Изменение цен на недвижимость

[мура]

Сталинку за 2,8 можно взять только убитую. Просто потому, что там метражи большие и в эти деньги не войти никак. Кстати, а бывают сталинки однушки? Я никогда о таких не слышал.

[Walker]

Так 2 ка. Не однушка. Но там ремонт ванной делать и так местами латать, без балкона.

[мура]

Я ж говорю: сталинку за такие деньги с ремонтом просто анрил взять. А балкон в сталинке - это вещь в себе. Условность или случайность. Просто я не от балды говорю. Я давно хочу в ич двушку или трешку хорошую. За 4 или 5. Но нет их. Есть за 9 и за 14. )) а, за 28 ещё есть.

[Walker]

Я ж говорю: сталинку за такие деньги с ремонтом просто анрил взять. А балкон в сталинке - это вещь в себе. Условность или случайность. Просто я не от балды говорю. Я давно хочу в ич двушку или трешку хорошую. За 4 или 5. Но нет их. Есть за 9 и за 14. )) а, за 28 ещё есть.

За 11-12 миллионов в 20 минутах от кремля можно купить 3-шку, правда 57 метров . У самого такая в Москве

[мура]

Мы много раз говорили о том, что завышенные цены в Дубне есть огромное благо. Имущественный ценз. Но опять начинать не хочется.

[Walker]

Сталинку за 2,8 можно взять только убитую.

Я бы сказал полу убитая. На 3м этаже на потолках местами видны тщательно замазаные побелкой громадные разводы, как будто в этих местах потолок падал кусками))). Кухня маленькая чересчур, в ванной нет даже раковины, зато есть гнилая батарея отопления и тд..

[WingRabbit]

Тащемта я примерно по этим причинам и не понимаю смысла покупки хаты в Дубне. Продавать потом умудохаешься, по цене двушки можно построить дом в черте города, а если уж хочется нормальную квартиру в центре - за двадцатку в месяц снимай себе свежую хату и живи.

[Vanka]

Никакого "имущественного ценза" в Дубне не существует. Достаточно открыть тот же самый "авито" и сравнить цены на говно-квартиры, построенные во второй половине прошлого века в Дубне, Кимрах или Конаково. Никакой существенной разницы в ценах на сопоставимые объекты, как правило, не будет во всех трёх населённых пунктах.

Однако явно неадекватная разница цен действительно имеет место в сегменте условных "новостроек" (год постройки с 2000 и новее). В Дубне цены на такие квартиры аномально выше. Но причина здесь вовсе не в утончённости вкуса и не в пронзительности стратегической мысли местных обитателей, а в банальном перекосе структуры собственников в сторону московских "инвесторов" и их местных собратьев, полтора десятилетия участвовавших в грандиозном (по местным меркам) лохотроне. Разумеется, в определённый момент времени "пирамида" прекратила своё существование, оставив крайних "инвесторов", как и полагается, в пролёте.
Понятно, что в сложившейся ситуации понятие "имущественный ценз" звучит гораздо приятнее чем "последствие лохотрона", но всё же как-то уже пока оценивать реальность адекватно.

[lukport]

/

[lukport]

За 11-12 миллионов в 20 минутах от кремля можно купить 3-шку, правда 57 метров . У самого такая в Москве

А Чего там такого ценного лично для Вас в Кремле, в 20-ти минутах от такой хаты? Чего ради привязка "от Кремля" ?
Кабы 20 минут пешком от Океана - я бы понял такой кич ..

[Walker]

Я ж говорю: сталинку за такие деньги с ремонтом просто анрил взять. А балкон в сталинке - это вещь в себе. Условность или случайность. Просто я не от балды говорю. Я давно хочу в ич двушку или трешку хорошую. За 4 или 5. Но нет их. Есть за 9 и за 14. )) а, за 28 ещё есть.

За 11-12 миллионов в 20 минутах от кремля можно купить 3-шку, правда 57 метров . У самого такая в Москве

А Чего там такого ценного лично для Вас в Кремле, в 20-ти минутах от такой хаты? Чего ради привязка "от Кремля" ?

