Изменение цен на недвижимость

Сообщение
Автор
-PG-
Сообщения: 222
Зарегистрирован: 11 апр 2008, 11:28

Изменение цен на недвижимость

#1 Сообщение -PG- » 12 дек 2008, 09:54

Зафиксировано ли оное??

Создается впечатление, что у риэлторов цены еще "стоят" на вторичку, но на самом деле есть продажи и ниже летних цен (как и должно быть). Я слышал от знакомых о парочке вариантов по сниженным ценам.

Кто нибудь в курсе? Сорвем завесу тайны со спекулянтов.

Аватара пользователя
Тип
Сообщения: 746
Зарегистрирован: 14 апр 2008, 12:10

Re: Изменение цен на недвижимость

#2 Сообщение Тип » 12 дек 2008, 11:07

обьемы продаж упали, а цены они не опускают, жадность -с
Щас спою....

Дмитрий Лапаев
Модератор форума dubna.net
Сообщения: 7038
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 22:34
Откуда: По любым вопросам пишите на dubnanet@yandex.ru

Re: Изменение цен на недвижимость

#3 Сообщение Дмитрий Лапаев » 12 дек 2008, 11:09

Тип писал(а):жадность -с
Да нее, не жадность, бапки просто очень нужны, кризис же...
ex LAPA

Аватара пользователя
Точилка
Сообщения: 1394
Зарегистрирован: 03 май 2008, 21:48

Re: Изменение цен на недвижимость

#4 Сообщение Точилка » 12 дек 2008, 11:28

а летние цены это скока?
продажи стоят,
будущие покупатели ждут прогнозируемого падения на 20-30%, некоторые на 50%
продавцы тоже не спешат - сбрасывают 100-200К рублей
🐱http://my-shop.ru/my/helper_20/?partner=6623http://www.iherb.com/specials?rcode=NRP944

Аватара пользователя
КакТяТам
Сообщения: 2956
Зарегистрирован: 12 апр 2008, 00:37
Контактная информация:

Re: Изменение цен на недвижимость

#5 Сообщение КакТяТам » 12 дек 2008, 11:44

А по логике-за счет чего сбрасывать??Что у нас рынок стройматериалов рухнул?..Цемент стоит СТОЛЬКО :crazy: ...так что-вряд ли мы дождемся резкого снижения цен..за свой счет нам никто строить все равно не будет....а вторичку дешево продавать-какой смысл.Продал квартиру-купил стиральную машину???
Не укладывается в голове - растяни вдоль спинного мозга

Дмитрий Лапаев
Модератор форума dubna.net
Сообщения: 7038
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 22:34
Откуда: По любым вопросам пишите на dubnanet@yandex.ru

Re: Изменение цен на недвижимость

#6 Сообщение Дмитрий Лапаев » 12 дек 2008, 11:51

КакТяТам писал(а):Что у нас рынок стройматериалов рухнул?
Рухнул- не рухнул, но цены просели очень некисло.
ex LAPA

Аватара пользователя
Onkel Tёm
Сообщения: 1590
Зарегистрирован: 27 дек 2007, 17:46

Re: Изменение цен на недвижимость

#7 Сообщение Onkel Tёm » 12 дек 2008, 11:56

КакТяТам писал(а):А по логике-за счет чего сбрасывать??Что у нас рынок стройматериалов рухнул?..
Можно подумать стомиость квадратного метра сильно зависит от стомимости стройматериалов 8)
Изображение

DOKA
Сообщения: 5738
Зарегистрирован: 25 дек 2007, 21:27

Re: Изменение цен на недвижимость

#8 Сообщение DOKA » 12 дек 2008, 12:01

Бетонная коробка а-ля "двушка" стоит $5000. Не надо мне бла-бла-бла, что остальные $95000 - это коммуникации. Ну не могут эти вонючие квартиры в престарелых домах стоить больше Хаммера.

Рынок жилья скоро рухнет. Ждём-с.

Аватара пользователя
Точилка
Сообщения: 1394
Зарегистрирован: 03 май 2008, 21:48

Re: Изменение цен на недвижимость

#9 Сообщение Точилка » 12 дек 2008, 12:11

:ROFL:
DOKA, инвентаризационная стоимость БТИ и то больше ;)
возможна цена 2-ки будет 5000$ ,
только курс $ будет тоже побольше чем сейчас
🐱http://my-shop.ru/my/helper_20/?partner=6623http://www.iherb.com/specials?rcode=NRP944

ksolo
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 11:17

Re: Изменение цен на недвижимость

#10 Сообщение ksolo » 12 дек 2008, 12:18

DOKA писал(а):Рынок жилья скоро рухнет. Ждём-с.
В РФ нет рынка жилья. И в ближайшие десятилетия он вряд ли появится.

