Земля под ИЖС
Земля под ИЖС
Здрасте всем.
Скажите, а в Дубне можно купить землю под ИЖС? Если да, то с чего начать?
Скажите, а в Дубне можно купить землю под ИЖС? Если да, то с чего начать?
Re: Земля под ИЖС
Есть даже более интересный вопрос - где НАЙТИ землю под ИЖС? Да чтобы с коммуникациями, ну или хотя бы электричество+газ.
А ответ - скорее всего нигде, либо за бешеные деньги покупать участок с домом под снос.
В любом случае, если найдете сиё золотое место, отпишитесь на форуме, я тоже интересуюсь.
А ответ - скорее всего нигде, либо за бешеные деньги покупать участок с домом под снос.
В любом случае, если найдете сиё золотое место, отпишитесь на форуме, я тоже интересуюсь.
-
- Сообщения: 98
- Зарегистрирован: 14 апр 2008, 22:40
Re: Земля под ИЖС
Земли "как грязи", откройте "Все для вас" и вперед, только цены там, как сказал ДОКА, ого-го!!!!!!
И потом сейчас самый пик цен, надо этим вопросом начинать заниматься с сентября, когда ажиотаж спадет немного!
Цены на землю в Дубне близятся к Новорижскому и Рублевскому шоссе. По обзорам аналитоков загородной недвижимости там сотка начинается от 385000 руб. У нас примерно так же!!!
Ну никак не могу понять почему!!!!
Может кто-то объяснит?
И потом сейчас самый пик цен, надо этим вопросом начинать заниматься с сентября, когда ажиотаж спадет немного!
Цены на землю в Дубне близятся к Новорижскому и Рублевскому шоссе. По обзорам аналитоков загородной недвижимости там сотка начинается от 385000 руб. У нас примерно так же!!!
Ну никак не могу понять почему!!!!
Может кто-то объяснит?
Re: Земля под ИЖС
Можно начинать покупать земли в перспективном районе Козлаки
Re: Земля под ИЖС
Можно? А я думал там заповедник...melllena писал(а):Можно начинать покупать земли в перспективном районе Козлаки
-
- Сообщения: 98
- Зарегистрирован: 14 апр 2008, 22:40
Re: Земля под ИЖС
А где это?
Re: Земля под ИЖС
Что таки значит "земля под ижс". Покупаешь землю, строишь, живешь. Землю лесохозяйства или сельхозназначения, или армейского гарнизона все равно не купишь. Щас тока вышел закон, что можно прописываться в дачных халупах.
Re: Земля под ИЖС
А в Кимрском районе, прилегающем к Дубне, сколько стоит и можно ли купить участок под теже нужды.
Re: Земля под ИЖС
Собсно, там тоже уже все распродано, проверяли... москвичи мать их... все раскупили...Ситх писал(а):А в Кимрском районе, прилегающем к Дубне, сколько стоит и можно ли купить участок под теже нужды.
Кто к нам с мечом придет, тот отстал в гонке вооружений!
Re: Земля под ИЖС
"Инвесторы" становиться ругательным словом... Я имею в виду тех москвичей.
Re: Земля под ИЖС
Ну так все-таки где же эти Козлаки? Спасибоmelllena писал(а):Можно начинать покупать земли в перспективном районе Козлаки
Re: Земля под ИЖС
всё это где?Asher писал(а):Собсно, там тоже уже все распродано, проверяли... москвичи мать их... все раскупили...Ситх писал(а):А в Кимрском районе, прилегающем к Дубне, сколько стоит и можно ли купить участок под теже нужды.
почему?"Инвесторы" становиться ругательным словом... Я имею в виду тех москвичей.
"Инвесторы" становиться ругательным словом... Я имею в виду тех москвичей.
Re: Земля под ИЖС
А вот как выезжаете за пост гаи и до самых кимр по трассе все и раскуплено.godzilla писал(а):всё это где?Asher писал(а):Собсно, там тоже уже все распродано, проверяли... москвичи мать их... все раскупили...Ситх писал(а):А в Кимрском районе, прилегающем к Дубне, сколько стоит и можно ли купить участок под теже нужды.
Кто к нам с мечом придет, тот отстал в гонке вооружений!
Re: Земля под ИЖС
Если по Новому шоссе от поста ГАИ ехать, то вправо, где-то на Сестре (недалеко от моста).Manchik писал(а): Ну так все-таки где же эти Козлаки? Спасибо
Или от Юркино в сторону Сестры.
Re: Земля под ИЖС
потому что есть до фига москвичей, которые имеют некоторый, даже не особо большой переизбыток денег и просто тупо скупают перспективную недвигу в подмосковье и дальше, а потом перепродают с +, и дальше скупают, а поскольку население москвы больше области значительно, то таких москвичей немало, вот и начинается купи/продай друг у друга, а кто живет в области и таких денег не имеет просто тупо сосут. извините, что грубоgodzilla писал(а):всё это где?Asher писал(а):Собсно, там тоже уже все распродано, проверяли... москвичи мать их... все раскупили...Ситх писал(а):А в Кимрском районе, прилегающем к Дубне, сколько стоит и можно ли купить участок под теже нужды.
почему?"Инвесторы" становиться ругательным словом... Я имею в виду тех москвичей.
"Инвесторы" становиться ругательным словом... Я имею в виду тех москвичей.
