Изменение цен на недвижимость

[castro]

да, в долларах все до недавнего времени весь год ползло вниз.

[אנטון]

В баксах рост был с 2001 примерно до июля 2008 . После русский корабль пошел не тем курсом ну и недвижка вместе с ним. Если хрущ 1ка в дубне стоила на пике цен летом 2008 года примерно 65 000 баксов то сейчас пожалуй 40-45.

[Vikusia]

В баксах рост был с 2001 примерно до июля 2008 . После русский корабль пошел не тем курсом ну и недвижка вместе с ним. Если хрущ 1ка в дубне стоила на пике цен летом 2008 года примерно 65 000 баксов то сейчас пожалуй 40-45.

В 2003 г однокомнатная хрущевка до 10 тысяч $, правда на 30ке.

[אנטון]

Так я и написал что рост в баксах был с 2001 года по середину 2008 года, а с 2008го в долларах пошел спад цен. А в 2001-2002 гадах и в москве не в самых хороших районах цены были на хрущевки 2ки по 12 тыс баксов. В августе 98го года рынок недвижимости очень сильно рухнул и потом с каждым годом цены росли.

[castro]

[makaroshka]

https://realty-rbc-ru.turbopages.org/re ... 6f255cce46

[Ilya68]

https://realty-rbc-ru.turbopages.org/re ... 6f255cce46

Программа семейной ипотеки может быть продлена после 1 июля 2024 года, заявил в ходе прямой линии президент России Владимир Путин.
Не имеешь права - старший приказал. Давай, давай, топай. Нет, ну старший приказал! Все ясно. Твое место в буфете. ©
Эллочка -чудо.

[Ilya68]

https://realty-rbc-ru.turbopages.org/re ... 6f255cce46

Программа семейной ипотеки может быть продлена после 1 июля 2024 года, заявил в ходе прямой линии президент России Владимир Путин.

Не имеешь права - старший приказал. Давай, давай, топай. Нет, ну старший приказал! Все ясно. Твое место в буфете. ©
Эллочка -чудо.

[makaroshka]

https://realty-rbc-ru.turbopages.org/re ... 6f255cce46

Программа семейной ипотеки может быть продлена после 1 июля 2024 года, заявил в ходе прямой линии президент России Владимир Путин.

При чем тут это? В ссылке вообще о другом.

[Ilya68]

https://realty-rbc-ru.turbopages.org/re ... 6f255cce46

Программа семейной ипотеки может быть продлена после 1 июля 2024 года, заявил в ходе прямой линии президент России Владимир Путин.

При чем тут это? В ссылке вообще о другом.

Путин рассказывает благодарным слушателям приятные вещи, в том числе про дальнейшее стимулирование экономики. Элла, как может, экономику охлаждает. Ясное дело, по согласованию с Путиным. Разделение труда.
Это - не критика. Скорее, наоборот.

[Ilya68]

О! Эта музыка будет вечной. Даешь 20% к марту! https://www.rbc.ru/finances/24/12/2023/ ... rom_main_1

[VapSite]

увы ... у ЭТОЙ страны нет печатного станка, как у глобалистов запада, и, чтоб не заганть страну в жопу ... вынужденно население нести в казну свои заработанные деревянные, в качестве высоких процентов по кредитам. А кредиты , в современном обществе потребителей, будет брать в любом случае ...востребованы.

[Ilya68]

увы ... у ЭТОЙ страны нет печатного станка, как у глобалистов запада, и, чтоб не заганть страну в жопу ... вынужденно население нести в казну свои заработанные деревянные, в качестве высоких процентов по кредитам. А кредиты , в современном обществе потребителей, будет брать в любом случае ...востребованы.

Так потому и нет печатного станка, что тетя Эля сдала его в утиль.

[Vikusia]

увы ... у ЭТОЙ страны нет печатного станка, как у глобалистов запада, и, чтоб не заганть страну в жопу ... вынужденно население нести в казну свои заработанные деревянные, в качестве высоких процентов по кредитам. А кредиты , в современном обществе потребителей, будет брать в любом случае ...востребованы.

