Изменение цен на недвижимость

[User007]

Минусы
1. Лифты, если неисправны это проблемы с подниманием на этаж
2. Давление воды не достаточное
3. Летом очень жарко на верхних этажах, плоские черные крыши
4. Шум от лифтового механизма!!!! Очень слышен!

[Walker]

Тут кто-то писал, что жильё на 14м этаже должны давать бесплатно. С сем связанно такое мнение? У меня один из вариантов на покупку как раз находится на 14м этаже)

Создаём движуху потихоньку?
Правильно, дело нужное... но бесполезное.

Херню не пиши дружище, мне глубоко насрать, на твою движуху. Я обычный покупатель, меня интересует конкретные вопросы, если нечего писать по делу, не флуди

[Walker]

Минусы
1. Лифты, если неисправны это проблемы с подниманием на этаж
2. Давление воды не достаточное
3. Летом очень жарко на верхних этажах, плоские черные крыши
4. Шум от лифтового механизма!!!! Очень слышен!

О спасибо хороший человек, вычёркиваю 14 этаж Векселера.) А 5 этажки 60-х годов совсем дряхлые не знаете? )

[Барахолка]

Минусы
1. Лифты, если неисправны это проблемы с подниманием на этаж
2. Давление воды не достаточное
3. Летом очень жарко на верхних этажах, плоские черные крыши
4. Шум от лифтового механизма!!!! Очень слышен!

О спасибо хороший человек, вычёркиваю 14 этаж Векселера.) А 5 этажки 60-х годов совсем дряхлые не знаете? )

Трешки смотрите?

[НКЧ]

3. Летом очень жарко на верхних этажах, плоские черные крыши
4. Шум от лифтового механизма!!!! Очень слышен!

Так там же технический этаж, это в болгарках должно быть жарко на верхних этажах.
Шум от лифта в 9этажках обычно, в 14этажке нужно смотреть на расположение конкретной квартиры, так как на этаже много квартир и конкретная квартира может быть удалена от шахты на значительное растояние.

Давление воды не достаточное

Такое может быть.

панельные 5-и этажные дома

Это неликвид, уж лучше кирпичную хрущевку.

[Atruman]

панельные 5-и этажные дома

Это неликвид, уж лучше кирпичную хрущевку.

Ликвид, ещё какой ликвид. Сам живу в обсуждаемом "неликвиде".
В подъезде 15 квартир. За 4 года, что живу здесь, в трёх квартирах
сменились жильцы через куплю-продажу.
Но кирпичная хрущёвка, если с раздельными комнатами, для меня бы была предпочтительнее.
Даже с учётом совмещённого санузла.
Чисто из-за того, что ИЧ.

[Walker]

Минусы
1. Лифты, если неисправны это проблемы с подниманием на этаж
2. Давление воды не достаточное
3. Летом очень жарко на верхних этажах, плоские черные крыши
4. Шум от лифтового механизма!!!! Очень слышен!

О спасибо хороший человек, вычёркиваю 14 этаж Векселера.) А 5 этажки 60-х годов совсем дряхлые не знаете? )

Трешки смотрите?

Двушки. И возможно однушки, но не меньше 37-40 метров.

[Walker]

Был сегодня в 3-х хрущовках. 5-и этажная, 4-х этажная р 3-х этажная. Понравилась 3-х этажка напротив детской полеклиники, но интересно крышы у них часто текут?)) остальные либо были хлам, либо проводка не пойми какая и полы деревянные странные, у моей бабушки такие полы были в деревне при СССР)

[chilly]

дом 60-х уж точно рассматривать не стоит.
А верхний этаж проблемный только при отсутствии технического этажа (а в новых домах он почти всегда и есть). Никакого шума от лифтов и пр. нет

[idalgo]

Кризис в квадрате: Россия остановила стройку

http://www.msn.com/ru-ru/money/news/%d0 ... ocid=ientp

[Walker]

Тут заметил интересную тенденцию народ всеми силами пытается продать квартиры на улице Мичурина. Что там не так, что за повальное бегство, 60% объявлений о продаже на правом берегу относятся к этой улице))?
И кстати некоторые дома "Сталинки", "Болгарки" выглядят как то попрочнее домов из 70-х-80-х и да же 90-х). А вообще качество вторички в общем удручает, хотят миллионы за не пойми что, не нормального ремонта, ни расположения, ни качества самого дома..
Но покупать к сожалению всё равно придётся, езжу смотрю, может и повезёт..)
PS
Был на ул. Вавилова на 14-этаже, лифт не слышно, хотя их там два. Напор воды действительно слабоват, но вонь канализации перебило всё желание))), ну и полы - паркет хуже чем в сталинках, хрущёвках доски.

[мура]

Да ну вы наговорите про 60%. Вы на Авито смотрите через карту. Там всё наглядно показано. Там во Фрегатах по 6 квартир в одном доме иногда висело. Хотя этажность разная, да. Понятно, что одна квартира в 4этажной хрущёвке не равна одной во Фрегате по плотности заселения.

