СТ "Мичуринец"
Re: СТ "Мичуринец"
А отчет ревизионной комиссии будет? Отчет за 2015,2016г не сделан,за 2017 еще не принимались Куда идут наши денежки хотелось бы узнать
-
- Сообщения: 1053
- Зарегистрирован: 20 мар 2017, 10:05
Re: СТ "Мичуринец"
мура, зайдите в правление и обо всем этом их там сами лично спросите. Правление заседает еженедельно.
Вы еще не заколебались тут на форуме флудить, "апеллируя к трибунам"?
Вполне вероятно, что члены правления данный форум не читают или просто не хотят на нем отвечать.
Вы еще не заколебались тут на форуме флудить, "апеллируя к трибунам"?
Вполне вероятно, что члены правления данный форум не читают или просто не хотят на нем отвечать.
Re: СТ "Мичуринец"
если вы не читали тему, то попробуйте ещё раз, внимательно: я сегодня был и именно поэтому знаю про собрание. И общался с секретарём.
А вы просто нихрена не читали, не в курсе, но лезете отвечать на последнее сообщение.
А вы просто нихрена не читали, не в курсе, но лезете отвечать на последнее сообщение.
Re: СТ "Мичуринец"
Про заседание правления каждую неделю - очень смешно.
Re: СТ "Мичуринец"
В декабре собрание я думаю правильно,т.к начинать новый год с утвержденной сметой это логично. Собрание будет проходить под эгидой выборщиков. Как мне сказали, что я доверенное лицо улицы. Вопрос, что они сами назначают? В общих чертах обрисовали смету на 2018 год, меня она удивила. Если я плачу в год окола 7т.р, то следующие три года должен платить 11т.р. Правление вносит в смету (целевые взносы +4 т.р.) на следующие работы: замена трансформатора-500 т.р. замена существующей системы эл.питания на воздушную- 3.0- 3.5 млн.р. Откуда такая уверенность, что выделят мощности, где такие цены на трансформатор ,кто даст разрешение на установку воздушной линии и т.д. Вопросов много, ответ один- мы планируем. Планировать одно, приготовьте разрешающие документы к общему собранию, тогда собрание будет решать. Не одними выборщиками, а всеми членами садоводчества. Дама из правления звонила,так обрисовала ситуацию, что мне пришлось отказаться от выборщика,т.к половину людей на улице садоводов я не знаю и решать вопросы за них нет смысла. Должны решать все члены,а не выборщики. Вся эта спешка с собранием и выборщиками наводит на мысли, что-то не ТО.
Re: СТ "Мичуринец"
Ответ простой: нужна информация. На официальном сайте. Мне председатель сказал, что "некогда. наймём пиар-агента - будет кому вести сайт". Это поразительно. Ранее сайт вела бухгалтер-кассир. Потом Гапеев. Потом - управляющий Яцев. На бесплатной основе.
Теперь у нас есть председатель с окладом в 45 тыр на ПОЛНЫЙ рабочий день, секретарь с окладом 15 тыр. 60 000 в месяц. Плюс налоги - примерно под миллион в год мы платим на аппарат.
И за год не выложено ни одного документа на сайт.
Форум председатель считает флудом. Это как угодно. Хотя я ещё вел одноклассники, вконтакте и фейсбук. На добровольной основе и сейчас выкладываю туда документы. Но их нет, этих документов-то?
Сайт вести обязаны. Отчёты ежемесячные и квартальные - обязаны. Никаких пиар-агентов не надо. Работать надо просто.
Теперь у нас есть председатель с окладом в 45 тыр на ПОЛНЫЙ рабочий день, секретарь с окладом 15 тыр. 60 000 в месяц. Плюс налоги - примерно под миллион в год мы платим на аппарат.
И за год не выложено ни одного документа на сайт.
Форум председатель считает флудом. Это как угодно. Хотя я ещё вел одноклассники, вконтакте и фейсбук. На добровольной основе и сейчас выкладываю туда документы. Но их нет, этих документов-то?