Хотите сказать что под такой процент кто то ипотеку сейчас берет? Разве что льготные категории.

[Ilya68]

увы ... у ЭТОЙ страны нет печатного станка, как у глобалистов запада, и, чтоб не заганть страну в жопу ... вынужденно население нести в казну свои заработанные деревянные, в качестве высоких процентов по кредитам. А кредиты , в современном обществе потребителей, будет брать в любом случае ...востребованы.

Хотите сказать что под такой процент кто то ипотеку сейчас берет? Разве что льготные категории.

Да, вы спец в теме. Зайдите в любое отделение ВТБ, там очереди на оформление сделок перед НГ. Ясно, что не только в ВТБ. Вам форум нужен, чтобы корректировать ваши оригинальные взгляды на жизнь?

[Vikusia]

увы ... у ЭТОЙ страны нет печатного станка, как у глобалистов запада, и, чтоб не заганть страну в жопу ... вынужденно население нести в казну свои заработанные деревянные, в качестве высоких процентов по кредитам. А кредиты , в современном обществе потребителей, будет брать в любом случае ...востребованы.

Хотите сказать что под такой процент кто то ипотеку сейчас берет? Разве что льготные категории.

Да, вы спец в теме. Зайдите в любое отделение ВТБ, там очереди на оформление сделок перед НГ. Ясно, что не только в ВТБ. Вам форум нужен, чтобы корректировать ваши оригинальные взгляды на жизнь?

Это логика.
Откуда такие зарплаты что бы столько в месяц платить?
Начальники на многих предприятиях в Дубне не берут ипотеку, для них квартиру купить, как вам бутылочку воды, просто мелочь скинуть.
Охлаждать нужно!
Почему в Дубне кризис кадров говорят, а в других городах все более менее? Да потому что сами же мелкие начальники его же и устраивают.
Заканчивает человек универ. Ему предлагают 30 тыщ в месяц на начальном этапе(платить они не хотят, все себе и все для себя), аренда квартиры 40 тыщ в месяц, то есть родители ещё 10 уже высылают+ еда+ все остальное.
На работе к нему негативное отношение, никто не хочет конкурента, разговаривают чаще сквозь зубы, что то подсказывать или чуть подучивать, да щаз.
Или вообще отворачиваться и не давать нормальную работу. В итоге он уйдет.
Потом бежать к вышестоящему руководителю и жаловаться на кризис кадров и можно ЛЮБЫЕ свои косяки списать на "кризис кадров", который сам же и устроил.
Также с жильем, до 2020 г другие цены были, их решили поднять и принципиально не давать строить новое жилье, что бы оно было безумно дорогое. Новый дом заложить не успевают уже куча подписей, железка многим нужна не для того что бы ездить в ич на поезде, а что бы не строили.
Тут пока более высокое начальство не начнет спрашивать с более мелких за все косяки, если у него кризис кадров то это вина начальника, и ничья больше, пускай сам за всех работает, у него зарплата большая, тогда тут же и проблема кадров будет решена за неделю, они просто дурака валяют. Так он спихивает на кадровиков. А тут как только скажут что проблема кадров более высокое руководство не волнует, нанимай кого хочешь, хочешь - не нанимай, сам работай за всех, тут же начнет решаться проблема. Если не справляется, то порядочный человек должен уйти, а не байки рассказывать.

[castro]

В декабре 2023 по сравнению с ноябрём статистически значимого роста цен не отмечено.

За год же цена квадратного метра вторички прибавила 8.4(7)%, что соответствует ожидаемому уровню годовой инфляции.

По районам:
ИЧ +12%
Левый берег +8%
Большая Волга +6%
Чёрная Речка +7%

[Ilya68]

Хотите сказать что под такой процент кто то ипотеку сейчас берет? Разве что льготные категории.