Pulcinella
Сообщения: 8222
Зарегистрирован: 25 дек 2007, 23:19

Re: Изменение цен на недвижимость

#11 Сообщение Pulcinella » 12 дек 2008, 12:20

Несколько парадоксально (на первый взгляд) выглядит то, что стоимость аренды в Москве выросла. Я лично связываю это с тем, что многие из-за кризиса ломанулись в столицу и другие крупные города.
Il teatro continua sempre!

Аватара пользователя
Vinnie Rex
Сообщения: 3004
Зарегистрирован: 14 окт 2008, 09:57

Re: Изменение цен на недвижимость

#12 Сообщение Vinnie Rex » 12 дек 2008, 12:25

Про аренду - зажравшиеся москвичи никак не хотят опускать цены, ибо привыкли нахаляву жить. Риэлторы уже комиссию свою сокращают почти вдвое, чтобы хоть что-то предложить. Из Москвы сейчас наоборот отток людей идет, ибо менеджОры уволенные возвращаются в свои города за неимением перспективы в Москве. Поддержание существующих цен на съем жилья приведет к тому, что в однушках будут жить минимум по 4-5 человек, ибо скоро не каждый сможет при таких ценах позволить себе снимать квартиру.
"God ate ass hole"

-PG-
Сообщения: 222
Зарегистрирован: 11 апр 2008, 11:28

Re: Изменение цен на недвижимость

#13 Сообщение -PG- » 12 дек 2008, 13:57

В Москве слышал жалобы риэлторов что делать нечего т.к. рынок стоит.

Неужели скидывают только 100-200? Стройком скинул 300 еще в октябре - а чичас декабрь. Жду более оптимистичных заявлений.

Аватара пользователя
КакТяТам
Сообщения: 2956
Зарегистрирован: 12 апр 2008, 00:37
Контактная информация:

Re: Изменение цен на недвижимость

#14 Сообщение КакТяТам » 12 дек 2008, 14:28

Да не дождетесь ничего..Стройком заморозил строительство вообще,все гастарбайтеры уже распущены,без денег.без всего.Уехать не уезжают,уже люди видели-землянки роют))Вот и будет вам дешевое жилье)))Построят на братских "подземный городок"))И продавать станут по дешевке)))
Не укладывается в голове - растяни вдоль спинного мозга

Аватара пользователя
Тип
Сообщения: 746
Зарегистрирован: 14 апр 2008, 12:10

Re: Изменение цен на недвижимость

#15 Сообщение Тип » 12 дек 2008, 14:32

говорить сейчас о цене некорректно, потому что никто не покупает, нет сделок, а цена ту что просят - ну кто мешает просить то, никто ж столько не дает
Щас спою....

-PG-
Сообщения: 222
Зарегистрирован: 11 апр 2008, 11:28

Re: Изменение цен на недвижимость

#16 Сообщение -PG- » 12 дек 2008, 14:36

КакТяТам,

откуда инфа по стройкому? у меня другая (о сокращении числа секций). Переформулируя вопрос-насколько достоверна?

Halfback
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 17 июл 2008, 11:39

Re: Изменение цен на недвижимость

#17 Сообщение Halfback » 12 дек 2008, 14:38

Pulcinella писал(а):Несколько парадоксально (на первый взгляд) выглядит то, что стоимость аренды в Москве выросла. Я лично связываю это с тем, что многие из-за кризиса ломанулись в столицу и другие крупные города.
Неверная инфорамция. Я уже месяца 4 неспешно подбираю себе вариант (просто хочу улучшить как квартиру, так и район, время терпит). Цены, хоть и неохотно, но поползли вниз.