Сайт вести обязаны. Отчёты ежемесячные и квартальные - обязаны. Никаких пиар-агентов не надо. Работать надо просто.
Re: СТ "Мичуринец"
Если будут отчеты, то будет много придирок. Зачем им это надо? Могут заставить сократить должность Шевченко. Как вариант
Re: СТ "Мичуринец"
Так и нет никаких документов на сайте. Ни отчёта, ни проекта сметы, ни отчёта ревизионной комисси. Чтобы на собрании на слух воспринимать поток цифр. Молодцы, чо. Думаю, что это будет поводом не принять ничего из этого и перенести собрание на другую дату. Я так считаю.
Ну и информацию дам я, раз председатель не даёт.
Львиная доля всех подрядов исполняется по Мичуринцу вот этим ООО "Март".
http://www.rusprofile.ru/id/9623925
Где генеральный директор Щербаков Сергей Владимирович.
http://www.rusprofile.ru/person/shherba ... 1102813320
А он же наш председатель. То есть: оно всё бы ничего, может быть даже цены у нас хорошие, и даже отличные. Просто принимает работу Щербаков сам у себя. А вот это нехорошо, это простор.
Ну и информацию дам я, раз председатель не даёт.
Львиная доля всех подрядов исполняется по Мичуринцу вот этим ООО "Март".
http://www.rusprofile.ru/id/9623925
Где генеральный директор Щербаков Сергей Владимирович.
http://www.rusprofile.ru/person/shherba ... 1102813320
А он же наш председатель. То есть: оно всё бы ничего, может быть даже цены у нас хорошие, и даже отличные. Просто принимает работу Щербаков сам у себя. А вот это нехорошо, это простор.
Re: СТ "Мичуринец"
Ну вот видите, уже сразу принят сигнал. Выложен проект сметы только что.
http://mchdubna.ru/documents/protocols/
http://mchdubna.ru/documents/protocols/
Re: СТ "Мичуринец"
Бегло глянул. Опять не в экселе, что не позволяет быстро проверить бех счёт и калькулятора.
И нет сравнения с прошедшим годом. Как это было сделано нами во время оно, как это сделано у Яцева.
Это очень непрофессионально. Для человека, которому платят 45 000 рублей в месяц за ненормированный рабочий день можно бы уметь. Я серьёзно. Ни толики сарказма или подкола. Реально - очень плохо это сделано, неудовлетворительно.
И нет сравнения с прошедшим годом. Как это было сделано нами во время оно, как это сделано у Яцева.
Это очень непрофессионально. Для человека, которому платят 45 000 рублей в месяц за ненормированный рабочий день можно бы уметь. Я серьёзно. Ни толики сарказма или подкола. Реально - очень плохо это сделано, неудовлетворительно.
Re: СТ "Мичуринец"
Если я правильно вкурил смету, то с моих 3-х соток получается
3*885+1000+3161=6816
против 3*1100=3300 этого года
3*885+1000+3161=6816
против 3*1100=3300 этого года
- Бывший местный
- Сообщения: 2056
- Зарегистрирован: 15 апр 2008, 00:10
- Откуда: оттуда...
Re: СТ "Мичуринец"
Этот наш председатель, г-н Щербаков, давно вынашивает идею по замене электросетей.
Но идёт очень простым путём. Делит общие затраты на это дело на все электрофицированные участки (а их 580 как видно из сметы) поровну.
То есть для вот тех нескольких десятков человек, которые на Мичуринце постоянно проживают, остальные 500 должны всё оплатить.
Ну а чё, нормальный подход.
Хотя вот например у меня за два с половиной года, что поставили новый счётчик набежало аж 36 Квт.
За что я заплатил 199 руб. 08 коп. За ДВА с ПОЛОВИНОЙ ГОДА!!!
А мне предлагают сейчас более 3 тыс. внести, но потом ещё под 40 тыщ. будет, т.к. мы помним, что общие затраты там под 25 лямов.