Да, вы спец в теме. Зайдите в любое отделение ВТБ, там очереди на оформление сделок перед НГ. Ясно, что не только в ВТБ. Вам форум нужен, чтобы корректировать ваши оригинальные взгляды на жизнь?

Это логика.
Откуда такие зарплаты что бы столько в месяц платить?
Начальники на многих предприятиях в Дубне не берут ипотеку, для них квартиру купить, как вам бутылочку воды, просто мелочь скинуть.
Охлаждать нужно!
Почему в Дубне кризис кадров говорят, а в других городах все более менее? Да потому что сами же мелкие начальники его же и устраивают.
Заканчивает человек универ. Ему предлагают 30 тыщ в месяц на начальном этапе(платить они не хотят, все себе и все для себя), аренда квартиры 40 тыщ в месяц, то есть родители ещё 10 уже высылают+ еда+ все остальное.
На работе к нему негативное отношение, никто не хочет конкурента, разговаривают чаще сквозь зубы, что то подсказывать или чуть подучивать, да щаз.
Или вообще отворачиваться и не давать нормальную работу. В итоге он уйдет.
Потом бежать к вышестоящему руководителю и жаловаться на кризис кадров и можно ЛЮБЫЕ свои косяки списать на "кризис кадров", который сам же и устроил.
Также с жильем, до 2020 г другие цены были, их решили поднять и принципиально не давать строить новое жилье, что бы оно было безумно дорогое. Новый дом заложить не успевают уже куча подписей, железка многим нужна не для того что бы ездить в ич на поезде, а что бы не строили.
Тут пока более высокое начальство не начнет спрашивать с более мелких за все косяки, если у него кризис кадров то это вина начальника, и ничья больше, пускай сам за всех работает, у него зарплата большая, тогда тут же и проблема кадров будет решена за неделю, они просто дурака валяют. Так он спихивает на кадровиков. А тут как только скажут что проблема кадров более высокое руководство не волнует, нанимай кого хочешь, хочешь - не нанимай, сам работай за всех, тут же начнет решаться проблема. Если не справляется, то порядочный человек должен уйти, а не байки рассказывать.

Вы тему вбрасываете, а потом сливаетесь. Ну, расписали сценарий, хорошо, допустим он рабочий. Но, какое дело рынку, до человека, который по вашим словам "заканчивает университет и ему предлагают 30 000"? Я верю, что такие есть, но еще есть те, кто к третьему курсу по 100+ получает. И? Какое им дело до тех, кто получает после института 30? А еще есть москвичи с мешком денег. У них нет "зарплат", они не в 1980 ом году живут. У них есть "доходы" и необходимость эти доходы как то тратить. Как тогда работает ваша конструкция?
"Ответьте, если можете"

[castro]

[godzilla]

За последний год квартиры в яйцах сильно подешевели!

[castro]

В следующем и в рублях дешеветь начнут...

[Vikusia]

Да, вы спец в теме. Зайдите в любое отделение ВТБ, там очереди на оформление сделок перед НГ. Ясно, что не только в ВТБ. Вам форум нужен, чтобы корректировать ваши оригинальные взгляды на жизнь?

