Изменение цен на недвижимость

[Franco]

[quote=Franco post_id=<a href="tel:1680669">1680669</a> time=<a href="tel:1609084371">1609084371</a> user_id=1397] да, цель переезда в Дубну может не ограничиваться карьерой в Тензоре или ОЭЗ. Рискну предположить, что трудоустройство вообще не является самой распространённой причиной переезда в Дубну.

Такие "квартиры", что на 30ке 19квадратов за 2500, что в Люблино 16кв. за 2200 покупают мягко говоря небогатые люди, с целью прописки. Московская прописка выгоднее. Или вы жить и семью создавать собрались на 19 метрах?)
Насчет технического состояния, вида, этажа... Какое может быть техническое состояние у дома 60х годов постройки? Большинство домов в Дубне проблемные, новых домов очень мало, строек то почти нет.

Насчет споров... Эти квартиры давали при СССР, она переходила по наследству от дедушек с бабушками, там куча споров может быть, иногда цепочку фиг отследишь, плавали, знаем.
[/quote]
Во-первых, 16 кв.м. за 2200 или 137 тыс. за метр, таких цен в Москве нет. Во-вторых, для регистрации можно купить 1/60 долю за 100 тыс. В-третьих, люди подбирают жилье под обстоятельства, а не обстоятельства под жилье, именно поэтому покупан, которому надо чтобы Волга была под окном, не будет априори рассматривать ни Люблино, ни Арбат, ни Елисейские поля.

[Vikusia]

Такие "квартиры", что на 30ке 19квадратов за 2500, что в Люблино 16кв. за 2200 покупают мягко говоря небогатые люди, с целью прописки. Московская прописка выгоднее.

Нет, дубненская прописка выгоднее. В Дубне можно сразу жить в свое удовольствие. Даже если зарабатываешь копейки, свежий воздух, комфортная инфраструктура и приятные соседи в твоем распоряжении.
А в Москве нужно вначале заработать солидные деньги, и только потом получится жить в удовольствие. Пока не заработал, в Москве - ты чувствуешь себя шпротиной метро и бараном в пробке. Дышишь гарью и проводишь в дороге 50% своего свободного времени. Живешь среди орд диковатых гастарбайтеров. Конечно, после Усть-пердюйска при каком-нибудь промышленном монстре и Люблино покажется раем. Но все больше и больше людей узнает, что есть альтернатива.

Вы серьезно?
Скорее диковатые Орды в Дубне. В ИЧ еще более менее, и то не везде, а в остальных районах вечные шумные пьяные рамсы во дворах.
Вам сколько раз в Дубне авто били или царапали во дворах, если честно?
Ваши любимые гастарбайтеры ведут себя приличнее, чем многие приезжие в МУД студенты из этого вашего Усть-Пердюйска.

[Vikusia]

[quote=Franco post_id=<a href="tel:1680669">1680669</a> time=<a href="tel:1609084371">1609084371</a> user_id=1397] да, цель переезда в Дубну может не ограничиваться карьерой в Тензоре или ОЭЗ. Рискну предположить, что трудоустройство вообще не является самой распространённой причиной переезда в Дубну.

Такие "квартиры", что на 30ке 19квадратов за 2500, что в Люблино 16кв. за 2200 покупают мягко говоря небогатые люди, с целью прописки. Московская прописка выгоднее. Или вы жить и семью создавать собрались на 19 метрах?)
Насчет технического состояния, вида, этажа... Какое может быть техническое состояние у дома 60х годов постройки? Большинство домов в Дубне проблемные, новых домов очень мало, строек то почти нет.

Насчет споров... Эти квартиры давали при СССР, она переходила по наследству от дедушек с бабушками, там куча споров может быть, иногда цепочку фиг отследишь, плавали, знаем.

Во-первых, 16 кв.м. за 2200 или 137 тыс. за метр, таких цен в Москве нет. Во-вторых, для регистрации можно купить 1/60 долю за 100 тыс. В-третьих, люди подбирают жилье под обстоятельства, а не обстоятельства под жилье, именно поэтому покупан, которому надо чтобы Волга была под окном, не будет априори рассматривать ни Люблино, ни Арбат, ни Елисейские поля.
[/quote]

Есть на Верхних полях. Эти маленькие квартиры неликвид.

