Независимый Форум города Дубна

Зафиксировано ли оное??

Создается впечатление, что у риэлторов цены еще "стоят" на вторичку, но на самом деле есть продажи и ниже летних цен (как и должно быть). Я слышал от знакомых о парочке вариантов по сниженным ценам.

Кто нибудь в курсе? Сорвем завесу тайны со спекулянтов.

обьемы продаж упали, а цены они не опускают, жадность -с

Тип писал(а):жадность -с

Да нее, не жадность, бапки просто очень нужны, кризис же...

а летние цены это скока?
продажи стоят,
будущие покупатели ждут прогнозируемого падения на 20-30%, некоторые на 50%
продавцы тоже не спешат - сбрасывают 100-200К рублей

А по логике-за счет чего сбрасывать??Что у нас рынок стройматериалов рухнул?..Цемент стоит СТОЛЬКО ...так что-вряд ли мы дождемся резкого снижения цен..за свой счет нам никто строить все равно не будет....а вторичку дешево продавать-какой смысл.Продал квартиру-купил стиральную машину???

КакТяТам писал(а):Что у нас рынок стройматериалов рухнул?

Рухнул- не рухнул, но цены просели очень некисло.

КакТяТам писал(а):А по логике-за счет чего сбрасывать??Что у нас рынок стройматериалов рухнул?..

Можно подумать стомиость квадратного метра сильно зависит от стомимости стройматериалов

Бетонная коробка а-ля "двушка" стоит $5000. Не надо мне бла-бла-бла, что остальные $95000 - это коммуникации. Ну не могут эти вонючие квартиры в престарелых домах стоить больше Хаммера.

Рынок жилья скоро рухнет. Ждём-с.

DOKA, инвентаризационная стоимость БТИ и то больше
возможна цена 2-ки будет 5000$ ,
только курс $ будет тоже побольше чем сейчас

DOKA писал(а):Рынок жилья скоро рухнет. Ждём-с.

В РФ нет рынка жилья. И в ближайшие десятилетия он вряд ли появится.

Несколько парадоксально (на первый взгляд) выглядит то, что стоимость аренды в Москве выросла. Я лично связываю это с тем, что многие из-за кризиса ломанулись в столицу и другие крупные города.

Про аренду - зажравшиеся москвичи никак не хотят опускать цены, ибо привыкли нахаляву жить. Риэлторы уже комиссию свою сокращают почти вдвое, чтобы хоть что-то предложить. Из Москвы сейчас наоборот отток людей идет, ибо менеджОры уволенные возвращаются в свои города за неимением перспективы в Москве. Поддержание существующих цен на съем жилья приведет к тому, что в однушках будут жить минимум по 4-5 человек, ибо скоро не каждый сможет при таких ценах позволить себе снимать квартиру.

В Москве слышал жалобы риэлторов что делать нечего т.к. рынок стоит.

Неужели скидывают только 100-200? Стройком скинул 300 еще в октябре - а чичас декабрь. Жду более оптимистичных заявлений.

Да не дождетесь ничего..Стройком заморозил строительство вообще,все гастарбайтеры уже распущены,без денег.без всего.Уехать не уезжают,уже люди видели-землянки роют))Вот и будет вам дешевое жилье)))Построят на братских "подземный городок"))И продавать станут по дешевке)))

говорить сейчас о цене некорректно, потому что никто не покупает, нет сделок, а цена ту что просят - ну кто мешает просить то, никто ж столько не дает

КакТяТам,

откуда инфа по стройкому? у меня другая (о сокращении числа секций). Переформулируя вопрос-насколько достоверна?

Pulcinella писал(а):Несколько парадоксально (на первый взгляд) выглядит то, что стоимость аренды в Москве выросла. Я лично связываю это с тем, что многие из-за кризиса ломанулись в столицу и другие крупные города.

Неверная инфорамция. Я уже месяца 4 неспешно подбираю себе вариант (просто хочу улучшить как квартиру, так и район, время терпит). Цены, хоть и неохотно, но поползли вниз.

-PG- писал(а):КакТяТам,

откуда инфа по стройкому? у меня другая (о сокращении числа секций). Переформулируя вопрос-насколько достоверна?

Достоверная.Источник не скажу...А так-живу напротив их новостроек,общаюсь с их людьми..все вижу,как товарищ Берия..)

Pulcinella писал(а):Несколько парадоксально (на первый взгляд) выглядит то, что стоимость аренды в Москве выросла. Я лично связываю это с тем, что многие из-за кризиса ломанулись в столицу и другие крупные города.

Весьма спорно! По моим данным, аренда в Москве просела в цене на 15-20%! Пример: 1-ка в Крылатском без агенства 25т в месяц! В сентябре она стоила дороже 32т! Что касаемо бегства или наоборот притоку мигрантов, то из Москвы уезжают сезонники. А все прелести кризиса регионы прочувствуют в январе после сдачи годового баланса!

КакТяТам писал(а):Стройком заморозил строительство вообще,все гастарбайтеры уже распущены,без денег.без всего.

Их каждый год по зиме отпускают домой, т.к. темпы строительства из-за погодных условий замедляются (летят домой, как птицы на юг).

Снимаю в Москве пол года жильё и пока что не почувствовал эти -15-20%...Брехня. Москали жмоты. Не будут опускать стоимость.

Стоимость аренды в Москве, как уже было сказано, снизилась на 15-20% (если говорить о минимуме цен). Только 20 мин. назад видел двушку по цене однушки до кризиса. Однако (ядрён-батон!) в последние 2-3 дня число дешёвых комнат, например, в моём районе поубавилось...

raDovSKi, так и не почувствуешь... Ведь в договоре уже цена прописана...

Львёнок писал(а):Стоимость аренды в Москве, как уже было сказано, снизилась на 15-20% (если говорить о минимуме цен). Только 20 мин. назад видел двушку по цене однушки до кризиса. Однако (ядрён-батон!) в последние 2-3 дня число дешёвых комнат, например, в моём районе поубавилось...

raDovSKi, так и не почувствуешь... Ведь в договоре уже цена прописана...

снимаю без договора

raDovSKi писал(а):Снимаю в Москве пол года жильё и пока что не почувствовал эти -15-20%...Брехня. Москали жмоты. Не будут опускать стоимость.

Естественно!
Какой дурак будет тебе цену снижать - платишь - значит тянешь!
А если возбухнешь, то могут и снизить...
А по поводу брехни... Есть телефоны агенств, есть интернет справочники - смотри и прикидывай...
Например
www.realto.ru/base/rent_flat/?RentFlat_ ... %5D=moscow
Больше даже скажу по поводу "Москали жмоты": комунальные услуги нередко в Москве платит хозяин, клиент лишь платит электричество и межгород, а в Дубне?

Львёнок писал(а):Стоимость аренды в Москве, как уже было сказано, снизилась на 15-20% (если говорить о минимуме цен). ..........

Не только о минимуме. Например на Патриарших нехило упали цены....