#3
Сообщение
anbud » 28 ноя 2008, 18:15
На прошлой неделе Финансовым комитетом и Комитетом полномочных представителей стран-участниц ОИЯИ утверждены меры, направленные на усовершенствование инфраструктуры института. План совершенствования инфраструктуры касается шести объектов ОИЯИ – профилактория «Ратмино», Дома международных совещаний, ремонтной базы автохозяйства, стадиона «Наука», пионерлагеря «Волга» и конюшни в Ратмино. Подробно об этих изменениях нашим читателям рассказал помощник директора ОИЯИ по финансовым и экономическим вопросам В. В. Катрасев.
– Начнем с профилактория «Ратмино». Здания профилактория эксплуатируются 18 лет. Они сильно устарели и уже не соответствуют требованиям нашего времени ни в каком качестве – ни как дом отдыха, ни как место проведения конференций. Но если провести коренную реконструкцию этого комплекса, то вполне возможно превратить его в современный и удобный конгресс-центр, который сможет использоваться как для проведения конференций, совещаний с предоставлением услуг на высоком уровне, так и для отдыха и лечения сотрудников ОИЯИ.
Сейчас в комплексе зданий профилактория используются административный корпус с конференц-залом, два спальных корпуса на 160 мест, столовая, спортзал и медицинский корпус. Общая площадь всех зданий – 8600 квадратных метров. Мы проработали идею реконструкции дома отдыха «Ратмино» вместе с проектными организациями и пришли к выводу, что для осуществления нашей идеи нужно потратить примерно 20 миллионов долларов.
На первом этапе планируется изменить облик и начинку административного корпуса, достроив к нему зал для проведения заседаний в формате «круглого стола» и трансформируемый в несколько отдельных залов большой конференц-зал. Именно там было бы удобно проводить заседания руководящих органов ОИЯИ – Комитета полномочных представителей, Финансового комитета, Ученого совета и программно-консультативных комитетов. Реконструкция административного корпуса потребует около 12 миллионов долларов инвестиций. При условии начала работ в апреле 2009 года уже в июле 2010 обновленный административный корпус можно было бы сдать в эксплуатацию.
После этого следует приступить к переделке спальных корпусов в современного уровня гостиницу. Нынешние 160 обветшалых задумано перестроить в 120 новых комфортабельных номеров к середине 2011 года. А когда эти 120 новых гостиничных номеров вступят в строй, то часть нынешних номеров гостиничного комплекса института можно будет перевести в статус общежития для специалистов ОИЯИ.
Впоследствии гостиничный комплекс «Ратмино» можно расширять при наличии финансовых ресурсов – территория в 16 га это позволяет.
Проект реконструкции Ратмино
Откуда взять финансовые ресурсы? Для реконструкции административного корпуса профилактория «Ратмино» дирекция ОИЯИ собирается привлечь кредитные средства. Как только обновленный административный корпус в Ратмино начнет свою работу, для компенсации затрат будет продан Дом международных совещаний.
Дом международных совещаний строился в конце 80-х годов как ресторанный комплекс, а в период антиалкогольной пропаганды был перепрофилирован в конференц-центр. Но в этом качестве здание оказалось не очень пригодным, так как большая часть помещений, приспособленных для кухонь, пустует, а затраты на их поддержание требуются немалые. Построив в «Ратмино» современный и функциональный Конгресс-центр, ОИЯИ сможет избавиться от лишних расходов, ничего не теряя в качестве инфраструктуры. Компактный комплекс в Ратмино будет полностью обеспечен не только всеми службами и информационными средствами сегодняшнего дня, но и хорошим транспортным сообщением с институтской частью Дубны.
Недостающие для завершения реконструкции профилактория средства будут привлечены за счет частного инвестора или предусмотрены в бюджете ОИЯИ 2010-11 годов. К следующей сессии Комитета полномочных представителей дирекция ОИЯИ представит график финансирования работ и источники покрытия расходов на проект «Ратмино». Расходы на его осуществление не отяготят бюджет ОИЯИ.