Аватара пользователя
КакТяТам
Сообщения: 2956
Зарегистрирован: 12 апр 2008, 00:37
Контактная информация:

Re: Изменение цен на недвижимость

#18 Сообщение КакТяТам » 12 дек 2008, 14:47

-PG- писал(а):КакТяТам,

откуда инфа по стройкому? у меня другая (о сокращении числа секций). Переформулируя вопрос-насколько достоверна?
Достоверная.Источник не скажу...А так-живу напротив их новостроек,общаюсь с их людьми..все вижу,как товарищ Берия..)
Не укладывается в голове - растяни вдоль спинного мозга

Besv
Сообщения: 4663
Зарегистрирован: 10 апр 2008, 15:16

Re: Изменение цен на недвижимость

#19 Сообщение Besv » 12 дек 2008, 14:50

Pulcinella писал(а):Несколько парадоксально (на первый взгляд) выглядит то, что стоимость аренды в Москве выросла. Я лично связываю это с тем, что многие из-за кризиса ломанулись в столицу и другие крупные города.
Весьма спорно! По моим данным, аренда в Москве просела в цене на 15-20%! Пример: 1-ка в Крылатском без агенства 25т в месяц! В сентябре она стоила дороже 32т! Что касаемо бегства или наоборот притоку мигрантов, то из Москвы уезжают сезонники. А все прелести кризиса регионы прочувствуют в январе после сдачи годового баланса!

Аватара пользователя
melllena
Сообщения: 1444
Зарегистрирован: 17 янв 2008, 12:11

Re: Изменение цен на недвижимость

#20 Сообщение melllena » 12 дек 2008, 15:33

КакТяТам писал(а):Стройком заморозил строительство вообще,все гастарбайтеры уже распущены,без денег.без всего.
Их каждый год по зиме отпускают домой, т.к. темпы строительства из-за погодных условий замедляются (летят домой, как птицы на юг).

raDovSKi
Сообщения: 438
Зарегистрирован: 10 апр 2008, 13:41

Re: Изменение цен на недвижимость

#21 Сообщение raDovSKi » 12 дек 2008, 15:40

Снимаю в Москве пол года жильё и пока что не почувствовал эти -15-20%...Брехня. Москали жмоты. Не будут опускать стоимость.

Львёнок
Сообщения: 1715
Зарегистрирован: 11 апр 2008, 18:09

Re: Изменение цен на недвижимость

#22 Сообщение Львёнок » 12 дек 2008, 15:41

Стоимость аренды в Москве, как уже было сказано, снизилась на 15-20% (если говорить о минимуме цен). Только 20 мин. назад видел двушку по цене однушки до кризиса. :D Однако (ядрён-батон!) в последние 2-3 дня число дешёвых комнат, например, в моём районе поубавилось... :(

raDovSKi, так и не почувствуешь... :D Ведь в договоре уже цена прописана... :smile:

raDovSKi
Сообщения: 438
Зарегистрирован: 10 апр 2008, 13:41

Re: Изменение цен на недвижимость

#23 Сообщение raDovSKi » 12 дек 2008, 15:50

Львёнок писал(а):Стоимость аренды в Москве, как уже было сказано, снизилась на 15-20% (если говорить о минимуме цен). Только 20 мин. назад видел двушку по цене однушки до кризиса. :D Однако (ядрён-батон!) в последние 2-3 дня число дешёвых комнат, например, в моём районе поубавилось... :(

raDovSKi, так и не почувствуешь... :D Ведь в договоре уже цена прописана... :smile:
снимаю без договора

Besv
Сообщения: 4663
Зарегистрирован: 10 апр 2008, 15:16

Re: Изменение цен на недвижимость

#24 Сообщение Besv » 12 дек 2008, 16:00

raDovSKi писал(а):Снимаю в Москве пол года жильё и пока что не почувствовал эти -15-20%...Брехня. Москали жмоты. Не будут опускать стоимость.
Естественно!
Какой дурак будет тебе цену снижать - платишь - значит тянешь!
А если возбухнешь, то могут и снизить...
А по поводу брехни... Есть телефоны агенств, есть интернет справочники - смотри и прикидывай...
Например
www.realto.ru/base/rent_flat/?RentFlat_ ... %5D=moscow
Больше даже скажу по поводу "Москали жмоты": комунальные услуги нередко в Москве платит хозяин, клиент лишь платит электричество и межгород, а в Дубне?
Последний раз редактировалось Besv 12 дек 2008, 16:06, всего редактировалось 4 раза.

Besv
Сообщения: 4663
Зарегистрирован: 10 апр 2008, 15:16

Re: Изменение цен на недвижимость

#25 Сообщение Besv » 12 дек 2008, 16:02

Львёнок писал(а):Стоимость аренды в Москве, как уже было сказано, снизилась на 15-20% (если говорить о минимуме цен). ..........
Не только о минимуме. Например на Патриарших нехило упали цены....

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»