Независимый Форум города Дубна

Обсудили люди добрые и Стройком и Инвестиционный департамент, остался только Бетиз. Кто может про него сказать или хорошо или плохо? Особенно интересуют его дома на ЛБ

Собираюсь квартиру там строить, и, поскольку деньги немаленькие, и частично кредитные, хотелось бы услышать какую-то объективную информацию - как строят, в срок, качество ?

Консультации с ведущими биржевыми аналитиками фондовой биржи показали, что индекс доу-джонса будет напрямую зависеть от расходов "бояр рюсс" на зимних курортах Куршевеля и Ниццы.
Про какой-то Бетиз аналитики ничего не слышали.
Но народ почему-то туда работать идти не спешит: http://forum.dubna.ru/viewtopic.php?f=8&t=2645

лозунг прорабов "Бетиза": "Мы строим доступное жилье...". Это значит не самые хорошие (=дешевые) материалы, соответственно и цена самая дешевая из всех застройщиков. Ну а планировки сами посмотрите на сайте, ИМХО - ужос...

Меня, честно говоря, интересует больше вопрос - не заморозят ли они строительство в связи с финансовым кризисом.

Anita писал(а):Меня, честно говоря, интересует больше вопрос - не заморозят ли они строительство в связи с финансовым кризисом.

Интересно, а каким образом Вы планируете это узнать на форуме ?

нарушение Правил форума, а именно п.2.8.:
Злоупотребление малоинформативными сообщениями (флуд).

модератор klute

Пользователь Коля Маржин добавлен в мой игнор-лист.
Чиста такая предупредительная мера...

Насчет Бетиза вроде говорят, что хорошая контора, однако все-таки сейчас вроде, как финансовый кризис разворачивается, опять же попробуйте поспрашивать знакомых, которые живут в их домах. Кстати, если строящийся дом будет снабжать Энергия-Тензор, то я бы вам не советовал , поскольку погружаясь в строительную тематику у меня складывается впечатление, что им как и Инвестиционному Департаменту на...ть, что будет с жильцами в построенном доме.

Anita писал(а):Собираюсь квартиру там строить, и, поскольку деньги немаленькие, и частично кредитные, хотелось бы услышать какую-то объективную информацию - как строят, в срок, качество ?

1. Про качество вам уже ответили
2. Про срок гарантии сейчас вам никто не даст. И если есть возможность надо покупать только после сдачи госкомиссии.
3. Если деньги кредитные = кредит недавно одобрен банком, но деньги на счет вам еще не перевели, то с большой вероятностью в ближайшие пару месяцев вы их не получите.
4. Аналитики советуют немного подождать с покупкой недвижимости. Очень вероятно, что большого обвала не случится, но немного рынок просесть может.

А вообще "услышать объективную информацию" - это не на форум

вы в шаге от предупреждения:

нарушение Правил форума, а именно п.2.8.:
Злоупотребление малоинформативными сообщениями (флуд).

модератор klute


PS: вы - бот?

Сотрудник Бетиза сообщил, что жилье у них дешеветь не будет точно, не смотря на то, что подешевели строительные материалы. На прошлой неделе на ЛБ активно заливали фундамент нового дома по ул.Тверская, можете посмотреть сами. А чтобы были гарантии - берите вторичку, вот она в скором времени может подоражать, особенно если остановят новострой. В мск это уже происходит.

Обещают наоборот, что вторичка будет дешеветь в связи с кризисом. Просто не хотелось бы сейчас кредит взять на одну сумму, а через год получить это в два раза дешевле. А фундамент на Тверской я видела. Именно этот дом меня и интересует. Предыдущий такой они построили за один год. И этот строят очень быстро. Если бы не разговоры про фин. кризис, я бы даже не сомневалась

анита, я не советую вам покупать там квартиру. по совсем другой причине. технология строительства - до недавнего времени Дубна оставалась заповедным уголком , в который не шагнула нога новых технологий строительства - дома строили по старому, в 3 кирпича, с толстыми пустотелыми перекрытиями,потом сначала армяне с фрегатом, а потом и бетиз на тверской начали штамповать монолитно-пластмассовое гавно. достоинства у них только одно - гораздо дешевле стоительство, меньше материалов уходит, но вам от этого не тепло не холодно, застройщик забирает разницу себе :) а жить в таких домах вам, и и жить там невозможно, почитайте отзывы московских владельцев - стены тонкие, звуки распространяются по всему дому по монолитной коробке, изза пенопластовой теплоизоляции дует ветер, и куча других прелестей. найдите дом, построенный по старой технологии, пусть даже на вторичке, пока это возможно.