Это логика.
Откуда такие зарплаты что бы столько в месяц платить?
Начальники на многих предприятиях в Дубне не берут ипотеку, для них квартиру купить, как вам бутылочку воды, просто мелочь скинуть.
Охлаждать нужно!
Почему в Дубне кризис кадров говорят, а в других городах все более менее? Да потому что сами же мелкие начальники его же и устраивают.
Заканчивает человек универ. Ему предлагают 30 тыщ в месяц на начальном этапе(платить они не хотят, все себе и все для себя), аренда квартиры 40 тыщ в месяц, то есть родители ещё 10 уже высылают+ еда+ все остальное.
На работе к нему негативное отношение, никто не хочет конкурента, разговаривают чаще сквозь зубы, что то подсказывать или чуть подучивать, да щаз.
Или вообще отворачиваться и не давать нормальную работу. В итоге он уйдет.
Потом бежать к вышестоящему руководителю и жаловаться на кризис кадров и можно ЛЮБЫЕ свои косяки списать на "кризис кадров", который сам же и устроил.
Также с жильем, до 2020 г другие цены были, их решили поднять и принципиально не давать строить новое жилье, что бы оно было безумно дорогое. Новый дом заложить не успевают уже куча подписей, железка многим нужна не для того что бы ездить в ич на поезде, а что бы не строили.
Тут пока более высокое начальство не начнет спрашивать с более мелких за все косяки, если у него кризис кадров то это вина начальника, и ничья больше, пускай сам за всех работает, у него зарплата большая, тогда тут же и проблема кадров будет решена за неделю, они просто дурака валяют. Так он спихивает на кадровиков. А тут как только скажут что проблема кадров более высокое руководство не волнует, нанимай кого хочешь, хочешь - не нанимай, сам работай за всех, тут же начнет решаться проблема. Если не справляется, то порядочный человек должен уйти, а не байки рассказывать.

Вы тему вбрасываете, а потом сливаетесь. Ну, расписали сценарий, хорошо, допустим он рабочий. Но, какое дело рынку, до человека, который по вашим словам "заканчивает университет и ему предлагают 30 000"? Я верю, что такие есть, но еще есть те, кто к третьему курсу по 100+ получает. И? Какое им дело до тех, кто получает после института 30? А еще есть москвичи с мешком денег. У них нет "зарплат", они не в 1980 ом году живут. У них есть "доходы" и необходимость эти доходы как то тратить. Как тогда работает ваша конструкция?
"Ответьте, если можете"

Ага, в Дубне на предприятиях заплатят 100 на третьем курсе, а потом догонят и ещё раз заплатят.
Такие зряплаты только "у своих" друзей, на уровне друга начальника отдела или его любовницы. Но проще в Москве в эскорте тогда уж заработать, чем терпеть приставания слабоумного пузатого мужика.
Москвичи с мешком денег щас как понаедут и все скупят.
Вы хоть в курсе за транспортную доступность, у вас два вокзала, только поездов в Москву и из Москвы столько же в день, сколько вокзалов примерно.)))
Автобусы 4 штуки в неудобное время.
Дмитровка и это направление всегда стоит, пробки.
После Дмитрова однополоска.
Вы готовы по 5 часов добираться, если вообще доберётесь. А если доберётесь, то можете обратно не уехать, если не на авто.
Электрички и экспрессы время в пути все больше и больше, уже экспресс больше 2 часов, электрички около 3+-.
Если вы не купите заранее билет на автобус, можете в него не влезть, следующей вечером или через сутки. Отличная транспортная доступность!

[chilly]

Вы, во-первых, забыли велодорожку. Никакие пробки на ней не помешают, можно ехать хоть днем хоть ночью.
Во-вторых, вы забыли водный путь. Можно приплывать на своей яхте.

[Ilya68]

