Изменение цен на недвижимость

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
godzilla
Сообщения: 10953
Зарегистрирован: 16 апр 2008, 10:16

Re: Изменение цен на недвижимость

#3301 Сообщение godzilla » 09 ноя 2020, 15:04

за 15 лямов не покупают дом, чтобы пристроить пристройку а-ля домик тараненко из говна и палок

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3302 Сообщение мура » 09 ноя 2020, 15:25

godzilla писал(а):
09 ноя 2020, 15:04
за 15 лямов не покупают дом, чтобы пристроить пристройку а-ля домик тараненко из говна и палок
Покупают. Чтобы снести =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= и пристроить. Ой, все.

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: Изменение цен на недвижимость

#3303 Сообщение Vikusia » 10 ноя 2020, 18:17

Признаки и правда есть: https://novayagazeta.ru/articles/2020/1 ... utye-metry
В Дубне так вообще эта программа правительственная не работает, не вижу где бы строилась первичка.
Все стройки заморожены. Только бы "снести", "не нужно это нам тут" и тд.

Тем временем какой то "индивидум" из АН "Квартал Дубна" на Векслера 24 хрущевку за 3,7 млн р поставил 30 метров. Это еще похлеще чем на Вернова за 5, которая и ныне висит. :D И покруче будет чем ваша обсуждаемая квартира за 15 лямов. Последний этаж со старой крышей. :lol: Те же 3700 уже достаточно давно просят за однушку в башне на Боголюбова с прилично большей площадью. :D На Векслера 24 у него еще и "Окна на хоровую капеллу" :D -мб это типа юмор и с ценой тоже? Иначе бред, !ДВУШКУ! в том же районе, без капеллы, совсем вот недавно, на 600 тысяч !ДЕШЕВЛЕ! лично покупали. Неужто реально продаст?) Думаю что у него и будет первое место в номинации "вечный продавец".
Рядом однушка на Вернова в новом доме и 43 квадрата за 4200. :D на Вокзальной 4200. Висят достаточно давно и в новых домах 40+метров. Придется риелтору Дмитрию из АН "Квартал Дубна" звонить другим риелторам и уговаривать поднять цены. :D Либо прижать кого нибудь и заставить ее купить, иначе этот риелтор продавец данной квартиры навеки. Это ж 123 300 руб за кв метр старой хрущевки в Дубне. :shock:
Вчера была за 2,5 млн почти такая же 1шка, как и на Векслера, тоже в ИЧ, сегодня ее уже нет в продаже, похоже аванс внесли.
Может конечно некоторые продавцы "ремонт" с ламинатом из "ИКЕИ" оценивают в полтора ляма.
Ремонт кстати сделан так, будто за строителями кто то гнался или подгонял, даже на фото в объявлении свалку из строительного мусора не успели убрать. Хотя и вроде не фейковое объявление. Если реально продаст, то рост цен с марта(за 8 месяцев) составит 85%, еще в марте ровно 2 стоили, даже в агенствах называли 2млн.
PS И таких объявлений периодически приличное количество появляется. Видимо народ "под шумок" пытается любое г-но дорого продать, то что раньше продать было вообще невозможно.
Двушка Ленинградская 22 за 3,2 млн. торг прям сейчас, как альтернатива однушки за 3,7 :D

У Валентины из макруса однушка на 30ке + первый этаж(cплошные минусы) за 3650 Карла Маркса 18, еще и написано обмен на 2шку с доплатой. :D Могут попробовать получить доплату с владельца двушки с такой ценой.))) В общем непонятная какая то фигня с ценообразованием, зависит от адекватности продавца и желания продать.

https://www.interfax.ru/russia/734750 думаю если девелоперы тоже тупо начнут цены задирать, то программу свернут досрочно. Но в Дубне нет девелоперов, там есть барыги с задранными ценами на старье.
Последний раз редактировалось Vikusia 12 ноя 2020, 10:46, всего редактировалось 21 раз.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3304 Сообщение мура » 11 ноя 2020, 14:01

Про коттеджи.

Вот вам пример, когда не договорились с соседями. И он же пример колхоза. Не, я не знаю причин. Возможно их сто. А возможно это половина работы. Но сейчас это на мой взгляд - колхоз.

Изображение

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3305 Сообщение мура » 11 ноя 2020, 14:02

а вот он же с вариантом "что можно сделать на участке"

Изображение

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3306 Сообщение мура » 11 ноя 2020, 14:04

и я не буду рассказывать про то, что было у меня с коттеджем. Но поверьте, человек, который у нашей семьи его купил, сделал конфетку. и не прогадал, вложив много денег и в покупку и в перестройку. я сейчас хожу и губы кусаю. Что продали в 90-х. Но мы были нищие в тот момент. не было иного варианта.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3307 Сообщение мура » 11 ноя 2020, 14:06

godzilla писал(а):
09 ноя 2020, 15:04
за 15 лямов не покупают дом, чтобы пристроить пристройку а-ля домик тараненко из говна и палок
скажу так: тот, кто у нас купил четверть коттеджа, потом купил ещё четверть, и сейчас у него там парадиз и отдохновение.

