваще жесткачъ. Всегда казалось что 14-ти этажки слишом тесно стоят, а тут вообще из дома в дом можно будет передачи передавать не выходя на улицу :)

makaroshka
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00

Re: Изменение цен на недвижимость

#4388 Сообщение makaroshka » 21 янв 2023, 11:02

mals писал(а):
20 янв 2023, 16:41
Обратите внимание, какое расстояние между четырнадцатиэтажками сделали в советское время (и то тесно) и как близко вкорячили башни сейчас.
посмотрите какое расстояние между четырнадцатиэтажками сделали на ул. Понтекорво ... и посмотрите года построики ...
Последний раз редактировалось makaroshka 21 янв 2023, 11:42, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.

makaroshka
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00

Re: Изменение цен на недвижимость

#4389 Сообщение makaroshka » 21 янв 2023, 11:15

фдуч112 писал(а):
21 янв 2023, 08:25
... человейники...
есть ли какой-то критерий / условно количество квартир в доме/ после превышения которого можно так называть дом?
это "понятине" относится только к новьвозводимым строениям? раньше так не делали?
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.

Аватара пользователя
GFO
Сообщения: 11653
Зарегистрирован: 12 июн 2009, 16:38

Re: Изменение цен на недвижимость

#4390 Сообщение GFO » 21 янв 2023, 11:56

СНиП 20.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" приложение 4 "Расчетная плотность населения территории жилого района и микрорайона". Именно текст 89 года без поправок и изменений СП 42.13330.2011. Тому кто принимал эти поправки в 2011 году надо гениталии поотрывать или тестикулы в тисках рашпилем обработать.
"Главный урок истории заключается в том, что человечество необучаемо" (с) Уинстон Черчилль

фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#4391 Сообщение фдуч112 » 21 янв 2023, 12:14

makaroshka писал(а):
21 янв 2023, 11:15
есть ли какой-то критерий / условно количество квартир в доме/ после превышения которого можно так называть дом?
это "понятине" относится только к новьвозводимым строениям? раньше так не делали?
Тут по-моему двухподъездные дома будут и более скученно чем старая застройка.
На Вернова новый район, он изначально из человейников, и кстати от башен можно выехать на 3 дороги, Вернова-Прибора, Боголюбова, Энтузиастов.
А тут однополосная "Дачная" утыкающаяся в переезд.

Самый монструоз конечно у моста нарисован на 16-22 этажа, вот это сто пудов человейник.

rain77
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 11 ноя 2012, 21:09

Re: Изменение цен на недвижимость

#4392 Сообщение rain77 » 21 янв 2023, 14:36

А можете прояснить почему Дубна не развивается в ширь?? Страна же большая, а в основном обсуждется точечная застройка, человейники и теснота. :sorry:

фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#4393 Сообщение фдуч112 » 21 янв 2023, 14:52

rain77 писал(а):
21 янв 2023, 14:36
А можете прояснить почему Дубна не развивается в ширь?? Страна же большая, а в основном обсуждется точечная застройка, человейники и теснота. :sorry:
Ну на выселках дорого не возьмешь за жилье, и коммуникации тянуть дело не дешевое. Вот более менее место на БВ нашли для этого проекта, на болоте правда и с видом на ЛЭП.

rain77
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 11 ноя 2012, 21:09

Re: Изменение цен на недвижимость

#4394 Сообщение rain77 » 21 янв 2023, 15:17

А о каком месте речь идет?

фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#4395 Сообщение фдуч112 » 21 янв 2023, 16:36

rain77 писал(а):
21 янв 2023, 15:17
А о каком месте речь идет?
Район АТП. Посмотрите повыше я ссылку давал с рендерами.

makaroshka
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00

Re: Изменение цен на недвижимость

#4396 Сообщение makaroshka » 21 янв 2023, 17:26

фдуч112 писал(а):
21 янв 2023, 12:14

Тут по-моему двухподъездные дома будут и более скученно чем старая застройка.
На Вернова новый район, он изначально из человейников, и кстати от башен можно выехать на 3 дороги, Вернова-Прибора, Боголюбова, Энтузиастов.
А тут однополосная "Дачная" утыкающаяся в переезд.

Самый монструоз конечно у моста нарисован на 16-22 этажа, вот это сто пудов человейник.
около 100кв в доме (башни) - это тот самый критерий "человейника"?
в некоторых уже давно построенных домах побольше будет.

про скученность - моск 4 + 6, понт "башни", "фрегаты", моск8-10-12 и тд- не тоже самое?

16-22 этажа у моста - есть инф-ия сколько квартир там будет?
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.

фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#4397 Сообщение фдуч112 » 21 янв 2023, 17:40

makaroshka писал(а):
21 янв 2023, 17:26


около 100кв в доме (башни) - это тот самый критерий "человейника"?

Как бы не было под 200кв на дом. Сложно понять, но похоже не один подъезд будет, а два на дом.


То что сейчас строят у моста жесть, каменные джунгли.

DMITRY_YYY
Сообщения: 647
Зарегистрирован: 11 мар 2020, 23:37

Re: Изменение цен на недвижимость

#4398 Сообщение DMITRY_YYY » 21 янв 2023, 18:03

rain77 писал(а):
21 янв 2023, 14:36
А можете прояснить почему Дубна не развивается в ширь?? Страна же большая, а в основном обсуждется точечная застройка, человейники и теснота. :sorry:
странный вопрос, цена земли+коммуникации, любой застройщик стремиться максимально уменьшить пятно застройки + увеличить этажность, потому что тупо выгодно

Аватара пользователя
godzilla
Сообщения: 10953
Зарегистрирован: 16 апр 2008, 10:16

Re: Изменение цен на недвижимость

#4399 Сообщение godzilla » 21 янв 2023, 18:24

то что уже настроено в районе от моста до фрегатов это уже какой-то треш человейников
архитектором этого городского пространства выступал Константин Дементор

но строительство тех человейников почему-то никого не расстраивало

Ilya68
Сообщения: 594
Зарегистрирован: 14 авг 2020, 21:34

Re: Изменение цен на недвижимость

#4400 Сообщение Ilya68 » 21 янв 2023, 18:59

godzilla писал(а):
21 янв 2023, 18:24
то что уже настроено в районе от моста до фрегатов это уже какой-то треш человейников
архитектором этого городского пространства выступал Константин Дементор

но строительство тех человейников почему-то никого не расстраивало
Расстраивало. Бобров, которые там жили. А людей там не было. В отличие от 24 -го, или какой тут у нас квартал.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»