Это логика.
Откуда такие зарплаты что бы столько в месяц платить?
Начальники на многих предприятиях в Дубне не берут ипотеку, для них квартиру купить, как вам бутылочку воды, просто мелочь скинуть.
Охлаждать нужно!
Почему в Дубне кризис кадров говорят, а в других городах все более менее? Да потому что сами же мелкие начальники его же и устраивают.
Заканчивает человек универ. Ему предлагают 30 тыщ в месяц на начальном этапе(платить они не хотят, все себе и все для себя), аренда квартиры 40 тыщ в месяц, то есть родители ещё 10 уже высылают+ еда+ все остальное.
На работе к нему негативное отношение, никто не хочет конкурента, разговаривают чаще сквозь зубы, что то подсказывать или чуть подучивать, да щаз.
Или вообще отворачиваться и не давать нормальную работу. В итоге он уйдет.
Потом бежать к вышестоящему руководителю и жаловаться на кризис кадров и можно ЛЮБЫЕ свои косяки списать на "кризис кадров", который сам же и устроил.
Также с жильем, до 2020 г другие цены были, их решили поднять и принципиально не давать строить новое жилье, что бы оно было безумно дорогое. Новый дом заложить не успевают уже куча подписей, железка многим нужна не для того что бы ездить в ич на поезде, а что бы не строили.
Тут пока более высокое начальство не начнет спрашивать с более мелких за все косяки, если у него кризис кадров то это вина начальника, и ничья больше, пускай сам за всех работает, у него зарплата большая, тогда тут же и проблема кадров будет решена за неделю, они просто дурака валяют. Так он спихивает на кадровиков. А тут как только скажут что проблема кадров более высокое руководство не волнует, нанимай кого хочешь, хочешь - не нанимай, сам работай за всех, тут же начнет решаться проблема. Если не справляется, то порядочный человек должен уйти, а не байки рассказывать.

Вы тему вбрасываете, а потом сливаетесь. Ну, расписали сценарий, хорошо, допустим он рабочий. Но, какое дело рынку, до человека, который по вашим словам "заканчивает университет и ему предлагают 30 000"? Я верю, что такие есть, но еще есть те, кто к третьему курсу по 100+ получает. И? Какое им дело до тех, кто получает после института 30? А еще есть москвичи с мешком денег. У них нет "зарплат", они не в 1980 ом году живут. У них есть "доходы" и необходимость эти доходы как то тратить. Как тогда работает ваша конструкция?
"Ответьте, если можете"

Ага, в Дубне на предприятиях заплатят 100 на третьем курсе, а потом догонят и ещё раз заплатят.
Такие зряплаты только "у своих" друзей, на уровне друга начальника отдела или его любовницы. Но проще в Москве в эскорте тогда уж заработать, чем терпеть приставания слабоумного пузатого мужика.
Москвичи с мешком денег щас как понаедут и все скупят.
Вы хоть в курсе за транспортную доступность, у вас два вокзала, только поездов в Москву и из Москвы столько же в день, сколько вокзалов примерно.)))
Автобусы 4 штуки в неудобное время.
Дмитровка и это направление всегда стоит, пробки.
После Дмитрова однополоска.
Вы готовы по 5 часов добираться, если вообще доберётесь. А если доберётесь, то можете обратно не уехать, если не на авто.
Электрички и экспрессы время в пути все больше и больше, уже экспресс больше 2 часов, электрички около 3+-.
Если вы не купите заранее билет на автобус, можете в него не влезть, следующей вечером или через сутки. Отличная транспортная доступность!

Вы в порядке? Третий год переписываемся, сто раз писал, что в Москву на работу езжу. Это не значит, что каждый день. В среднем два часа на авто. Иногда на псевдоэкспрессе. В редчайших случаях на автобусе. Какие пять часов? Завтра в 14:00 мне надо быть в Гагаринском суде, (м. Октябрьская) выезжаю спокойно в 11:30. Спорим, что успею? На пятерочку? В Вотцапп пришлю фото от стеллы и от проходной суда. Слабо?
Да, про удаленку вы, конечно, ничего не слышали. И про новый Клондайк на левом берегу (а может и на правом) тоже.
P/S/ Тут мне рассказали о ценах в этом городе на аренду. Не в теории, на практике. Прифигел и подумал, что квартиру под сдачу надо было не в Долгопрудном, а здесь покупать. Что на это скажете? Арендаторы-то явно не в Москве работают.

[User007]

Цену аренды разогнали конторы из ОЭЗ, как я понял, которые оплачивают найм сотрудникам.
Причем 30-40 тр. компенсации при белых договорах - в порядке вещей.
Это реально так?

Ну и однушка на 40 м. ценой даже в 6 млн. будет при аренде за вычетом коммуналки и налогов, окупаться 25 лет будет.