Vanka писал(а):Franco писал(а):Имею два примера за март и апрель. Квартира на БВ 39 метров за 2 950 000 рублей, или порядка 1 300 баксов за метр. Второй двушка в ИЧ за 1000 баксов/метр. Это реальная цена?
Я заметил, что почти каждый участник данной темы в обязательном порядке "имеет два примера" на любой случай. Это нормально. Я, правда, не имею. Хотя, признаюсь, порой так хочется стать как все и заиметь-таки уже два-три примера! Но нет, никак не могу через себя переступить. Очень жаль.
Приходится понуро брести на сайт недвижимости, смотреть на осточертевшие за многие месяцы одни и те же фотки одних и тех же квартир "порядка 1 300 баксов за метр" и спрашивать себя снова и снова: "это реальная цена?"
Я с вами согласен. Замечу лишь, на мой некомпетентный взгляд, сейчас в МО на рынке вторички диктуют цены продавцы (владельцы квартир) Периоды, когда цены диктует покупатель, обычно кратковременны. Так было в 90-95гг(галопирующая инфляция), конец 98-2000(дефолт).У этих периодов есть одно общее – мощная, ничем не сдерживаемая девальвация. Отсюда вывод: рынок покупателя наступит тогда, когда случится резкая девальвация. Это может произойти в случае политического кризиса( в экономическом - мы живём последние 5 лет) Когда он случится я не знаю. Тучи над рынком недвижки сгущаются уже не первый год, навскидку:
-
Здесь
-
здесь
и
здесь
Это может длится неопределённо долго. А время - это самый ценный ресурс. Становится ждуном или владельцем квартиры, решать вам. А всё это время на этом форуме вас будут убеждать владельцы недвижимости, что 1000,2000,3000 и т.д. долларов за метр это отличная цена со скидкой.