Как этот наш деятель собирается через собрание такую смету протащить не понятно. Ясно, что законно это у него никак не получится.
Потому как за такую смету никогда больше ну 100 чел из 800 не проголосует.
А голосовать за неё надо не придуманными ими представителями, а КАЖДОМУ члену СНТ и под роспись.
Жаль не смогу на сей раз на собрании быть, а то бы посмотрел на этот цирк.
Но идёт очень простым путём. Делит общие затраты на это дело на все электрофицированные участки (а их 580 как видно из сметы) поровну.
То есть для вот тех нескольких десятков человек, которые на Мичуринце постоянно проживают, остальные 500 должны всё оплатить.
Ну а чё, нормальный подход.
Хотя вот например у меня за два с половиной года, что поставили новый счётчик набежало аж 36 Квт.
За что я заплатил 199 руб. 08 коп. За ДВА с ПОЛОВИНОЙ ГОДА!!!
А мне предлагают сейчас более 3 тыс. внести, но потом ещё под 40 тыщ. будет, т.к. мы помним, что общие затраты там под 25 лямов.
Как этот наш деятель собирается через собрание такую смету протащить не понятно. Ясно, что законно это у него никак не получится.
Потому как за такую смету никогда больше ну 100 чел из 800 не проголосует.
А голосовать за неё надо не придуманными ими представителями, а КАЖДОМУ члену СНТ и под роспись.
Жаль не смогу на сей раз на собрании быть, а то бы посмотрел на этот цирк.
Re: СТ "Мичуринец"
На мой вопрос: как будут собираться дополнительные целевые взносы - при том, что недособираются даже основные годами - ответа я не получил. Хотя говорю вслух: хоть прямо на собрании готов сходу отдать эти 11 000, если мне объяснят, КАК соберут с остальных.
Re: СТ "Мичуринец"
Далее, потому, что "отрицаешь - предлагай":
- у нас сейчас бОльшая часть работ (точно сказать не могу, отчёт не вывешен на сайте. что забавно: проект сметы делается на основании отчёта за предыдущий год. Поэтому - вначале делается отчёт, а потом проект сметы. Никак не наоборот) производит ООО Март. То есть - нас практически обслуживает управляющая компания с председателем во главе;
- на содержание Председателя и секретаря (45 000 +15 000 = 60 000 + налоги = примерно 100 000 рублей в месяц) мы тратим примерно 1,2 миллиона рублей в год;
- а ранее у нас получал только управляющий 35 000 (среднегодовую) + налог = 60 000 рублей в месяц или примерно 720 000 рублей в год.
- разница примерно 0,5 миллиона рублей.
- зачем мы тратим лишние полмиллиона рублей, если нас обслуживает сторонняя компания с ТЕМ ЖЕ САМЫМ председателем во главе? Что такого стало лучше на полмиллиона рублей? Нет ни сайта, нет ни отчётов, нет ничего нового, кроме того, что председатель теперь считает себя не выбранным мной и вами работником СНТ, а прямо директором частного предприятия?
- что я предлагаю? А всё просто. Вернуть на круги своя систему, когда Председатель не получает денег за свою работу. Правление не получает деньги. А есть управляющий. Который и работает.
- а все работы поручить сторонней управляющей компании. Или двум. Которые выбрать на КОНКУРСНОЙ основе.
Поверьте, ООО Март будет осуществлять работы ещё и лучше, чем ранее. В городе есть УК, которые поборятся с ООО Март за право выполнять работы в огромном кооперативе в черте города.
Напоминаю: с 2018 года нам предписано законом принять новый устав. И по новому закону управлять СНТ может НЕ ЧЛЕН кооператива, а также и любая управляющая компания.
И - да. Нам всё равно собираться ещё раз. Потому, что нам надо менять устав в свяхи с новым законодательством.
Я не заметил в смете затраты на юриста в 2018г, который нам сделает новый устав.
