Изменение цен на недвижимость

Сообщение
Автор
Барахолка
Сообщения: 5406
Зарегистрирован: 23 май 2009, 14:57

Re: Изменение цен на недвижимость

#2776 Сообщение Барахолка » 18 ноя 2018, 01:16

Adika писал(а):Кстати, в Инстаграме часов 5 назад добавлено объявление предыдущей Елитной квартиры. Уже 8млн и вознаграждение посредникам,которые помогут ее продать.
Фигня какая-то. Там одного ремонта с мебелью мультов на 5. Не верю, что ее именно за 8 никто не берет.

Аватара пользователя
Adika
Сообщения: 1235
Зарегистрирован: 04 авг 2010, 12:54
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#2777 Сообщение Adika » 18 ноя 2018, 14:14

Барахолка писал(а):
Adika писал(а):Кстати, в Инстаграме часов 5 назад добавлено объявление предыдущей Елитной квартиры. Уже 8млн и вознаграждение посредникам,которые помогут ее продать.
Фигня какая-то. Там одного ремонта с мебелью мультов на 5. Не верю, что ее именно за 8 никто не берет.
Это же аукцион.За 8 мы уже готовы с коллегами взять.И еще ипотеку возьмем на квартплату и налог на недвижимость :lol: Только никто ее за 8млн не продаст.Она стоила 25 и на аукционе будут стремиться к этой цене.Ну никак не 8-10)Там поди их люди на аукционе цены задирают и в сотый раз сами себе ее продают :lol:
Из монитора смотрит украдкой ведьма с глазами самой преданной кошки...

Аватара пользователя
pramparam
Сообщения: 1270
Зарегистрирован: 11 окт 2017, 12:36

Re: Изменение цен на недвижимость

#2778 Сообщение pramparam » 18 ноя 2018, 14:29

Сделки с люксом целиком зависят от миграций "элит" (отъезда старой и приезда новой).
Кто-то решил уехать.
Дыр бул щыл.

Vanka
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 09:45

Re: Изменение цен на недвижимость

#2779 Сообщение Vanka » 18 ноя 2018, 17:20

Adika писал(а):За 8 мы уже готовы с коллегами взять.
И тут выходит на сцену самое страшное слово русского языка: ЗАЧЕМ?
:D
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)

Vanka
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 09:45

Re: Изменение цен на недвижимость

#2780 Сообщение Vanka » 18 ноя 2018, 17:21

pramparam писал(а):Сделки с люксом целиком зависят от миграций "элит" (отъезда старой и приезда новой).
Кто-то решил уехать.
А кто решил приехать? :lol:
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)

Аватара пользователя
Adika
Сообщения: 1235
Зарегистрирован: 04 авг 2010, 12:54
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#2781 Сообщение Adika » 18 ноя 2018, 17:36

Vanka писал(а):
Adika писал(а):За 8 мы уже готовы с коллегами взять.
И тут выходит на сцену самое страшное слово русского языка: ЗАЧЕМ?
:D
А мы потом за 10млн продадим :D
Из монитора смотрит украдкой ведьма с глазами самой преданной кошки...

Vanka
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 09:45

Re: Изменение цен на недвижимость

#2782 Сообщение Vanka » 18 ноя 2018, 18:39

Adika писал(а):
Vanka писал(а):
Adika писал(а):За 8 мы уже готовы с коллегами взять.
И тут выходит на сцену самое страшное слово русского языка: ЗАЧЕМ?
:D
А мы потом за 10млн продадим :D
Так Вы же, суда по всему, реально крайние, кто при 8 лямах "инвестиций" явно не всасывает, во сколько обойдётся содержание этой хатёнки день за днём. За вами уже вроде никто не стоит, кто не умел бы пользоваться калькулятором хотя бы на уровне ребёнка подготовительной группы детсада. :D
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)