Re: Земля под ИЖС
А вот бывает ли такое, что люди собираются и сами организовывают все коммуникации в каком-то определенном месте и создают коттеджный поселок со своим уставом и тому подобным? Что-то подобное делает Кентавр, но дома там стоят совсем неадекватных денег (7.5-13 миллионов рублей за дом + 10 соток). Ведь если подумать, то от властей нужно только электричество. Газ - желательно, но можно и завозить. Вода - так вообще бурится скважина. Ну и т.д..
Re: Земля под ИЖС
один создали уже, можно полюбоваться как ехать с правого берега на левый, справа после плотины) уже лет 10 создают))DOKA писал(а):А вот бывает ли такое, что люди собираются и сами организовывают все коммуникации в каком-то определенном месте и создают коттеджный поселок со своим уставом и тому подобным? Что-то подобное делает Кентавр, но дома там стоят совсем неадекватных денег (7.5-13 миллионов рублей за дом + 10 соток). Ведь если подумать, то от властей нужно только электричество. Газ - желательно, но можно и завозить. Вода - так вообще бурится скважина. Ну и т.д..
P.S. от властей там нужно до хрена, поверь, начиная от того в какую сторону у тебя будет торчать труба из крыши и какие кирпичи класть будешь, заканчивая расстоянием от сортира до выгребной ямы. а если серьезно, любой дом под ижс должен подписать архитектор города, эхто просто минимум, а провести коммуникации стоит ТАКИХ денег, что ...
Re: Земля под ИЖС
Только так сейчас и можно получить землю под строительство (кроме покупки у собственника). Частным лицам землю в аренду больше не дают. Вы должны организовать и зарегистрировать кооператив с уставом и всеми необходимыми документами, потом подать заявку на выделение земли, к тому же наверняка это будет через аукцион (или там конкурс), тут я не знаю,а точно все можно узнать в мэрии. В этом году уже выделили участок на правом берегу, и в процессе два "выделения" на левом. Точнее, вроде один уже выделили. Земля дается в аренду, и бесплатно. Однако, насколько я знаю, бесплатность эта эфемерная, т.к. накладывается так много обременений (типа, проложить какие-нибудь коммуникации или дорогу для города), что не сильно дешевле покупки выходит. А ведь это только аренда.DOKA писал(а):А вот бывает ли такое, что люди собираются и сами организовывают все коммуникации в каком-то определенном месте и создают коттеджный поселок со своим уставом и тому подобным?
В общем, чтобы без домыслов , заинтересованным лицам лучше обратиться в мэрию, ИМХО.
Re: Земля под ИЖС
Наткнулся на интересное объявление. Странно только, что так дешево.
email: телефон: 095 7743041 9178996 url: 2004-06-03 16:46:12 Версия для печати
Незавершенный коттеджный поселок д. Крева (рядом г. Дубна)Поселок на берегу р. Волги, состоит из 50 кирп. домов пл. 140-800 кв.м. Степень готовности 20-80%. Коммуникации разведены по поселку. Газа нет (ближ. точка подсоединения – г. Дубна – 1 км.). Зем. участок 9,4 Га. Рядом расположен зем. участок 10 Га для второй очереди поселка, который возможно оформить на инвестора. Проработан вопрос выкупа земельного участка, прилегающего к поселку с выходом к берегу р. Волга. Продается, 530 тыс.$
-
- Сообщения: 98
- Зарегистрирован: 14 апр 2008, 22:40
Re: Земля под ИЖС
Так я и не поняла, что продается? Дома в готовом поселке или рядом участок 10 га?
Это объявление когда вышло-то? И где вы его прочитали?
Это объявление когда вышло-то? И где вы его прочитали?
Re: Земля под ИЖС
Ага, его бы ещё купить, в Креве-то. Мало того, что не продают (особенно если пустой - под застройку), так ещё цена кусается. Звонил по одному объявлению (правда уже продано) - 5000 уе за сотку.klute писал(а): а вообще, домик в креве - вещь!
Вы по чем брали, если не секрет?
Re: Земля под ИЖС
Кстати, может кто знает, земля С/Х назначения подходит для ИЖС или нет? Может её можно как-то переоформить там, изменить тип?..
Re: Земля под ИЖС
А ты где купил землю С\х назначения? Она так не продается.DOKA писал(а):Кстати, может кто знает, земля С/Х назначения подходит для ИЖС или нет? Может её можно как-то переоформить там, изменить тип?..
И повторяю, что значит земля под ИЖС? Щас же вышел закон, что можно и в бараке, а также в садовом домике, прописаться, лишь бы он нормам удовлетворял. Точнее не закон а суд высшей инстанции разрулил.
Re: Земля под ИЖС
Я не купил. Но она продается. Можно погуглить и найдете.godzilla писал(а):А ты где купил землю С\х назначения? Она так не продается.DOKA писал(а):Кстати, может кто знает, земля С/Х назначения подходит для ИЖС или нет? Может её можно как-то переоформить там, изменить тип?..
Одно дело что прописаться в бараке можно, другое дело иметь разрешение построить этот самый барак.И повторяю, что значит земля под ИЖС? Щас же вышел закон, что можно и в бараке, а также в садовом домике, прописаться, лишь бы он нормам удовлетворял. Точнее не закон а суд высшей инстанции разрулил.