Бетиз

[Пятнашка]

Хочу поговорить про качество домов

На дубTV уже бетиз "засветился", неужто не видели? т.

Не видела, во-первых, сейчас проживаю не в Дубне, а во-вторых, телевизоров не смотрю

[jam]

Один хрен, кроме него на ЛБ никто не строит, так шта берите что есть. Бодаться насчет качества бесполезно, т.к там все гастеры делают, и нервов и времени уйдет больше, чем сделать это своими силами.

[цыrus]

Ха, если бы речь шла только о качестве стяжки иль штукатурки... Проблема в том, что протекают, промерзают, плесневеют ВНЕШНИЕ стены. Облицовочную кирпичную кладку тоже сами "делать" будете, вместе со стенными "брикетиками"?

[jam]

Ха, если бы речь шла только о качестве стяжки иль штукатурки... Проблема в том, что протекают, промерзают, плесневеют ВНЕШНИЕ стены. Облицовочную кирпичную кладку тоже сами "делать" будете, вместе со стенными "брикетиками"?

Ну прошлую зиму не промерзало ничего, кроме стеклопакетов. В эту ничего не плесневело. Как повезет видимо.

[Филимон Кукуев]

Ха, если бы речь шла только о качестве стяжки иль штукатурки... Проблема в том, что протекают, промерзают, плесневеют ВНЕШНИЕ стены.

Кстати обратил внимание на многих новых (монолитных?) домах встречаются местами промокшие стены.
Даже на фрегатах, хотя их вроде давно построили и не так уныло по качеству, типа илита живет

По моему все ииновации и нанотехнологии, щелевой кирпич и шаловливые ручки гастарбайтеров
Те дома, что строили при дорогом дедушке Лени не мокнут по стенам

[DjBend]

А никто ничего не слышал про сроки сдачи Тверской 16? По ДДУ 1 квартал 2014, присылали предложение подписать доп соглашение на 3 квартал 2014, но на стройке говорят что в конце мая готовятся сдать дом.
И может кто пытался получить от Бетиза причитающуюся компенсацию за просрочку сроков сдачи дома?
Про тверскую 24 на стройке тоже говорят что к НГ сдадут.

Если кому интересно, фотки со стройки:

[case69rus]

...
Если кому интересно, фотки со стройки:
...

какой-то у вас дом круглоугольный. а чё, в дубёнских традициях

[jam]

А никто ничего не слышал про сроки сдачи Тверской 16? По ДДУ 1 квартал 2014, присылали предложение подписать доп соглашение на 3 квартал 2014, но на стройке говорят что в конце мая готовятся сдать дом.
И может кто пытался получить от Бетиза причитающуюся компенсацию за просрочку сроков сдачи дома?

К маю не сдадут, благоустройства за домом еще даже не начиналось. К осени - более реальный срок. Получить неустойку наверно можно (хотя вряд ли такое в договоре прописано), но сил/нервов/времени потратите больше раз в 10, бегая по судам.

[Adika]

...
Если кому интересно, фотки со стройки:
...

какой-то у вас дом круглоугольный. а чё, в дубёнских традициях

У меня отец строил вашу "Пилу".До сих пор плюется,что одни углы

[case69rus]

...
У меня отец строил вашу "Пилу".До сих пор плюется,что одни углы

ага. меня тоже пробивает нервная дрожь иногда... когда надо что-то куда-нить пристроить...

[Cruiser]

Уважаемые, по договору на Тверской 16 должна быть выполнена "разводка газовых труб до плиты". На фотках, приведенных выше, что-то туб этих не видно. Кто знает, будет ли там газ?

[jam]

Уважаемые, по договору на Тверской 16 должна быть выполнена "разводка газовых труб до плиты". На фотках, приведенных выше, что-то туб этих не видно. Кто знает, будет ли там газ?

А чо, новые дома с гадом строят? Вроде все с электричеством уже стали.

[Cruiser]

Я написал пункт договора. А как в реальности - не знаю... Надо зайти будет.

[jam]

По информации знакомого владельца квартиры в этом доме, изначально хотели сделать газ, но потом отказались от этой затеи, якобы запрещено щас газифицировать многоквартирные жилые дома. Хотя по периметру дома видел желтые газовые трубы.

[aleks70.a]

В новостройках Бетиза по улице Урицкого будет газ, разводка в квартирах сделана.

[Cruiser]

А никто ничего не слышал про сроки сдачи Тверской 16?

Есть информация, что дом сдан, но официального письма с приглашением на приемо-передачу участникам долевого строительства пока не приходило.

[Cruiser]

Пишут, что застройщики должны устанавливать индивидуальные счетчики тепла.

Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

ФЗ 261 от 23 ноября 2009 г ст. 13 п.7

[Mikos]

А никто ничего не слышал про сроки сдачи Тверской 16?

Есть информация, что дом сдан, но официального письма с приглашением на приемо-передачу участникам долевого строительства пока не приходило.

Все дело в изменении порядка ввода жилого дома в эксплуатацию. Ранее, после получения заключения Госархстройнадзора, застройщик обращался в гор. Администрацию и та вводила дом в эксплуатацию. Теперь же весь этот процесс запустили через градостроительный совет правительства московской области, что в свою очередь значительно более затратно по времени. Бюрократия! Заключение Госархстройнадзора по данному объекту было получено 2 недели назад.

[Mikos]

Пишут, что застройщики должны устанавливать индивидуальные счетчики тепла.

Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

ФЗ 261 от 23 ноября 2009 г ст. 13 п.7

Жилой дом N 16 по ул. Тверская оборудован поквартирными приборами учета тепла, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и электроэнергии.

[Cruiser]

Mikos, спасибо за информацию. К сожалению, сайт Бетиза недоступен довольно продолжительное время.

[DjBend]

Дело двинулось с 16 домом. Начались осмотры квартир и подписание приемок.
Нужно явиться в Бетиз с паспортом и своим ДДУ, взять бумажки какие-то, топать в свою квартиру (вроде как через управляющую, или они там будут по будням всегда), записывать все недочеты, предъявлять им, ждать пару недель пока устранят и подписывать акты. Далее взаиморасчет и можно получить ключи для ремонта. Ну а еще чуть позже, когда уже зарегистрируют дом в кадастре (уже подали документы), можно оформить право собственности.
Ну а тем кто не подписывал допник на перенос сроков, нужно решить вопрос с компенсацией во время подписания приемки, со слов их юриста. Предлагают не деньгами, а работами и материалами.

[Cruiser]

Народ, кто уже начал ремонт, много за Бетизом "косяков"?
Полный взаиморасчет вроде как невозможен без замера площади (паспорт квартиры)?
Приглашений на приемку так и не присылали.

[DjBend]

Полный взаиморасчет вроде как невозможен без замера площади (паспорт квартиры)?
Приглашений на приемку так и не присылали.

А разве площадь обмеряется не до сдачи дома? В техническом паспорте должны быть размеры. А без технического паспорта не сдать в эксплуатацию. Вроде так.
Поэтому и возможен взаиморасчет, т.к. известна площадь квартиры. Надо просто позвонить и спросить.
Приглашения они только начали готовить, но можно без приглашения явиться, если не терпится.

[Fduch]

...
Если кому интересно, фотки со стройки:
...

какой-то у вас дом круглоугольный. а чё, в дубёнских традициях

В ОИЯЙских

[Cruiser]

Уведомление пришло. Пора принимать.