[Анна1989]

Практически в каждом комментарии Викуси есть крики про однушку на Вернова за 5 млн. Прям спать эта квартира ей спокойно не дает
ЗЫ: не отвечайте мне, умоляю. Вас и так слишком много, особенно с этой несчастной однушкой

[verkn]

А если кто помнит, то Викуся начал жаловаться, что ему квартиру дорого было купить. Но он, вроде, где-то купил. Удобнее, выгоднее. А теперь вопрос - кто после покупки квартиры для себя мониторит цены постоянно? Он же уже несколько лет следит за дубненским рынком недвиги. Любой простой человек, приобретя себе жилье на некоторое (продолжительное) время теряет интерес к этому. Но только не Викуся. Его цель раскрыть глаза всем дубненцам. Эдакий Робин Гуд. Сдается мне, что либо сам Викуся, либо его близкие те самые риэлтора, которые продают однушку на Вернова

[мура]

Сдается мне, что

... просто нездоровый поциэнт.

[Дескать]

А если кто помнит, то Викуся начал жаловаться, что ему квартиру дорого было купить. Но он, вроде, где-то купил. Удобнее, выгоднее. А теперь вопрос - кто после покупки квартиры для себя мониторит цены постоянно? Он же уже несколько лет следит за дубненским рынком недвиги. Любой простой человек, приобретя себе жилье на некоторое (продолжительное) время теряет интерес к этому. Но только не Викуся. Его цель раскрыть глаза всем дубненцам. Эдакий Робин Гуд. Сдается мне, что либо сам Викуся, либо его близкие те самые риэлтора, которые продают однушку на Вернова

Скорее всего, продает Викусина теща

[Анна1989]

А если кто помнит, то Викуся начал жаловаться, что ему квартиру дорого было купить. Но он, вроде, где-то купил. Удобнее, выгоднее. А теперь вопрос - кто после покупки квартиры для себя мониторит цены постоянно? Он же уже несколько лет следит за дубненским рынком недвиги. Любой простой человек, приобретя себе жилье на некоторое (продолжительное) время теряет интерес к этому. Но только не Викуся. Его цель раскрыть глаза всем дубненцам. Эдакий Робин Гуд. Сдается мне, что либо сам Викуся, либо его близкие те самые риэлтора, которые продают однушку на Вернова

Мы вот тоже купили в прошлом ноябре квартиру, после этого ни разу не смотрела цены. Вообще пофигу где и за сколько продают. А тут реально прям фанатизм у человека до усеру.

[chilly]

Такие "квартиры", что на 30ке 19квадратов за 2500, что в Люблино 16кв. за 2200 покупают мягко говоря небогатые люди, с целью прописки. Московская прописка выгоднее.

Нет, дубненская прописка выгоднее. В Дубне можно сразу жить в свое удовольствие. Даже если зарабатываешь копейки, свежий воздух, комфортная инфраструктура и приятные соседи в твоем распоряжении.
А в Москве нужно вначале заработать солидные деньги, и только потом получится жить в удовольствие. Пока не заработал, в Москве - ты чувствуешь себя шпротиной метро и бараном в пробке. Дышишь гарью и проводишь в дороге 50% своего свободного времени. Живешь среди орд диковатых гастарбайтеров. Конечно, после Усть-пердюйска при каком-нибудь промышленном монстре и Люблино покажется раем. Но все больше и больше людей узнает, что есть альтернатива.

Вы серьезно?
Скорее диковатые Орды в Дубне. В ИЧ еще более менее, и то не везде, а в остальных районах вечные шумные пьяные рамсы во дворах.
Вам сколько раз в Дубне авто били или царапали во дворах, если честно?
Ваши любимые гастарбайтеры ведут себя приличнее, чем многие приезжие в МУД студенты из этого вашего Усть-Пердюйска.

Честно: в Дубне много раз царапали авто. Но и в Москве было то же самое. Причем, в приличном районе - возле МГУ. Что уж происходит в Люблино, даже боюсь представить.

[Adika]

А что ненормального в мониторинге цен после покупки квартиры? Мне всегда был интересен рынок недвижимости и сейчас периодически залезаю на авито посмотреть чем богаты люди и насколько большая у них фантазия. Сегодня статья попалась про самую дорогую квартиру в Москве за 2,6 млрд. Пошла изучать что ещё интересного продают. Понравился вид в одной квартире, но сама квартира не впечатлила. Не буду миллиард в ипотеку брать.
Насчёт того, что в Дубне покупай и живи не согласна. Может лет 20 назад да. Сейчас ближайшее Подмосковье развивается,а наш город нет. У нас негде строиться. Даже взять новостройки в оэз это такой мизер. У многих знакомых дети взяли квартиру в ипотеку в ближайшем Подмосковье. Там дешевле, при жк есть сады и школы, до Москвы ближе, но при этом районы не хуже. Тут им даже скучно. Работать в Москве и купить квартиру в Москве это реально. А вот ради вторички в старом доме за 6 лямов в Дубне это реально как проклятый в Москве горбатиться нужно. У меня тут хорошая работа, теперь своя квартира, родственники. Не будь всего этого, я бы сейчас Дубну для жилья не рассматривала.