Аватара пользователя
godzilla
Сообщения: 10953
Зарегистрирован: 16 апр 2008, 10:16

Re: Изменение цен на недвижимость

#3308 Сообщение godzilla » 11 ноя 2020, 14:11

ну я к тому, что покупать кусок дома за 20 лямов, чтобы жить с соседями и у тебя минимум получастка выглядело как выше - это не по-пацански

для пацанов с бабками это не вариант. я так вижу

они предпочтут два этажа во фрегатах купить, чем жить в таком домике тараненки

souljah
Сообщения: 1827
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 21:11

Re: Изменение цен на недвижимость

#3309 Сообщение souljah » 11 ноя 2020, 14:31

не дай бог таких соседей
Избавьтесь от страха и тревоги, и начнется рок-н-ролл

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3310 Сообщение мура » 11 ноя 2020, 14:33

godzilla писал(а):
11 ноя 2020, 14:11
для пацанов с бабками это не вариант. я так вижу
Это все очень индивидуально. Ваш КО.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3311 Сообщение мура » 11 ноя 2020, 14:35

souljah писал(а):
11 ноя 2020, 14:31
не дай бог таких соседей
А вот. Такие дела. Там на этой улице просто бардак развели. Кровь из глаз.

Аватара пользователя
Adika
Сообщения: 1235
Зарегистрирован: 04 авг 2010, 12:54
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3312 Сообщение Adika » 13 ноя 2020, 19:36

Мдя)
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast ... oc_sharing
Видимо плохие батареи только на кухне и в одной комнате. Больше нигде не меняли. А вообще зря окна меняли. В другой трешке было "окна старые деревянные не меняли, они тёплые". Лоджия застекленная видимо колхоз и нынче не модно. Ну и стационарные плиты видимо тоже в моде. Я как раз от такой избавилась с дуру. То есть цена впринципе из описания только за "илитный район". Не понимаю почему в этих домах квартиры не то, что не дешевле, а даже дороже, чем везде.
Из монитора смотрит украдкой ведьма с глазами самой преданной кошки...

VapSite
Сообщения: 896
Зарегистрирован: 05 окт 2015, 18:04

Re: Изменение цен на недвижимость

#3313 Сообщение VapSite » 13 ноя 2020, 20:26

Не понимаю почему в этих домах квартиры не то, что не дешевле, а даже дороже, чем везде.
согласен. Продают "район", а сама квартира в стандартной советской планировке и кухонькой в 9 метров, никому уже не интересно. Планировка стара как го*но мамонта. Ничего примечательного в квартире нет. Газовая плита автоматом на свалку...

Аватара пользователя
Anthony
Сообщения: 8137
Зарегистрирован: 29 авг 2012, 03:41
Откуда: город успешных людей

Re: Изменение цен на недвижимость

#3314 Сообщение Anthony » 13 ноя 2020, 21:06

Изображение

Изображение

Разместили на cian.ru ссылка Адрес: Дубна, ул. Вавилова, д. 4а, то есть здание, где был МИРЭА.

После студентов капитального ремонта не было. На второй этаж газ, воду не тянули. А тут раз и аудитории нарезали в мини-квартиры по 20 кв. метров. Апартаменты. Кухня. Душ. На втором этаже. Без прописки.

А в целом на здании висит баннер "продается".

Как считаете - мошенничество? Там стены из фанеры? Что получает покупатель этих метров?
​«Всегда помни: мир прекрасен. Мир был прекрасен и будет прекрасен. Только не надо мешать ему»

castro
Сообщения: 3238
Зарегистрирован: 16 май 2008, 00:28

Re: Изменение цен на недвижимость

#3315 Сообщение castro » 13 ноя 2020, 21:22

Anthony писал(а):
13 ноя 2020, 21:06
Адрес: Дубна, ул. Вавилова, д. 4а, то есть здание, где был МИРЭА.

После студентов капитального ремонта не было. На второй этаж газ, воду не тянули. А тут раз и аудитории нарезали в мини-квартиры по 20 кв. метров. Апартаменты. Кухня. Душ. На втором этаже. Без прописки.

А в целом на здании висит баннер "продается".

Как считаете - мошенничество? Там стены из фанеры? Что получает покупатель этих метров?
А по слухам, к нему ОИЯИ приценяется, не?