Барахолка
Сообщения: 5406
Зарегистрирован: 23 май 2009, 14:57

Re: Изменение цен на недвижимость

#2783 Сообщение Барахолка » 18 ноя 2018, 18:47

Vanka писал(а): Так Вы же, суда по всему, реально крайние, кто при 8 лямах "инвестиций" явно не всасывает, во сколько обойдётся содержание этой хатёнки день за днём. За вами уже вроде никто не стоит, кто не умел бы пользоваться калькулятором хотя бы на уровне ребёнка подготовительной группы детсада. :D
Содержание и налог вполне адекватное будет. Давай, приведи конкретные расходы за год по этой хате.

Vanka
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 09:45

Re: Изменение цен на недвижимость

#2784 Сообщение Vanka » 18 ноя 2018, 19:25

Барахолка писал(а):Давай, приведи
По воскресеньям не подаю, тем более, что "подавал" здесь местным "экспертам" уже не раз и не два. Или листай по теме назад иди calc.exe тебе в помощь.
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)

Аватара пользователя
WingRabbit
Сообщения: 25471
Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто

Re: Изменение цен на недвижимость

#2785 Сообщение WingRabbit » 18 ноя 2018, 19:29

Ога. Например мне (чуваку, сдающему две хаты) втирал за стоимость содержания недвиги под аренду и амортизацию, промахнувшись примерно на пол порядка, ололо

Барахолка
Сообщения: 5406
Зарегистрирован: 23 май 2009, 14:57

Re: Изменение цен на недвижимость

#2786 Сообщение Барахолка » 18 ноя 2018, 20:15

Vanka писал(а):
Барахолка писал(а):Давай, приведи
По воскресеньям не подаю, тем более, что "подавал" здесь местным "экспертам" уже не раз и не два. Или листай по теме назад иди calc.exe тебе в помощь.
Эксперт :D
Коммуналка выйдет под 20 тысяч в месяц. Налог в год около 15 тысяч. Что неподъемного, расскажи?

Аватара пользователя
Adika
Сообщения: 1235
Зарегистрирован: 04 авг 2010, 12:54
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#2787 Сообщение Adika » 19 ноя 2018, 09:13

Vanka писал(а): Так Вы же, суда по всему, реально крайние, кто при 8 лямах "инвестиций" явно не всасывает, во сколько обойдётся содержание этой хатёнки день за днём. За вами уже вроде никто не стоит, кто не умел бы пользоваться калькулятором хотя бы на уровне ребёнка подготовительной группы детсада. :D
Я ж сказала,ипотеку возьмем на кварплату и налог.ШЮтка ж.Можете еще мне рассказать,что ипотеку на оплату коммуналки не дают... :(
Из монитора смотрит украдкой ведьма с глазами самой преданной кошки...

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: Изменение цен на недвижимость

#2788 Сообщение Vikusia » 19 ноя 2018, 15:04

pramparam писал(а):Сделки с люксом целиком зависят от миграций "элит" (отъезда старой и приезда новой).
Кто-то решил уехать.
Что элитам делать в этой деревне?
Тут ни работы приличной, добрая половина предприятий при смерти, как результат шибко грамотного управления.
Вообще не понимаю зачем покупать квартиру в Дубне? Что там делать?

Rotsel
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 06 фев 2018, 19:01
Откуда: Курск/Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#2789 Сообщение Rotsel » 22 ноя 2018, 21:14

Vikusia писал(а):Вообще не понимаю зачем покупать квартиру в Дубне? Что там делать?
Я вот чуть больше 2х лет назад переехал в Дубну из-за работы. И вот на протяжении уже полугода пытаюсь купить какую-нибудь приличную квартиру за вменяемые деньги (жить то где-то надо), а их попросту нет. Дичайшие бабушатники по 90тыс за квадрат и новостройки, которые строятся уже по 10 лет и остается еще примерно столько же. Абсолютно неадекватные цены на недвигу. И да, в Дубне делать вообще нех...эх, если б не работа...Хочу обратно в Курск :sorry: , но вот незадача, цены на недвижимость там низкие, на продукты и различные стройматериалы низкие, земля недорогая...но, и работы нет(
Никто не безупречен

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#2790 Сообщение мура » 22 ноя 2018, 21:35

Дорогое жилье - благо для города. Имущественный ценз.