[мура]

Вот специально посмотрел. В продаже 9 квартир. Просто если посмотреть на Мичурина 23, то там якобы в одном доме продаётся аж 6 квартир. С интересом захожу. Ну, ясен пень, продаётся две квартиры. Просто «ддддублей» у них много. И если так зачистить все - то 9 квартир на улицу Мичурина. Ну какие 60%, что уж вы. Это синдром Ванки. А вот во одном Фрегате сейчас нарисовано 5 квартир. Но задвоена только одна - 4 квартиры продаётся в одном доме. А на Мичурина 9 квартир на всю улицу.

[Walker]

Вот специально посмотрел. В продаже 9 квартир. Просто если посмотреть на Мичурина 23, то там якобы в одном доме продаётся аж 6 квартир. С интересом захожу. Ну, ясен пень, продаётся две квартиры. Просто «ддддублей» у них много. И если так зачистить все - то 9 квартир на улицу Мичурина. Ну какие 60%, что уж вы. Это синдром Ванки. А вот во одном Фрегате сейчас нарисовано 5 квартир. Но задвоена только одна - 4 квартиры продаётся в одном доме. А на Мичурина 9 квартир на всю улицу.

Это по моим критериям поиска так получается...
Да встречаются дубли.
Сегодня думал, вот наконец нашёл нормальную квартиру, звоню хозяин пропал в горах... Ну невезуха прямо с этой Дубной...
ПИСИ
На Авито продавцы загинают цены огого как!!!! Выше Московских, ну их =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.=...

[Vanka]

На Авито продавцы загинают цены огого как!!!! Выше Московских, ну их =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.=...

Да, это точно - беда в Дубне с этой самой авитой, там просто какой-то зоопарк неадекватных продавцов...
А вообще-то цены на дубненскую недвижимость - копеечные до неприличия. Многие покупатели даже оскорбляются их оглушающей микроскопичностью. Прямо так и говорят зачастую - цены ниже плинтуса, ну их =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.=... Ничтожно малые цены на квартиры - это какая-то аномальная особенность Дубны.

[Walker]

Смотрю два похожих дома у одного, Тип перекрытий Железобетонные, у другого Смешанные. Какой лучше? У первого фундамент Бетонные столбы у второго Ленточный.

На Авито продавцы загинают цены огого как!!!! Выше Московских, ну их =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.=...

А вообще-то цены на дубненскую недвижимость - копеечные до неприличия. Многие покупатели даже оскорбляются их оглушающей микроскопичностью. Прямо так и говорят зачастую - цены ниже плинтуса, ну их =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.=... Ничтожно малые цены на квартиры - это какая-то аномальная особенность Дубны.

Шутите про малые цены или сарказм такой

[lampa]

Walker, разрешите поинтересоваться, какие критерии отбора? Что ищите?

[Walker]

Walker, разрешите поинтересоваться, какие критерии отбора? Что ищите?

Институтская часть, 2-х комнатную, цена не больше 2 800 000, вторичка, что бы можно было заехать и жить, а не ремонтами заниматься. Что бы дом не трухлявый был и надёжный. Желательно с балконом.

[Vanka]

Шутите про малые цены или сарказм такой

Насчёт цен - всё правильно, цены действительно "ну их =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.=", только ведь проблема - совсем не в авито. Это же очевидно. Дело было, так сказать, не в бобине...

[WingRabbit]

Walker, не обращайте внимание, это местный долбоёб

[мура]

Walker, разрешите поинтересоваться, какие критерии отбора? Что ищите?

Институтская часть, 2-х комнатную, цена не больше 2 800 000, вторичка, что бы можно было заехать и жить, а не ремонтами заниматься. Что бы дом не трухлявый был и надёжный. Желательно с балконом.

Это крайне трудная задача. Можете расчитывать только на ухоженную хрущевочку или болгарку. Более - ничего за такие деньги. У вас денег на 40 квадратов при таком запросе. То есть: только хрущёвка вообще.

[мура]

Скажу так: на Мичурина 27, 29, 31 вы за эти деньги даже к однушке не подойдёте обустроенной. Примерно на полмиллиона не подойдёте. Но ищите, варианты бывают всякие чудесатые.

[Walker]

Скажу так: на Мичурина 27, 29, 31 вы за эти деньги даже к однушке не подойдёте обустроенной. Примерно на полмиллиона не подойдёте. Но ищите, варианты бывают всякие чудесатые.

Да уж у меня квартира в хорошей, крепкой новостройке, правда без ремонта около 40 метров стоит 2 500 000, в 35 минутах езды от Москвы, а тут хрущёвка с гнилыми полами))).

[godzilla]

Мичурина 27-31 это и есть крепкая новостройка. Вы бы себе отдельную тему создали, и там свою хрущевку с гнилыми полами покупали.

[Walker]

Мичурина 27-31 это и есть крепкая новостройка. Вы бы себе отдельную тему создали, и там свою хрущевку с гнилыми полами покупали.

Я не знал, что новостройки, просто Мичурино утыкано в основном хрущёвками
А зачем, тут же про цены, а значит правильно. Цены не соответсвуют в Дубне качеству -Факт!
Писи
Поехал на Мичурино смотреть очередную хрущёвку.
А потом Сталинку 3-х этажную 59 года.)))