Изменение цен на недвижимость
Re: Изменение цен на недвижимость
Вдруг кого-то ещё недвижимость интересует...
Re: Изменение цен на недвижимость
Риелторы говорят, что на рынке превышение спроса.
- WingRabbit
- Сообщения: 25471
- Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
- Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто
Re: Изменение цен на недвижимость
Скорее пытаются рубли успеть всунуть хоть куда-то
Re: Изменение цен на недвижимость
Ну у нас нет новостроек давно. Валютный кризис. Гриль на ремонте. Растет цена. Депозиты слабые. И люди получили годовые премии. И ипотека низкая. Вот и результат.
- Максим (дед)
- Сообщения: 1231
- Зарегистрирован: 30 апр 2019, 17:43
Re: Изменение цен на недвижимость
Смысл их всовывать, недвижка так и будет в рублях, раскрою тебе маленький секрет.
Всовывать имеет смысл в тачки, технику, если это все нужно, а так толка нет. От взлета доллара, рынок не изменится.
ç'kemi, zoçka! Ех. <fhf{jkrf :-p
- WingRabbit
- Сообщения: 25471
- Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
- Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто
Re: Изменение цен на недвижимость
В Москве после прошлого раза нормально недвижка отыграла вслед за долларом. Это я тебе по своему опыту говорю.
Плюс если даже представить, что у тебя цена недвижимости остаётся на предыдущем уровне, надо понимать, что при таком падении условные четыре ляма на счетах на покупку квартиры дико обесценениваются, и люди не хотят ждать дефолта, а покупают как можно скорее. При этом люди продающие ВНЕЗАПНО осознают, что сейчас они получат меньше денег при той же стоимости. Отсюда в совокупности и повышенный спрос.
Поверь мне, я безумно рад, что успел купить квартиру до того, как всё скакнуло. Потому что квартира за несколько лет адаптируется под новый курс, это я уже проходил, и хотя бы часть денег удастся вернуть. А вот оставшиеся на вкладах рубли так и останутся фантиками.
Плюс если даже представить, что у тебя цена недвижимости остаётся на предыдущем уровне, надо понимать, что при таком падении условные четыре ляма на счетах на покупку квартиры дико обесценениваются, и люди не хотят ждать дефолта, а покупают как можно скорее. При этом люди продающие ВНЕЗАПНО осознают, что сейчас они получат меньше денег при той же стоимости. Отсюда в совокупности и повышенный спрос.
Поверь мне, я безумно рад, что успел купить квартиру до того, как всё скакнуло. Потому что квартира за несколько лет адаптируется под новый курс, это я уже проходил, и хотя бы часть денег удастся вернуть. А вот оставшиеся на вкладах рубли так и останутся фантиками.
- WingRabbit
- Сообщения: 25471
- Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
- Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто
Re: Изменение цен на недвижимость
Я тебе честно могу сказать, что у меня единственная "надежда" (хоть и цинично такое писать) - на поxyистическое отношение россиян к вирусу. Если так и будет, есть шанс, что в Москве недвижимость будет вести себя как обычно. Здесь она потому что гарантировано неплохо просядет. Если так и будет - смогу себе взять тут что-то будто бы ничего и не произошло.
Re: Изменение цен на недвижимость
если половина Москвы вымрет, то цена сильно просядет, так как много недвиги освободитсяWingRabbit писал(а): ↑26 мар 2020, 15:13на поxyистическое отношение россиян к вирусу. Если так и будет, есть шанс, что в Москве недвижимость будет вести себя как обычно
Re: Изменение цен на недвижимость
конечно нет. Потому, что у каждого моквача есть ахулиард родных. которые только и ждут, хехе.
[/quote]
Ага. А все одинокие давно приняты на ренту вместе со своей недвижимостью. Знал я одного мужичка, так он в 2001 году купил у соседки квартиру за 900 000 рублей под устное обязательство покупать продукты. Умели раньше.
Re: Изменение цен на недвижимость
Ага. А все одинокие давно приняты на ренту вместе со своей недвижимостью. Знал я одного мужичка, так он в 2001 году купил у соседки квартиру за 900 000 рублей под устное обязательство покупать продукты. Умели раньше.
[/quote]
У меня друзья примерно так сделали лет восемь назад, под обязательство покупать продукты, готовить и убирать квартиру, помогать с медициной. Деду было 80. Жив-здоров.
Но они через два договора купли-продажи поменяли свою двушку на его трёшку без доплаты.
Удержи язык твой от зла
Re: Изменение цен на недвижимость
Если кому-то ещё есть дело до этой темы, то он может наблюдать, как неповоротливый линкор "Недвижимость Дубны" медленно проходит ценовой максимум.
Re: Изменение цен на недвижимость
По отзывам агентов рынок встал. 1. Мало кто желает показывать квартиры и смотреть оные; 2. Есть затруднения в оформлении сделок; 3. Есть вероятность, что пока сделка готовится, многое поменяется, вплоть до заболевания и смерти участников. И вот поэтому сейчас рынок встал. Не мертво, конечно, сделки есть, но мало-мало.
Re: Изменение цен на недвижимость
Тот есть прямо резкий рост, судя по графику. Нет новостроек плюс депозит больше неинтересен.
Re: Изменение цен на недвижимость
У кого остались хоть какие то средства рванули их срочно превращать в метры
Re: Изменение цен на недвижимость
А еще при таких депозитных процентах снова стало выгодно сдавать квартиры.
Re: Изменение цен на недвижимость
Рубль держат. Де-та 1млрд грина в неделю ЦБ тратит. Невть не растет, фих знает сколько ещё смогут/захотят держать.
- WingRabbit
- Сообщения: 25471
- Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
- Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто
- WingRabbit
- Сообщения: 25471
- Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
- Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто
Re: Изменение цен на недвижимость
Эти графики это ерунда. Они поставили однушку на Энтузиастов за 4 ляма+ пускай и в новом доме, допустим, звонков 0, им и продать то не надо... Клюнет какой нибудь дурак-хорошо, нет значит нет. Или двушку в башне на Вернова за 6-тоже самое. Можно было их и за 10-20 лямов поставить. То что на цианах и авитах и то за сколько реально продают это разные цифры. А интернет он все стерпит, любые цифры.
Re: Изменение цен на недвижимость
Можно хоть по 120 выставить.
На данных графиках это не отразится никак. Там для исключения таких неадекватных случаев хвосты отрезаются.
На данных графиках это не отразится никак. Там для исключения таких неадекватных случаев хвосты отрезаются.
Re: Изменение цен на недвижимость
Еще в начале пандемии друзья (пара) снимали в Дубне квартиру. Там было несколько предложений по одному из них цена завышена + комиссия риелтора (при аренде нет смысла кормить агенства, это же не продажа). Они договор то не хотят заключать что б налог не платить, а риелтора накормить всегда за.
Так вот та квартира до сих пор сдается, они уже ту освободили, которую снимали. Сколько этот арендодатель денег за 3 месяца потерял (уже почти 4, скоро июль закончится). Нет бы цену снизить на 5тр, но нет будет стоять на своем. Он гораздо больше потерял.