- у нас сейчас бОльшая часть работ (точно сказать не могу, отчёт не вывешен на сайте. что забавно: проект сметы делается на основании отчёта за предыдущий год. Поэтому - вначале делается отчёт, а потом проект сметы. Никак не наоборот) производит ООО Март. То есть - нас практически обслуживает управляющая компания с председателем во главе;
- на содержание Председателя и секретаря (45 000 +15 000 = 60 000 + налоги = примерно 100 000 рублей в месяц) мы тратим примерно 1,2 миллиона рублей в год;
- а ранее у нас получал только управляющий 35 000 (среднегодовую) + налог = 60 000 рублей в месяц или примерно 720 000 рублей в год.
- разница примерно 0,5 миллиона рублей.
- зачем мы тратим лишние полмиллиона рублей, если нас обслуживает сторонняя компания с ТЕМ ЖЕ САМЫМ председателем во главе? Что такого стало лучше на полмиллиона рублей? Нет ни сайта, нет ни отчётов, нет ничего нового, кроме того, что председатель теперь считает себя не выбранным мной и вами работником СНТ, а прямо директором частного предприятия?
- что я предлагаю? А всё просто. Вернуть на круги своя систему, когда Председатель не получает денег за свою работу. Правление не получает деньги. А есть управляющий. Который и работает.
- а все работы поручить сторонней управляющей компании. Или двум. Которые выбрать на КОНКУРСНОЙ основе.
Поверьте, ООО Март будет осуществлять работы ещё и лучше, чем ранее. В городе есть УК, которые поборятся с ООО Март за право выполнять работы в огромном кооперативе в черте города.
Напоминаю: с 2018 года нам предписано законом принять новый устав. И по новому закону управлять СНТ может НЕ ЧЛЕН кооператива, а также и любая управляющая компания.
И - да. Нам всё равно собираться ещё раз. Потому, что нам надо менять устав в свяхи с новым законодательством.
Я не заметил в смете затраты на юриста в 2018г, который нам сделает новый устав.
Re: СТ "Мичуринец"
Да. То есть предлагается внести порядка 11 000 рублей за три года.spir писал(а):Если я правильно вкурил смету, то с моих 3-х соток получается
3*885+1000+3161=6816
против 3*1100=3300 этого года
При этом нынешних недоборов сколько? Ну, обычных таких неоплат взносов? Вот я не знаю, отчёта нет, но по старым данным недобор в год на миллион? И тут опять смещение целей. То есть: вместо того, чтобы собрать с неплательщиков их долги - предлагается добросовестным плательщикам заплатить ещё сверху.
Так я готов! Меня просто волнует вопрос, что будет с моими целевыми взносами вот этими три года?
Вот я дал 3 000 в 2018 году. И Петя дал. И Коля дал. И всё. Поэтому проводить замену сетей нельзя, у нас потому, что нужно 100 000, а собрали 50 000. Ждём? Ок. Вот лежат наши 50 000 весь 2018 год. Вопрос: где лежат? Не пустят ли их на оплату электричества за должников? не, я просто интересуюсь.
Прошёл 2018 год. Пролежали 50 000 (я условно). Скидываемся ещё. Опять дали теже. А остальные чисто стоят в сторонке и посмеиваются в усы. И вот у нас 100 000. Можно заменить улицу целую. Вопрос. КАКУЮ улицу? Мы все живём на разных. Я хочу, чтобы начали с моей. Петя - чтобы с его. Коля - ваще живёт на улице длиной 50 метров и конечно хочет, чтобы его. Как будем выбирать?
А если я продам участок - что будет? А будут скидываться те, кто не член СНТ? Вот они не члены СНТ, не платят за дороги, но ездят по ним. Не платят за вывоз мусора, но выносят его. Не СКИДЫВАЮТСЯ НА СОДЕРЖАНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, например. А просто качают электричество из общей сети.Вот мы прокладываем сеть новую за свои. И что? мы не подключим не члена СНТ? С фига ли? Это незаконно.