[Бывший местный]

Практически в каждом комментарии Викуси есть крики про однушку на Вернова за 5 млн. Прям спать эта квартира ей спокойно не дает
ЗЫ: не отвечайте мне, умоляю. Вас и так слишком много, особенно с этой несчастной однушкой

Не совсем так. В каждом сообщении есть однушка в ИЧ за 3.7 ляма. При наличии в том же доме двушки за 3.4.

Тем временем какой то "индивидум" из АН "Квартал Дубна" на Векслера 24 хрущевку за 3,7 млн р поставил 30 метров. Это еще похлеще чем на Вернова за 5, которая и ныне висит.

Хрущевка у хоровой 1шка за 3,7 30 метров, посчитайте сколько он за 1 метр хочет старого дома. Двушки в таких же домах дешевле продают.

Человеческая жадность и тупость это когда горе-риелтор пытается продать хрущевку на на Векслера 24 за 3700 угашенную вусмерть.

На Векслера 24 в одном и том же доме двушка за 3500 сейчас продается, как показывает практика с деньгами можно торгануться еще куча таких же двушек до 3500, сами точно такую же совсем недавно купили несколько дешевле, торговались.
Однушку в том же доме какой то неадекват за 3700 продавал.

На векслера какой то клоун пробовал за 3700 однушку продать. дороже чем двушка. Некоторые продавцы, видимо, либо что то курят, либо по пьяне цены ставят.

Векслера 24 было, какой то уникальный продавец 3700 за однушку просил и двушка там же за 3400.

Какой длительный период бреда у пациента. Затянулся.

[мура]

О, Сергей, да ты расследование провел! ))) оказывается у пациента бред не случайный, а имеет структуру.

[цыrus]

Викусина теща

Ващето, по манере письма и истерическим выкрутасам, Викуся это самка, а не самец. Не?

[Пунктик]

Викусина теща

Ващето, по манере письма и истерическим выкрутасам, Викуся это самка, а не самец. Не?

не факт. возможно, это его второе "я")

[мура]

Викуся это самка, а не самец.

Это жена или сестра Ванки. Но скорее всего доппельгангер его.

[makaroshka]

[мура]

О, а вот и сын\дочь Ванки и Викуси. Доброе утро!

4 Бывший местный: ещё наблюдение. Все спичи Викуси в основном направлены в сторону: нам бы нормально все застроить. Нам нужно побольше строить, тогда цена будет хорошая. Дайте построить побольше!

[iad]

у вас у всех когнитивный диссонанс, потому, что под ником vikusia пишут два разных человека разного пола.

[мура]

у вас у всех когнитивный диссонанс, потому, что под ником vikusia пишут два разных человека разного пола.

На это давно уже обращал внимание годзилла. Я ж говорю: доппельгангеры.

[фдуч112]

Оно и не скрывает

[WingRabbit]

Наслышан я про одну семейную пару, которая любит с определенного времени развлекаться подобным образом на этом форуме)

[iad]

у вас у всех когнитивный диссонанс, потому, что под ником vikusia пишут два разных человека разного пола.

На это давно уже обращал внимание годзилла. Я ж говорю: доппельгангеры.

ну, с одного компа под одним ником на форуме муж и жена пишут,
поэтому формулировки разные. Мужику неохота заводить себе логин, пишет из по жены.
Какие то сообщения более эмоциональны, а другие более взвешены.
При этом оба стремятся использовать нейтральные по полу формулировки.

[фдуч112]

поэтому формулировки разные. Мужику неохота заводить себе логин, пишет из по жены.

Оно писало что вроде не дается второй логин с одного ip?

[iad]

поэтому формулировки разные. Мужику неохота заводить себе логин, пишет из по жены.

Оно писало что вроде не дается второй логин с одного ip?

хз, я не пробовал, по идее, у всех на роутере один ip, а дома десяток устройств с вайфаем.

[Franco]

Незнаю по какой причине все на Викусю набросились...:) на мой взгляд человек очень разумные вещи говорит о переоценке недвижимости в Дубне....ведь реально половина домов в состоянии мягко говоря "неочень" + старый фонд по большей части...при нормальной застройке города в сторону этих квартир и не смотрел бы ни кто, не то чтоб цены обсуждать....да и в относительно новых домах 33кв.м за 4500 - это бред:)

А если бы Дубна была расположена на Лазурном берегу, то квартиры в городе просто смели бы по текущему ценнику.
Но поскольку до Лазурного берега далеко, а массового жилищного строительства не наблюдается, то имеем, что имеем.
А вообще позволю себе совет, если не нравится цена или иные условия, не покупайте.