Изменение цен на недвижимость

[castro]

Ну вот и итоги за год можно подводить.
Сколь-либо значимого роста цен на вторичку в Дубне в 2018 году зафиксировано не было (+2+/-2)%.
В долларовом же исчислении стоимость метра и вовсе упала на 13%.

[chilly]

экономика не растет - не растет и недвижимость.

[castro]

если вдруг кого-то парит...

[мура]

В пределах погрешности

[castro]

Ну, вот сейчас уже можно с уверенностью сказать, что рост цен на вторичку начался. Впервые с конца 14 года. Посмотрим, насколько продолжительным он будет.

[мура]

[мура]

Вот тут квадратный метр я бы посчитал.

[AF]

Да ну эту вашу Дубну, здесь самое время продавать по таким ценам. Может летом ещё будет не поздно. А не время ли прикупить метры в Венесуэле? Тропическая страна, "амеры придэ - порядок навидэ"
По моей информации цены таковы:
* Двухкомнатная с машиноместом в "стотысячнике" на удалении 60 км от столицы - 3000$ (типа Дмитров)
* Однокомнатная на Маргарита Айленд в городской черте (500 м. до моря) - 5000$ (типа Крым)
* Однокомнатная гостиничного типа - первая линия у моря - 10'000$ (всё там же, "Маргарита")
* Приличная двушка в хорошем районе крупного портово-туритистического города (типа Пуэрто Ла Крус) - от 13'000$
* Приличная двушка в столице (Каракас) - от 18'000$
Возможно, самый популярный сайт о недвижимости Венесуэлы.
https://www.century21.com.ve/
Цены неактуальные, рынок 5 лет уже в $, но расчёты на бумагах в боливарах. На сайте тоже часто в боливарах (которые устаревают к концу дня), но если видите цену не в миллионах и в миллиардах, а в тысячах и десятках тысяч - то это цена чаще всего в $. Однако, наиболее актуальную цену вам скажет только агент

[Panurg]

Цены неактуальные, рынок 5 лет уже в $, но расчёты на бумагах в боливарах.

Пожалуй, лучшая характеристика реального (!) рынка недвижимости Дубны за последнюю пятилетку.

[Nitecore]

Ну, вот сейчас уже можно с уверенностью сказать, что рост цен на вторичку начался. Впервые с конца 14 года. Посмотрим, насколько продолжительным он будет.

В рублях-то ценник может и подрос за последние полгода процентов на 5. В $ опять потери выходят.

[castro]

[Adika]

А кто нибудь знает где проходила Чёрная речка? А то слышала, что и Энтузиастов, 11к3 тоже начал трещать. На БВ в каких старых домах не стоит брать квартиру?

[мура]

Расскажу про новые цены. Удивился. Прайс вырос на новые квартиры на 20 процентов. На старые - упал.

[мура]

На новые квартиры в районе бв вышли на дороже. А на старые - упали в цене. Я удивился.

[Vanka]

Ничего удивительного. Если отбросить позорные словоблудия о некой сказочной Дубне, где "хорошо растить детей и встречать старость", то более-менее (!) приличных домов во всём городе не наберётся и десятка. И все эти дома - строго 21 века постройки. И чего ж тогда удивляться такому ценовому раскладу? Только так и может быть, когда 96% населения мечтают переехать из своих халуп хотя бы в условно-приличное жильё.

[мура]

Квартиры в БВ стали больше пяти миллионов _ удивительно.

[мура]

А есть и 6 и 7 за стандартные девушки.

[castro]

На новые квартиры в районе бв вышли на дороже. А на старые - упали в цене. Я удивился.

Я бы чуть уточнил:

Подскочил левый берег, патамушта мост. Подрастает БВ. Чёрная речка тупит в неопределённости из-за малости статистики, ИЧ стоит на месте.

[мура]

Воу воу во,

[мура]

Очень хочу купить на Мичурина 27, 29, 31. Двушку.

[Adika]

Ну не знаю.Подросли цены на все квартиры.Если раньше люди за 3,9-4млн покупали трешки убитые под ремонт,с нормальным ремонтом за 4,5-4,6,а двушку можно было за 3,8 взять с хорошим ремонтом,то сейчас продают двушки не меньше чем 4млн вторичку под ремонт

[Vanka]

Да что вы всё о грустном!
Ведь есть же и хорошие новости по теме данной ветки. Вот, скажем, такая свежая статистика из Википедии:
За последний год численность населения Дубны снизилась на 293 человека.
Согласитесь, что целых 293 примера несомненной вменяемости - это не такой уж плохой результат для казалось бы совершенно беспросветной учёно-успешной среды.

[мура]

Люблю всемя

[Franco]

Ванка, лучше скажи, когда наконец метр будет стоить 100 баксов?
А то у меня уже начинают закрадываться сомнения в адекватности твоего прогноза.

[WingRabbit]

Я уже десять раз предлагал ему продать мне по две сотки за квадрат чо угодно в городе (ну помимо раздроченной дачи, ладно). Вот прям даю десять килобаксов за квартиру на 50 квадратов в Дубне. Любую!