Для примера, самые большие цены традиционно были чем ближе к центру Москвы тем дороже, а так очень удобно, если работаешь в Москве.
Когда Европу затопить может и океан появится

[lukport]

Когда Европу затопить может и океан появится

Ооооо! Есть у меня такой друг. Ему скоро 50, а он всё рассуждает примерно так - "Вот когда мы будем мыть сапоги в твоём Океане.." (меня и Бискайский залив имеет ввиду)...
Тоже в Москве живёт. "Дом-Работа-Дом" (Дом - это съемная кв).. За рубежом не был, но в курсе так сказать...
Тоже всё измеряет "от Кремля" в прямом и переносном смысле..

[Walker]

Когда Европу затопить может и океан появится

Ооооо! Есть у меня такой друг. Ему скоро 50, а он всё рассуждает примерно так - "Вот когда мы будем мыть сапоги в твоём Океане (меня и Бискайский залив имеет ввиду)..."
Тоже в Москве живёт. "Дом-Работа-Дом" (Дом - это съемная кв).. За рубежом не был, но в курсе так сказать...
Тоже всё измеряет "от Кремля" в прямом и переносном смысле..

Разные кексы бывают.. Может обсудим недвижимость на Кубе, я как раз был там недавно

[WingRabbit]

Вот мотаешься туда-сюда в свои Испании, хоть бы сыр разок приличный привез

[lukport]

Вот мотаешься туда-сюда в свои Испании, хоть бы сыр разок приличный привез

Да вы тут все торчите от Пармаджанов всяких (почитываю сырную тему)..
Ну, при случае..

[lukport]

Разные кексы бывают.. Может обсудим недвижимость на Кубе, я как раз был там недавно

Меня в Гавану отправляли служить в ВС СССР...

[WingRabbit]

Вот мотаешься туда-сюда в свои Испании, хоть бы сыр разок приличный привез

Да вы тут все торчите от Пармаджанов всяких (почитываю сырную тему)..
Ну, при случае..

Так пармиджано же - идеал. Не согласен?

[godzilla]

Продавать потом умудохаешься, по цене двушки можно построить дом в черте города, а если уж хочется нормальную квартиру в центре - за двадцатку в месяц снимай себе свежую хату и живи.

В черте города ты умудохаешься землю под дом находить. Отдашь за неё пару лямов, а на оставшиеся деньги построишь скворешник.

[Walker]

Разные кексы бывают.. Может обсудим недвижимость на Кубе, я как раз был там недавно

Меня в Гавану отправляли служить в ВС СССР...

А я неделю проваляся в Варадейро, взял машину и уехал на Карибское море, гораздо лучше пресного рая для туристов. Мне в Гаване сразу бросилось в глаза, что у многих домов даже стёкл нет. Ну и дома у них крохотные, те что в небольших городках, а живут по 2-е семьи в одном доме частенько. Хороший и пристижный дом в их понимании по площади меньше нашей 3-ки. Средняя стоимость была 15-20 тысяч куков(местная валюта) у таких домов).

[WingRabbit]

Продавать потом умудохаешься, по цене двушки можно построить дом в черте города, а если уж хочется нормальную квартиру в центре - за двадцатку в месяц снимай себе свежую хату и живи.

В черте города ты умудохаешься землю под дом находить. Отдашь за неё пару лямов, а на оставшиеся деньги построишь скворешник.

И этот скворечник будет несколько пизже убитой двушки с закрашенными потолками, согласись.

Ну тема всё же не про "дом или квартира", а про целесообразность покупки недвиги в конкретном городе. Вот я в очередной раз говорю, что конкретно тут проще снимать, имхо.

[godzilla]

пизже

долбоёб

[WingRabbit]

Ты так экстравагантно выражаешь несогласие с моим мнением?)

[godzilla]

Я бы тебя наказал уже в иные времена и был бы победителем в споре!

[WingRabbit]

https://www.youtube.com/watch?v=1cmNtkeo7JA

[chilly]

Тащемта я примерно по этим причинам и не понимаю смысла покупки хаты в Дубне. Продавать потом умудохаешься.

Почему? Покупать нужно нормальную квартиру и продавать по разумной цене. Я вон в Кимрах как-то купил квартиру за 1,2млн и через пару лет за три дня ее продал за 1,6млн. Так то депрессивные Кимры! А то - Дубна: мост строят, лакокрасочные заводы почти строят; город цветет и пахнет.