Vanka
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 09:45

Re: Изменение цен на недвижимость

#2791 Сообщение Vanka » 22 ноя 2018, 21:42

Rotsel писал(а):в Дубне делать вообще нех...эх, если б не работа...Хочу обратно в Курск
Не переживайте - скоро и в Дубне работы не будет, и тогда ставки Курска резко взрастут. :roll:
В Интернете общаются не люди, а их диагнозы. (с)

castro
Сообщения: 3238
Зарегистрирован: 16 май 2008, 00:28

Re: Изменение цен на недвижимость

#2792 Сообщение castro » 22 ноя 2018, 22:25

Изображение

Осенний рост закончился пшиком...

Реалист
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 29 мар 2009, 13:58

Re: Изменение цен на недвижимость

#2793 Сообщение Реалист » 23 ноя 2018, 10:51

У меня в октябре внутри одного района получилась необычная "статистика".
Крайний этаж панельного дома без лифта продался за 87+ тысяч за метр.
А не крайний в нормальном кирпичном на вторичке купился за 57+ тысяч за метр.

фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#2794 Сообщение фдуч112 » 23 ноя 2018, 10:53

Реалист писал(а): Крайний этаж панельного дома без лифта продался за 87+ тысяч за метр.
Видимо кто-то соседнюю квартиру прикупил. Т.е. эксклюзив:)

grig
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 30 сен 2008, 13:16

Re: Изменение цен на недвижимость

#2795 Сообщение grig » 23 ноя 2018, 10:57

Реалист писал(а):У меня в октябре внутри одного района получилась необычная "статистика".
Крайний этаж панельного дома без лифта продался за 87+ тысяч за метр.
А не крайний в нормальном кирпичном на вторичке купился за 57+ тысяч за метр.
нерепрезентативна.
Ремонт какой там и там? В обоих вариантах сравниваете однушку?

Реалист
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 29 мар 2009, 13:58

Re: Изменение цен на недвижимость

#2796 Сообщение Реалист » 23 ноя 2018, 11:06

Ремонт и количество комнат разное, но статистика этого не учитывает.

Аватара пользователя
pramparam
Сообщения: 1270
Зарегистрирован: 11 окт 2017, 12:36

Re: Изменение цен на недвижимость

#2797 Сообщение pramparam » 26 дек 2018, 13:54

На РБК обзор по недвижимости наукоградов сделали.
Отмечают большую разницу между ценами на первичку и вторичку.

21 ДЕК, 16:41 27 806
Умные поселения: сколько стоит жилье в столичных наукоградах
Как сегодня застраиваются знаменитые научные центры столичного региона и от чего там зависят цены на квартиры

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c1baa079a794709cb326aad
Дыр бул щыл.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#2798 Сообщение мура » 26 дек 2018, 13:58

Очень смешно про 44 тыра за метр.

Аватара пользователя
pramparam
Сообщения: 1270
Зарегистрирован: 11 окт 2017, 12:36

Re: Изменение цен на недвижимость

#2799 Сообщение pramparam » 26 дек 2018, 14:05

В долгостроях "Бетиза" и "Солида" на левом берегу такие цены случались и в многокомнатных (малоликвидных) квартирах до сих пор есть.
Это если десять лет лишних есть, строят по мере продаж и появления лишних денег в боковых бизнесах.
Дыр бул щыл.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#2800 Сообщение мура » 26 дек 2018, 14:06

Всегда можно найти и 30 тыр и 130. В данном случае РБК лажает. Им бы хотя бы посмотреть на Протвино. Но нет.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»