Автохозяйство. Когда-то автохозяйство ОИЯИ, имеющее два гаража – на улице Молодежной и в проезде Энергетиков, – обслуживало всю правобережную часть города. Сегодня количество транспорта, которое использует институт для обеспечения основной деятельности, уменьшилось в несколько раз. К тому же парк машин ОИЯИ износился и требует срочного обновления.
Гараж ОИЯИ в проезде Энергетиков – ремонтная база автохозяйства. Его оснащение рассчитано на 350 единиц транспорта, а институт использует ежедневно всего около 80 машин. Чтобы сократить расходы на содержание инфраструктуры автохозяйства, ремонтную базу в проезде Энергетиков институт выставит на продажу, а все службы автохозяйства, включая ремонтную, разместятся на ул. Молодежной, 7. Производственных площадей этой территории достаточно для эффективной работы автохозяйства.
Стадион «Наука». Бюджет Российской Федерации как страны-участницы ОИЯИ не выделяет, как это было в советские времена, институту специальных средств на поддержание спортивных сооружений. Расходы на спорт теперь планируются в консолидированном бюджете области и города. Поэтому Комитет полномочных представителей согласился с решением дирекции ОИЯИ продать стадион «Наука» в муниципальную собственность по оценочной стоимости. После приобретения стадиона в муниципальную собственность администрация города сохранит за сотрудниками ОИЯИ возможность заниматься там спортом на прежних условиях.
В муниципальную собственность передается также общежитие на ул. Моховой, 6, на 65 % заселенное людьми, не являющимися сотрудниками института. Оно находится в плачевном состоянии и требует затрат на капитальный ремонт на уровне 20 миллионов рублей. Поэтому стоимость капитального ремонта будет вычтена из той суммы, которую получит институт от продажи стадиона.
Лагерь «Волга». Застроенный в 1959 году, в основном, деревянными строениями, пришедшими сегодня в ветхое состояние, пионерлагерь «Волга» уже 10 лет не используется как детский оздоровительный лагерь. Для детей сотрудников ОИЯИ появились другие возможности отдыха и оздоровления. Средств на ремонт и содержание лагеря в бюджете института нет. И фактически единственная ценность бывшего пионерлагеря – это 6,2 га земли (балансовая стоимость зданий лагеря «Волга» – 288 тысяч рублей, а балансовая стоимость земли лагеря – почти 4 миллиона рублей). Поэтому лагерь «Волга» решено продать вместе с участком.
Ратминская конюшня. С 1988 года конюшня в Ратмино использовалась детской конно-спортивной секцией на условиях аренды. Но сегодня здание никем не эксплуатируется, и возникла угроза его разрушения. Одним из вариантов использования конюшни по назначению является передача ее правительству Московской области. Комитет полномочных представителей и здесь согласился с мнением дирекции.
По нашей оценке, после продажи всех объектов, включая Дом международных совещаний, вырученных средств хватит для реализации проекта «Ратмино», модернизации автохозяйства (обновления парка автомобилей и автобусов института с учетом его реальных потребностей и реконструкции гаража на улице Молодежной) и частичной поддержки работ по развитию экспериментальной базы института.
Для реконструкции административного корпуса профилактория «Ратмино» дирекция ОИЯИ собирается привлечь кредитные средства. Как только обновленный административный корпус в Ратмино начнет свою работу, для компенсации затрат будет продан Дом международных совещаний. 
Компактный комплекс в Ратмино будет полностью обеспечен не только всеми службами и информационными средствами сегодняшнего дня, но и хорошим транспортным сообщением с институтской частью Дубны. 
Одним из вариантов использования конюшни по назначению является передача ее правительству Московской области. Комитет полномочных представителей и здесь согласился с мнением дирекции.
фактически единственная ценность бывшего пионерлагеря – это 6,2 га земли (балансовая стоимость зданий лагеря «Волга» – 288 тысяч рублей, а балансовая стоимость земли лагеря – почти 4 миллиона рублей). Поэтому лагерь «Волга» решено продать вместе с участком. 
особенно про лагерь волга и дмс