Аватара пользователя
Anthony
Сообщения: 8137
Зарегистрирован: 29 авг 2012, 03:41
Откуда: город успешных людей

Re: Изменение цен на недвижимость

#3316 Сообщение Anthony » 13 ноя 2020, 21:25

Не знаю. Просто МИРЭА выехал. Ремонта с пылью на квартал (как в 4 школе) не было. А тут бац! и "продаются апартаменты".

Вечерами в окнах темно, свет только в комнате сторожа.

Эхо Проха.

ОИЯИ вроде хотел бывший горисполком.
​«Всегда помни: мир прекрасен. Мир был прекрасен и будет прекрасен. Только не надо мешать ему»

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3317 Сообщение мура » 13 ноя 2020, 21:29

Бывший горисполком уже приобретен. Про мирэа пока нет новостей. Но лучше чем оияи нет варианта для города.

castro
Сообщения: 3238
Зарегистрирован: 16 май 2008, 00:28

Re: Изменение цен на недвижимость

#3318 Сообщение castro » 13 ноя 2020, 22:03

Anthony писал(а):
13 ноя 2020, 21:25
ОИЯИ вроде хотел бывший горисполком.
Про горисполком мне пчёлка не жужжала...

Аватара пользователя
Adika
Сообщения: 1235
Зарегистрирован: 04 авг 2010, 12:54
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3319 Сообщение Adika » 13 ноя 2020, 23:39

Я думала, дороже 60млн у нас дома не продаются :D
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast ... oc_sharing
Из монитора смотрит украдкой ведьма с глазами самой преданной кошки...

Аватара пользователя
Проктолог
Сообщения: 2915
Зарегистрирован: 01 фев 2010, 12:10

Re: Изменение цен на недвижимость

#3320 Сообщение Проктолог » 13 ноя 2020, 23:49

Adika писал(а):
13 ноя 2020, 23:39
Я думала, дороже 60млн у нас дома не продаются :D
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast ... oc_sharing
Без газа? За 10 млн возьму
стручконосная мразь

фдуч112
Сообщения: 6884
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#3321 Сообщение фдуч112 » 13 ноя 2020, 23:55

Проктолог писал(а):
13 ноя 2020, 23:49

Без газа? За 10 млн возьму

Пачиму, там газгольдер.

Аватара пользователя
godzilla
Сообщения: 10953
Зарегистрирован: 16 апр 2008, 10:16

Re: Изменение цен на недвижимость

#3322 Сообщение godzilla » 14 ноя 2020, 00:06

VapSite писал(а):
13 ноя 2020, 20:26
Не понимаю почему в этих домах квартиры не то, что не дешевле, а даже дороже, чем везде.
согласен. Продают "район", а сама квартира в стандартной советской планировке и кухонькой в 9 метров, никому уже не интересно. Планировка стара как го*но мамонта. Ничего примечательного в квартире нет. Газовая плита автоматом на свалку...
в москве в хамовниках тоже только советские дома, но продают район и стоит 500к метр

но в этом доме 150к метр в трешке - у кого-то берега поплыли совсем

фдуч112
Сообщения: 6884
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#3323 Сообщение фдуч112 » 14 ноя 2020, 00:07

Adika писал(а):
13 ноя 2020, 19:36
Мдя)
Ну а че, торопится некуда видимо. Подождут когда уйдут в соседнем доме трешки в полтора раза дешевле и вот тогдааа...

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: Изменение цен на недвижимость

#3324 Сообщение Vikusia » 14 ноя 2020, 16:29

фдуч112 писал(а):
14 ноя 2020, 00:07
Adika писал(а):
13 ноя 2020, 19:36
Мдя)
Ну а че, торопится некуда видимо. Подождут когда уйдут в соседнем доме трешки в полтора раза дешевле и вот тогдааа...
вВе равно не продадут. Появятся новые.
Как показывает практика всплывают квартиры в Дубне по вполне приемлемым ценам. просто нужно их вылавливать. Те что висят пол года, а то и годами, смысл на них ориентироваться... Неадекватных продавцов тоже хватает. Причем те, кто ориентируется на них и тоже задирает цену, точно также и висит годами с продажей.

Аватара пользователя
Adika
Сообщения: 1235
Зарегистрирован: 04 авг 2010, 12:54
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3325 Сообщение Adika » 15 ноя 2020, 22:28

Однушка за 5 лямов? Да ерунда! Однушка на Вернова, 1 за 6 лямов 41кв.!!!Где эти 6 лямов спрятались я не нашла на фото.
Из монитора смотрит украдкой ведьма с глазами самой преданной кошки...

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»