Менять сети надо. Просто я желаю договариваться сейчас. Прописывать это дело подробно и законно. А не: надо собрать, принять, а потом порешаем. Не хочу. Боюсь не дожить до светлого дня, а жена и дети не смогут вернуть затраты.
Re: СТ "Мичуринец"
причем ближайшим участкам к городу реально за 550 р подключиться к городской сети. отказать не имеют права. но это надо заниматься, тк отказывают в этом праве.
а по цепочке и остальные подключатся.
и не нужны эти дикие траты
а по цепочке и остальные подключатся.
и не нужны эти дикие траты
- Калашник Алексей
- Сообщения: 680
- Зарегистрирован: 15 авг 2014, 18:47
Re: СТ "Мичуринец"
Ох уж эти председатели. По закону председатели товариществ (ТСН например), должны заниматься работой на общественных началах. А получается что большая доля ТСЖ, ТСН, СНТ и других гаражных кооперативов, имеют председателей с оплатой как у топов, или главных инженеров обслуживающих объемы в 40-60 раз больше. Судя по данному отчету, оплата преседом+бухгалтер+налоги = около 100 000 руб. это 1 200 000 руб. в год. Трактор можно купить на эти деньги, и он потом еще больше заработает за год.мура писал(а):Бегло глянул. Опять не в экселе, что не позволяет быстро проверить бех счёт и калькулятора.
И нет сравнения с прошедшим годом. Как это было сделано нами во время оно, как это сделано у Яцева.
Это очень непрофессионально. Для человека, которому платят 45 000 рублей в месяц за ненормированный рабочий день можно бы уметь. Я серьёзно. Ни толики сарказма или подкола. Реально - очень плохо это сделано, неудовлетворительно.
Большинство товариществ в городе попадают в эту ловушку. Затраты на управление занимают более 30% от всех поступлений, это очень много. Для СТ еще наверное не так страшно, дороги не подсыпят, канавы не почистят, за электро долг увеличат немного. А вот для домов, это минус в обслуживании, причем систематическое "недообслуживание" дома, что в итоге, лет через десять, может аукнуться будь здоров.
В целом так, зовите меня, сэкономим первый год, купим трактор, потом бесплатно буду работать (на тракторе отобьем затраты).
Главный вопрос - готовы ли дачники платить 100 000 руб. в месяц за работу, которую можно организовать (и главное успеть) за 4-6 полных дней в месяц.
- Калашник Алексей
- Сообщения: 680
- Зарегистрирован: 15 авг 2014, 18:47
Re: СТ "Мичуринец"
Поддерживаю кандидатуру, тока с зп не перегибай и все будет хорошо:)Ronin писал(а):А я говорил, Ронина в председатели, наведу там шмон
Re: СТ "Мичуринец"
Можно подумать у нас председатели прямо вот от зари и до зари по 8 часов в день. Особенно зимой. Никитин как-то справлялся. Без денег. При не очень добром здоровье и с сыном-инвалидом. Недолго, это правда. Но я не верю в работу нынешнего председателя 5 дней по 8часов. Контора закрыта. Учитывая, что он руководит ещё 3 предприятиями - есть время, видимо.Калашник Алексей писал(а): Главный вопрос - готовы ли дачники платить 100 000 руб. в месяц за работу, которую можно организовать (и главное успеть) за 4-6 полных дней в месяц.
Re: СТ "Мичуринец"
Согласно сметы выплаты работникам по штатному расписанию:
п.1.1 972840р
п 2.1 117120р
п.3.1 187550р
Всего=1.277.510руб Кто знает штатное расписание будет предоставлено на собрании?Вообще то нужно на собрании голосовать по этому поводу
Отчета ревизионной комиссии не будет,т.к
За 2017 г документы им не предоставлены
п.1.1 972840р
п 2.1 117120р
п.3.1 187550р
Всего=1.277.510руб Кто знает штатное расписание будет предоставлено на собрании?Вообще то нужно на собрании голосовать по этому поводу
Отчета ревизионной комиссии не будет,т.к
За 2017 г документы им не предоставлены