Тип писал(а):найдите дом, построенный по старой технологии, пусть даже на вторичке, пока это возможно.

+100! Как историк говорю- нормальный кирпичный дом это вечный кайф. Те кто живут в монолите просто принюхались.

А ведь за те же деньги можно купить простенький домик в деревне, вырыть под ним бомбоубежище на случай ядерной войны и никакой кризис не будет страшен...

Oleg_ak писал(а): не смотря на то, что подешевели строительные материалы.

В сентябре цены на метал выросли на 9%. Бетон дорожает ещё быстрее (точный процент не знаю). Так какие материалы подешевели?

http://www.rbcdaily.ru/2008/10/17/market/386130

Как рассказал глава представительства Strabag в России Александр Ортенберг, участники рынка ожидают резкого уменьшения стоимости строительства в России. «В течение 2009 года цена стройки для девелоперов может подешеветь на 30%», - считает А.Ортенберг. По его словам, это обусловлено падением спроса на стройматериалы и услуги строителей-подрядчиков. «Так, арматуру сегодня предлагают по цене 18 тыс. рублей за тонну, тогда как совсем недавно ее стоимость была на уровне 36 тыс. рублей», - отмечает он. Таким образом, снижение составило 100%.

Председатель совета директоров «СУИхолдинга» Азарий Лапидус подтверждает падение цен на стройматериалы, в том числе на цемент и арматуру. По словам президента «Евроцемент Груп» Михаила Скорохода, в 2008 году цемент в среднем подешевел на 40%. На торгах Московской фондовой биржи в первой половине октября стоимость цемента упала ниже психологической отметки в 3000 рублей за тонну.

Тип писал(а):Как рассказал глава представительства Strabag в России Александр Ортенберг, участники рынка ожидают резкого уменьшения стоимости строительства в России. «В течение 2009 года цена стройки для девелоперов может подешеветь на 30%», - считает А.Ортенберг.

Да, но только будет ли оно дешеветь для покупателей жилья? Захотят ли владельцы строительных компаний снизить свои доходы, а?

MrC писал(а):

Тип писал(а):Как рассказал глава представительства Strabag в России Александр Ортенберг, участники рынка ожидают резкого уменьшения стоимости строительства в России. «В течение 2009 года цена стройки для девелоперов может подешеветь на 30%», - считает А.Ортенберг.

Да, но только будет ли оно дешеветь для покупателей жилья? Захотят ли владельцы строительных компаний снизить свои доходы, а? :wink:

После того, как вздрючили торговцев авиакеросином, многие по кр мере задумаются...

LAPA писал(а):После того, как вздрючили торговцев авиакеросином, многие по кр мере задумаются...

А вот здесь позвольте не согласиться Их то, никто не дрючит пока.

Тип писал(а):http://www.rbcdaily.ru/2008/10/17/market/386130

Х.з., откуда эти данные берутся... Не ясно ещё, кому можно доверять... Подобные сообщения стали появляться не так давно.

В первой половине 2008ого прослеживается тенденция роста цен на стройматериалы. Например, http://www.stroiteli.org/_articles?rid= ... 8&newWin=0 . В 2006 и 2007 также происходило удорожание. Разные оценки видел... От 20% до 100% за 2007 год. Вот такой разброс мнений на фоне непрекращающегося "бадания" между ФАС и "Евроцементом".
В замедление темпов удорожания ещё можно поверить, но в снижение стоимости на 40%... Неее...

LAPA писал(а):После того, как вздрючили торговцев авиакеросином...

Уж как вдздрючили, как вздрючили! Все сразу очень испугались! ТНК БП сегодня официально объявили о снижении цен на бензин на - спокойствие! - 1 (!) рубль! Веселись автолюбитель!

Нашему государству с высокой колокольни сколько люди платят за литр бензина или метр в бетонной коробке. Так что, увы, надеется особенно не на что.

Lisa писал(а):

LAPA писал(а):После того, как вздрючили торговцев авиакеросином...

1 (!) рубль!

Это типа мало что ли?

Львёнок писал(а):Это типа мало что ли?

Это не типа мало, а очень мало... Это 4%.. При падении цен на нефть почти на 40%.